二零二四年度碧桂园商业步行街广告位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度碧桂园商业步行街广告位租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3商业步行街1.4广告位1.5租赁期第二条租赁广告位范围与位置2.1广告位范围2.2广告位位置第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条广告内容审核5.1广告内容要求5.2广告内容审核流程第六条广告位使用规范6.1广告位使用要求6.2广告位维护责任第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条法律法规10.1适用法律法规第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1广告位租赁合同的附加条款13.2双方的其他约定第十四条合同附件14.1附件一：广告位位置示意图14.2附件二：广告内容审核标准14.3附件三：租金支付凭证样式14.4附件四：合同变更申请表14.5附件五：违约处理申请表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3商业步行街商业步行街位于（填写商业步行街具体位置），是由出租方开发建设的。1.4广告位广告位是指位于商业步行街内的户外广告位，具体位置和数量见附件一。1.5租赁期租赁期为（填写租赁开始日期）至（填写租赁结束日期）。第二条租赁广告位范围与位置2.1广告位范围广告位范围包括广告位的尺寸、形状和可使用的广告材料等，具体见附件一。2.2广告位位置广告位位置见附件一，附件中应详细标注每个广告位的具体位置和编号。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为（填写租赁开始日期）。3.2租赁结束日期租赁结束日期为（填写租赁结束日期）。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额为（填写租金金额），租金标准为（填写租金标准，如：按平方米计算）。4.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息见附件二。4.3租金支付时间租金每（填写支付周期，如：三个月）支付一次，承租方应在每月的（填写具体日期）前支付当期租金。第五条广告内容审核5.1广告内容要求承租方应确保广告内容符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。5.2广告内容审核流程承租方应在广告发布前将广告内容提交给出租方审核，出租方应在收到广告内容的（填写具体时间，如：五个工作日）内完成审核，并提出审核意见。第六条广告位使用规范6.1广告位使用要求承租方应按照租赁合同约定的范围和方式使用广告位，不得擅自改变广告位的用途。6.2广告位维护责任承租方应负责广告位的日常维护和管理，确保广告位的设施安全、整洁和正常使用。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，承租方应按照合同约定支付完毕所有租金。第八条违约责任8.1出租方违约出租方未按照合同约定提供广告位，或者提供的广告位不符合合同约定的，应承担违约责任。8.2承租方违约承租方未按照合同约定支付租金，或者未按照合同约定使用广告位的，应承担违约责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律法规10.1适用法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和机密信息，包括但不限于商业计划、客户信息、财务数据等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件合同终止应由双方协商一致，并签订书面终止协议。在合同终止前，承租方应按照合同约定支付完毕所有租金。第十三条其他约定13.1广告位租赁合同的附加条款如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.2双方的其他约定双方还可就其他事项进行约定，包括但不限于广告位的装修、改造等。第十四条合同附件14.1附件一：广告位位置示意图附件一应详细标注每个广告位的具体位置和编号。14.2附件二：广告内容审核标准附件二应详细列出广告内容审核的标准和流程。14.3附件三：租金支付凭证样式14.4附件四：合同变更申请表附件四应提供合同变更申请表的样式，供双方填写和提交。14.5附件五：违约处理申请表附件五应提供违约处理申请表的样式，供双方填写和提交。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、施工方、监理方、政府相关部门等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序第三方介入应经过甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的权利和义务。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：广告位的装修、改造；广告位的维护、保养；广告内容的审核等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因过错导致合同无法履行或者造成损失的，第三方应承担的责任范围。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同金额、第三方资质、第三方历史表现等因素综合确定，并在合同中明确。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在履行合同过程中，与甲乙方之间的权利义务关系。4.2第三方与甲乙方的划分说明第三方应独立承担其在履行合同过程中的责任和义务，甲乙方不承担第三方的不当行为导致的损失。第五条第三方的不当行为5.1第三方不当行为的定义第三方不当行为是指第三方在履行合同过程中，违反合同约定和法律规定的行为。5.2第三方不当行为的处理第三方不当行为应由第三方独立承担责任，甲乙方有权要求第三方立即纠正不当行为，并承担因此造成的损失。第六条甲乙方的权利和义务6.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按照合同约定履行其职责，确保合同的顺利履行。6.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定支付租金，并协助第三方履行其在合同中的职责。第七条合同的变更和解除7.1合同变更合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，甲乙方应按照合同约定支付完毕所有租金。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条法律法规9.1适用法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和机密信息，包括但不限于商业计划、客户信息、财务数据等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条其他约定11.1广告位租赁合同的附加条款如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2双方的其他约定双方还可就其他事项进行约定，包括但不限于广告位的装修、改造等。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更条件合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件合同终止应由甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议。在合同终止前，甲乙方应按照合同约定支付完毕所有租金。第十三条附件13.1附件一：广告位位置示意图附件一应详细标注每个广告位的具体位置和编号。13.2附件二：广告内容审核标准附件二应详细列出广告内容审核的标准和流程。13.3附件三：租金支付凭证样式13.4附件四：合同变更申请表附件四应提供合同变更申请表的样式，供甲乙双方填写和提交。13.5附件五：违约处理申请表附件五应提供违约处理申请表的样式，供甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置示意图详细要求和说明：此附件应详细标注每个广告位的具体位置和编号，以及广告位的尺寸、形状等具体信息。附件二：广告内容审核标准详细要求和说明：此附件应详细列出广告内容审核的标准和流程，包括广告内容不得违反的法律法规、社会道德规范等内容。附件三：租金支付凭证样式附件四：合同变更申请表详细要求和说明：此附件应提供合同变更申请表的样式，供甲乙双方填写和提交，包括变更内容、变更理由等信息。附件五：违约处理申请表详细要求和说明：此附件应提供违约处理申请表的样式，供甲乙双方填写和提交，包括违约行为、违约责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照合同约定提供广告位，或者提供的广告位不符合合同约定的。2.承租方未按照合同约定支付租金，或者未按照合同约定使用广告位的。3.第三方未按照合同约定履行其职责，导致合同无法履行或者造成损失的。违约责任认定标准：1.违约行为导致的损失由违约方承担，损失的计算按照合同约定或者实际损失计算。2.违约方应承担因违约行为导致的对方的一切损失，包括但不限于直接损失和