房屋转租租赁合同模板

房屋转租租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（转租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋一套（以下简称“房屋”），甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋转租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，房屋面积__________平方米，房屋用途为__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，应按每日__________‰向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方需在本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元，甲方收到押金后应出具收据。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后____个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应合理使用房屋，不得进行任何违法活动，不得损害房屋及公共设施。

六、转租及转借

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借房屋。

2.如甲方同意乙方转租，乙方应将转租合同及转租方信息提交甲方备案。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供房屋的，应承担违约责任，赔偿乙方损失；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担违约责任，恢复原状；

（3）乙方擅自转租或转借房屋的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（转租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋一套（以下简称“房屋”），甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，就房屋转租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，房屋面积__________平方米，房屋用途为__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，应按每日__________‰向甲方支付滞纳金。

3.丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，承担连带责任，代为支付乙方欠付的租金。

四、押金

1.乙方需在本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元，甲方收到押金后应出具收据。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后____个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应合理使用房屋，不得进行任何违法活动，不得损害房屋及公共设施。

六、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下的乙方租赁行为承担连带责任。

2.如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

3.丙方应保证具备履行担保义务的能力，如因自身原因导致无法履行担保义务，应承担相应的法律责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）损害房屋及公共设施；

（4）进行违法活动；

（5）未经甲方同意擅自转租或转借房屋。

2.乙方在租赁期间，不得进行任何可能损害甲方权益的行为，包括但不限于：

（1）擅自出租、转租、转借房屋；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）擅自改变房屋结构；

（4）损害房屋及公共设施。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件及法定代表人身份证复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为甲方的租赁权益提供保障，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.丙方对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有房屋的处置权，对租赁行为具有主导地位。

2.甲方通过设定乙方的违约责任和限制条款，保障自身权益，降低租赁风险。

3.甲方通过引入第三方担保，进一步提高租赁行为的保障程度，确保租金的按时支付和房屋的完好无损。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋一套（以下简称“房屋”），乙方愿意承租该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，就房屋转租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，房屋面积__________平方米，房屋用途为__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，应按每日__________‰向甲方支付滞纳金。

3.丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，承担连带责任，代为支付乙方欠付的租金。

四、押金

1.乙方需在本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元，甲方收到押金后应出具收据。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后____个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应合理使用房屋，不得进行任何违法活动，不得损害房屋及公共设施。

六、乙方权益保障

1.乙方享有合法居住和使用房屋的权利，甲方不得擅自干涉乙方的正常居住和使用。

2.乙方有权在租赁期限内提出合理的使用需求，甲方应在合理期限内给予满足。

3.乙方在租赁期间，如房屋存在质量问题，有权要求甲方进行维修，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

七、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下的乙方租赁权益承担连带责任。

2.如甲方违约，丙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.丙方应保证具备履行担保义务的能力，如因自身原因导致无法履行担保义务，应承担相应的法律责任。

八、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题；

（2）擅自提高租金；

（3）擅自解除合同；

（4）违反合同约定，干涉乙方正常居住和使用房屋。

2.甲方不得在租赁期限内擅自改变房屋用途，如需改变，应提前____个月通知乙方，并征得乙方同意。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件及法定代表人身份证复印件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，是房屋的实际使用者，因此乙方权益的保护是合同的核心。

2.通