二零二四年仓库租赁与保管合同详细条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年仓库租赁与保管合同详细条款本合同目录一览1.租赁仓库的基本情况1.1仓库的名称和地址1.2仓库的面积和结构1.3仓库的使用性质2.租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.2租赁期限的延长和终止条件3.租金和支付方式3.1租金的金额和计算方式3.2租金的支付时间和方式3.3租金的调整和增减条件4.保管责任和义务4.1出租人的保管责任4.2承租人的保管责任4.3共同保管事项和责任划分5.维修和保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用的承担方式6.保险6.1保险的购买和续保6.2保险赔偿的分配7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和后果8.违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任9.争议解决9.1争议的解决方式9.2诉讼管辖法院10.合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件11.其他条款11.1合同的保密条款11.2合同的继承和转让12.附件12.1仓库租赁合同附件一：租赁物清单12.2仓库租赁合同附件二：付款凭证13.签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.日期第一部分：合同如下：1.租赁仓库的基本情况1.1仓库的名称和地址仓库名称为：“X仓库”，位于中华人民共和国省市区街道，邮政编码为。1.2仓库的面积和结构仓库总面积为平方米，包括仓储区、装卸区、办公区等，结构为钢混结构，具备防火、防盗、防水等功能。1.3仓库的使用性质仓库使用性质为综合性仓库，可用于储存各类货物，包括但不限于日用品、工业原料、成品等。2.租赁期限2.1租赁开始和结束日期租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。2.2租赁期限的延长和终止条件租赁期满前，双方如需延长租赁期限，应提前一个月协商并签订书面extensionagreement。如双方未能就延长租赁期限达成一致，本合同自动终止。3.租金和支付方式3.1租金的金额和计算方式仓库租金为每月人民币元整，租金按月支付。3.2租金的支付时间和方式租金应在每月初五个工作日内支付给出租人，支付方式为银行转账。3.3租金的调整和增减条件租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整后的租金应按双方约定的方式支付。4.保管责任和义务4.1出租人的保管责任出租人应对仓库的安全、消防、卫生等方面负责，确保仓库符合租赁用途。4.2承租人的保管责任承租人应合理使用仓库，妥善保管货物，不得擅自改变仓库结构和用途，确保仓库安全。4.3共同保管事项和责任划分双方共同负责仓库的维护和保养，如发生损坏，应及时修复。因保管不善导致的货物损失，由责任人承担相应责任。5.维修和保养5.1出租人的维修责任出租人负责仓库的建筑结构、设施设备的维修和保养，确保其正常使用。5.2承租人的维修责任承租人负责仓库内部货架、照明、通风等设施的维修和保养，确保其正常使用。5.3维修费用的承担方式维修费用按实际情况承担，双方可协商确定。6.保险6.1保险的购买和续保承租人应购买仓库财产保险，并将出租人列为共同受益人。保险期限应与租赁期限一致。6.2保险赔偿的分配如发生保险事故，赔偿金额按保险合同约定分配。7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序合同变更应书面签署，并经双方同意。变更事项应明确记载在合同中。7.2合同解除的条件和后果合同解除应书面签署，并经双方同意。解除合同后，承租人应按照约定迁出仓库，支付违约金，并办理相关手续。8.违约责任8.1出租人的违约责任出租人未按约定提供仓库，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金。8.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金。9.争议解决9.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。10.合同的生效和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件租赁期满，或双方协商一致解除合同，本合同终止。11.其他条款11.1合同的保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2合同的继承和转让合同期内，如一方发生继承、合并、分立等情形，合同由继承人、合并后的法人或其他主体继续履行。12.附件12.1仓库租赁合同附件一：租赁物清单附件一应详细列明租赁仓库的物品名称、数量、规格等信息。12.2仓库租赁合同附件二：付款凭证附件二应包括租金支付的银行转账凭证、现金支付收据等。13.签字盖章13.1出租人签字盖章出租人签字盖章后，合同生效。13.2承租人签字盖章承租人签字盖章后，合同生效。14.日期本合同签订日期为2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指非本合同甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险提供商等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应明确其责任范围和义务，并承担相应的责任。16.第三方服务条款16.1中介服务中介方负责协助甲乙方达成租赁意向，提供租赁相关信息，并收取中介费。中介方的责任限于提供真实、准确的租赁信息，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。16.2维修服务维修服务提供商负责仓库设施的维修和保养。甲乙方应与维修服务提供商签订维修服务合同，明确服务内容、费用及责任。维修服务提供商的责任限于按照合同约定提供维修服务，如因维修不当导致损失，维修服务提供商应承担相应责任。16.3保险服务保险提供商负责提供仓库财产保险，并将甲乙方列为共同受益人。保险提供商的义务限于按照保险合同约定承担赔偿责任。如保险提供商未履行保险合同义务，甲乙方有权向保险提供商追偿。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型和服务内容确定。甲乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。17.2第三方责任限额的调整合同履行期间，甲乙方可以根据实际情况与第三方协商调整责任限额。调整后的责任限额应书面确认，并纳入合同附件。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的权利义务划分第三方介入本合同事项时，甲乙方与第三方的权利义务划分应明确记载在合同中。如合同未作明确规定，甲乙方与第三方应协商确定。18.2第三方与甲乙方的沟通协作甲乙方与第三方在履行合同过程中应保持良好沟通，共同解决出现的问题。如发生争议，应协商解决。19.第三方违约处理19.1第三方违约情形第三方未按合同约定履行义务，或提供的服务不符合合同约定的，视为违约。19.2第三方违约责任第三方违约的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。如违约行为导致甲乙方损失的，第三方还应承担赔偿责任。20.第三方退出20.1第三方退出的条件合同履行期间，第三方因故需退出的，应提前书面通知甲乙方。20.2第三方退出的程序第三方退出时，应与甲乙方协商确定退出后的责任承担及相关手续。21.日期本合同第三方介入条款的修改日期为2024年X月X日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁仓库的物品名称、数量、规格等信息。附件二：付款凭证包括租金支付的银行转账凭证、现金支付收据等。附件三：维修服务合同明确维修服务提供商的服务内容、费用及责任。附件四：保险合同详细列明保险提供商提供的保险条款，包括保险金额、保险期限等。附件五：中介服务合同明确中介方的服务内容、费用及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供仓库，或未履行合同约定的义务。2.承租人未按约定支付租金，或未履行合同约定的义务。3.第三方（如维修服务提供商、保险提供商等）未按合同约定提供服务，或提供的服务不符合合同约定。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约行为导致守约方损失的