2024年度建筑项目成本控制合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑项目成本控制合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3合同适用范围第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目时间表第三条成本控制目标与指标3.1总体成本控制目标3.2分阶段成本控制目标3.3成本控制关键指标第四条成本控制责任分配4.1甲方责任与义务4.2乙方责任与义务第五条成本预算与审批流程5.1成本预算编制5.2成本预算审批5.3预算调整流程第六条成本控制措施与方法6.1成本控制策略6.2成本分析与监控6.3成本节约措施第七条变更管理7.1变更类型7.2变更申请与审批7.3变更对成本的影响评估第八条风险管理8.1风险识别8.2风险评估8.3风险应对措施第九条沟通与协调9.1定期会议9.2信息共享机制9.3协调解决机制第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款第十四条其他条款14.1法律适用14.2争议解决法院14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的2024年度建筑项目成本控制工作，包括但不限于项目成本预算编制、成本控制策略制定、成本分析与监控、成本节约措施实施等。第二条项目概述2.1项目名称项目名称为：×××大厦建设项目。2.2项目地址项目地址为：×××市×××区×××街道×××号。2.3项目规模项目总建筑面积为××××平方米，包括地上××层、地下××层。2.4项目时间表项目计划开工日期为2024年×月×日，计划竣工日期为2024年×月×日。第三条成本控制目标与指标3.1总体成本控制目标总体成本控制目标为：将项目总成本控制在预算范围内，实现成本效益最大化。3.2分阶段成本控制目标根据项目进度，将项目分为设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工验收阶段，每个阶段设立相应的成本控制目标。3.3成本控制关键指标成本控制关键指标包括：工程量清单准确率、成本预算编制准确率、成本节约率、变更成本控制率等。第四条成本控制责任分配4.1甲方责任与义务甲方负责提供项目相关资料，包括但不限于设计图纸、工程量清单、合同条款等，并对提供的资料的真实性、完整性负责。甲方应按合同约定支付乙方服务费用，并配合乙方开展成本控制工作。4.2乙方责任与义务乙方负责根据甲方提供的资料，编制项目成本预算，制定成本控制策略，并对项目成本进行分析与监控。乙方应按照合同约定，提交成本控制报告，协助甲方实施成本节约措施。乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方利益。第五条成本预算与审批流程5.1成本预算编制乙方根据项目设计图纸、工程量清单等资料，编制项目成本预算，并提交甲方审批。5.2成本预算审批甲方应在收到乙方提交的costbudget后的14天内完成审批，并将审批结果通知乙方。如甲方对乙方提交的costbudget有异议，甲方有权要求乙方进行调整。5.3预算调整流程在项目执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致成本预算需要调整的，乙方应根据实际情况编制调整后的costbudget，并提交甲方审批。甲方审批同意后，双方按照调整后的costbudget执行。第六条成本控制措施与方法6.1成本控制策略乙方应根据项目特点和甲方要求，制定合理的成本控制策略，包括但不限于成本预测、成本分析、成本优化等。6.2成本分析与监控乙方应定期对项目成本进行分析与监控，及时发现成本异常情况，并采取相应措施进行调整。6.3成本节约措施乙方应协助甲方实施成本节约措施，包括但不限于优化设计方案、合理选用材料、控制工程变更等。第八条风险管理8.1风险识别乙方应根据项目特点和经验，对项目可能出现的风险进行识别，包括但不限于设计变更、工程量增减、材料价格波动等。8.2风险评估乙方应对识别出的风险进行评估，分析风险对项目成本的影响程度，并提出相应的风险应对措施。8.3风险应对措施乙方应根据风险评估结果，制定相应的风险应对措施，包括但不限于风险分散、风险转移、风险规避等。第九条沟通与协调9.1定期会议9.2信息共享机制双方应建立信息共享机制，及时交换项目相关资料，包括但不限于设计图纸、工程量清单、成本预算等。9.3协调解决机制双方应建立协调解决机制，对于项目过程中出现的问题和争议，应及时沟通，共同协商解决。第十条违约责任10.1甲方违约责任如甲方未按合同约定支付服务费用，或未配合乙方开展成本控制工作，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。10.2乙方违约责任如乙方未按合同约定完成成本预算编制、成本控制策略制定等工作，或未遵守国家法律法规，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。第十一条争议解决11.1争议解决方式如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。11.2争议解决时效双方应在本合同签订后30日内向人民法院提交争议案件，超过该时效的，双方均无权向人民法院提交争议案件。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为1年。12.2合同变更程序如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。12.3合同终止条件本合同有效期届满，双方未续签的，合同自行终止。第十三条保密条款13.1保密内容双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3违约保密条款如双方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成对方损失的10倍。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决法院如双方在合同执行过程中发生争议，应提交至合同签订地人民法院解决。14.3合同附件本合同附件包括：项目成本预算、成本控制策略、风险评估报告等。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同执行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，特对原合同进行如下修正：第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同项目执行过程的各方，包括但不限于中介机构、咨询公司、供应商、分包商等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（1）提供专业服务的咨询公司或个人；（2）提供材料的供应商；（3）承担部分工程的分包商；（4）其他与项目执行相关的各方。第二条第三方责任与义务2.1第三方责任第三方应按照合同约定，履行相应的义务，确保项目顺利进行。如第三方未按约定履行义务，导致项目损失的，第三方应承担相应的责任。2.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的利益。第三方应协助甲方和乙方开展成本控制工作，并提供必要的资料和信息。第三条第三方介入程序3.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方。如甲方和乙方对第三方选择有争议，双方应通过友好协商解决。3.2第三方介入流程第三方介入项目前，应与甲方和乙方签订书面协议，明确双方的权利义务。书面协议应包括但不限于第三方的工作内容、工作期限、费用支付等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指甲方和乙方根据本合同约定，要求第三方承担的赔偿责任上限。4.2第三方责任限额设定甲方和乙方应在合同中明确第三方责任限额，包括但不限于第三方在项目执行过程中造成的损失金额、第三方应承担的违约金等。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未按合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约处理流程甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲方和乙方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方应视甲方为合同相对方，按照合同约定履行义务。6.2第三方与乙方关系第三方应视乙方为合同相对方，按照合同约定履行义务。6.3第三方与甲方、乙方之间的沟通与协调第三方应积极与甲方、乙方沟通，确保项目顺利进行。甲方和乙方均有权要求第三方提供必要的信息和资料。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件如第三方未按合同约定履行义务，或存在严重违约行为，甲方和乙方均有权要求第三方退出项目。7.2第三方退出流程甲方和乙方应与第三方协商解决退出问题。如协商不成，甲方和乙方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。第八条第三方介入对甲乙方的权益保护8.1甲方权益保护甲方应要求第三方按照合同约定履行义务，确保项目顺利进行。如第三方未按约定履行义务，导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担责任。8.2乙方权益保护乙方应要求第三方按照合同约定履行义务，确保项目顺利进行。如第三方未按约定履行义务，导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担责任。第九条第三方介入对甲方、乙方合同履行的影响9.1甲方合同履行甲方应按照合同约定，履行相应的义务，包括但不限于支付第三方服务费用、提供项目相关资料等。9.2乙方合同履行乙方应按照合同约定，履行相应的义务，包括但不限于完成成本预算编制、成本控制策略制定等工作。第十条第三方介入的合同变更与终止10.1合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲方和乙方应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同终止如第三方介入导致合同终止，甲方和乙方应协商解决合同终止后的相关问题，包括但不限于第三方责任、项目交接等。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决方式如甲方、乙方与第三方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。11.2争议解决时效双方应在本合同签订后30日内向人民法院提交争议案件，超过该时效的，双方均无权向人民法院提交争议案件。第十二条合同的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目成本预算详细列出项目各阶段成本预算，包括设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工验收阶段的成本预算。附件2：成本控制策略详细列出成本控制策略，包括成本预测、成本分析、成本优化等方法。附件3：风险评估报告详细列出项目可能出现的风险，以及针对每个风险的评估结果和应对措施。附件4：成本控制报告定期提交的costcontrolreport，包括成本分析、成本节约情况等。附件5：设计图纸项目的设计图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图等。附件6：工程量清单项目的工程量清单，包括各单项工程的工程量清单。附件7：合同条款项目的合同条款，包括甲方、乙方的权利义务、违约责任等。附件8：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，包括第三方的工作内容、工作期限、费用支付等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付服务费用。2.甲方未提供项目相关资料，或提供的资料不真实、不完整。3.乙方未按合同约定完成成本预算编制、成本控制策略制定等工作。4.乙方未遵守国家法律法规，损害甲方利益。5.第三方未按合同约定履行义务，导致项目损失。责任认定标准：1.甲方违约责任甲方应承担违约金，违约金金额为未支付服务费用的10%。2.乙方违约责任3.第三方违约责任第三方应承担违约金，违约金金额为导致损失的金额的10%。示例说明：如甲方未按合同约定支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付服务费用的10%。如第三方未按合同约定履行义务，导致项目损失，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约金，违约金金额为导致损失的金额的10%。全文完。2024年度建筑项目成本控制合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目周期第三条成本控制目标3.1总体成本控制目标3.2分阶段成本控制目标3.3成本控制关键节点第四条成本控制措施4.1甲方成本控制责任4.2乙方成本控制责任4.3成本控制流程4.4成本控制方法第五条成本变更管理5.1成本变更条件5.2成本变更流程5.3成本变更审批5.4成本变更责任划分第六条成本核算与支付6.1成本核算周期6.2成本核算方法6.3支付方式及时间6.4付款条件第七条成本控制报告7.1报告内容7.2报告周期7.3报告提交方式7.4报告审批流程第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1甲方权利和义务13.2乙方权利和义务13.3第三方权利和义务第十四条合同附件14.1附件一：项目成本预算表14.2附件二：成本控制细目表14.3附件三：成本变更申请表14.4附件四：成本核算支付明细表14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××建筑公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方联系人及联系方式：，电话：138xxxx56781.4乙方名称：×××成本控制咨询公司1.5乙方地址：××省××市××区××路××号1.6乙方联系人及联系方式：，电话：139xxxx3210第二条项目概述2.1项目名称：2024年度×××建筑项目2.2项目地址：××省××市××区××路××号2.3项目规模：占地面积××平方米，建筑总面积××平方米2.4项目周期：自2024年1月1日至2024年12月31日第三条成本控制目标3.1总体成本控制目标：项目总成本控制在预算范围内，不超过××万元3.2分阶段成本控制目标：按项目进度分阶段设置成本控制目标3.3成本控制关键节点：项目立项、设计审批、施工启动、物资采购、进度款支付等关键环节第四条成本控制措施4.1甲方成本控制责任4.1.1提供完整的设计图纸和工程量清单4.1.2严格按照预算进行资金拨付4.1.3定期对项目进度和成本进行审计和检查4.2乙方成本控制责任4.2.1负责编制项目成本预算和细目表4.2.2提供成本控制方案，对项目成本进行动态监控4.2.3及时向甲方报告成本控制情况和风险预警4.3成本控制流程4.3.1乙方在项目启动前向甲方提交成本控制方案4.3.2甲方审批成本控制方案后，乙方按照方案进行成本控制4.3.3定期召开成本控制会议，协调解决成本控制问题4.4成本控制方法4.4.1标准成本法4.4.2挣值管理法4.4.3目标成本法第五条成本变更管理5.1成本变更条件5.1.1项目进度和预算出现重大偏差5.1.2不可抗力因素导致成本增加5.1.3政策法规变化影响成本5.2成本变更流程5.2.1乙方提出成本变更申请，附上相关依据和计算5.2.2甲方审批成本变更申请，必要时组织专家评审5.2.3双方协商确定成本变更金额和责任划分5.3成本变更审批5.3.1甲方应在收到成本变更申请后10个工作日内审批完毕5.3.2甲方审批不同意成本变更的，乙方有权提出复议5.4成本变更责任划分5.4.1因甲方原因导致成本变更的，由甲方承担相应责任5.4.2因乙方原因导致成本变更的，由乙方承担相应责任5.4.3不可抗力因素导致成本变更的，按双方商定的办法处理第六条成本核算与支付6.1成本核算周期6.1.1按项目进度分阶段进行成本核算6.1.2每个核算周期结束后10个工作日内提交成本核算报告6.2成本核算方法6.2.1采用实际成本法进行核算6.2.2乙方应提供完整的成本核算资料，包括各项费用明细6.3支付方式及时间6.3.1甲方根据成本核算报告支付相应款项6.3.2支付时间为成本核算报告提交后10个工作日内6.4付款条件6.4.1乙方完成相应阶段的成本控制任务6.4.2甲方对成本核算报告无异议第七条成本控制报告7.1报告内容7.1.1项目成本控制总体情况7.1.2各阶段成本控制执行情况7.1.3成本变更情况及原因分析7.1.4成本控制存在的问题及改进措施7.2报告周期7.2.1每月提交一次成本控制报告7.2.2项目重大变更时，及时提交专题报告7.3报告提交方式7.3.第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间支付款项，应支付违约金，违约金计算方式为应付金额的千分之五8.1.2甲方未履行合同约定的保密义务，应支付违约金，违约金计算方式为合同金额的千分之五8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定完成成本控制任务，应支付违约金，违约金计算方式为合同金额的千分之五8.2.2乙方提供的成本控制方案不准确，导致成本超出预算，乙方应承担超出部分的赔偿责任8.3违约赔偿方式8.3.1违约金支付方式为扣除相应款项或支付相应款项8.3.2赔偿责任按照实际损失计算，赔偿金额最高不超过合同金额的百分之十第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决9.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方同意选择×仲裁委员会进行仲裁9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2甲方支付预付款10.2合同变更条件10.2.1双方协商一致10.2.2变更内容符合法律法规和政策规定10.3合同终止条件10.3.1项目完成后，双方签署终止协议10.3.2一方违约，对方有权解除合同第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1合同条款11.1.2成本控制方案11.1.3双方商业秘密11.2保密期限11.2.1合同有效期内11.2.2合同终止后两年内11.3违约保密条款11.3.1泄露保密信息的一方应承担违约金，违约金计算方式为泄露信息所造成的损失金额第十二条其他条款12.1甲方权利和义务12.1.1按时支付款项12.1.2履行合同约定的保密义务12.2乙方权利和义务12.2.1完成成本控制任务12.2.2提供准确的成本控制方案12.3第三方权利和义务12.3.1第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益第十三条合同附件13.1附件一：项目成本预算表13.2附件二：成本控制细目表13.3附件三：成本变更申请表13.4附件四：成本核算支付明细表13.5附件五：其他相关文件第十四条合同附件14.1附件一：项目成本预算表14.2附件二：成本控制细目表14.3附件三：成本变更申请表14.4附件四：成本核算支付明细表14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特制定本部分作为对原合同的补充。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本项目成本控制相关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询公司、审计机构、政府部门等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方根据合同约定，委托第三方进行成本审计、评估或咨询；2.1.2甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务或技术支持；2.1.3项目执行过程中，出现争议或纠纷，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.4法律法规或政策规定，需要第三方参与项目的某些环节。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，并承担相应的责任。3.2第三方应保持独立性，不受甲方和乙方的影响，客观、公正地执行职责。3.3第三方应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方和乙方承担的责任，以合同约定的金额为限。若合同中未明确金额，则第三方承担的责任以其收费金额为限。4.2第三方对甲方和乙方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算方式按照甲乙双方的约定或依法确定。第五条第三方介入的程序5.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、范围和期限。5.2甲方和乙方应就第三方的选择、职责和费用等事项进行协商，并签订相应的补充协议。5.3甲方和乙方应监督第三方的工作，确保第三方按约定履行义务。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲方和乙方承担的责任，不减轻或免除甲方和乙方对彼此的责任。6.3甲方和乙方应就第三方介入的事宜进行充分的沟通和协调，确保项目顺利进行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的期限届满，或甲方和乙方达成一致终止第三方介入的协议。7.2第三方因违约、违法行为或不可抗力原因无法继续履行合同义务。7.3法律法规或政策规定，要求终止第三方介入。第八条违约责任8.1第三方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。8.2甲方和乙方未履行合同约定，导致第三方无法正常工作，应承担相应责任。第九条争议解决9.1第三方与甲方或乙方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1本部分作为原合同的附件，与原合同具有同等的法律效力。10.2本部分的修改、补充，应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式签订。10.3本部分的终止，应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式确认。第十一条保密条款11.1第三