甲乙方租店面合同范例

甲乙方租店面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店面（以下简称“店面”），乙方有意租赁该店面用于________________________，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店面基本情况

1.店面位于：________________________

2.店面面积：________________________

3.店面用途：________________________

4.店面设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金为：人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方需支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，如店面及设施无损坏，乙方有权在甲方验收合格后，无息退还押金。

五、店面的使用与管理

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用店面及设施，爱护店面，不得擅自改动店面结构。

3.乙方应保持店面整洁，确保店面及设施的安全使用。

六、维修与养护

1.店面及设施的日常维修和养护由乙方负责。

2.大修、翻新等重大维修事项，双方协商解决。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付店面，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）如甲方违反合同约定，擅自改变店面用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）如乙方违反合同约定，擅自改动店面结构或设施，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店面照片

2.店面设施清单

3.甲方银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店面（以下简称“店面”），乙方有意租赁该店面用于________________________，为保障甲方权益，确保店面租赁活动的顺利进行，特引入第三方作为担保方，共同签订本合同，以明确各方的权利义务。

一、店面基本情况

1.店面位于：________________________

2.店面面积：________________________

3.店面用途：________________________

4.店面设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金为：人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方需支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，如店面及设施无损坏，乙方有权在甲方验收合格后，无息退还押金。

五、第三方的责任

1.第三方保证乙方按照本合同约定支付租金，如乙方违约，第三方负责代为支付。

2.第三方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方合法经营。

六、甲方的权益

1.甲方享有店面所有权，乙方在租赁期间不得擅自改变店面结构及用途。

2.甲方享有租金收益权，乙方应按时足额支付租金。

3.甲方享有店面使用过程中的监督管理权，包括但不限于店面安全、环境卫生、消防设施等。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方不得擅自改变店面结构及用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得在店内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、第三方的权益

1.第三方享有收取乙方保证金的权利，保证金用于保障甲方的租金收益。

2.第三方有权在乙方违约时，代为履行合同义务，包括但不限于支付租金、承担赔偿责任等。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

1.本合同引入第三方担保，有利于保障甲方权益，降低租赁风险。

2.第三方的参与，有助于规范乙方经营行为，确保店面合法、安全运营。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.本合同以甲方权益为主导，有利于维护甲方在店面租赁过程中的合法权益。

2.通过强化甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在合同履行过程中处于有利地位，降低经营风险。

附件：

1.店面照片

2.店面设施清单

3.甲方银行账户信息

4.第三方营业执照及资质证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意租赁该商铺用于________________________，为保障乙方在租赁过程中的权益，特引入第三方作为担保方，共同签订本合同，以明确各方的权利义务。

一、商铺基本情况

1.商铺位于：________________________

2.商铺面积：________________________

3.商铺用途：________________________

4.商铺设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金为：人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方需支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，如商铺及设施无损坏，乙方有权在甲方验收合格后，无息退还押金。

五、第三方的责任

1.第三方保证甲方按照本合同约定交付商铺，如甲方违约，第三方负责代为履行交付义务。

2.第三方有权监督甲方的维修和养护责任，确保商铺处于良好状态。

六、乙方的权益

1.乙方享有商铺的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营。

2.乙方享有商铺的改善权，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

3.乙方享有商铺租金调整权，如市场租金上涨，乙方有权要求调整租金。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.甲方不得擅自改变商铺用途或结构，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方不得无理提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

八、第三方的权益

1.第三方有权收取乙方的保证金，保证金用于保障甲方的租金收益。

2.第三方有权在甲方违约时，代为履行合同义务，包括但不限于支付租金、承担赔偿责任等。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同自各方签字（或盖