托管房屋租赁合同模板

托管房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意承租上述房屋。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如甲乙双方同意继续租赁，应提前__________个月书面通知对方，并重新签订本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元，共计人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.乙方需支付人民币__________元作为押金，甲方应在租赁期满后无损坏房屋及设施的情况下，在__________日内无息退还乙方。

2.如乙方在租赁期间造成房屋及设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方负责房屋内的水电、燃气等费用，并按时缴纳。

3.房屋及设施维修：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责室内设施的维修。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

3.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）房屋产权证明

（2）房屋租赁登记备案证明

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，为确保乙方的租赁权益，甲方同意由丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如甲乙双方同意继续租赁，应提前__________个月书面通知对方，并重新签订本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元，共计人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、担保责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下的租金支付义务承担连带责任担保。

2.丙方担保期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应立即支付相应租金。

五、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求支付滞纳金。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

3.甲方有权在租赁期间对房屋进行合理维修和保养。

六、乙方违约责任及限制

1.乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担违约责任。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，如违反约定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方不得将房屋转租、转借或进行其他任何形式的处置，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任。

七、丙方权益

1.丙方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方未支付，丙方有权代为支付。

2.丙方有权要求乙方遵守租赁合同约定，如乙方违反约定，丙方有权要求甲方采取措施。

3.丙方有权在乙方违约时，要求甲方履行本合同约定的权利。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.租赁期满，本合同自动终止。

2.如乙方提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十一、第三方介入意义及目的

本合同引入第三方担保方，旨在确保租赁合同的履行，降低甲方在租赁过程中的风险，保障甲方的权益。

十二、甲方为主导目的及意义

甲方作为出租方，在租赁过程中享有主导地位，有利于甲方在租赁过程中更好地维护自身权益，保障租赁行为的顺利进行。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________的房屋一套，为确保乙方的租赁权益，甲方同意由丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如甲乙双方同意继续租赁，应提前__________个月书面通知对方，并重新签订本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元，共计人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、担保责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下的租金支付义务承担连带责任担保。

2.丙方担保期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应立即支付相应租金。

五、乙方权益

1.乙方有权在租赁期限内使用房屋，并享受房屋内的设施及服务。

2.乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，获得房屋内的设施及装修的合理补偿。

3.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

六、甲方违约责任及限制

1.甲方如未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前__________个月书面通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。

3.甲方不得干涉乙方正常使用房屋，如违反约定，乙方有权要求甲方停止干涉并赔偿损失。

七、丙方权益

1.丙方有权要求甲方按约定提供房屋，如房屋不符合约定，丙方有权要求甲方采取措施。

2.丙方有权在乙方违约时，要求甲方履行本合同约定的权利。

3.丙方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同条款的执行。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.租赁期满，本合同自动终止。

2.如乙方提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

十、其他约定

1.本合同一式三