仓储设施租赁及管理服务2024年度合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

仓储设施租赁及管理服务2024年度合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租赁费用2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金调整机制第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用承担第五条服务内容5.1仓储管理服务5.2物流配送服务5.3增值服务内容第六条服务质量和标准6.1服务质量承诺6.2服务标准第七条违约责任7.1租赁方违约责任7.2服务方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力导致的后果第十三条合同的生效、修改和失效13.1合同生效条件13.2合同修改方式13.3合同失效条件第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同的签订地点和日期14.3合同双方联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【具体地址】的仓储设施，包括但不限于仓库、堆场、装卸区等，设施内面积为【具体面积】，具体设施包括但不限于货架、照明、叉车、监控设备等。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租赁费用2.1租金标准租金标准为每月【具体金额】元，按月支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：【服务方名称】账号：【具体账号】开户行：【具体开户行】2.3租金调整机制租金每年调整一次，调整幅度根据市场行情波动进行。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围租赁物仅用于【具体用途】，不得用于非法用途或其他违反法律法规的活动。3.2租赁物的维护责任租赁物的日常维护和保养由服务方负责，重大维修费用由租赁方承担。第四条租赁物的保险4.1保险责任租赁物在租赁期间内由服务方负责投保，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。4.2保险费用承担保险费用由服务方承担。第五条服务内容5.1仓储管理服务服务方提供24小时安保服务，确保租赁物的安全；提供货物入库、出库、搬运、分拣等服务。5.2物流配送服务服务方根据租赁方的要求，提供货物配送服务，具体费用另议。5.3增值服务内容服务方提供货物跟踪、库存管理、包装设计等增值服务，具体费用另议。第六条服务质量和标准6.1服务质量承诺服务方承诺提供的服务达到【具体标准】，确保租赁物的安全和便捷。6.2服务标准服务方按照行业标准和租赁方的要求提供服务，确保服务质量。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【具体法院】诉讼解决。8.2争议解决地点争议解决的地点为【具体法院】。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条合同的终止10.1合同终止条件合同期满或者双方协商一致解除合同。10.2合同终止后的处理合同终止后，租赁方应将租赁物交还服务方，并办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。第十三条合同的生效、修改和失效13.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改方式合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同失效条件合同失效的情形包括：合同期满、双方协商解除、不可抗力导致合同无法履行等。第十四条其他条款14.1合同附件合同附件包括：租赁物清单、服务项目及标准、保险单据等。14.2合同的签订地点和日期合同签订地点为【具体地点】，签订日期为【具体日期】。14.3合同双方联系方式租赁方联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】服务方联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入指在合同执行过程中，除甲乙方外，其他方参与合同的履行或提供服务。1.2第三方介入的条件包括但不限于：中介方、维修保养方、保险提供商等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方应按照合同约定和甲乙方的要求，提供相应的服务或履行相应的义务。2.2第三方介入的责任第三方应对其提供服务或履行义务过程中的行为负责，并承担相应的法律责任。第三条第三方介入的赔偿责任3.1第三方介入造成的损失若第三方介入导致甲乙方损失，第三方应承担赔偿责任。3.2第三方赔偿限额第三方的赔偿限额根据合同约定和法律法规的规定确定。第四条甲乙方的权利和义务4.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务或履行义务。4.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定支付第三方提供的服务费用，并协助第三方履行合同义务。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担相应的法律责任。5.2第三方与甲乙方的划分说明第三方在提供服务或履行义务过程中与其他方的关系，由第三方自行负责解决。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入的合同变更若第三方需变更合同内容，应与甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的合同解除若第三方需解除合同，应与甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约行为第三方未按照合同约定提供服务或履行义务的，应承担违约责任。7.2第三方违约责任限额第三方的违约责任限额根据合同约定和法律法规的规定确定。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权将争议提交至【具体法院】诉讼解决。8.2争议解决地点争议解决的地点为【具体法院】。第九条第三方介入的保密条款9.1保密内容第三方在合同执行过程中获取的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十条第三方介入的不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力导致的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，第三方应承担相应的责任。第十一条第三方介入的合同生效、修改和失效11.1合同生效条件第三方介入的合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改方式第三方介入的合同修改应由甲乙方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同失效条件第三方介入的合同失效的情形包括：合同期满、甲乙方协商解除、不可抗力导致合同无法履行等。第十二条第三方介入的其他条款12.1合同附件第三方介入的合同附件包括：服务项目及标准、保险单据等。12.2合同的签订地点和日期第三方介入的合同签订地点为【具体地点】，签订日期为【具体日期】。12.3合同双方联系方式第三方联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息。附件二：服务项目及标准详细描述仓储管理服务、物流配送服务、增值服务等内容及其服务标准。附件三：保险单据提供保险单据的复印件，以证明保险的有效性。附件四：付款凭证提供租金支付的银行转账凭证或其他支付方式的凭证。附件五：维修保养协议如有维修保养服务，提供维修保养协议的复印件。附件六：第三方服务协议提供与第三方服务提供商的协议或合同复印件。附件七：保密协议提供甲乙双方之间的保密协议，以保护商业秘密。附件八：不可抗力事件证明如有不可抗力事件发生，提供相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金。2.服务方未按约定提供服务或履行义务。3.第三方未按约定提供服务或履行义务。4.租赁方使用租赁物从事非法活动或违反法律法规。5.服务方或第三方提供的服务未达到约定的质量标准。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.服务方未按约定提供服务或履行义务的，应根据实际情况赔偿甲乙方损失。3.第三方未按约定提供服务或履行义务的，应根据实际情况赔偿甲乙方损失。4.租赁方使用租赁物从事非法活动或违反法律法规的，应承担相应法律责任，并赔偿甲乙方损失。5.服务方或第三方提供的服务未达到约定的质量标准的，应根据实际情况赔偿甲乙方损失，并采取补救措