2017卖房合同范本

2017卖房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：(____)有限公司

地址：(____)市(____)区(____)路(____)号

法定代表人/负责人：(____)先生/女士

联系方式：(____)市(____)区(____)路(____)号，邮编(____)

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：(____)有限公司

地址：(____)市(____)区(____)路(____)号

法定代表人/负责人：(____)先生/女士

联系方式：(____)市(____)区(____)路(____)号，邮编(____)

合同简介：

甲方是一家专业从事房地产投资与开发的有限公司，拥有多年的房地产开发经验，具备良好的商业信誉。乙方是一家具备房地产销售资质的有限公司，拥有丰富的房地产销售渠道和资源。鉴于甲方拟出售其开发的房产，乙方拟购买该房产并进行销售，双方经友好协商，决定签订本合同，以共同遵循以下条款，达到互利共赢的合作目标。

一、合作背景与前提条件

1.甲方开发的(____)项目位于(____)市(____)区(____)路(____)号，项目土地使用权证号为(____)，房产预售许可证号为(____)，具备合法销售资格。

2.乙方具备房地产销售资质，拥有专业的销售团队和丰富的客户资源，具备较强的市场竞争力。

3.双方同意，甲方将(____)项目的(____)套房产出售给乙方，乙方负责该房产的销售工作。

4.为确保双方权益，双方在签订本合同前，已充分了解对方的资质、信用、经营状况等，确认具备履行本合同的能力。

二、双方合作内容

1.甲方负责提供(____)项目的(____)套房产，房产质量、配套设施等应符合国家相关法律法规及行业标准。

2.乙方负责销售甲方提供的房产，并按照本合同约定的价格、期限向甲方支付购房款。

3.双方应共同配合，完成房产销售过程中的相关手续，确保房产销售的顺利进行。

三、合同效力与期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为(____)年。

2.在合同有效期内，双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务。

3.合同到期后，如双方同意续签，应签订书面续签协议，否则本合同自动终止。

四、违约责任

1.甲方未按约定提供房产或提供的房产不符合约定质量、配套设施等要求的，应承担违约责任。

2.乙方未按约定支付购房款或未按约定完成房产销售任务的，应承担违约责任。

3.双方应按照本合同约定，承担相应的违约责任，具体违约责任事项双方可另行约定。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的修改、补充、终止等均应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

3.本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规和政策，办理房产销售相关手续。

4.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同签订日期：____年____月____日。

3.本合同签订地点：(____)市(____)区(____)路(____)号。

甲方（买方/出租方/委托方）：(____)有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：(____)有限公司

签署：

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

日期：____年____月____日

日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况修改。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房产出售给乙方，乙方负责购买并进行销售。具体内容包括：甲方提供房产，乙方支付购房款；甲方保证房产的合法性与质量，乙方负责销售及售后服务；双方共同配合办理房产销售相关手续，确保合同目的的实现。

第二条定义

1.房产：指甲方开发的位于(____)市(____)区(____)路(____)号的(____)项目中的(____)套房产。

2.购房款：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的购买房产的款项。

3.销售期限：指甲方给予乙方的完成房产销售的期限，自本合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取购房款。

2.甲方应保证提供的房产具备合法销售资格，符合约定的质量、配套设施等要求。

3.甲方应在房产交付前，负责办理房产过户等相关手续。

4.甲方应配合乙方完成房产销售过程中的相关事宜，提供必要的资料与支持。

5.甲方有权要求乙方按照约定支付购房款，并承担违约责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权购买甲方提供的房产，并按照本合同约定支付购房款。

2.乙方应充分利用自身资源和渠道，积极开展房产销售活动，确保在约定销售期限内完成销售任务。

3.乙方应按照约定向甲方支付购房款，并承担违约责任。

4.乙方在销售过程中，应遵守国家相关法律法规，不得进行虚假宣传、欺诈等违法行为。

5.乙方有权要求甲方提供房产的合法、质量等证明文件，以确保销售的房产符合约定。

6.乙方在销售过程中，如遇到客户投诉、质量问题等，应及时与甲方沟通，共同解决问题。

7.乙方应按照约定，将房产销售过程中的重要信息告知甲方，保证双方的知情权。

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况修改。）

第四条价格与支付条件

1.双方同意，房产的总售价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.乙方应按照以下支付条件向甲方支付购房款：

a.签订本合同之日起（____）个工作日内，支付购房款的（____）%；

b.房产过户手续办理完毕后（____）个工作日内，支付购房款的剩余部分。

3.支付方式：乙方应以银行转账方式向甲方支付购房款，甲方收款账户信息如下：

开户名称：（____）有限公司

开户银行：（____）银行（____）分行

账号：（____）

4.双方确认，支付购房款的同时，乙方应向甲方提供合法有效的支付凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（____）年。

2.房产过户手续应在合同生效后（____）个工作日内办理完毕。

3.乙方应在合同有效期内完成房产的销售工作。

4.如双方在合同履行过程中遇到特殊情况，需延长履行期限的，应签订书面补充协议。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供房产或提供的房产不符合约定质量、配套设施等要求的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方未按约定办理房产过户手续的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.甲方违约的，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的购房款，并支付相应违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付购房款的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方未在约定销售期限内完成房产销售的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.乙方在销售过程中存在虚假宣传、欺诈等违法行为的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并解除本合同。

4.乙方违约的，甲方有权解除本合同，乙方应支付相应的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况修改。）

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中部分或全部免除责任，但应尽合理努力减少损失。

4.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后（____）个工作日内，向对方提供不可抗力事件的证明。如双方对不可抗力事件的影响及处理有争议，可按照本合同约定的争议解决方式解决。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至（____）市（____）区仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.如一方未履行仲裁裁决，另一方有权向合同签订地人民法院申请执行。

6.双方在解决争议过程中，应遵守国家相关法律法规，保护对方的商业秘密和隐私。

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况修改。）

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。双方指定的联系方式为：（____）。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方书面同意，并签订书面协议。修改、补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.不可抗力事件发生，影响合同履行，双方协商一致终止合同；

b.双方履行完毕本合同约定的权利义务；

c.一方严重违约，导致合同无法继续履行；

d.法律、法规规定的其他终止合同的情形。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于房产过户、款项结算等。

第十条附则

1.附录：本合同附