租房换续租合同模板

租房换续租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋产权清晰，现愿意将该房屋出租给乙方。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修情况：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方已支付的押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在使用房屋期间，应对房屋进行合理维护，如有损坏，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.3乙方在使用房屋期间，应保持房屋内外整洁，不得堆放杂物，不得擅自改变房屋内的水电设施。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。

（2）甲方未按约定退还押金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为已支付押金的____%。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此遭受的损失。

（3）乙方在使用房屋期间，损坏房屋及配套设施的，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第三方主体：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋产权清晰，现愿意将该房屋出租给乙方。为保障甲方的权益，并确保乙方及第三方在租赁过程中的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修情况：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

三、第三方责任

3.1第三方作为担保方，对本合同中乙方支付租金、押金及其他相关费用的履行承担连带担保责任。

3.2第三方应在租赁期间内，对乙方进行监督和管理，确保乙方按照合同约定使用房屋。

3.3第三方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方履行合同约定的义务。

四、甲方权益

4.1甲方享有房屋的所有权，乙方及第三方在租赁期间内无权擅自改变房屋结构及用途。

4.2甲方有权要求乙方及第三方遵守合同约定，如发现乙方及第三方违反合同约定的，甲方有权要求其立即改正。

4.3甲方有权要求乙方及第三方在租赁期满或提前解除合同时，按约定退还押金。

五、乙方及第三方责任

5.1乙方及第三方在租赁期间内，应爱护房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方及第三方在使用房屋期间，应对房屋进行合理维护，如有损坏，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方及第三方在使用房屋期间，应保持房屋内外整洁，不得堆放杂物，不得擅自改变房屋内的水电设施。

六、违约责任

6.1乙方及第三方违约责任：

（1）乙方及第三方未按约定支付租金、押金及其他相关费用的，甲方有权解除合同，并要求其支付违约金，违约金为逾期款项的____%。

（2）乙方及第三方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权要求其恢复原状，并赔偿因此遭受的损失。

（3）乙方及第三方在使用房屋期间，损坏房屋及配套设施的，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险。

2.确保乙方及第三方遵守合同约定，提高租赁合同的执行力。

3.维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的和谐发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，有权维护自己的合法权益。

2.甲方通过设定严格的合同条款，确保乙方及第三方遵守约定，降低租赁风险。

3.甲方通过提高违约责任，增强合同执行力，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第三方主体：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋出租给乙方，为保障乙方在租赁期间的合法权益，并引入第三方主体提供担保及咨询服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修情况：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

三、第三方责任

3.1第三方作为担保方，对本合同中乙方支付租金、押金及其他相关费用的履行承担连带担保责任。

3.2第三方提供租赁咨询服务，协助乙方了解租赁市场的相关政策和法规。

3.3第三方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方履行合同约定的义务。

四、乙方权益

4.1乙方享有在租赁期限内合法使用房屋的权利，甲方及第三方不得无故干涉。

4.2乙方有权要求甲方及第三方提供房屋相关资料，包括房屋产权证明、租赁登记备案证明等。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况向甲方提出合理的维修要求。

五、甲方责任

5.1甲方应保证房屋的产权清晰，并按时交付房屋给乙方使用。

5.2甲方应保证房屋的配套设施齐全，并保持房屋的正常使用功能。

5.3甲方应在租赁期满后，无息退还乙方已支付的押金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）甲方未按时退还押金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为押金总额的____%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方身份证复印件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程