租用小区房合同范例

租用小区房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋配套设施齐全，包括____________________等。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限与原租赁期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁房屋每月租金为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途及禁止事项

4.1乙方租赁房屋仅用于____________________。

4.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途，不得进行装修、改造等行为。

4.3乙方不得在租赁房屋内从事____________________等违法活动。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应于____________年____________月____________日前将租赁房屋交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁房屋后____________日内对房屋进行验收，如有异议应在____________日内向甲方提出。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁房屋的日常维修由乙方负责。

6.2因房屋本身质量问题导致的维修，由甲方负责。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____________%作为违约金。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证复印件；

2.租赁房屋配套设施清单；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋配套设施齐全，包括____________________等。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限与原租赁期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁房屋每月租金为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方保证乙方按合同约定支付租金，如乙方逾期支付，丙方在收到甲方书面通知后____________日内代为支付。

4.2丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、租赁用途及禁止事项

5.1乙方租赁房屋仅用于____________________。

5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途，不得进行装修、改造等行为。

5.3乙方不得在租赁房屋内从事____________________等违法活动。

六、房屋交付及验收

6.1甲方应于____________年____________月____________日前将租赁房屋交付给乙方。

6.2乙方应在收到租赁房屋后____________日内对房屋进行验收，如有异议应在____________日内向甲方提出。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁房屋的日常维修由乙方负责。

7.2因房屋本身质量问题导致的维修，由甲方负责。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

8.1.1逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____________%作为违约金；

8.1.2擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状；

8.1.3从事违法活动的，甲方有权解除合同，并依法追究乙方的法律责任。

8.2乙方不得将租赁房屋转租、转借、抵押或以其他方式处分。

8.3乙方在租赁期间不得擅自停租、退租。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入的目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按合同约定履行租金支付义务。

11.2通过第三方担保，甲方可以降低租赁风险，确保租金按时支付。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，拥有租赁房屋的产权和收益权，甲方权益主导的目的是为了保障自身的合法权益。

12.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以更好地维护自己的利益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（第三方中介机构）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，为提高租赁效率和保障乙方的权益，丙方作为第三方中介机构提供专业服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋配套设施齐全，包括____________________等。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限与原租赁期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁房屋每月租金为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方中介机构责任

4.1丙方负责协助甲乙双方进行租赁事宜的洽谈、签订合同、交付房屋等环节。

4.2丙方有权对乙方的租赁资格进行初步审核，确保乙方具备良好的信用和支付能力。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在租赁房屋符合合同约定条件的情况下，要求甲方交付房屋。

5.2乙方在租赁期间，有权合理使用租赁房屋及其配套设施。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

六、租赁房屋交付及验收

6.1甲方应于____________年____________月____________日前将租赁房屋交付给乙方。

6.2乙方应在收到租赁房屋后____________日内对房屋进行验收，如有异议应在____________日内向甲方提出。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁房屋的日常维修由乙方负责。

7.2因房屋本身质量问题导致的维修，由甲方负责。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

8.1.1逾期交付房屋的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；

8.1.2未经乙方同意擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

8.2甲方不得在租赁期间单方面提高租金，如需调整租金，应与乙方协商一致。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方