集装箱房屋购销合同协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

集装箱房屋购销合同协议书范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2集装箱房屋定义第二条房屋数量与规格2.1房屋数量2.2房屋规格第三条房屋质量与标准3.1房屋质量3.2房屋标准第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收程序第五条价款及支付5.1房屋价款5.2支付方式5.3支付时间第六条运输及保险6.1运输责任6.2运输费用6.3保险责任第七条售后服务及保修7.1售后服务7.2保修期限第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条合同的适用法律12.1适用法律第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的解释13.3合同的附件第十四条合同的签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.1.1本合同由下列双方签订：1.2集装箱房屋定义1.2.1集装箱房屋是指以集装箱为基础，通过改造、装修等方式，使其成为具有居住、办公或其他功能的空间。第二条房屋数量与规格2.1房屋数量2.1.1买方同意购买卖方生产的集装箱房屋，数量为_______套。2.2房屋规格2.2.1房屋规格如下：（一）尺寸：长_______米，宽_______米，高_______米；（二）结构：采用_______材质，具有_______的抗风、抗震能力；（三）功能：具备居住、办公、卫生间、厨房等功能区域；（四）装修：内部装修采用_______材料，墙面、地面、天花板的装修标准为_______。第三条房屋质量与标准3.1房屋质量3.1.1卖方应保证所提供的集装箱房屋质量符合国家相关标准和行业规定。3.2房屋标准（二）环保要求：房屋材料应符合国家环保要求，不得含有有害物质；（三）防火性能：房屋材料应具备_______小时的防火性能；第四条交付及验收4.1交付时间4.1.1卖方应在合同签订后的_______个工作日内，将房屋交付给买方。4.2交付地点4.2.1房屋的交付地点为_______。4.3验收程序4.3.1买方应在收到房屋后_______个工作日内，对房屋进行验收。验收合格的，买方应签署验收合格证明。第五条价款及支付5.1房屋价款5.1.1买方同意支付给卖方的房屋价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。5.2支付方式5.2.1买方应通过_______方式支付房屋价款，具体支付方式为：_______。5.3支付时间（一）合同签订后_______个工作日内支付总价款的_______%；（二）房屋交付后_______个工作日内支付总价款的_______%；（三）剩余总价款的_______%作为质量保证金，在房屋验收合格后_______个工作日内支付。第六条运输及保险6.1运输责任6.1.1卖方负责将房屋运输至买方指定地点，运输过程中发生的一切损失及费用由卖方承担。6.2运输费用6.2.1运输费用包含在房屋价款中，买方无需另行支付。6.3保险责任6.3.1卖方应在运输过程中为房屋办理保险，保险费用包含在房屋价款中，买方无需另行支付。第八条违约责任8.1卖方违约8.1.1卖方未按约定时间、数量交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为总价款的_______%。8.1.2卖方提供的房屋质量不符合约定的，应负责修复或更换，并支付买方因此造成的损失。8.2买方违约8.2.1买方未按约定时间支付价款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。8.2.2买方未按约定接收房屋的，应承担因此产生的费用。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决9.2.1如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径9.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更10.2.1合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除10.3.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第十二条合同的适用法律12.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.2合同的解释13.2.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同的附件13.3.1本合同附件包括：房屋设计图纸、技术参数、验收标准等。第十四条合同的签订日期及地点14.1签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。14.2签订地点本合同在_______（地点）签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。（一）中介方提供信息、协调交易、促成合同签订等；（二）监理方对房屋建设过程进行监督、检查、评估等；（三）保险公司对运输过程进行保险、理赔等；（四）其他涉及合同履行过程的第三方服务或合作方。第二条第三方介入的合同修正2.1甲乙方同意，在本合同履行过程中，如涉及第三方介入，各方应本着平等、自愿、公平的原则，签订补充协议，明确第三方的权利、义务及责任。2.2甲乙方与第三方签订的补充协议，应符合本合同的原则和内容，不得与本合同相抵触。2.3补充协议签订后，甲乙方应将补充协议副本送交对方备案，双方均有权要求对方按照补充协议履行合同义务。第三条第三方责任限额3.1甲乙方应明确第三方的责任限额，避免因第三方原因导致合同无法履行或产生额外费用。3.2甲乙方应在补充协议中约定第三方的责任限额，如赔偿限额、违约金等。3.3甲乙方应确保第三方的责任限额符合国家法律法规的规定，不得低于国家强制性保险的赔偿限额。第四条第三方介入的履行监督4.1甲乙方应监督第三方按照约定履行合同义务，确保合同的顺利实施。4.2甲乙方应定期与第三方沟通，了解合同履行情况，协调解决合同履行过程中的问题。4.3甲乙方发现第三方有违约行为的，应及时通知对方，并协商解决。第五条第三方违约的处理5.1第三方未按约定履行合同义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。5.3第三方因违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第六条第三方介入的合同解除6.1甲乙方同意，如第三方严重违约，导致本合同无法履行，甲乙方有权解除合同。6.2甲乙方解除合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第七条第三方介入的保密义务7.1甲乙方与第三方签订的补充协议中，应包含保密条款，明确双方对合同及履行过程中的商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。7.2甲乙方应确保第三方遵守保密条款，不得泄露合同相关信息。第八条第三方介入的合同变更8.1甲乙方同意，在本合同履行过程中，如需要变更合同内容，且涉及第三方权益的，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更不影响甲乙方与第三方之间签订的补充协议的效力。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，甲乙方有权向人民法院提起诉讼，或按照补充协议约定的争议解决方式解决。第十条第三方介入的合同终止10.1本合同履行完毕后，甲乙方与第三方的合同关系终止。10.2甲乙方与第三方之间的权利义务关系，在本合同终止后继续有效，直至双方履行完合同约定的义务。第十一条第三方介入的合同强制性规定11.1甲乙方应确保第三方遵守国家法律法规的强制性规定，不得违反国家政策。11.2甲乙方与第三方签订的补充协议，不得违反本合同的约定和国家法律法规的强制性规定。第十二条第三方介入的合同附件12.1甲乙方与第三方签订的补充协议、变更协议等，均作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2甲乙方应将补充协议、变更协议等副本送交对方备案，双方均有权要求对方按照补充协议履行合同义务。第十三条第三方介入的合同解释13.1本合同及补充协议、变更协议等，如有解释分歧，甲乙方应友好协商解决。13.2如协商不成，本合同及补充协议、变更协议等的内容，应按照本合同约定的争议解决方式解决。第十四条第三方介入的合同签订日期及地点第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：集装箱房屋设计图纸详细描述房屋的外观、内部布局、结构设计等信息，包括房屋的尺寸、材料、构造等。附件二：技术参数说明书详细列出集装箱房屋的技术参数，如抗风、抗震能力、防火性能、隔音性能等。附件三：房屋建设施工标准明确房屋建设过程中的施工标准，包括材料要求、施工工艺、质量标准等。附件四：房屋内部装修标准详细描述房屋内部装修的材料、工艺、质量标准等。附件五：验收标准及程序明确房屋验收的标准、程序及验收不合格的处理方式。附件六：第三方服务或合作方名单列出合同履行过程中可能涉及到的第三方服务或合作方，包括中介方、监理方、保险公司等。附件七：补充协议甲乙方与第三方签订的补充协议，明确第三方的权利、义务及责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按约定时间、数量交付房屋；2.卖方提供的房屋质量不符合约定；3.买方未按约定时间支付价款；4.买方未按约定接收房屋；5.第三方未按约定履行合同义务；6.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或产生额外费用。违约责任认定标准：1.卖方违约：未按约定时间、数量交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为总价款的_______%。提供的房屋质量不符合约定的，应负责修复或更换，并支付买方因此造成的损失。2.买方违约：