托管招商合同范例

托管招商合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的物业，拟将其委托乙方进行招商运营。

2.乙方具备从事招商运营的专业能力，愿意接受甲方的委托。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、招商范围

1.本合同所称“招商范围”是指甲方拥有的位于____________________的物业。

2.乙方应在本合同约定的期限内，完成招商运营工作，将甲方物业出租或出售给具有合法经营资格的第三方。

二、招商费用

1.乙方在接受甲方委托后，应向甲方支付招商费用，具体金额及支付方式如下：

（1）招商费用总额为人民币____________________元。

（2）招商费用支付方式：乙方每成功招商一户，向甲方支付人民币____________________元。

2.招商费用支付时间：乙方成功招商后，甲方应在收到乙方提交的收款通知之日起____________________个工作日内支付相应招商费用。

三、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权对乙方进行招商运营工作的监督和检查。

（2）甲方有权要求乙方按照约定的时间、地点和要求进行招商运营。

（3）甲方有权要求乙方提供招商运营的相关资料和报告。

2.甲方义务：

（1）甲方应按照约定向乙方支付招商费用。

（2）甲方应协助乙方完成招商运营工作，包括但不限于提供相关资料、协助乙方与第三方签订租赁或买卖合同等。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付招商费用。

（2）乙方有权要求甲方协助其完成招商运营工作。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成招商运营工作。

（2）乙方应保证招商运营工作的合法性、合规性。

四、违约责任

1.如甲方未按约定支付招商费用，应向乙方支付____________________元违约金。

2.如乙方未按约定完成招商运营工作，应向甲方支付____________________元违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________法院提起诉讼。

六、合同解除

1.双方同意，在以下情况下，本合同可解除：

（1）甲方提前通知乙方解除本合同。

（2）乙方在甲方通知解除本合同后____________________个工作日内未采取补救措施的。

2.合同解除后，双方应按照约定处理未完成的事项。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方物业资料

2.乙方营业执照

3.招商运营计划

4.其他相关文件

甲方（签字）：____________日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的物业，拟将其委托乙方进行招商运营。

2.乙方具备从事招商运营的专业能力，愿意接受甲方的委托。

3.丙方作为专业投资机构，愿意参与本项目的投资与管理，与甲乙双方共同推进项目发展。

4.甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、招商范围

1.本合同所称“招商范围”是指甲方拥有的位于____________________的物业。

2.乙方应在本合同约定的期限内，完成招商运营工作，将甲方物业出租或出售给具有合法经营资格的第三方。

二、丙方投资与管理

1.丙方同意投资人民币____________________元，用于本项目的招商运营和物业提升。

2.丙方投资款项分阶段支付，具体支付时间和金额如下：

（1）首期支付人民币____________________元，用于启动招商运营工作。

（2）后续支付人民币____________________元，根据项目进度和资金需求确定。

3.丙方作为投资方，享有以下权利：

（a）参与项目决策，对重大事项拥有否决权；

（b）获得项目收益的优先分配权；

（c）对项目运营情况进行监督。

三、乙方的责权利

1.乙方应按照甲方和丙方的要求，制定详细的招商运营方案，并在约定的时间内完成招商目标。

2.乙方的权利：

（a）获得甲方和丙方提供的必要支持；

（b）在项目运营过程中，享有乙方与第三方签订合同的自主权。

3.乙方的义务：

（a）确保招商运营工作的合法性和合规性；

（b）定期向甲方和丙方汇报项目运营情况；

（c）按照约定的时间节点完成招商目标。

四、甲方的责权利

1.甲方的权利：

（a）对乙方和丙方的招商运营工作进行监督；

（b）在乙方和丙方违反合同约定时，有权要求其承担违约责任；

（c）在项目运营过程中，享有对项目收益的最终分配权。

2.甲方的义务：

（a）按照约定向乙方和丙方提供物业资料和相关信息；

（b）协助乙方和丙方完成招商运营工作；

（c）在项目运营过程中，对乙方的招商运营工作进行必要的指导和支持。

五、违约责任

1.如乙方未按约定完成招商目标，应向甲方支付人民币____________________元违约金。

2.如丙方未按约定支付投资款项，应向乙方支付人民币____________________元违约金。

3.如任何一方违反合同约定，导致项目运营受损，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________法院提起诉讼。

七、合同解除

1.双方同意，在以下情况下，本合同可解除：

（1）甲方提前通知乙方和丙方解除本合同；

（2）乙方和丙方在甲方通知解除本合同后____________________个工作日内未采取补救措施的。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方主体介入的意义和目的在于引入专业投资和管理力量，提高项目运营效率，降低风险，并为甲方提供多元化的投资回报渠道。甲方作为主导方，通过加强监督和管理，确保项目按照预期目标顺利推进，保障自身权益。

甲方权益主导的目的和意义在于：

1.确保项目运营的合法性和合规性，维护甲方利益；

2.通过监督和管理，降低项目风险，保障项目稳定发展；

3.在项目收益分配中，甲方享有最终决定权，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有一家商业综合体，拟将其委托乙方进行日常运营管理。

2.乙方具备丰富的商业运营管理经验，愿意接受甲方的委托。

3.丙方作为战略合作伙伴，愿意参与商业综合体的运营，与甲乙双方共同推进项目发展。

4.甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、运营管理范围

1.本合同所称“运营管理范围”是指甲方拥有的商业综合体。

2.乙方应在本合同约定的期限内，全面负责商业综合体的日常运营管理工作。

二、丙方参与运营

1.丙方同意参与商业综合体的运营，并投资人民币____________________元用于项目运营的资本投入。

2.丙方投资款项分阶段支付，具体支付时间和金额如下：

（1）首期支付人民币____________________元，用于启动运营工作。

（2）后续支付人民币____________________元，根据项目运营情况确定。

3.丙方作为战略合作伙伴，享有以下权利：

（a）参与商业综合体重大运营决策；

（b）对运营成果享有分红权；

（c）对运营过程中的财务状况享有查阅权。

三、乙方的责权利

1.乙方的责任：

（a）确保商业综合体运营的合法性和合规性；

（b）制定并执行商业综合体运营策略；

（c）对运营过程中的风险进行控制。

2.乙方的权利：

（a）根据运营需要，对商业综合体内部进行合理调整；

（b）对运营过程中遇到的困难，有权向甲方和丙方提出解决方案；

（c）享有运营管理团队的人事权。

3.乙方的义务：

（a）定期向甲方和丙方汇报运营情况；

（b）保证运营效率，提升商业综合体整体收益；

（c）维护商业综合体的品牌形象。

四、甲方的责权利

1.甲方的权利：

（a）对乙方和丙方的运营管理工作进行监督；

（b）在乙方和丙方违反合同约定时，有权要求其承担违约责任；

（c）享有商业综合体运营收益的分配权。

2.甲方的义务：

（a）按照约定向乙方和丙方提供商业综合体运营所需的资源；

（b）协助乙方和丙方解决运营过程中遇到的问题；

（c）对乙方和丙方的运营工作进行必要的指导和支持。

五、违约责任

1.如乙方未按约定完成运营目标，应向甲方支付人民币____________________元违约金。

2.如丙方未按约定支付投资款项，应向乙方支付人民币____________________元违约金。

3.如任何一方违反合同约定，导致商业综合体运营受损，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________法院提起诉讼。

七、合同解除

1.双方同意，在以下情况下，本合同可解除：

（1）甲方提前通知乙方和丙方解除本合同；

（2）乙方和丙方在甲方通知解除本合同后____________________个工作日内未采取补救措施的。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.