2024版电梯设备维护保养服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版电梯设备维护保养服务合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1电梯1.2维护保养1.3服务合同第二条合同主体2.1甲方名称2.2乙方名称第三条服务内容3.1电梯设备维护保养的范围3.2维护保养服务的时间3.3维护保养服务的频率第四条服务标准与要求4.1电梯设备的正常运行4.2定期检查与维护4.3紧急维修服务第五条服务费用5.1维护保养费用5.2额外维修费用5.3费用支付方式第六条合同期限6.1起始日期6.2终止日期第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条保密条款10.1保密信息10.2保密期限10.3泄露后果第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1甲方权利与义务12.2乙方权利与义务12.3第三方权利与义务第十三条合同的生效、修改与终止13.1合同生效条件13.2合同修改13.3合同终止第十四条附则14.1合同附件14.2合同签字盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1电梯本合同所指的电梯是指位于甲方场所的乘客电梯，具体型号、数量和安装位置详见附件一。1.2维护保养维护保养是指乙方按照本合同约定的服务内容、服务标准和维护保养手册对电梯进行的定期检查、清洁、润滑、调整、更换磨损件等工作，以确保电梯的正常运行。1.3服务合同本合同是指甲方与乙方签订的，关于乙方为甲方提供电梯设备维护保养服务的协议。第二条合同主体2.1甲方名称甲方名称：____________2.2乙方名称乙方名称：____________第三条服务内容3.1电梯设备维护保养的范围（1）定期对电梯设备进行全面检查，发现问题及时告知甲方并采取措施予以解决；（2）对电梯设备的控制系统、机械系统、驱动系统、悬挂系统、门系统等进行维护保养；（3）对电梯设备的曳引机、电动机、控制器、限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置等关键部件进行定期检查和维护；（4）对电梯设备的各项功能进行测试，确保电梯设备的安全运行。3.2维护保养服务的时间乙方应按照本合同约定的服务频率和时间安排，按时提供维护保养服务。3.3维护保养服务的频率乙方应根据电梯的使用频率、设备状况等因素，制定合理的维护保养计划，并通知甲方。一般情况下，每部电梯每两周进行一次全面维护保养。第四条服务标准与要求4.1电梯设备的正常运行乙方应确保电梯设备的正常运行，避免因维护保养不当导致的设备故障和安全事故。4.2定期检查与维护乙方应按照维护保养计划，对电梯设备进行定期检查和维护，确保电梯设备的安全运行。4.3紧急维修服务如电梯设备出现紧急故障，乙方应在接到甲方通知后，及时派遣专业技术人员进行维修，确保电梯设备的尽快恢复正常使用。第五条服务费用5.1维护保养费用乙方向甲方提供的电梯设备维护保养服务，甲方应支付乙方维护保养费用，具体金额和支付方式详见附件二。5.2额外维修费用如电梯设备出现不属于维护保养范围的问题，甲方同意支付乙方额外的维修费用，具体金额和支付方式详见附件二。5.3费用支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式和时间，向乙方支付维护保养费用和额外维修费用。第六条合同期限6.1起始日期本合同的起始日期为：____________6.2终止日期本合同的终止日期为：____________第七条违约责任7.1甲方违约如甲方未能按照本合同约定的时间和方式支付维护保养费用和额外维修费用，乙方有权暂停提供维护保养服务，甲方应承担因此导致的一切后果。7.2乙方违约如乙方未能按照本合同约定的服务内容和标准提供维护保养服务，甲方有权要求乙方在规定时间内纠正，乙方应承担因此导致的一切后果。第八条争议解决8.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面签署。9.2合同解除除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如甲乙双方协商一致解除本合同，应书面签署解除协议，并办理相关手续。第十条保密条款10.1保密信息本合同签订过程中及合同履行过程中甲乙双方交换的涉及商业秘密的信息，包括但不限于技术资料、客户信息等，均属于保密信息。10.2保密期限甲乙双方对对方的保密信息承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。10.3泄露后果如甲乙双方违反保密义务，导致对方保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律、法规的规定相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，其他条款仍然有效。第十二条其他条款12.1甲方权利与义务（1）按照合同约定支付维护保养费用和额外维修费用。（2）提供乙方进行维护保养的服务条件和必要的协助。（3）对本合同约定的电梯设备进行合理使用，不得恶意损坏或擅自改装。12.2乙方权利与义务（1）按照合同约定提供电梯设备维护保养服务，确保电梯设备的安全运行。（2）按照约定时间和方式向甲方提交维护保养报告。（3）对在维护保养过程中知悉的甲方商业秘密予以保密。12.3第三方权利与义务本合同涉及的第三方（如电梯制造商、供应商等）应按照合同约定履行相关义务，如违反合同约定，由乙方承担相应责任。第十三条合同的生效、修改与终止13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改本合同的修改应经甲乙双方协商一致，并书面签署。13.3合同终止除非本合同另有约定，任何一方不得单方面终止本合同。如甲乙双方协商一致终止本合同，应书面签署终止协议，并办理相关手续。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括：附件一《电梯设备清单》、附件二《费用支付说明》、附件三《维护保养计划》等。14.2合同签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于电梯制造商、供应商、中介机构、监管机构等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规和合同约定，承担其行为所产生的法律责任。第二条第三方介入的情形2.1电梯制造商或供应商的介入如电梯设备出现质量问题，需要制造商或供应商提供技术支持或维修服务，制造商或供应商应按照合同约定提供服务。2.2中介机构的介入如甲方或乙方选择中介机构协助履行本合同，中介机构应按照甲乙双方的指示和合同约定提供服务。2.3监管机构的介入如监管机构对电梯设备进行监督检查，甲方和乙方应配合监管机构的工作，确保电梯设备符合法律法规的要求。第三条第三方介入的协调3.1甲方和乙方应积极协调第三方的工作，提供必要的协助和支持。3.2甲方和乙方应对第三方的行为进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定如第三方因履行本合同而造成甲方或乙方损失，甲乙双方应根据合同约定和法律规定，确定第三方的责任限额。4.2第三方责任限额的告知甲乙双方应在合同中明确告知第三方其责任限额，并要求第三方在提供服务时遵守相关限制。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方的关系是独立的，第三方不对甲乙方的其他合同义务承担责任。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应根据合同约定和法律法规的规定确定。第六条第三方介入的额外条款6.1额外条款的制定如本合同涉及第三方介入，甲乙双方应根据实际情况制定额外的条款，明确第三方的权利义务。6.2额外条款的签署甲乙双方与第三方应签署额外的条款，以确保各方的权益得到保障。第七条第三方违约的处理7.1第三方违约的处理方式如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方应根据合同约定和法律法规的规定处理。7.2第三方违约的后果如第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决的途径如第三方介入引起的争议无法通过协商解决，甲乙双方应通过调解或诉讼等方式解决。8.2争议解决的依据争议解决的依据是合同约定、法律法规和公平原则。第九条第三方介入的合同变更与解除9.1合同变更如第三方介入需要变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面签署变更协议。9.2合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商一致，并书面签署解除协议。第十条第三方介入的保密条款10.1保密信息的界定第三方介入过程中涉及的保密信息，包括但不限于技术资料、商业秘密等。10.2保密义务的履行第三方应承担保密义务，确保甲乙双方的保密信息不被泄露。第十一条第三方介入的法律适用与争议解决11.1法律适用第三方介入的法律适用与争议解决，应根据合同约定和法律法规的规定确定。11.2争议解决方式如第三方介入引起的争议，甲乙双方应根据合同约定选择争议解决方式。第十二条第三方介入的其他条款12.1权利与义务的划分甲乙双方与第三方之间的权利与义务划分，应根据合同约定和法律法规的规定确定。12.2额外条款的制定如本合同涉及第三方介入，甲乙双方应制定额外的条款，明确第三方的权利义务。第十三条第三方介入的合同生效、修改与终止13.1合同生效条件第三方介入的合同生效条件，应根据合同约定和法律法规的规定确定。13.2合同修改第三方介入的合同修改，应经甲乙双方协商一致，并书面签署。13.3合同终止第三方介入的合同终止，应经甲乙双方协商一致，并书面签署。第十四条第三方介入的附则14.1合同附件第三方介入的合同附件，应包括与第三方相关的协议、文件等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《电梯设备清单》详细列出电梯设备的型号、数量、安装位置等信息，作为电梯设备维护保养服务的基础资料。附件二：《费用支付说明》详细说明维护保养费用和额外维修费用的支付方式、支付时间和支付金额等信息。附件三：《维护保养计划》详细列出电梯设备的维护保养计划，包括维护保养的时间、内容和方法等。附件四：《第三方服务协议》如涉及第三方介入，应提供与第三方签署的服务协议，明确第三方的权利义务和责任限额等。附件五：《电梯安全检查报告》定期进行的电梯安全检查的报告，作为电梯设备安全运行的依据。附件六：《维护保养记录》记录电梯设备的维护保养情况，包括每次维护保养的时间、内容和结果等。附件七：《维修费用明细》列出额外维修费用的详细明细，包括维修项目、维修时间和维修费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定支付维护保养费用和额外维修费用。2.乙方未能按照合同约定提供电梯设备维护保养服务。3.第三方未能按照合同约定履行其义务。责任认定标准：1.甲方违约行为，乙方有权暂停提供维护保养服务，并要求甲方承担因此产生的后果。2.乙方违约行为，甲方有权要求乙