2024年度甲方租赁乙方仓库storage服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甲方租赁乙方仓库storage服务合同本合同目录一览第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库名称1.2仓库地址1.3仓库面积1.4租赁期限第二条租赁物的范围及数量2.1租赁物的名称2.2租赁物的数量2.3租赁物的质量标准第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条甲方权利和义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条乙方权利和义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理第十三条其他条款13.1甲方和乙方约定的其他事项第十四条合同的附件14.1附件名称14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库名称：乙方仓库1.2仓库地址：具体到街道和门牌号1.3仓库面积：具体平方米数1.4租赁期限：从2024年1月1日至2024年12月31日第二条租赁物的范围及数量2.1租赁物的名称：具体物品名称2.2租赁物的数量：具体数量2.3租赁物的质量标准：符合国家或行业相关标准第三条租金及支付方式3.1租金金额：每平方米每月租金金额3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：银行转账第四条押金4.1押金金额：等于一个月租金的金额4.2押金退还条件：租赁期满，无损坏或违约行为4.3押金退还方式：银行转账第五条甲方权利和义务5.1甲方权利5.1.1有权按照合同约定使用租赁物5.1.2有权要求乙方按照合同约定提供相关服务5.1.3有权在租赁期满后优先续约5.2甲方义务5.2.1按照约定支付租金和押金5.2.2按照合同约定使用租赁物，不得损坏或改变其结构5.2.3按照约定承担租赁物的保险费用第六条乙方权利和义务6.1乙方权利6.1.1有权按照合同约定收取租金和押金6.1.2有权要求甲方按照合同约定使用租赁物6.1.3有权在甲方违约时要求违约金或解除合同6.2乙方义务6.2.1按照合同约定提供仓库storage服务6.2.2保证租赁物的安全、卫生和正常使用6.2.3在租赁期满后按照约定退还押金第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.1.1双方协商一致7.1.2因国家法律、法规政策变化导致合同内容必须变更7.2合同解除条件7.2.1双方协商一致7.2.2甲方严重违约，乙方有权解除合同7.2.3因不可抗力导致合同无法履行第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按照约定支付租金的，应当按照迟延支付金额的1%支付违约金。8.1.2甲方未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应当承担相应的修复费用或者赔偿责任。8.1.3甲方提前解除合同的，应当按照约定支付违约金。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按照约定提供仓库storage服务的，应当按照迟延提供服务的时间，每日支付甲方违约金，违约金金额为人民币1000元。8.2.2乙方未按照约定保证租赁物安全的，造成甲方损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。8.2.3乙方无正当理由提前解除合同的，应当按照约定支付违约金。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和续约10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2租赁期满，本合同自行终止。10.3租赁期满前，双方同意续约的，应签订新的租赁合同，并按照新的约定执行。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、政府行为、社会异常事件（如战争、动乱等）。12.2因不可抗力导致合同无法履行的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.3受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。第十三条其他条款13.1双方在合同签订后，应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件名称：租赁物清单14.2附件内容：详细列明租赁物的名称、数量、质量等各项信息。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方是指非甲方非乙方，但与本合同履行有关联的个体或组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、维修保养方、保险服务商、监管机构等。15.3第三方介入时，应在甲方、乙方见证下，明确各自的权利和义务。第十六条第三方介入的程序及责任16.1甲方、乙方如需引入第三方服务，应提前通知对方，并征得对方同意。16.2甲方、乙方应确保第三方服务商的资质、信誉及服务能力，并承担由此产生的后果。16.3第三方介入时，甲方、乙方与第三方应签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。16.4第三方在履行合同过程中造成甲方、乙方损失的，由引入方承担相应责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过失导致甲方、乙方损失的最高赔偿限额。17.2甲方、乙方应在引入第三方前，与第三方协商确定责任限额，并在相关协议中明确。17.3第三方责任限额的确定应考虑第三方资质、保险覆盖、市场行情等因素。第十八条第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方介入时，应明确与甲方、乙方的关系，避免利益冲突。18.2第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，不得损害甲方、乙方利益。18.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决，必要时可依法解决。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更和解除应遵循合同变更、解除的有关规定。19.2甲方、乙方与第三方签订的协议，如需变更或解除，应提前通知对方，并征得对方同意。19.3变更或解除第三方介入时，应重新明确甲方、乙方与第三方的权利义务。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方未按照约定履行义务的，应承担违约责任。20.2第三方未按照约定造成甲方、乙方损失的，应承担赔偿责任。20.3甲方、乙方未按照约定引入第三方，或未履行引入方应承担的责任，应承担相应违约责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。21.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的保密条款22.1第三方在履行合同过程中知悉的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。22.2保密期限自第三方介入之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。22.3违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第二十三条附则23.1本附加条款与主合同具有同等法律效力。23.2本附加条款未尽事宜，可由甲方、乙方另行签订补充协议，补充协议与本附加条款具有同等法律效力。23.3本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、质量等各项信息。附件2：租金支付凭证包括但不限于银行转账记录、现金支付记录等。附件3：押金支付凭证包括但不限于银行转账记录、现金支付记录等。附件4：第三方服务协议包括但不限于中介服务协议、维修保养服务协议、保险服务协议等。附件5：第三方资质证明文件包括但不限于第三方营业执照、资质证书等。附件6：合同变更、解除协议包括但不限于变更、解除的原因、时间、内容等。附件7：违约金计算公式详细列明违约金的计算方式。附件8：损失计算公式详细列明损失的计算方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付租金。2.甲方未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏。3.甲方提前解除合同。4.乙方未按照约定提供仓库storage服务。5.乙方未按照约定保证租赁物安全。6.乙方无正当理由提前解除合同。7.第三方未按照约定履行服务义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定支付租金的，应当按照迟延支付金额的1%支付违约金。2.甲方未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应当承担相应的修复费用或者赔偿责任。3.甲方提前解除合同的，应当按照约定支付违约金。4.乙方未按照约定提供仓库storage服务的，应当按照迟延提供服务的时间，每日支付甲方违约金，违约金金额为人民币1000元。5.乙方未按照约定保证租赁物安全的，造成甲方损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。6.乙方无正当理由提前解除合同的，应当按照约定支付违约金。7.第三方未按照约定履行服务义