冷库出售转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

冷库出售转让合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3冷库定义第二条冷库出售转让内容2.1冷库基本情况2.2冷库出售转让范围2.3冷库产权转移第三条合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间第四条冷库交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准第五条合同的履行5.1出卖人义务5.2买受人义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条合同的转让11.1合同转让条件11.2转让通知第十二条法律法规适用12.1适用法律法规12.2法律法规冲突解决第十三条其他条款13.1合同的修订13.2合同的补充13.3附件第十四条合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：X冷库有限公司营业执照号：注册地址：省市区路号联系人：X联系电话：X1.2买受人信息买受人全称：X食品有限公司营业执照号：注册地址：省市区路号联系人：X联系电话：X1.3冷库定义本合同所指的冷库是指位于省市区路号的制冷设施，包括但不限于冷库房、制冷设备、冷却系统、加热系统、通风系统、照明系统等配套设施。第二条冷库出售转让内容2.1冷库基本情况冷库名称：X冷库冷库容量：立方米冷库温度：摄氏度2.2冷库出售转让范围出卖人同意将上述冷库的所有权及与冷库相关的所有权利和利益转让给买受人。2.3冷库产权转移产权转移的时间和方式按照本合同约定的条款执行。买受人应自合同生效之日起办理产权转移手续，并承担相关费用。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格本合同项下的冷库出售转让价格为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。3.2支付方式买受人应在本合同签订之日起5个工作日内，将合同价格的10%作为定金支付给出卖人。余款在冷库产权转移手续办理完毕后支付。3.3支付时间买受人应按照本合同约定的付款方式及时足额支付合同价款。第四条冷库交付及验收4.1交付时间冷库的交付时间为本合同签订之日起30日内。4.2交付地点冷库交付地点为省市区路号。4.3验收标准买受人应按照行业标准和合同约定的质量要求进行验收。如买受人认为不符合约定，应在交付之日起7日内向出卖人提出，并提供书面检测报告。出卖人应在接到报告后15日内采取措施予以修复或更换。第五条合同的履行5.1出卖人义务出卖人应按照本合同约定提供冷库，并保证冷库的正常运行。5.2买受人义务买受人应按照本合同约定支付合同价款，并按照约定接受冷库的交付。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，双方同意向合同履行地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同履行地的仲裁委员会申请仲裁。8.4诉讼解决如仲裁不成，双方同意向合同履行地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。9.3合同解除条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起2年。10.3泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任。第十一条合同的转让11.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让通知如双方同意转让，转让方应提前30日书面通知对方。第十二条法律法规适用12.1适用法律法规本合同的签订、履行、变更、解除和终止等均适用中华人民共和国法律。12.2法律法规冲突解决如本合同与法律法规冲突，应以法律法规为准。第十三条其他条款13.1合同的修订本合同的修订应由双方共同签署，并以书面形式进行。13.2合同的补充本合同的补充协议应由双方共同签署，并以书面形式进行。13.3附件本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署时间本合同于年月日签署。14.2签署地点本合同于省市区路号签署。14.3签署人出卖人（盖章）：X冷库有限公司买受人（盖章）：X食品有限公司见证人（盖章）：（如有见证人，请在此处盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方以外，根据本合同约定参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、验收方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括合同的履行、监督、验收、争议解决等环节。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入本合同履行过程。2.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和能力，包括但不限于相关的营业执照、专业资格证书等。2.3第三方介入的告知甲乙双方应在第三方介入前，将第三方的基本信息、职责范围等告知对方。第三条第三方的主要职责3.1中介方的职责中介方应负责协助甲乙双方进行合同洽谈、信息传递、款项支付等工作。3.2监理方的职责监理方应负责对合同履行过程进行监督管理，确保合同的顺利进行。3.3审计方的职责审计方应负责对合同履行过程中的财务收支、资金使用等进行审计。3.4验收方的职责验收方应负责对合同履行结果进行验收，确保合同目标的实现。第四条第三方介入的费用4.1第三方费用承担第三方介入的费用由甲乙双方协商承担。4.2第三方费用的支付甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额根据其资质、介入环节等因素确定。5.2第三方责任限额的告知甲乙双方应将第三方的责任限额明确告知对方。5.3第三方责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致并签订书面协议。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方应独立履行合同义务，与甲乙双方保持平等的合作关系。6.2第三方与中介方、监理方、审计方、验收方等的关系第三方与中介方、监理方、审计方、验收方等应根据各自的职责和约定履行合同义务。6.3第三方责任与甲乙双方责任的划分第三方应承担其职责范围内的责任，甲乙双方应承担其自身义务范围内的责任。第七条第三方违约处理7.1第三方违约的认定如第三方未按照约定履行合同义务，视为违约。7.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3第三方违约的处理程序甲乙双方应按照本合同约定的争议解决方式处理第三方违约事宜。第八条第三方权益保护8.1第三方权益的保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除合同。8.2第三方权益的维护如第三方权益受到侵害，第三方有权依法维护自己的权益。第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议。9.2合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。9.3合同终止如第三方介入的职责履行完毕，合同自然终止。第十条法律的适用和争议解决10.1适用法律本合同的签订、履行、变更、解除和终止等均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如本合同各方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的签署11.1签署时间本附加条款于年月日签署。11.2签署地点本附加条款于省市区路号签署。11.3签署人出卖人（盖章）：X冷库有限公司买受人（盖章）：X食品有限公司见证人（盖章）：（如有见证人，请在此处盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：冷库出售转让合同主体信息表详细列出出卖人、买受人的相关信息，包括但不限于公司名称、营业执照号、注册地址、联系人、联系电话等。附件二：冷库基本情况说明详细描述冷库的容量、温度、设备状况、地理位置等。附件三：付款凭证列出买受人支付合同价款的凭证，包括银行转账凭证、现金支付凭证等。附件四：产权转移证明证明冷库所有权转移的文件，包括不动产登记证明、营业执照变更证明等。附件五：验收报告详细描述冷库交付后的验收情况，包括设备运行状况、设施完整性等。附件六：第三方资质证明文件提供第三方的资质证书、许可证等证明文件。附件七：第三方介入协议详细描述第三方介入的职责、费用、责任限额等条款。附件八：合同变更协议如合同内容发生变更，需提供变更协议。附件九：违约行为记录记录合同履行过程中的违约行为及处理结果。附件十：争议解决裁决书如通过仲裁解决争议，提供仲裁裁决书。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未能按照约定提供冷库，或提供的冷库不符合约定。2.买受人未能按照约定支付合同价款。3.第三方未能按照约定履行其职责。4.任何一方违反合同约定的保密义务。5.