土地公用合同模板

土地公用合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________的土地使用权出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事项，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方将位于__________的土地使用权出租给乙方使用，土地总面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金__________元。

3.2支付方式：乙方应在每月____日前，将租金汇入甲方指定的账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该土地仅用于__________。

五、租赁费用及税费

5.1租赁期间，乙方应承担租赁费用、税费等一切相关费用。

5.2甲方应按照国家规定，依法缴纳土地增值税、土地使用税等税费。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金__________元，租赁期满后，无违约行为，甲方应无息退还乙方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

（2）甲方违反租赁用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

（2）乙方违反租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地租赁合同签订情况说明

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________的土地使用权出租给乙方使用，乙方支付租金，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，甲方提供相关权益，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方将位于__________的土地使用权出租给乙方使用，土地总面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金__________元。

3.2支付方式：乙方应在每月____日前，将租金汇入甲方指定的账户。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为担保方，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方有权要求乙方按约定支付租金，并有权代为收取乙方应支付的租金。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益

5.1甲方享有乙方按约定支付租金的权利，如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。

5.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回土地使用权。

六、乙方责任及权利

6.1乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金。

6.2乙方有权在符合法律法规及本合同约定的情况下，合理使用土地。

6.3乙方在租赁期间，如需转让租赁权，应经甲方同意。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

7.2乙方违反租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3丙方未履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，其介入旨在确保乙方按照约定支付租金，保障甲方的权益不受损害。

10.2通过第三方担保，增加了合同履行的保障，降低了甲方在租赁过程中的风险。

十一、甲方权益主导的目的和意义

11.1甲方作为土地所有者，拥有对土地使用权的绝对控制权，本合同的设计旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

11.2通过明确甲方的权利和责任，以及增加乙方的违约和限制条款，甲方能够在合同履行过程中占据主导地位，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地使用权出让和转让条例》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________的土地使用权出让给乙方使用，乙方支付出让金，丁方作为投资方，为乙方的投资提供资金支持，乙方享有相关权益，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方将位于__________的土地使用权出让给乙方使用，土地总面积为__________平方米。

二、出让金及支付方式

2.1出让金：乙方应向甲方支付出让金__________元。

2.2支付方式：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将出让金汇入甲方指定的账户。

三、第三方责任及权利

3.1丁方作为投资方，同意出资__________元，用于乙方的土地开发和项目建设。

3.2丁方有权了解乙方的项目进展情况，并有权要求乙方提供项目相关财务报告。

3.3丁方在乙方违约时，有权要求甲方协助其追偿。

四、乙方权益

4.1乙方享有在土地上进行合法开发建设的权利。

4.2乙方在合同约定的期限内，有权要求甲方提供土地使用证明文件。

4.3乙方在项目建设过程中，享有优先选择施工队伍的权利。

五、甲方责任及权利

5.1甲方应按照合同约定，在乙方支付出让金后____个工作日内，将土地使用权证及相关文件交付给乙方。

5.2甲方应保证土地使用权的合法性和有效性。

5.3甲方有权监督乙方的项目建设，确保其符合相关法律法规和合同约定。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付土地使用权证及相关文件的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

6.2甲方提供的土地使用权不符合约定或存在瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付出让金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经甲乙丁三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方权益主导的目的和意义

9.1乙方作为土地使用者，拥有在土地上合法开发建设的权益，本合同的设计旨在确保乙方在项目开发和建设过程中的权益得到充分保障。

9.2通过明确乙方的权利和责任，以及增加甲方的违约和限制条款，乙方能够在合同履行过程中占据主导地位