2024年版办公场地租约：成都市青羊区宽窄巷子附近

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版办公场地租约：成都市青羊区宽窄巷子附近本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地位置2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件5.使用范围5.1场地使用目的5.2场地使用限制6.维修与保养6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任7.保险7.1保险责任7.2保险购买8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.附件13.1场地图片13.2租赁场地平面图14.其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：甲方同意将位于成都市青羊区宽窄巷子附近的一处办公场地出租给乙方使用。场地面积为平方米，具有独立的大门和出入通道。1.2场地位置：成都市青羊区宽窄巷子号，地处市中心，交通便利。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束之日起五个工作日内，将当期的租金支付给甲方。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，且场地无损坏、无欠费等情况，甲方应在租赁期满后七个工作日内退还乙方所支付的押金。5.使用范围5.1场地使用目的：乙方将场地作为办公用途使用。5.2场地使用限制：乙方不得将场地用于任何非法用途，不得擅自改变场地的结构和用途，不得在场地内进行任何可能影响甲方权益的活动。6.维修与保养6.1甲方维修责任：甲方负责场地的基本设施和设备的维修与保养，确保场地的设施和设备正常使用。6.2乙方维修责任：乙方负责自身办公设备的维修与保养，以及因乙方使用场地而产生的其他设施的维修与保养。7.保险7.1保险责任：乙方应按照甲方的要求，为租赁的场地及场地内的所有财产购买保险，并将保险单副本交给甲方留存。7.2保险购买：乙方应在租赁开始日期前购买保险，保险金额不低于场地及场地内财产的总价值。8.合同变更8.1变更条件：合同签订后，如乙方因业务发展需要扩大租赁面积或延长租赁期限，可以与甲方协商变更合同。8.2变更程序：乙方应向甲方提出书面变更申请，经甲方同意后，双方签订变更协议，作为本合同的附件。9.合同解除9.1解除条件：9.1.1双方协商一致解除本合同；9.1.2乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；9.1.3乙方使用场地违反法律法规或本合同的约定，甲方有权解除合同；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.2解除程序：9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订解除协议，明确解除日期和相关责任；9.2.2乙方未支付租金的，甲方书面通知乙方解除合同，并要求乙方搬离场地；9.2.3乙方违反法律法规或本合同约定的，甲方书面通知乙方解除合同，并要求乙方搬离场地；9.2.4因不可抗力导致合同解除的，双方应书面确认解除日期，并按照本合同约定处理后续事项。10.违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定提供场地或违反本合同的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定支付租金或违反本合同的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。11.争议解决11.1.1向合同签订地人民法院提起诉讼；11.1.2提交合同签订地仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：如选择诉讼，合同签订地人民法院为争议解决机构；如选择仲裁，合同签订地仲裁委员会为争议解决机构。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.附件13.1场地图片：附场地外观、内部布局等图片，以直观展示场地的实际情况。13.2租赁场地平面图：附场地详细平面图，标明各功能区域的划分。14.其他约定14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等，是指除甲方和乙方之外的参与本合同履行过程的各方。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行其职责，确保合同的顺利履行。2.第三方介入程序2.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方的选择符合合同约定和法律法规的要求。2.2第三方委托：甲方和乙方应与第三方签订委托协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方监督：甲方和乙方应对第三方的履行情况进行监督，确保第三方的行为符合合同约定和法律法规的要求。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方应对其在履行合同过程中产生的损失承担有限责任，具体责任限额由甲方和乙方与第三方协商确定。3.2第三方责任限额的告知：甲方和乙方应在合同中明确告知第三方其责任限额，并要求第三方在相关文件上确认。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应按照合同约定向甲方负责，履行其职责，并接受甲方的监督。4.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并接受乙方的监督。4.3第三方与其他各方：第三方应保持独立地位，不参与甲方和乙方之间的纠纷，除非涉及第三方的权益。5.第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行其职责，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任：第三方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方因此造成的损失。6.第三方解除合同6.1第三方解除合同的条件：如第三方因特殊原因无法继续履行合同，可以与甲方和乙方协商解除合同。6.2第三方解除合同的程序：第三方应书面通知甲方和乙方解除合同，并说明解除原因。7.第三方与合同解除和终止7.1第三方与合同解除：如合同解除，第三方与甲乙方的关系同时终止。7.2第三方与合同终止：如合同终止，第三方与甲乙方的关系按合同约定终止。8.第三方权益保护8.1第三方权益保护的原则：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权等权益。8.2第三方权益保护的措施：如第三方发现甲方和乙方侵犯其合法权益，第三方有权要求甲方和乙方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。9.第三方保密义务9.1第三方保密义务：第三方应对在履行合同过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。9.2第三方保密期限：第三方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除后五年内有效。10.第三方合规要求10.1第三方合规要求：第三方应遵守中华人民共和国法律法规、行业规定，不得从事违法活动。10.2第三方合规监督：甲方和乙方应对第三方的合规情况进行监督，确保第三方符合法律法规和行业规定的要求。11.第三方与合同的修改和补充11.1第三方与合同修改：如合同内容需要修改，甲方、乙方和第三方应共同协商，并签订书面修改协议。11.2第三方与合同补充：如合同内容需要补充，甲方、乙方和第三方应共同协商，并签订书面补充协议。12.第三方与争议解决12.1.1向合同签订地人民法院提起诉讼；12.1.2提交合同签订地仲裁委员会仲裁。13.第三方与法律适用13.1第三方与法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.第三方与附件和其他约定14.1第三方与附件：本合同附件中涉及的第三方权益、义务等，第三方应予以认可并遵守。14.2第三方与其他约定：本合同未尽事宜，甲方、乙方和第三方可第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地图片描述：场地外观、内部布局等图片，以直观展示场地的实际情况。要求：图片清晰、准确，能够真实反映场地的实际情况。2.租赁场地平面图描述：场地详细平面图，标明各功能区域的划分。要求：平面图应详细、准确，易于理解和操作。3.第三方委托协议描述：甲方和乙方与第三方签订的委托协议，明确第三方的职责、权利和义务。要求：协议内容详细，明确双方的权益和义务，符合法律法规的要求。4.第三方保险单副本描述：乙方购买的保险单副本，用于证明乙方已按照要求购买保险。要求：保险单副本应真实、有效，符合保险公司规定的要求。5.第三方资质证明文件描述：第三方的资质证明文件，用于证明第三方具备履行合同的能力。要求：资质证明文件应真实、有效，符合相关行业的标准和要求。6.其他相关文件描述：其他与合同履行相关的文件，如维修记录、支付凭证等。要求：文件应真实、完整，能够证明合同的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按照合同约定提供场地，导致乙方无法正常使用。责任：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后仍不支付。