2024版二手房按揭还款能力评估合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房按揭还款能力评估合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（评估机构）第二条合同标的2.1二手房信息2.2按揭还款能力评估服务第三条评估目的3.1确保乙方按揭贷款的还款能力3.2保障甲方与乙方权益第四条评估范围与内容4.1乙方个人信用评估4.2乙方收入与支出状况评估4.3乙方还款资金来源评估第五条评估流程与时间5.1丙方在收到全部评估资料后进行评估5.2评估结果在收到评估资料后五个工作日内出具第六条评估费用6.1丙方评估费用为人民币元整6.2乙方应在本合同签订后三个工作日内支付评估费用第七条评估结果的采纳与应用7.1甲方和乙方应按照丙方出具的评估结果进行贷款申请7.2甲方和乙方不得擅自修改评估结果第八条保密条款8.1丙方对评估过程中获取的乙方个人信息保密8.2甲方和乙方对评估结果保密第九条违约责任9.1甲方提供虚假信息导致评估不实的，应承担相应责任9.2乙方未按约定时间支付评估费用的，应承担迟延履行责任第十条争议解决10.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律法规10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决第十一条合同的生效、变更与终止11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效11.2本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份12.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充第十三条合同签订日期第十四条合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：1.2乙方（买方）：1.3丙方（评估机构）：第二条合同标的2.1二手房信息：本合同所涉及的二手房信息包括但不限于房屋地址、面积、结构、楼层、建造年份、土地使用权性质、用途及权属证明等。2.2按揭还款能力评估服务：丙方根据乙方提供的个人信用、收入、支出等相关资料，对乙方的按揭还款能力进行评估，并向甲方和乙方提供评估报告。第三条评估目的3.1确保乙方按揭贷款的还款能力：丙方通过对乙方个人信用、收入与支出状况进行评估，为甲方和乙方提供乙方按揭还款能力的专业意见，以降低贷款风险。3.2保障甲方与乙方权益：本合同的签订旨在保障甲方在房屋出售过程中和乙方在购房过程中的合法权益，确保交易的顺利进行。第四条评估范围与内容4.1乙方个人信用评估：丙方应对乙方的个人信用状况进行调查和评估，包括但不限于信用记录、负债情况、还款记录等。4.2乙方收入与支出状况评估：丙方应对乙方的收入、支出、资产、负债等财务状况进行评估，以确定乙方的还款能力。4.3乙方还款资金来源评估：丙方应分析乙方的还款资金来源，包括但不限于工资收入、投资收益、其他借款等，并评估其稳定性。第五条评估流程与时间5.1丙方在收到全部评估资料后进行评估：丙方应在收到乙方提供的个人信用、收入、支出等相关资料后，按照既定的评估流程进行评估。5.2评估结果在收到评估资料后五个工作日内出具：丙方应在收到乙方提供的评估资料后五个工作日内，向甲方和乙方出具评估报告。第六条评估费用6.1丙方评估费用为人民币元整：丙方根据实际提供的评估服务，向乙方收取人民币元的评估费用。6.2乙方应在本合同签订后三个工作日内支付评估费用：乙方应在签订本合同后三个工作日内，向丙方支付约定的评估费用。第八条保密条款8.1丙方对评估过程中获取的乙方个人信息保密：丙方应对在评估过程中获取的乙方的个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。8.2甲方和乙方对评估结果保密：甲方和乙方应对丙方提供的评估结果予以保密，不得向任何第三方泄露。第九条违约责任9.1甲方提供虚假信息导致评估不实的，应承担相应责任：甲方如提供虚假信息，导致评估结果不实，应承担因此产生的法律责任。9.2乙方未按约定时间支付评估费用的，应承担迟延履行责任：乙方如未按约定时间支付评估费用，应承担迟延履行的法律责任。第十条争议解决10.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律法规：本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律和法规。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。第十一条合同的生效、变更与终止11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起正式生效。11.2本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致：本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，以供存档备用。12.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充：本合同未涉及的事宜，可由甲乙双方另行协商，并以书面形式补充。第十三条合同签订日期本合同于____年____月____日签订。第十四条合同签订地点本合同在____省____市____区（县）的____地点签订。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款和条件如下：第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同条款或经甲乙双方同意的其他个人或机构。第三方包括但不限于中介方、贷款机构、担保机构、inspectorate和其他与本合同有关的各方。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的贷款、担保、inspectorate服务、过户登记等环节。第十六条第三方介入的程序与条件16.1甲方、乙方同意第三方介入时：当甲方和乙方根据本合同的履行需要第三方介入时，双方应协商一致并明确第三方介入的具体事项、程序和条件。16.2第三方介入的程序：甲方、乙方应在协商一致后，向第三方提供必要的合同文件和个人信息，并按照第三方的要求履行相关程序。16.3第三方介入的条件：第三方介入的条件包括但不限于第三方资质的合法性、专业性、信誉度以及与甲方、乙方无利益冲突等。第十七条第三方责任限额17.1明确第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，按照其服务协议或相关法律文件的规定执行。若第三方无明确责任限额，甲方、乙方和丙方应共同协商确定。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额的确定应基于第三方服务的内容、性质、风险程度以及市场行情等因素综合考虑。17.3第三方责任限额的调整：若在合同履行过程中，甲方、乙方认为第三方的责任限额需要调整，双方应协商一致并签订书面协议。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方与甲乙方的关系基于甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同来界定。第三方应独立承担其履行合同过程中的责任和风险。18.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方的权益划分应按照其与甲乙双方签订的服务协议或合同来确定。第三方应按照约定享有权益，并承担相应的义务。18.3第三方与甲乙方的沟通与协作：第十九条第三方介入的变更与终止19.1第三方介入的变更：当甲方、乙方需要变更第三方时，应协商一致并签订书面协议。变更第三方应遵循本合同第十六条的规定。19.2第三方介入的终止：当第三方服务完成后，或甲方、乙方协商一致决定终止第三方介入时，第三方介入即告终止。19.3第三方终止后的责任转移：第三方终止后，其应承担的合同义务和责任应转移给甲方、乙方或其他后续涉及的各方。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违反合同约定：若第三方违反其与甲方、乙方签订的服务协议或合同约定，第三方应承担违约责任。20.2第三方造成甲方、乙方损失：若第三方的行为导致甲方、乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方与甲乙方的争议解决：第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2第三方与甲乙方的权益争议：第三方与甲方、乙方之间的权益争议，应按照合同约定和相关法律法规的规定解决。第二十二条合同的生效、变更与终止22.1第三方介入的合同生效：本合同经甲乙双方签字（或盖章）并由第三方签字（或盖章）确认后，立即生效。22.2第三方介入的合同变更或终止：本合同的变更或终止，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。第二十三条其他约定23.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，以供存档备用。23.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充：本合同未涉及的事宜，可由甲乙双方另行协商，并以书面形式补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋产权证明附件三：乙方个人身份证明附件四：乙方收入证明附件五：乙方财产状况证明附件六：丙方评估报告附件七：贷款合同附件八：担保合同附件九：inspectorate报告附件十：过户登记证明附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证须为原件，证明房屋的权属情况，包括但不限于房屋的坐落、面积、结构、建造年份等。附件二：房屋产权证明须为原件，证明房屋的产权情况，包括但不限于土地使用权性质、用途及权属证明等。附件三：乙方个人身份证明须为有效原件，证明乙方的个人身份，包括但不限于身份证、护照等。附件四：乙方收入证明须为有效原件，证明乙方的收入情况，包括但不限于工资单、税单、投资收益证明等。附件五：乙方财产状况证明须为有效原件，证明乙方的财产状况，包括但不限于房产证、车辆行驶证、存款证明等。附件六：丙方评估报告须为有效原件，证明丙方对乙方个人信用、收入、支出等方面的评估结果。附件七：贷款合同须为有效原件，证明甲方和乙方与贷款机构之间的贷款关系和相关条款。附件八：担保合同须为有效原件，证明甲方和乙方与担保机构之间的担保关系和相关条款。附件九：inspectorate报告须为有效原件，证明inspectorate对房屋的检查、评估结果。附件十：过户登记证明须为有效原件，证明房屋过户登记的相关信息和相关手续。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方提供虚假信息，导致评估不实。2.乙方未按约定时间支付评估费用。3.乙方未按约定时间履行贷款、担保等手续。4.丙方未按约定时间出具评估报告。5.贷款机构未按约定时间审批贷款