民宿合作社协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

民宿合作社协议书本合同目录一览第一条：合作协议1.1合作宗旨1.2合作范围1.3合作期限第二条：合作方的权利与义务2.1合作社成员的权利2.2合作社成员的义务第三条：民宿管理3.1民宿经营范围3.2民宿服务标准3.3民宿设施与设备第四条：资源共享与分工4.1资源共享方式4.2分工与合作第五条：利润分配与亏损承担5.1利润分配方式5.2亏损承担方式第六条：资金投入6.1资金筹集方式6.2资金使用与管理第七条：决策机制7.1决策机构7.2决策程序第八条：沟通与协调8.1沟通协调机制8.2争议解决方式第九条：合作期限的变更与终止9.1合作期限的变更9.2合作关系的终止第十条：违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的具体承担方式第十一条：合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的程序第十二条：合同的效力12.1合同的生效条件12.2合同的无效与撤销第十三条：争议解决方式13.1协商解决13.2调解解决13.3仲裁解决13.4法律诉讼第十四条：其他约定14.1合作事项的补充14.2相关费用的承担14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条：合作协议1.1合作宗旨为充分发挥各自优势，共同发展，实现互利共赢，甲方（合作社）与乙方（合作方）达成如下合作协议。1.2合作范围1.2.1合作双方共同经营民宿，提供住宿、餐饮、旅游咨询等服务。1.2.2合作双方共同开展旅游推广、宣传活动，提高民宿的知名度和影响力。1.2.3合作双方共同维护民宿设施，确保民宿的服务质量和环境。1.3合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，合作期限为____年，自合作协议生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第二条：合作方的权利与义务2.1合作社成员的权利2.1.1参与民宿的经营管理和决策。2.1.2按约定比例分享民宿的经营利润。2.1.3查阅合作社的财务报表和经营情况。2.2合作社成员的义务2.2.1按照合作协议约定投入资金和资源。2.2.2遵守合作社的规章制度，积极配合合作社的管理工作。2.2.3协助合作社开展宣传推广活动，提高民宿的知名度。第三条：民宿管理3.1民宿经营范围3.1.1民宿提供住宿服务，设有标准间、大床房、家庭房等多种房型，满足不同客户的需求。3.1.2民宿提供餐饮服务，包括早餐、中餐和晚餐，菜品丰富，口味地道。3.1.3民宿提供旅游咨询、行程安排等服务，帮助游客了解当地的风土人情。3.2民宿服务标准3.2.1民宿设施设备齐全，房间内设有空调、电视、热水器等生活必需品。3.2.2民宿员工热情周到，提供优质的服务，为游客营造舒适的居住环境。3.2.3民宿确保食品安全，符合卫生法规，保证游客的饮食安全。3.3民宿设施与设备3.3.1民宿拥有宽敞的停车场，方便游客停车。3.3.2民宿设有休闲娱乐区，供游客休息和娱乐。3.3.3民宿提供免费WiFi，方便游客上网和通讯。第四条：资源共享与分工4.1资源共享方式4.1.1合作社与合作方共同分享客源、营销渠道和市场信息。4.1.2合作社与合作方共同利用双方的人力、物力、财力等资源。4.2分工与合作4.2.1合作社负责民宿的日常经营管理，包括客房预订、接待、服务等。4.2.2合作方负责民宿的宣传推广、市场拓展和活动策划。第五条：利润分配与亏损承担5.1利润分配方式5.1.1合作社与合作方的利润分配，按照合作协议约定的比例进行。5.1.2利润分配按季度进行，合作方应按照约定时间收取利润。5.2亏损承担方式5.2.1如民宿发生亏损，合作社与合作方按照合作协议约定的比例承担亏损。5.2.2亏损承担方式可由双方协商确定，如分担亏损、减少投资等。第六条：资金投入6.1资金筹集方式6.1.1合作社与合作方按照合作协议约定的比例投入资金。6.1.2合作社与合作方可以自行筹集资金，也可以通过融资、贷款等方式解决资金需求。6.2资金使用与管理6.2.1合作社与合作方共同制定资金使用计划，明确资金用途。6.2.2合作社与合作方共同监督资金的使用情况，确保资金合理、高效使用。第二部分：其他条款第七条：决策机制7.1决策机构合作社与合作方共同设立决策机构，负责民宿的重大事项决策。7.2决策程序7.2.1决策机构会议至少每季度召开一次，必要时可以随时召开。7.2.2决策机构会议的决议，需得到合作社与合作方代表的过半数同意。第八条：沟通与协调8.1沟通协调机制合作社与合作方设立沟通协调机制，定期交流民宿的经营情况、存在的问题和改进措施。8.2争议解决方式8.2.1双方在履行合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2.2如协商不成，双方可选择调解第八条：合作期限的变更与终止8.1合作期限的变更8.1.1在合作期限内，如双方同意提前终止或延长合作期限，需签订书面协议，经双方代表过半数同意后生效。8.1.2合作期限的变更，应遵循公平、公正、合理的原则，不得损害双方合法权益。8.2合作关系的终止8.2.1在合作期限届满前，如一方提出终止合作关系，需提前三个月通知对方，并签订书面终止协议。8.2.2合作关系的终止，应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，妥善处理善后事宜。第九条：违约责任9.1违约行为的认定一方违反合作协议的，对方有权要求违约方承担违约责任。9.2违约责任的具体承担方式9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为合作协议约定的利润的____%。9.2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。第十条：合同的解除与终止10.1合同解除的条件10.1.1在合作期限内，如一方发生严重违约行为，对方有权解除合同。10.1.2在合作期限内，如发生不可抗力因素，影响合同的履行，双方可协商解除合同。10.2合同终止的程序10.2.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理善后事宜，包括财产分割、债务清偿等。10.2.2合同解除或终止后，双方不得再要求对方承担合同约定的义务。第十一条：合同的效力11.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的无效与撤销11.2.1本合同无效的情形：（1）一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；（2）一方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）合同违反法律、行政法规的强制性规定。11.2.2本合同被撤销的情形：（1）一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害对方利益；（2）一方乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同；（3）一方利用对方不熟悉合同内容，致使合同条款显失公平。第十二条：争议解决方式12.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2调解解决如协商不成，双方可选择调解，调解不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3仲裁解决双方也可选择仲裁解决争议，仲裁委员会为____仲裁委员会。12.4法律诉讼如双方约定仲裁，任何一方对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。第十三条：其他约定13.1合作事项的补充双方同意，如合作事项需要补充或修改，应签订书面补充协议，经双方代表过半数同意后生效。13.2相关费用的承担双方同意，合作期间产生的相关费用，包括但不限于税收、经营许可费用等，由合作方按约定比例承担。13.3合同的修改与补充本合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订，经双方代表过半数同意后生效。第十四条：合同的终止本合同在履行完毕、解除或终止后，双方的权利义务即告终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念界定1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方合作过程中，除甲乙双方外，参与合作、提供服务或参与管理的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：提供技术支持、咨询顾问、管理服务、金融服务等。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务，并保证服务质量符合甲乙双方的要求。2.2第三方应遵守甲乙双方的规章制度，不得违反法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。2.3第三方应对其在合作过程中获取的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给其他方。第三条：第三方介入的协调与管理3.2甲乙双方应监督第三方履行其合同义务，确保第三方服务质量。3.3甲乙双方应在第三方介入前，与第三方明确约定服务内容、服务质量、费用等事项。第四条：第三方介入的变更与终止4.1第三方介入的变更4.1.2第三方变更事项应遵循公平、公正、合理的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方介入的终止4.2.1在合同约定或甲乙双方协商一致的情况下，甲乙双方有权终止第三方的介入。4.2.2第三方终止事项应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，妥善处理善后事宜。第五条：第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担相应的责任。如因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方予以赔偿。5.2甲乙双方应与第三方约定明确的责任限额，包括赔偿范围、赔偿限额等。5.3如第三方不同意约定的责任限额，甲乙双方有权选择其他第三方，或协商调整责任限额。第六条：第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方与甲乙双方在合作过程中，应明确各自的权责边界，避免权责混淆。6.2第三方应按照约定提供服务，甲乙双方应按照约定支付费用。6.3第三方应遵守甲乙双方的规章制度，甲乙双方应尊重第三方的合法权益。第七条：第三方介入的合同补充与修改7.1如甲乙双方同意引入第三方，应签订书面补充协议，明确第三方的权责义务。7.2补充协议应经甲乙双方代表过半数同意后生效。7.3补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条：第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方可选择调解、仲裁或法律诉讼等方式解决争议。第九条：第三方介入的终止后果9.1第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务即告终止。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理善后事宜，包括财产分割、债务清偿等。第十条：其他约定10.1甲乙双方与第三方在合作过程中，如涉及额外费用，应明确费用承担方。10.3本合同的修改与补充，应由甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式签订，经甲乙双方代表过半数同意后生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作协议的补充协议详细描述了第三方介入的具体情形、权责划分、责任限额等事项。附件二：第三方服务合同明确了第三方提供的服务内容、服务质量、费用、违约责任等事项。附件三：第三方责任限额确认书第三方确认同意的责任限额，包括赔偿范围、赔偿限额等。附件四：第三方提供的服务清单详细列出第三方应提供的服务项目、服务标准、完成时间等。附件五：甲乙双方与第三方之间的沟通记录记录了甲乙双方与第三方在合作过程中的沟通情况，包括会议纪要、邮件往来等。附件六：第三方服务满意度调查表用于评估第三方服务质量的调查表，包括甲乙双方对第三方服务的满意度评价。附件七：第三方服务改进计划针对甲乙双方提出的第三方服务不足之处，第三方制定的改进计划。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.第三方未按照约定提供服务，或服务质量不符合甲乙双方的要求。2.第三方泄露甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息。3.第三方未按照约定时间完成服务项目。4.第三方违反法律法规，导致甲乙双方遭受损失。违约责任认定标准：1.违约金：根据合作协议约定的比例计算违约金，作为损害赔偿。2.赔偿范围：包括但不限于甲乙双