2024年度建筑工程合同标的为住宅小区建设项目2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同标的为住宅小区建设项目本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程进度与工期4.1工程计划开工日期4.2工程计划竣工日期4.3工程进度计划4.4工期延误责任第五条工程质量与标准5.1工程质量标准5.2材料与设备标准5.3施工工艺标准5.4验收标准第六条设计与变更6.1设计文件6.2设计变更程序6.3变更费用第七条安全生产与环保7.1安全生产要求7.2环保要求7.3安全事故处理第八条违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3泄露后果第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同的转让13.2合同的终止13.3附件第十四条签约时间与地点14.1签约时间14.2签约地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：X房地产开发有限公司1.1.2地址：市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系人：X1.1.5联系电话：X1.2承包方1.2.1名称：X建筑工程有限公司1.2.2地址：市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系人：X1.2.5联系电话：X第二条工程概况2.1工程名称：X住宅小区建设项目2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅楼、配套设施等2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、绿化工程等第三条合同价格3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2价格调整机制：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格3.3支付方式：银行转账3.4支付时间表：详见附件《支付时间表》第四条工程进度与工期4.1工程计划开工日期：年月日4.2工程计划竣工日期：年月日4.3工程进度计划：详见附件《工程进度计划》4.4工期延误责任：如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的违约责任第五条工程质量与标准5.1工程质量标准：符合国家及行业相关规范、标准5.2材料与设备标准：详见附件《材料与设备标准》5.3施工工艺标准：详见附件《施工工艺标准》5.4验收标准：详见附件《验收标准》第六条设计与变更6.1设计文件：承包方根据发包方要求进行设计，并提交设计文件6.2设计变更程序：变更需求需双方协商一致，并签订变更协议6.3变更费用：变更费用按双方协商确定的金额计算第八条违约责任8.1发包方违约8.1.1发包方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应支付延迟付款金额的万分之五作为违约金。8.1.2发包方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工期延误的，应承担相应的违约责任。8.2承包方违约8.2.1承包方未按合同约定的质量、标准完成工程，应承担返工、维修等费用，并支付违约金。8.2.2承包方未按约定的时间进度完成工程，每延迟一日，应支付延迟付款金额的万分之五作为违约金。8.2.3承包方在合同履行过程中，出现安全事故、质量问题等，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿8.3.1因一方违约导致合同解除或无法履行，违约方应赔偿对方因此所遭受的损失。8.3.2双方均有过错的，按各自过错程度承担相应的责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。9.3诉讼或仲裁地点：市。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件：双方同意解除合同的，可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十一条保密条款11.1保密信息范围：合同履行过程中双方交换的各类商业秘密、技术资料等。11.2保密义务：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。11.3泄露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同的转让：未经对方同意，合同一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。13.2合同的终止：合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事项。13.3附件：本合同附件包括《支付时间表》、《工程进度计划》、《材料与设备标准》、《施工工艺标准》、《验收标准》等。第十四条签约时间与地点14.1签约时间：年月日。14.2签约地点：市。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、咨询方等。15.2第三方介入条件：当本合同执行过程中需要第三方介入时，包括但不限于技术咨询、质量监督、进度协调等，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的时间、方式和工作内容。15.3第三方选择：第三方应由甲乙双方共同选择，并签订第三方服务合同，明确第三方的权利义务和责任限额。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额：第三方介入后的责任限额应根据第三方服务的性质、范围和合同约定确定。第三方应对其提供的服务承担责任，但责任限额不得高于甲乙双方约定的金额。16.2第三方权利：第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用，并要求甲乙双方提供必要的协助和支持。16.3第三方义务：第三方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量和进度。第三方还应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第十七条第三方与其他各方关系17.1第三方与甲乙双方的关系：第三方介入后，与甲乙双方形成独立的服务合同关系。第三方应独立向甲乙双方提供服务，并对其服务承担责任。17.2第三方与工程的关系：第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系和工程进度。第三方仅提供特定的服务，不改变甲乙双方对工程的质量、安全、进度等方面的约定。第十八条第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更：如因工程需要或其他原因，需要调整第三方介入的时间、范围或服务内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.2第三方介入的解除：如第三方服务合同约定解除条件，甲乙双方可按照合同约定解除第三方介入。解除第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方与甲乙双方的争议：如第三方与甲乙双方因提供服务发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方与监理的争议：如第三方与监理方在工程监督过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条第三方介入的其他条款20.1合同的转让：未经甲乙双方同意，第三方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。20.2合同的终止：第三方服务合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项。20.3附件：本合同附件包括与第三方服务合同相关的文件。第二十一条签约时间与地点21.1签约时间：年月日。21.2签约地点：市。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《支付时间表》详细列出合同履行过程中各项付款的的时间节点、付款金额、付款条件等。附件2：《工程进度计划》详细列出工程各阶段的工作内容、完成时间、验收标准等。附件3：《材料与设备标准》详细列出工程所需材料、设备的技术参数、质量标准、品牌要求等。附件4：《施工工艺标准》详细列出施工过程中的各项工艺标准、操作规程等。附件5：《验收标准》详细列出工程验收的标准、程序、责任主体等。附件6：《第三方服务合同》详细列出第三方服务的内容、范围、责任限额、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误违约方应按照合同约定承担违约责任，每延迟一日，应支付延迟付款金额的万分之五作为违约金。示例：承包方因自身原因导致工期延误，需支付给发包方延迟付款金额的万分之五作为违约金。2.质量不符合约定违约方应承担返工、维修等费用，并支付违约金。示例：承包方施工质量不符合约定，需承担返工、维修等费用，并支付违约金。3.设计变更设计变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。示例：发包方提出设计变更需求，双方协商一致后，签订书面变更协议。4.保密信息泄露违约方应承担违约责任，赔偿因此所遭受的损失。示例：承包方泄露了发包方的商业秘密，需承担违约责任，并赔偿因此所遭受的损失。5.合同转让未经对方同意，合同一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。示例：承包方未经发包方同意，将合同权利义务转让给第三方，需承担违约责任。6.合同终止合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事项。示例：合同因双方同意解除而终止，双方按照合同约定处理后续事项。全文完。2024年度建筑工程合同标的为住宅小区建设项目2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程投资估算第三条工程标的3.1工程标的概述3.2工程标的明细3.3工程进度安排第四条工程质量标准4.1工程质量总体要求4.2工程质量验收标准4.3工程质量保障措施第五条工程造价与支付5.1工程造价构成5.2工程造价确认5.3工程款项支付方式及时间第六条工程期限6.1工程总期限6.2工程分阶段完成时间6.3工程延期及违约责任第七条工程变更7.1工程变更的条件7.2工程变更的程序7.3工程变更的费用及责任第八条工程保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修费用承担第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3不可抗力导致的违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息的使用和保护12.3保密信息的期限第十三条辅助条款13.1合同的附件13.2合同的补充协议13.3合同的修改和废止第十四条其他条款14.1合同的签署地点和日期14.2合同的备案和公示14.3合同的送达方式及地址第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××住宅小区建设项目开发有限公司1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司1.3甲方住所：××省××市××区××路××号1.4乙方住所：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建设项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程性质：住宅小区建设项目2.4工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.5工程投资估算：总投资××亿元第三条工程标的3.1工程标的概述：本合同标的为×××住宅小区建设项目的建筑工程施工3.2工程标的明细：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等3.3工程进度安排：具体施工进度按照甲方提供的施工计划执行，乙方应确保工程按期完成。第四条工程质量标准4.1工程质量总体要求：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求4.2工程质量验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行4.3工程质量保障措施：乙方应建立健全质量管理体系，加强质量检查和控制，确保工程质量。第五条工程造价与支付5.1工程造价构成：包括直接费用、间接费用、利润等5.2工程造价确认：工程造价由甲方审核，乙方按审核后的造价提交工程款项申请5.3工程款项支付方式及时间：按照工程进度，甲方分期支付乙方工程款项，具体支付方式及时间由双方另行签订补充协议约定。第六条工程期限6.1工程总期限：自开工之日起至工程竣工交付之日止，共计××个月6.2工程分阶段完成时间：按照甲方提供的施工计划执行，具体分阶段完成时间由双方另行签订补充协议约定6.3工程延期及违约责任：因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，具体违约责任由双方另行签订补充协议约定。第八条工程保修8.1保修范围：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等8.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起，不少于××年8.3保修费用承担：乙方负责保修期间发生的保修费用，但甲方原因导致的保修费用由甲方承担。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致工程不能按期完成或质量不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式双方另行签订补充协议约定。9.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致工程不能按期完成或质量不符合约定的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式双方另行签订补充协议约定。9.3不可抗力导致的违约：因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件：合同终止条件按照法律法规和双方约定执行。第十二条保密条款12.1保密信息范围：包括但不限于合同内容、技术资料、商业秘密等。12.2保密信息的使用和保护：双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.3保密信息的期限：保密信息自合同终止之日起××年内有效。第十三条辅助条款13.1合同的附件：本合同附件包括合同图纸、技术文件、工程量清单等。13.2合同的补充协议：双方就合同内容进行补充或修改，应签订书面补充协议。13.3合同的修改和废止：合同的修改和废止应由双方协商一致，并签订书面协议。第十四条其他条款14.1合同的签署地点和日期：本合同于××年××月××日在××省××市××区××路××号签署。14.2合同的备案和公示：本合同自签署之日起×日内，双方应向相关部门备案并公示。14.3合同的送达方式及地址：合同及相关文件的送达方式及地址按照双方约定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、分包商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲方、乙方应在第三方介入前，就第三方介入的事宜进行协商，并签订书面协议。2.2第三方介入条件：第三方介入需满足合同约定的条件，且经甲方、乙方同意。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方应对其参与或涉及的项目部分承担相应的责任。3.2第三方责任限额：甲方、乙方与第三方另有约定的，从其约定；无约定的，第三方责任限额按照法律规定和行业惯例执行。第四条第三方权益的保障4.1第三方权益保障：甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方权益。4.2第三方权益受损的处理：如甲方、乙方损害第三方权益，第三方有权要求甲方、乙方承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，各方应自行承担各自的民事责任。5.2第三方与甲乙方的合同：第三方与甲方、乙方签订的合同，不影响本合同的效力。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理：第三方违反其与甲方、乙方签订的合同，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约与甲乙方的关系：第三方违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿，也可以要求对方承担责任。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：第三方介入的事宜发生变更，甲方、乙方应签订书面协议予以变更。7.2第三方介入的解除：第三方介入的事宜解除，甲方、乙方应签订书面协议予以解除。第八条第三方介入的合同备案与公示8.1第三方介入的合同备案：甲方、乙方与第三方签订的合同，应向相关部门备案。8.2第三方介入的合同公示：甲方、乙方与第三方签订的合同，应按照约定进行公示。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方介入的保密义务：第三方应对本合同及与甲方、乙方签订的合同内容予以保密。9.2第三方介入的保密期限：第三方保密义务的期限自合同终止之日起××年。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式：第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方介入的争议解决地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条第三方介入的合同生效、变更和终止11.1第三方介入的合同生效条件：第三方介入的合同自双方签字盖章之日起生效。11.2第三方介入的合同变更程序：第三方介入的合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3第三方介入的合同终止条件：第三方介入的合同终止条件按照法律法规和双方约定执行。第十二条第三方介入的送达方式及地址12.1第三方介入的送达方式：合同及相关文件的送达方式按照双方约定执行。12.2第三方介入的送达地址：第三方介入的送达地址按照双方约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸1.1图纸内容：包括工程设计图纸、施工图纸、竣工图纸等。1.2图纸要求：图纸应清晰、完整，标明尺寸、材料、工艺等详细信息。1.3图纸提供：甲方应按照合同约定提供完整的设计图纸。附件二：技术文件2.1技术文件内容：包括工程设计说明、施工方案、工艺流程等。2.2技术文件要求：文件应符合国家相关标准，内容应详尽、准确。2.3技术文件提供：甲方应按照合同约定提供技术文件。附件三：工程量清单3.1工程量清单内容：包括工程项目的名称、数量、单位、单价等。3.2工程量清单要求：清单应准确反映工程实际需求，清单项目应完整。3.3工程量清单提供：乙方应按照合