2024年度资产收购抵押合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度资产收购抵押合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1资产收购1.2抵押1.3年度第二条资产收购范围2.1资产清单2.2资产评估2.3收购价格第三条抵押物与抵押权3.1抵押物清单3.2抵押权的设立3.3抵押权的行使第四条抵押物的价值与评估4.1抵押物价值的确定4.2抵押物评估的方法4.3抵押物价值变动的处理第五条合同的生效与终止5.1合同生效的条件5.2合同终止的情形5.3合同终止后的处理第六条违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的形式6.3违约责任的免除第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的时效7.3争议解决的地域第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除的效力第九条合同的保密条款9.1保密信息的界定9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的例外第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的通知10.3合同转让的效力第十一条不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果第十二条税款与费用12.1税款的支付12.2费用的承担12.3税款与费用的支付方式第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决的方式13.3争议解决的时效第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改与补充14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1资产收购：本合同所指的资产收购，是指甲方根据本合同的约定，购买乙方持有的资产，并按照约定支付收购价款的行为。1.2抵押：本合同所指的抵押，是指甲方将其名下的部分或全部资产设定为抵押物，用于担保本合同项下的债务的履行。1.3年度：本合同所指的年度，是指公历年份，即从本合同签订之日起至合同到期日止的完整公历年份。第二条资产收购范围2.1资产清单：本合同附件一列明了拟收购的资产清单，包括但不限于不动产、动产、知识产权等。2.2资产评估：乙方向甲方提供拟收购资产的评估报告，评估报告应包括但不限于资产的价值、评估方法、评估基准日等。2.3收购价格：甲方向乙方支付的收购价款为人民币【】元整（大写：【】元整），支付方式及支付时间详见本合同第五条。第三条抵押物与抵押权3.1抵押物清单：本合同附件二列明了拟设定抵押的资产清单，包括但不限于不动产、动产、知识产权等。3.2抵押权的设立：甲方在本合同签订之日起【】个工作日内，向乙方提交抵押物设立抵押权的申请文件，包括但不限于抵押物权属证明、抵押合同等。3.3抵押权的行使：乙方在本合同约定的债务履行期限内，有权依法行使抵押权，以实现债权。第四条抵押物的价值与评估4.1抵押物价值的确定：抵押物的价值应根据本合同附件二的资产清单及乙方向甲方提供的评估报告确定。4.2抵押物评估的方法：抵押物的评估应采用市场法、收益法、成本法等方法进行，具体评估方法见本合同附件三。4.3抵押物价值变动的处理：抵押物价值发生变动的，甲方应及时通知乙方，并按照乙方的要求进行调整。第五条合同的生效与终止5.1合同生效的条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。5.2合同终止的情形：本合同终止的情形包括：债务履行完毕、抵押权实现、合同解除等。5.3合同终止后的处理：合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于抵押物的处置、债务的清算等。第六条违约责任6.1违约行为的界定：甲乙双方违反本合同的约定，未能履行合同义务的，构成违约。6.2违约责任的形式：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式详见本合同附件四。6.3违约责任的免除：甲乙双方因不可抗力导致无法履行合同义务的，不承担违约责任。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件：合同解除的条件如下：(1)甲乙双方协商一致解除合同；(2)因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方协商解除合同；(3)一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。8.3合同变更与解除的效力：合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同内容履行义务。第九条合同的保密条款9.1保密信息的界定：保密信息是指本合同的签订、履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密以及其他不为公众所知悉的信息。9.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同履行完毕后【】年。(1)依法应当公开的信息；(2)双方同意公开的信息；(3)因第三方权利要求而公开的信息。第十条合同的转让10.1合同转让的条件：合同转让需经甲乙双方协商一致，并签订书面转让协议。10.2合同转让的通知：甲乙双方应提前【】个工作日通知对方转让合同。10.3合同转让的效力：合同转让后，受让人取代转让方的地位，享有合同约定的权利和承担义务。第十一条不可抗力11.1不可抗力的界定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的通知：一方因不可抗力导致无法履行合同的，应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.3不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商解决，并根据实际情况减轻或免除违约责任。第十二条税款与费用12.1税款的支付：甲乙双方应按照国家法律规定缴纳相关税款。12.2费用的承担：甲乙双方应按照合同约定承担各自相关的费用。12.3税款与费用的支付方式：税款与费用的支付方式详见本合同附件五。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。(1)向合同签订地人民法院提起诉讼；(2)向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。13.3争议解决的时效：甲乙双方应在本合同争议发生之日起【】个月内解决争议。第十四条其他条款14.1合同的附件：本合同的附件包括资产清单、评估报告、抵押物设立抵押权的申请文件等。14.2合同的修改与补充：本合同的修改与补充应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改补充协议。14.3合同的生效日期：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方：本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织。(1)甲乙双方同意第三方参与合同的履行；(2)合同履行过程中，出现不可抗力或其他意外情况，需要第三方协助解决；(3)甲乙双方无法履行合同义务，第三方愿意承担相应义务。第十六条第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序：甲乙双方如需第三方介入，应签订书面协议，明确第三方的权利义务。(1)第三方具备履行合同义务的能力；(2)甲乙双方同意第三方介入；(3)第三方介入不违反相关法律法规。第十七条第三方的主要权利与义务17.1第三方的主要权利：(1)按照甲乙双方的约定，履行合同义务；(2)获得合同约定的报酬；(3)提出建议和意见，参与合同履行过程中的决策。17.2第三方的主要义务：(1)按照约定履行合同义务，确保合同的顺利实施；(2)保密合同中的商业秘密、技术秘密等信息；(3)不得未经甲乙双方同意，将合同权利义务转让给其他方。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照本合同涉及的金额的【】%确定。18.2第三方责任限额的调整：如甲乙双方认为第三方责任限额过低，可以协商调整，但调整后的责任限额不得低于本合同涉及的金额的【】%。18.3第三方责任限额的适用：第三方责任限额适用于第三方因履行合同义务而产生的违约、侵权等行为。第十九条第三方与甲乙双方的权利划分19.1第三方与甲乙双方的权利划分：第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权利义务，按照本合同及书面协议的约定划分。19.2第三方与甲乙双方的沟通：第三方在履行合同义务过程中，应及时与甲乙双方沟通，确保合同的顺利实施。第二十条第三方介入对合同其他方的效力20.1第三方介入不影响甲乙双方之间的合同权利义务；20.2第三方介入不影响甲乙双方对抵押物设定抵押权的约定；20.3第三方介入不影响甲乙双方对违约责任的约定。第二十一条第三方介入的终止与解除21.1第三方介入的终止：第三方介入终止的条件如下：(1)第三方履行完合同义务；(2)甲乙双方书面同意第三方终止介入；(3)法律规定或其他约定的终止条件出现。21.2第三方介入的解除：第三方介入解除的条件如下：(1)甲乙双方书面同意解除第三方介入；(2)法律规定或其他约定的解除条件出现。第二十二条第三方介入后的合同修改与补充22.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力；22.2第三方介入后的合同修改与补充，应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：资产清单详细列出拟收购的资产清单，包括但不限于不动产、动产、知识产权等。附件二：资产评估报告提供拟收购资产的评估报告，包括资产的价值、评估方法、评估基准日等。附件三：抵押物评估方法详细说明抵押物的评估方法，包括市场法、收益法、成本法等。附件四：违约金计算方式明确违约金的计算方式，包括计算公式、违约金的上限等。附件五：税款与费用的支付方式详细说明税款与费用的支付方式，包括支付途径、支付时间等。附件六：合同转让协议明确合同转让的条件、通知方式以及转让的效力等。附件七：不可抗力证明文件提供不可抗力的证明文件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。附件八：第三方介入协议明确第三方的权利义务、责任限额、介入程序等。附件九：合同修改补充协议合同履行过程中，对合同内容进行修改和补充的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定时间支付收购价款；2.乙方未能按照约定时间提供资产清单或评估报告；3.甲方未能按照约定设立抵押权；4.乙方未能按照约定履行合同义务；5.第三方未能按照约定履行合同义务；6.甲乙双方同意解除或终止合同。违约责任认定标准：1.违约金的支付：按照本合同附件四的违约金计算方式，计算违约金金额。2.合同解除或终止：甲乙双方同意解除或终止合同时，应签订书面协议，明确解除或终止的条件和效力。3.违约责任的免除：因不可抗力导致违约的，不承担违约责任。示例说明：如甲方未能按照约定时间支付收购价款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金的计算方式见附件四。如乙方未能按照约定时间提供资产清单或评估报告，甲方可以要求乙方在规定时间内提供，并有权解除合同。如第三方未能按照约定履行合同义务，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。全文完。2024年度资产收购抵押合同1本合同目录一览第一条资产收购概述1.1收购资产的范围与金额1.2收购资产的交付时间与方式第二条抵押物概述2.1抵押物的范围与价值2.2抵押物的权属证明及有效期限第三条抵押权利与义务3.1抵押人的权利与义务3.2抵押权人的权利与义务第四条抵押物评估与监测4.1抵押物评估机构的选定及评估结果4.2抵押物监测机构的选定及监测结果第五条抵押物处置5.1抵押物处置的条件与程序5.2抵押物处置收益的分配第六条合同的变更与终止6.1合同变更的条件与程序6.2合同终止的条件与后果第七条违约责任7.1抵押人违约的情形与责任7.2抵押权人违约的情形与责任第八条争议解决8.1争议解决的方式与机构8.2诉讼或仲裁地点及适用法律第九条合同的生效、解除与失效9.1合同生效的条件与时间9.2合同解除的条件与程序9.3合同失效的条件与后果第十条保密条款10.1保密信息的范围与期限10.2违约泄露保密信息的后果第十一条合同的转让11.1合同转让的条件与程序11.2转让合同的效力第十二条税收与费用12.1税收的承担与缴纳12.2费用的承担与支付第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四条合同的签署14.1合同签署的时间与地点14.2合同签署人的代表资格与授权第一部分：合同如下：第一条资产收购概述1.1收购资产的范围与金额1.2收购资产的交付时间与方式抵押人应在本合同签订后【】个工作日内，按照双方约定的方式，将收购资产交付给抵押权人。交付方式包括但不限于现场交付、物流运输等。第二条抵押物概述2.1抵押物的范围与价值2.2抵押物的权属证明及有效期限抵押人应向抵押权人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、设备清单等。上述文件应在有效期内，否则抵押权人有权要求抵押人及时办理续期手续。第三条抵押权利与义务3.1抵押人的权利与义务抵押人有权按照本合同的约定处置抵押物，并在抵押物处置收益中优先受偿。抵押人应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷，并承担因权属不清导致的全部法律责任。3.2抵押权人的权利与义务抵押权人有权按照本合同的约定查看、监管抵押物，并有权要求抵押人提供抵押物的相关信息。抵押权人在抵押人未按约定期限偿还债务的情况下，有权依法处置抵押物，并优先受偿。第四条抵押物评估与监测4.1抵押物评估机构的选定及评估结果抵押物评估机构由双方共同选定，评估结果作为本合同的附件，具有同等法律效力。评估结果应包括但不限于抵押物的价值、使用年限、现状等内容。4.2抵押物监测机构的选定及监测结果抵押物监测机构由双方共同选定，负责对抵押物进行定期监测，并向双方提供监测报告。监测报告应包括但不限于抵押物的使用状况、维修保养情况等内容。第五条抵押物处置5.1抵押物处置的条件与程序5.2抵押物处置收益的分配抵押物处置收益的分配原则为：用于偿还抵押权人的债务，剩余部分按照双方约定的方式进行分配。如处置收益不足以偿还债务，抵押权人仍有权追究抵押人的其他法律责任。第六条合同的变更与终止6.1合同变更的条件与程序6.2合同终止的条件与后果第八条合同的变更与解除8.1在合同有效期内，任何一方均可提出变更或解除合同的请求，但需以书面形式通知对方，并经双方协商一致。变更或解除合同的请求应在合同到期前【】个工作日提出。8.2变更或解除合同的条件如下：8.2.1双方协商一致；8.2.2因法律法规变化导致合同内容不符合法律要求；8.2.3因不可抗力因素导致合同无法履行。第九条违约责任9.1.1未能按照约定时间、方式交付抵押物的，应支付逾期交付违约金，违约金计算方式为【】元/天；9.1.2未能按照约定维护、保管抵押物的，应承担维修费用及损失赔偿责任；9.1.3未能按照约定偿还债务的，抵押权人有权依法处置抵押物，并优先受偿。9.2.1未能按照约定时间、方式支付收购款的，应支付逾期支付违约金，违约金计算方式为【】元/天；9.2.2未能按照约定提供监测报告的，应承担相应的损失赔偿责任。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的转让11.1除非双方协商一致，否则任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方；11.2合同转让应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。第十二条税收与费用12.1双方应按照法律法规的规定，各自承担因合同履行产生的税收及其他费用；12.2因合同履行产生的其他费用，包括但不限于评估费、监测费、律师费等，由【】方承担。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；13.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同的签署14.1本合同由双方授权代表在【】年【】月【】日签署；14.2合同签署地点为【】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监测机构、律所等。1.2第三方介入是指第三方根据本合同的约定或甲乙方的委托，参与本合同的履行，包括但不限于资产评估、抵押物监测、法律咨询等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方应按照甲乙方的要求及本合同的约定，履行其职责，并确保其提供的服务符合法律法规及行业标准。2.2第三方应保持独立性，不代表任何一方利益，客观、公正地提供服务。2.3第三方应对在履行合同过程中获取的甲乙方的商业秘密及个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1若合同履行过程中需要第三方介入，甲乙方应在合同中明确第三方的职责、权利、义务及服务费用等。3.2甲乙方应就第三方的选择、职责、权利、义务等事项达成一致，并以书面形式签订补充协议。3.3甲乙方应确保第三方的选择符合法律法规及行业标准，具有相应的资质及能力。第四条第三方责任限额4.1第三方就其提供的服务承担责任，对于因第三方服务导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1第三方服务的范围及质量；4.2.2第三方服务的及时性及准确性；4.2.3第三方服务过程中对甲乙方权益的影响。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担法律责任。5.2第三方与甲乙方之间不存在任何隶属、代理、合伙或其他法律关系。5.3甲乙方与第三方之间的合同，不影响甲乙方之间合同的履行及权利义务的划分。第六条第三方介入的变更与终止6.1若第三方未能按照约定提供服务，甲乙方均有权要求第三方改正或终止其服务。6.3第三方终止服务后，甲乙方应按照约定办理相关手续，并支付第三方服务费用。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方与甲乙方之间就服务事项发生争议的，应通过友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的税收与费用8.1第三方应按照法律法规的规定，承担因提供服务产生的税收及其他费用；8.2甲乙方应按照约定支付第三方的服务费用，包括但不限于评估费、监测费、律师费等。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜，甲乙方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；9.2本合同一式两份，甲乙方各执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十条合同的签署10.1