2024版影视拍摄场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版影视拍摄场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围1.3场地租赁期限第二条租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁条件3.1租赁方的义务3.2租赁方的权利3.3租赁方的责任第四条租赁期限4.1租赁开始时间4.2租赁结束时间4.3租赁续约条款第五条拍摄要求5.1拍摄内容限制5.2拍摄时间安排5.3拍摄现场管理第六条保险责任6.1租赁方保险责任6.2租赁方保险购买6.3保险费用支付第七条意外情况处理7.1突发事件的处理7.2意外伤害的处理7.3财产损失的处理第八条违约责任8.1租赁方违约处理8.2出租方违约处理8.3违约金计算方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息的使用11.3保密信息的泄露处理第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的影响12.3不可抗力的处理第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述租赁方同意将位于【具体地址】的【场地名称】提供给出租方进行影视拍摄使用。场地具备【交通便利、水源电源、基本设施等】条件。1.2场地使用范围出租方只能在租赁期限内使用上述场地进行影视拍摄及相关活动。未经双方协商一致，出租方不得将场地转租给第三方。1.3场地租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应提前【提前通知天数】书面通知对方。第二条租赁费用2.1租金金额租赁场地租金为人民币【租金金额】元整。2.2租金支付方式租金可通过银行转账、支票或现金等方式支付。2.3租金支付时间出租方应在每月【指定日期】前支付当月租金。第三条租赁条件3.1租赁方的义务出租方应确保场地的安全、卫生和正常使用。如有损坏，出租方应负责修复或赔偿。3.2租赁方的权利出租方有权在租赁期限内按照约定使用场地，并享有场地内的合法权益。3.3租赁方的责任出租方应遵守我国法律法规，不得在场地内进行违法活动。如因出租方原因导致租赁合同无效，出租方应承担相应责任。第四条租赁期限4.1租赁开始时间租赁期限自【起始日期】起计算。4.2租赁结束时间租赁期限至【终止日期】止。4.3租赁续约条款如双方同意续约，应提前【提前通知天数】书面通知对方。第五条拍摄要求5.1拍摄内容限制出租方同意出租场地用于拍摄【影视作品名称】。如拍摄内容需变更，出租方应提前【提前通知天数】书面通知对方。5.2拍摄时间安排拍摄时间为【具体拍摄日期】至【具体结束日期】。如因特殊情况需调整拍摄时间，双方可协商解决。5.3拍摄现场管理出租方应负责场地的日常管理和维护，确保场地设施的正常运行。如场地设施出现故障，出租方应在【响应时间】内予以修复。第六条保险责任6.1租赁方保险责任出租方应在租赁期限内购买场地保险，并将保险复印件提交给出租方备案。6.2租赁方保险购买保险金额不得低于人民币【最低保险金额】。6.3保险费用支付保险费用由出租方承担。第八条违约责任8.1租赁方违约处理如出租方违反本合同的任何条款，租赁方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的【百分比】作为赔偿。8.2出租方违约处理如租赁方违反本合同的任何条款，出租方有权要求租赁方支付违约金，违约金为租金的【百分比】作为赔偿。8.3违约金计算方式违约金的计算方式为：违约金额×违约金百分比×租赁期限（以天为单位）。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意选择【仲裁机构名称】进行仲裁。9.3诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为【法院名称】。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除条件在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。10.3合同变更与解除的程序合同变更或解除需双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效。第十一条保密条款11.1保密信息范围双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密信息的使用双方不得将保密信息用于合同以外的用途，不得向第三方泄露。11.3保密信息的泄露处理如发生保密信息泄露，泄露方应立即采取补救措施，并承担相应的赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的影响如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。12.3不可抗力的处理双方应立即协商，以尽可能减少不可抗力事件对合同履行的影响。第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件租赁期限届满，或者双方协商一致解除合同。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，互相归还对方的财产，并结算剩余租金。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。14.2附录文件本合同附件包括：【附录文件名称】。14.3双方签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在执行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权责，特制定本附加条款。第一条第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入本合同如有中介方协助甲乙方达成租赁意向，中介方应承担协调、沟通、推广等义务。2.2技术支持方介入如租赁场地涉及专业技术支持，甲乙方可聘请技术支持方协助拍摄，技术支持方应提供必要的技术指导和保障。2.3政府及相关部门介入如合同执行过程中涉及政府审批、许可等事项，甲乙方应按照法律法规规定，办理相关手续，并承担相应费用。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，协助履行合同义务，并承担相应责任。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担赔偿责任。3.3第三方如未履行协助义务，导致甲乙方损失，由甲乙方按照本合同约定承担责任。第四条第三方权利4.1第三方有权按照约定获取报酬或费用。4.2第三方有权要求甲乙方提供必要的工作条件和支持。第五条第三方责任限额5.1除本合同另有约定外，第三方的赔偿责任限额为其收取甲乙方的报酬或费用。5.2第三方如故意或重大过失导致甲乙方损失，不受责任限额的限制。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间建立的是协助履行合同的关系，不属于本合同当事人。6.2第三方不享有本合同约定的权利和义务，除非甲乙方明确授予。第七条第三方介入的告知义务7.1甲乙方在合同执行过程中如涉及第三方介入，应及时告知对方。7.2甲乙方应确保第三方按照约定履行义务，并及时解决第三方引起的纠纷。第八条第三方违约处理8.1如第三方未按照约定履行义务，甲乙方有权解除合同或要求第三方承担违约责任。8.2如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第九条争议解决9.1如本附加条款的执行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止10.1本附加条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本附加条款随本合同终止而终止。第十一条其他条款11.1本附加条款未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。11.2本附加条款与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：【年】年【月】月【日】日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地租赁合同条款详解附件2：场地使用平面图附件3：租赁场地设施清单附件4：租赁场地保险单附件5：技术支持服务协议附件6：中介服务协议附件7：政府审批许可文件附件8：拍摄计划和时间表附件9：租赁场地安全检查报告附件10：租赁场地环境保护措施方案附件1详细说明：本附件详细解释了场地租赁合同的各项条款，包括租赁期限、租金支付、违约责任等。附件2详细说明：本附件提供了场地使用平面图，明确了场地的具体位置和可用区域。附件3详细说明：本附件列出了租赁场地的设施清单，包括灯光、音响、舞台等。附件4详细说明：本附件是租赁场地保险单，明确了保险的覆盖范围和金额。附件5详细说明：本附件是技术支持服务协议，明确了技术支持方的责任和义务。附件6详细说明：本附件是中介服务协议，明确了中介方的责任和义务。附件7详细说明：本附件是政府审批许可文件，包括拍摄所需的许可和批准。附件8详细说明：本附件是拍摄计划和时间表，明确了拍摄的具体时间和安排。附件9详细说明：本附件是租赁场地安全检查报告，确保场地的安全性和符合相关安全标准。附件10详细说明：本附件是租赁场地环境保护措施方案，确保拍摄活动对环境的影响降到最低。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.出租方未按约定提供租赁场地或提供的场地不符合约定条件。3.租赁方未按约定使用场地，或使用场地进行违法活动。4.出租方未按约定提供场地的配套设施或服务。5.租赁方提前解除合同或未能履行合同约定的义务。6.出租方未能履行合同约定的义务，如安全、卫生等。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的【逾期利息百分比】作为违约金。2.出租方未按约定提供租赁场地或提供的场地不符合约定条件的，应支付违约金，违约金为租金的【百分比】。3.租赁方未按约定使用场地，或使用场地进行违法活动的，应支付违约金，违约金为租金的【百分比】。4.出租方未按约定提供场地的配套设施或服务的，应支付违约金，违约金为租金的【百分比】。5.租赁方提前解除合同或未能履行合同约定的义务的，应支付违约金，违约金为租金的【百分比】