安置房协议书 3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME安置房协议书本合同目录一览1.协议背景与定义1.1背景说明1.2术语解释2.房源情况2.1房源描述2.2房源图片2.3配套设施3.协议主体3.1甲方（安置方）3.2乙方（被安置方）4.安置条件4.1安置资格4.2安置数量4.3安置时间5.安置房交付5.1交付标准5.2交付流程5.3交付时间6.安置房使用6.1使用规定6.2维修责任6.3物业管理7.协议期限7.1起始时间7.2终止时间7.3续约条件8.费用支付8.1安置费用8.2物业管理费8.3其他费用9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约处理10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除的程序12.合同的终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.协议背景与定义1.1背景说明：甲方根据城市规划需要，对乙方原居住地进行征收，为了保障乙方的居住权益，甲方提供安置房给乙方居住。双方就此签订本安置房协议书，明确双方权利和义务。1.2术语解释：（1）甲方：指负责征收土地和提供安置房的单位或个人。（2）乙方：指被征收土地的住户，即本协议的被安置方。（3）安置房：指甲方提供的，用于安置乙方居住的房屋。2.房源情况2.1房源描述：安置房位于X社区X栋X单元，房屋结构为X，建筑面积为X平方米，房屋户型为X室X厅，朝向为X。2.3配套设施：安置房周边拥有学校、医院、商场、公园等配套设施，满足乙方日常生活的需要。3.协议主体3.1甲方（安置方）：（1）单位名称：X人民政府（2）单位地址：X市X区X街道X号（3）联系人：X（4）联系电话：X3.2乙方（被安置方）：（1）姓名：X（2）身份证号码：X（3）联系方式：X4.安置条件4.1安置资格：乙方必须是征收土地范围内的住户，具备被安置的资格。4.2安置数量：根据征收土地的面积和人口数量，甲方提供足够的安置房给乙方。4.3安置时间：自协议签订之日起，甲方应在X日内完成安置房的交付工作。5.安置房交付5.1交付标准：安置房交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备正常居住的条件。5.2交付流程：甲方应在安置房达到交付标准后，通知乙方进行验收。乙方验收合格后，双方共同签署《房屋交接单》。5.3交付时间：甲方应在协议约定的安置时间内，将安置房交付给乙方。6.安置房使用6.1使用规定：乙方应按照《物业管理条例》和《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法规，合理使用安置房，并爱护公共设施。6.2维修责任：安置房在保修期内，因质量问题导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。6.3物业管理：乙方应遵守物业公司的管理，按时缴纳物业管理费，并配合物业公司做好小区管理工作。8.费用支付8.1安置费用：甲方根据征收土地的面积和人口数量，给予乙方一定的安置费用，具体金额在附件中详细列明。8.2物业管理费：乙方应按照物业公司的收费标准，按时缴纳物业管理费，具体费用在附件中详细列明。8.3其他费用：双方约定其他需要支付的费用，具体金额和支付方式在附件中详细列明。9.违约责任9.1甲方违约：甲方未按照协议约定提供安置房或延迟交付安置房，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付的天数×每日违约金金额（附件中列明）。9.2乙方违约：乙方未按照协议约定接受安置房或延迟支付费用，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付的天数×每日违约金金额（附件中列明）。9.3违约处理：对于违约行为，双方应先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1协商解决：双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，双方可以请求第三方进行调解，调解期限为X日。10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.合同的变更与解除11.1变更条件：协议签订后，如因特殊情况需要变更协议内容，必须经双方协商一致，并签订变更协议。11.2解除条件：协议履行期间，任何一方不得擅自解除协议。如因特殊情况需要解除协议，必须经双方协商一致，并签订解除协议。11.3变更与解除的程序：变更或解除协议，应先经双方协商一致，并签订相应的协议。协议签订后，双方按照新的协议内容履行权利和义务。12.合同的终止12.1终止条件：本协议约定的安置房交付使用后，本协议即告终止。12.2终止程序：协议终止前，双方应结清所有费用，并办理相关手续。12.3终止后的处理：协议终止后，乙方应按照甲方的要求迁出安置房，并将房屋交还甲方。13.保密条款13.1保密内容：双方在签订和履行协议过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。13.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止或解除之日止。13.3泄密责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。14.其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行协议，该方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。14.2法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本协议附件包括房源图片、安置费用明细、物业管理费明细、违约金计算方式等内容，附件与协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲方和乙方之外的，与本协议有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方在参与本协议的过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范，按照约定履行各自职责，确保协议的顺利实施。16.第三方介入的条件和程序16.1条件：当本协议的履行需要第三方的介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的主体，并在协议中明确第三方的职责和权利。16.2程序：甲方和乙方应在协议中约定第三方的介入程序，包括第三方selection、委托、监督和评估等环节。17.第三方责任限额17.1明确责任：第三方在履行协议过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：甲乙双方应根据第三方的资质、信誉等因素，与第三方协商确定责任限额，并在协议中明确。17.3责任保险：甲方和乙方可以要求第三方购买责任保险，以提高协议履行的安全保障。18.第三方与甲乙方的关系18.1独立主体：第三方在参与协议履行过程中，应保持独立性，不受甲方和乙方的控制和影响。18.2权利义务：第三方根据协议约定，享有相应的权利，并承担相应的义务。18.3与其他方的划分：第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以协议为准。第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过协商或法律途径解决。19.第三方介入的变更和解除19.1变更条件：当第三方因特殊情况需要变更时，甲方和乙方应协商一致，并签订变更协议。19.2解除条件：当第三方因特殊情况需要解除介入时，甲方和乙方应协商一致，并签订解除协议。19.3变更和解除的程序：第三方变更或解除介入，应先经甲方和乙方协商一致，并签订相应的协议。协议签订后，第三方按照新的协议内容履行权利和义务。20.第三方介入的争议解决20.1协商解决：第三方介入的争议，应通过甲方、乙方和第三方之间的协商解决。20.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解，调解期限为X日。20.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的保密义务21.1保密内容：第三方在参与协议过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、个人信息等。21.2保密期限：自协议签订之日起至协议终止或解除之日止。21.3泄密责任：如第三方违反保密义务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源图片附件二：安置费用明细详细要求和说明：本附件详细列出甲方根据征收土地的面积和人口数量，给予乙方的安置费用明细，包括计算方式、金额等。附件三：物业管理费明细详细要求和说明：本附件详细列出物业公司的收费标准，包括物业服务内容、费用计算方式、收费周期等。附件四：违约金计算方式详细要求和说明：本附件列出甲方和乙方在协议中约定的违约金计算方式，包括延迟交付或支付的违约金计算公式和比例。附件五：第三方资质证明详细要求和说明：本附件提供第三方的资质证明文件，包括第三方单位的营业执照、资质证书等，以证明第三方具有参与本协议的资格和能力。附件六：第三方责任保险保单详细要求和说明：本附件提供第三方的责任保险保单，以证明第三方已购买责任保险，提高协议履行的安全保障。附件七：协议变更和解除协议详细要求和说明：本附件列出协议变更和解除的条件和程序，包括变更和解除协议的书面申请、协商一致的证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：如果甲方未按照协议约定提供安置房或延迟交付安置房，甲方应向乙方支付违约金。违约金的计算方式按照附件四中的违约金计算方式进行。2.乙方违约行为及责任认定示例：如果乙方未按照协议约定接受安置房或延迟支付费用，乙方应向甲方支付违约金。违约金的计算方式按照附件四中的违约金计算方式进行。3.第三方违约行为及责任认定示例：如果第三方未按照协议约定履行其职责，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据第三方违约行为的具体情况确定。全文完。安置房协议书1本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3安置房定义第二条安置房的基本情况2.1安置房的坐落2.2安置房的面积2.3安置房的户型2.4安置房的交付时间第三条安置房的交付及验收3.1安置房的交付方式3.2安置房的验收程序3.3验收不合格的处理第四条安置房的产权及办理手续4.1安置房的产权归属4.2安置房产权办理的时间及费用4.3产权办理所需的材料第五条安置房的转让及出租5.1安置房的转让条件5.2安置房的出租条件5.3转让或出租所需的程序及费用第六条甲方义务及责任6.1甲方提供安置房的义务6.2甲方保证安置房质量的义务6.3甲方承担的其他义务及责任第七条乙方义务及责任7.1乙方按期交付购房款的义务7.2乙方配合甲方办理产权手续的义务7.3乙方承担的其他义务及责任第八条合同的变更及解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更及解除的法律后果第九条违约责任9.1甲方违约的责任9.2乙方违约的责任9.3违约金的计算方法第十条争议解决10.1争议解决的途径10.2仲裁或诉讼的地点及法院第十一条合同的生效、终止和延长11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的延长条件第十二条其他条款12.1甲方和乙方约定的其他事项12.2附件第十三条附件13.1安置房平面图13.2购房款支付凭证13.3产权办理材料清单第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为：×××安置房开发有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及住所乙方全称为：×××（乙方姓名），住所地为：××省××市××区××路××号。1.3安置房定义安置房是指甲方根据城市更新、土地征收、拆迁等政策，为解决被征收人的居住问题，按照一定的建设标准、价格和分配方式，提供的用于安置的住宅房屋。第二条安置房的基本情况2.1安置房的坐落安置房坐落为：××省××市××区××路××号。2.2安置房的面积安置房建筑面积为：××平方米，其中套内建筑面积为：××平方米，分摊的共有建筑面积为：××平方米。2.3安置房的户型安置房户型为：三室两厅一厨一卫。2.4安置房的交付时间安置房交付时间为：××年××月××日前。第三条安置房的交付及验收3.1安置房的交付方式安置房采用现场交付的方式，甲方将安置房钥匙交付给乙方。3.2安置房的验收程序乙方在收到安置房钥匙后，应在××日内对安置房进行验收。验收合格的，乙方应签署《安置房验收合格确认书》。验收不合格的，乙方应自验收之日起××日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在收到整改要求后××日内进行整改。整改完毕后，乙方应重新进行验收。3.3验收不合格的处理如乙方在规定时间内对安置房提出整改要求后，甲方未在规定时间内进行整改或整改后仍不符合约定的，乙方有权拒绝接收安置房，并要求甲方承担相应的违约责任。第四条安置房的产权及办理手续4.1安置房的产权归属安置房的产权归乙方所有。4.2安置房产权办理的时间及费用甲方应在本协议签订后××日内，协助乙方办理安置房产权登记手续。办理产权登记所需费用由乙方承担。4.3产权办理所需的材料（1）安置房所有权转移登记申请书；（2）身份证明文件；（3）安置房所有权证；（4）安置房土地使用权证；（5）其他相关材料。第五条安置房的转让及出租5.1安置房的转让条件乙方在取得安置房产权登记证书后，方可进行转让。5.2安置房的出租条件乙方在取得安置房产权登记证书后，方可进行出租。5.3转让或出租所需的程序及费用乙方转让或出租安置房时，应依法办理相关手续，并承担相应费用。第六条甲方义务及责任6.1甲方提供安置房的义务甲方应按照本协议约定，提供符合建设标准、面积、户型的安置房。6.2甲方保证安置房质量的义务甲方应保证安置房的质量，确保安置房符合国家关于住宅质量的相关规定。6.3甲方承担的其他义务及责任甲方还应承担本协议约定的其他义务和责任。第八条合同的变更及解除8.1合同变更的条件除非本协议另有约定，任何一方提出变更本协议的，应当书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同解除的条件（1）双方协商一致解除；（2）因政策原因导致本协议无法履行，双方同意解除；（3）一方严重违反本协议，另一方有权解除本协议；（4）因不可抗力导致本协议无法履行，双方同意解除。8.3合同变更及解除的法律后果合同变更或解除的，双方应按照本协议约定办理相关手续，并承担相应责任。合同解除的，解除后的剩余房价款甲方应按照已支付购房款的百分比退还乙方，并按照同期银行贷款利率支付自支付购房款之日起至退还房价款之日的利息。第九条违约责任9.1甲方违约的责任甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的房价款的%。9.2乙方违约的责任乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的房价款的%。9.3违约金的计算方法违约金的计算方法按照守约方实际损失的%计算，但不超过本协议约定的房价款的%。第十条争议解决10.1争议解决的途径双方因本协议产生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼的地点及法院双方同意选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼地点为××省××市××区人民法院。第十一条合同的生效、终止和延长11.1合同的生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件（1）双方履行完毕本协议约定的义务；（2）双方协商一致终止；（3）因政策原因导致本协议无法履行，双方同意终止；（4）不可抗力导致本协议无法履行，双方同意终止。11.3合同的延长条件本协议在双方同意并签署书面延长协议的情况下可以延长。第十二条其他条款12.1甲方和乙方约定的其他事项如甲乙双方有其他约定的，应以书面形式附加在本协议后。12.2附件本协议附件包括：（1）安置房平面图；（2）购房款支付凭证；（3）产权办理材料清单；（4）其他相关文件。第十三条附件13.1安置房平面图本附件为安置房的平面图，用于说明安置房的布局和结构。13.2购房款支付凭证本附件为乙方支付购房款的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。13.3产权办理材料清单本附件为办理安置房产权所需材料的清单，包括身份证明、安置房所有权证、安置房土地使用权证等。13.4其他相关文件本附件包括与本协议相关的其他文件，如政策文件、设计文件等。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________14.2乙方签字盖章乙方（签字）：____________乙方盖章：____________14.3见证人签字盖章见证人（签字）：____________见证人盖章：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、评估方、监理方、政府部门等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于：安置房的市场评估、质量监督、产权过户、资金监管等环节。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件当甲乙方在履行本合同过程中，需要第三方介入时，应事先双方协商一致，并明确第三方的职责和权利。2.2第三方介入的程序（1）甲乙方协商一致，确定需要第三方的环节和职责；（2）甲乙方共同选定第三方，并签订相关服务协议；（3）甲乙方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；（4）甲乙方按照约定向第三方支付服务费用；（5）第三方按照约定提供服务，并对其服务质量负责。第三条第三方的主要职责及权利3.1第三方的主要职责第三方在本合同中的主要职责包括但不限于：（1）协助甲乙方进行市场评估，确保安置房价格的合理性；（2）对安置房的建设质量进行监督，确保安置房符合相关标准；（3）协助甲乙方办理产权过户手续，确保产权的合法性；（4）对甲乙方的资金进行监管，确保资金的安全性。3.2第三方的权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）要求甲乙方提供真实、准确的相关信息和资料；（2）按照约定收取甲乙方的服务费用；（3）对甲乙方的违约行为提出整改要求，并有权解除合同。第四条第三方介入下的违约责任4.1甲方和乙方的违约责任甲方和乙方在第三方介入下的违约责任，按照本合同及第三方服务协议的约定执行。4.2第三方的违约责任第三方在介入过程中的违约行为，应按照第三方服务协议的约定承担违约责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，对其违约行为所承担的责任限制。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定，应由甲乙方与第三方在签订服务协议时协商确定，并在服务协议中明确。5.3第三方责任限额的赔偿范围第三方责任限额的赔偿范围包括但不限于：（1）第三方未按约定提供服务，导致甲乙方损失的；（2）第三方提供的服务不符合约定，导致甲乙方损失的；（3）第三方未履行监管职责，导致甲乙方损失的。第六条第三方与甲乙方、其他第三方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方在介入本合同过程中，应保持独立性，不代表甲乙方任何一方，也不受甲乙方直接控制。6.2第三方与其他第三方的关系第三方在介入本合同过程中，与其他第三方的关系由第三方自行负责，与甲乙方无关。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）第三方完成了本合同约定的服务事项；（2）甲乙方与第三方协商一致，决定终止第三方介入；7.2第三方介入终止的程序第三方介入终止的程序包括但不限于：（1）甲乙方与第三方协商一致，决定终止第三方介入；（2）甲乙方与第三方签订书面终止协议；（3）甲乙方按照约定向第三方支付终止费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：安置房平面图详细描述安置房的布局、结构、房间尺寸等信息，用于指导甲方进行装修和家具布置。附件2：购房款支付凭证包括银行转账记录、现金支付记录等，用于证明乙方支付购房款的情况。附件3：产权办理材料清单列明产权办理所需的材料，如身份证明、安置房所有权证、安置房土地使用权证等。附件4：市场评估报告第三方提供的市场评估报告，用于确定安置房的市场价值。附件5：质量监督报告第三方提供的质量监督报告，用于证明安置房的建设质量符合相关标准。附件6：产权过户手续办理记录第三方提供的产权过户手续办理记录，用于证明产权过户的合法性。附件7：资金监管协议第三方与甲乙双方签订的资金监管协议，用于确保资金的安全性。附件8：第三方服务协议第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供安置房，或提供的安置房不符合约定的质量标准。示例：甲方未能在约定时间内提供符合约定的安置房，导致乙方无法按时入住。2.甲方未按约定时间交付安置房，或延迟交付安置房。示例：甲方原定于××年××月××日前交付安置房，但延迟至××年××月××日才交付。3.甲方未按约定提供产权过户协助，或提供的协助不符合约定的标准。示例：甲方未能在约定时间内协助乙方办理产权过户手续，导致乙方无法取得产权。4.乙方未按约定时间支付购房款，或延迟支付购房款。示例：乙方未能在约定时间内支付购房款，导致甲方无法按约定时间交付安置房。5.乙方未按约定使用安置房，或使用安置房的方式不符合约定的要求。示例：乙方将安置房用于商业用途，而非自住用途，违反约定。违约责任认定标准：1.违约金的计算：违约金为本协议约定的房价款的%，具体计算方式按照守约方实际损失的%计算，但不超过本协议约定的房价款的%。2.违约行为的改正：违约方应按照约定改正违约行为，承担相应责任。3.违约导致的损失赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为所导致的实际损失，包括直接损失和间接损失。4.违约方的其他责任：违约方还应承担本协议约定的其他违约责任。全文完。安置房协议书2本合同目录一览1.定义与术语解释1.1安置房1.2协议双方1.3安置原则2.安置房的性质与条件2.1房屋性质2.2安置房条件3.安置房的分配3.1分配原则3.2分房标准3.3分房程序4.安置房的交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付程序5.安置房的产权与使用权5.1产权归属5.2使用权限5.3产权转移6.安置房的维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修保养程序7.协议双方的权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3变更与终止程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.合同的生效与终止日期11.1生效日期11.2终止日期12.其他条款12.1户籍管理12.2配套设施12.3环境保护13.附件13.1分房方案13.2房屋结构图13.3相关法律法规14.合同的签署与保管14.1签署程序14.2保管责任14.3合同副本第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1安置房：指根据国家相关法律法规和政策，为解决特定区域内居民住房困难问题，由政府统一规划、建设、分配的住房。1.2协议双方：指甲方（X安置房项目管理部门）和乙方（X安置房分配对象）。1.3安置原则：公平、公正、公开、合理，按照家庭人口、住房条件等因素进行排序，优先保障无房户和住房困难户。第二条安置房的性质与条件2.1房屋性质：安置房为政策性住房，具有过渡性质，不得买卖、出租、抵押或者用于其他商业用途。2.2安置房条件：安置房应当符合国家关于住宅建设的相关标准和质量要求，具备基本居住功能，达到入住条件。第三条安置房的分配3.1分配原则：根据安置房项目的规划、设计及建设规模，结合乙方实际住房需求，按照公平、公正、公开、合理的原则进行分配。3.2分房标准：安置房分配按照人均住房面积、家庭人口等因素确定分房标准。3.3分房程序：乙方在接到分房通知后，按照约定的时间、地点进行选房，选房顺序按照前期确定的排序规则执行。选房完成后，乙方与甲方签订《安置房分配协议》。第四条安置房的交付4.1交付时间：安置房交付时间按照甲方确定的进度和计划执行，甲方应提前通知乙方。4.2交付条件：安置房交付时，应满足国家关于住宅建设的质量标准，具备基本居住功能，达到入住条件。4.3交付程序：乙方在接到交付通知后，按照约定的时间、地点办理交接手续，验收安置房。如有质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复。第五条安置房的产权与使用权5.1产权归属：安置房产权归乙方所有，未经政府批准，乙方不得转让、出租、抵押或者用于其他商业用途。5.2使用权限：乙方享有安置房的使用权，按照约定用途合理使用安置房。5.3产权转移：乙方在满足安置房使用条件后，可以按照政府相关规定申请产权转移。第六条安置房的维修与保养6.1维修责任：甲方负责安置房的维修和保养工作，确保安置房的安全和使用功能。6.2保养责任：乙方应当按照甲方提供的使用说明和维护手册，合理使用和维护安置房。6.3维修保养程序：甲方设立维修保养机构，负责处理乙方的维修保养需求。乙方在发现安置房存在质量问题或者需要维修保养时，应及时通知甲方，甲方应在规定时间内予以处理。第八条争议解决8.1协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可以向安置房项目所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1变更条件：本协议履行过程中，如需变更协议内容，应经甲乙双方协商一致并签订书面变更协议。9.2终止条件：有下列情形之一的，本协议终止：（1）乙方主动放弃安置房权益的；（2）乙方违反本协议的约定，甲方有权解除协议；（3）因政策调整、城市规划等原因导致安置房项目终止的；（4）法律、法规规定的其他终止条件。9.3变更与终止程序：协议变更或终止的，甲乙双方应按照约定办理相关手续，互相退还已取得的利益，并承担相应的违约责任。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按照本协议约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任：乙方未按照本协议约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十一条合同的生效与终止日期11.1生效日期：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止日期：本协议按照第九条的约定终止。第十二条其他条款12.1户籍管理：乙方在安置房落户、迁移等问题上，应遵守国家和地方的户籍管理法规。12.2配套设施：甲方应确保安置房项目配套基础设施建设完善，满足乙方的生活需求。12.3环境保护：乙方应遵守国家环境保护法规，合理使用安置房及配套设施，保护生态环境。第十三条附件13.1分房方案：详细记录分房的原则、标准、程序以及乙方分得的住房信息。13.2房屋结构图：清晰展示安置房的结构、布局、面积等信息。13.3相关法律法规：整理与本协议相关的国家法律法规，以便乙方查阅。第十四条合同的签署与保管14.1签署程序：本协议经甲乙双方阅读、理解无误后，签字（或盖章）生效。14.3合同副本：本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外的参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、政府部门等。1.2第三方介入：指第三方根据本合同的约定或甲乙双方的邀请，参与合同的履行、监督、协调等环节。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：甲方和乙方在分房、交易等环节，可以聘请中介方提供咨询服务，包括但不限于房屋中介、法律咨询等。2.2评估方介入：甲方和乙方在安置房交付、质量争议等环节，可以聘请评估方对安置房的质量、价值等进行评估。2.3监理方介入：甲方在安置房建设过程中，应邀请监理方对施工质量、进度等进行监督。2.4政府部门介入：甲方应积极配合政府部门对安置房项目的监管，确保项目合规合法。第三条第三方介入的责任3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，履行相应的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方权利：第三方在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的资料、协助和配合。3.3第三方损害赔偿：第三方在履行职责过程中，因故意或过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的程序4.1第三方选定：甲方和乙方应在合同中明确第三方的选定方式、职责范围、工作时间等。4.2第三方入场：第三方应按照甲乙双方的约定，及时入场履行职责。4.3第三方报告：第三方应定期向甲乙双方提交工作报告，必要时及时汇报工作进展和问题。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方：第三方在履行职责过程中，应遵循甲方的指示和管理，确保甲方权益的实现。5.2第三方与乙方：第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的权益，确保乙方权益的实现。5.3第三方与其他各方：第三方在履行职责过程中，应保持独立公正的立场，妥善处理与其他各方的关系。第六条第三方责任限额6.1限额原则：第三方承担的责任限额应根据合同的性质、金额、风险等因素确定。6.2责任限额：第三方在任何情况下承担的责任限额不应超过其收取的费用总额。6.3责任限制：第三方对于因故意或重大过失造成的损失，不享有责任