2024物业车位租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：通讯地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：通讯地址：联系电话：鉴于甲方拥有物业车位的所有权或经营管理权，愿意将其车位出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方车位，双方经协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条车位情况车位的数量、位置、尺寸等具体信息如下：（此处列出车位的具体信息）第二条租赁期限1.本车位的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月的前五天内将租金支付给甲方。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁该车位仅限于停车使用，不得擅自改变车位的用途，不得在车位内进行违法活动。第五条车位的维修与管理1.甲方负责车位的日常维修和管理，保证车位的正常使用。2.乙方应合理使用车位，爱护车位设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.车位的实际使用权的转移：在合同签订后，甲方应确保乙方能够顺利地使用车位，不得无故干涉乙方的使用权。如甲方未能履行此义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.租金的调整：在租赁期满后，若甲方因市场因素需要调整租金，应提前一个月通知乙方，并签订补充协议。如甲方未提前通知或乙方不同意新的租金标准，乙方有权拒绝续签合同。3.车位的维修与维护：甲方应定期对车位进行维修和维护，保证车位的正常使用。如甲方未能履行此义务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。4.乙方逾期支付租金：乙方如逾期支付租金，应支付滞纳金。如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.合同的解除和终止：在任何一方违反合同的情况下，对方有权解除合同。合同解除后，乙方应立即搬离车位，并支付因违约所产生的相关费用。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有车位所有权或经营管理权的一方，在本合同中为甲方。2.承租方：指租赁甲方车位的一方，在本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方车位的期限，自合同签订之日起至租赁期满之日止。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的用车位的使用费。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过友好协商或向法院提起诉讼的方式解决问题。8.租赁用途：指乙方租赁车位的目的，仅限于停车使用。应用场合：1.物业管理公司向业主出租车位。2.商业停车场向顾客出租车位。3.住宅小区内部车位租赁。4.任何一方拥有车位所有权或经营管理权，并向另一方提供车位使用权的租赁情况。补充条款：1.车位使用规定：详细列出车位使用的时间、高峰时段的使用优先级、节假日使用规定等。2.车辆类型限制：明确允许租赁的车位最大尺寸、车辆类型等，如小型车、中型车、大型车等。3.保险责任：双方对于车辆在车位内发生的损失或损害的保险责任进行明确。4.车位安全：甲方应确保车位区域的安全，如安装监控设备、照明等。5.维修通知：甲方在车位需要维修时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。6.转让和转租：乙方是否允许将车位转租给第三方的规定。7.合同续签：租赁期满后的续签条件和程序。附件列表：1.车位平面图：标明车位的具体位置、编号和尺寸。2.甲方营业执照或授权证明文件。3.乙方身份证复印件或其他