二零二四年度地铁站保安保洁综合管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度地铁站保安保洁综合管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方是指地铁站的运营管理方1.4乙方是指承担地铁站保安保洁服务的供应商第二条合同范围及服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2保安服务内容2.3保洁服务内容第三条服务期限3.1合同的有效期为2024年度3.2合同起始日期和结束日期第四条服务质量标准4.1保安服务质量标准4.2保洁服务质量标准第五条服务费用5.1服务费用的计算方式5.2服务费用的支付方式和时间第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方发生的争议解决方式8.2争议解决的地点和机构第九条保密条款9.1双方对合同内容保密9.2保密信息的范围和期限第十条法律适用和争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的方式和地点第十一条其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同的生效条件12.2合同的修改条件12.3合同的终止条件第十三条双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条附件14.1附件一：服务范围详细说明14.2附件二：服务质量标准详细说明14.3附件三：服务费用详细说明14.4附件四：其他约定的内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：××地铁站运营管理方1.1甲方地址：××市××区××路××号1.2乙方名称：××保安保洁服务公司1.2乙方地址：××市××区××路××号1.3甲方是指地铁站的运营管理方，负责地铁站的安全运营和管理工作。1.4乙方是指承担地铁站保安保洁服务的供应商，负责地铁站的安全保卫和清洁保洁工作。第二条合同范围及服务内容2.1乙方提供的服务范围包括但不限于：2.1.1地铁站内的安全保卫工作，包括巡逻、门卫、安检等；2.1.2地铁站内的清洁保洁工作，包括地面清洁、设施擦拭、垃圾清运等；2.1.3地铁站内的绿化养护工作，包括绿化带修剪、浇水、施肥等；2.1.4地铁站内的应急处理工作，包括突发事件处理、火灾报警等。2.2保安服务内容：2.2.1负责地铁站内的安全保卫工作，保障地铁站的安全运营；2.2.2负责地铁站内的突发事件处理，及时采取措施避免事故扩大；2.2.3负责地铁站内的火灾报警工作，及时启动应急预案。2.3保洁服务内容：2.3.1负责地铁站内的清洁保洁工作，保持地铁站的环境卫生；2.3.2负责地铁站内的绿化养护工作，保持站内的绿化环境；2.3.3负责地铁站内的垃圾清运工作，确保垃圾得到及时处理。第三条服务期限3.1合同的有效期为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2合同起始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日第四条服务质量标准4.1保安服务质量标准：4.1.1保安人员须具备国家规定的保安员资格证书；4.1.3保安人员须遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度；4.2保洁服务质量标准：4.2.1保洁人员须具备相关保洁技能和经验；4.2.2保洁人员须遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度；4.2.4保洁人员须按照约定的服务频次和标准进行保洁工作。第五条服务费用5.1服务费用的计算方式：按照双方约定的服务内容和数量，以及乙方提供的报价，计算服务费用。5.2服务费用的支付方式和时间：甲方按照双方约定的支付方式和时间，向乙方支付服务费用。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件：6.1.1合同变更需经双方协商一致；6.1.2合同变更需符合国家法律法规的规定；6.1.3合同变更内容需明确、具体，并进行书面确认。6.2合同解除的条件：6.2.1合同解除需经双方协商一致；6.2.2合同解除需符合国家法律法规的规定；6.2.3合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相承担违约责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按照约定支付服务费用的，应当按照迟延支付的天数向乙方支付违约金；8.1.2甲方未按照约定提供工作条件的，乙方有权要求甲方在约定时间内提供；8.1.3甲方未按照约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按照约定提供服务的，应当按照迟延提供服务的天数向甲方支付违约金；8.2.2乙方提供的服务质量不符合约定的，乙方应当按照约定承担赔偿责任；8.2.3乙方未按照约定履行合同义务的，乙方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1.1向合同签订地人民法院提起诉讼；9.1.2向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决的地点和机构：双方在合同中约定争议解决地点和仲裁委员会。第十条法律适用和争议解决10.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的方式和地点：按照双方在合同中约定的方式和地点解决争议。第十一条其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项：11.1.1双方在合同履行过程中应遵守的国家法律法规；11.1.2双方在合同履行过程中应遵守的社会公德和职业道德；11.1.3双方在合同履行过程中应保护的知识产权和商业秘密。第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并书面确认。12.3合同的终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。第十三条双方签字盖章13.1甲方签字盖章：13.2乙方签字盖章：第十四条附件14.1附件一：服务范围详细说明14.2附件二：服务质量标准详细说明14.3附件三：服务费用详细说明14.4附件四：其他约定的内容第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接参与合同签订的其他组织或个人。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、评估机构、监管机构、咨询顾问等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：2.1.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意；2.1.2第三方介入需符合国家法律法规的规定；2.1.3第三方介入不得违背本合同的约定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲方和乙方书面同意第三方介入；2.2.2第三方与甲方和乙方签订相关的介入协议；2.2.3第三方按照介入协议的约定履行相关义务。第三条第三方的主要权利和义务3.1第三方的主要权利：3.1.1第三方有权按照介入协议的约定获得相应的报酬和服务条件；3.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的信息和资料；3.1.3第三方有权对甲方和乙方的合同履行情况进行监督和评估。3.2第三方的主要义务：3.2.1第三方应按照介入协议的约定提供服务，并履行相关义务；3.2.2第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定；3.2.3第三方应保护甲方和乙方的商业秘密和知识产权。第四条第三方介入对甲乙双方的影响4.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。4.2第三方介入不影响甲方和乙方对彼此的索赔权，甲乙双方有权根据本合同向对方提出索赔。第五条第三方介入的赔偿责任5.1第三方因履行介入协议而对甲方或乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方和乙方均有权向第三方提出赔偿要求，第三方应在约定时间内履行赔偿义务。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方和乙方的赔偿责任限额，按照介入协议的约定执行。如介入协议未约定，则第三方对甲方和乙方的赔偿责任限额为第三方从甲方和乙方获得的报酬总额。6.2第三方对甲方和乙方的赔偿责任，不影响甲方和乙方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1第三方按照介入协议的约定完成了介入服务；7.1.2甲方和乙方书面同意第三方终止介入；7.2第三方介入终止后，甲方和乙方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第八条第三方介入的书面协议8.1甲方、乙方与第三方签订的介入协议，应为本合同的附件，并经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。8.2介入协议应包括但不限于：第三方提供的服务内容、报酬、责任限额、保密条款等。第九条第三方介入的告知义务9.1甲方和乙方应在合同履行过程中，将第三方介入的相关信息及时告知对方。9.2第三方应在介入服务开始前，将介入服务的相关情况告知甲方和乙方。第十条第三方介入后的争议解决10.1.1向合同签订地人民法院提起诉讼；10.1.2向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决的地点和机构：双方在合同中约定争议解决地点和仲裁委员会。第十一条第三方介入的其他规定11.1甲方和乙方应遵守国家法律法规，保护第三方的合法权益。11.2第三方不得利用甲方和乙方的名义进行非法活动。11.3甲方和乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务范围详细说明1.1保安服务范围：包括地铁站内的安全保卫工作，如巡逻、门卫、安检等。1.2保洁服务范围：包括地铁站内的清洁保洁工作，如地面清洁、设施擦拭、垃圾清运等。1.3绿化养护服务范围：包括地铁站内的绿化带修剪、浇水、施肥等。1.4应急处理服务范围：包括地铁站内的突发事件处理、火灾报警等。附件二：服务质量标准详细说明附件三：服务费用详细说明3.1服务费用的计算方式：按照双方约定的服务内容和数量，以及乙方提供的报价，计算服务费用。3.2服务费用的支付方式和时间：甲方按照双方约定的支付方式和时间，向乙方支付服务费用。附件四：其他约定的内容4.1双方认为需要约定的其他事项，如双方在合同履行过程中应遵守的国家法律法规、社会公德和职业道德，保护的知识产权和商业秘密等。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违约行为：2.1.1甲方未按照约定支付服务费用的，应当按照迟延支付的天数向乙方支付违约金。2.1.2甲方未按照约定提供工作条件的，乙方有权要求甲方在约定时间内提供。2.1.3甲方未按照约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.2乙方违约行为：2.2.1乙方未按照约定提供服务的，应当按照迟延提供服务的天数向甲方支付违约金。2.2.2乙方提供的服务质量不符合约定的，乙方应当按照约定承担赔偿责任。2.2.3乙方未按照约定履行合同义务的，乙方有权要求乙方承担违约责任。2.3第三方违约行为：2.3.1第三方未按照介入协议的约定提供服务，第三方应当按照约定承担赔偿责任。2.3.2第三方提供的服务不符合约定的，第三方应当按照约定承担赔偿责任。2.3.3第三方未按照约定履行合同义务的，第三方有权要求第三方承担违约责任。违约责任认定标准：3.