二零二四年度建筑工程施工合同标准范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程施工合同标准范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工场地1.5工程质量1.6工程进度第二条合同范围及内容2.1工程范围2.2施工内容2.3工程量清单第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4进度付款3.5最终付款第四条施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3工期延误4.4提前完成奖励第五条工程质量与标准5.1质量标准5.2质量检验5.3质量争议的处理第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备的质量第七条施工安全与环保7.1施工安全7.2环保要求7.3安全事故处理第八条变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价款第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2调解10.3仲裁第十一条保险11.1保险责任11.2保险办理11.3保险费用第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效12.2合同变更12.3合同解除第十三条一般条款13.1信息保密13.2法律适用13.3争议解决13.4合同的修改和补充第十四条合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：施工图纸14.3附件三：材料与设备清单14.4附件四：施工组织设计14.5附件五：安全生产责任书第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，承担工程发包义务的一方，即项目的业主或投资人。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，承担工程施工义务的一方，即具有相应资质的施工企业。1.3工程工程是指按照本合同约定的施工内容、工程范围和工程量清单所确定的建筑工程。1.4施工场地施工场地是指本合同约定的工程所在地，包括施工所需的土地、临时设施和工作场地。1.5工程质量工程质量是指本合同约定的工程满足设计文件、规范和标准要求的状态，包括工程的安全、适用、经济、美观等方面。1.6工程进度工程进度是指本合同约定的工程按计划开始和结束的时间，以及完成各项施工任务的时间节点。第二条合同范围及内容2.1工程范围工程范围是指本合同约定的承包方应完成的建筑工程施工任务，包括土建、安装、装修、调试等。2.2施工内容施工内容是指本合同约定的承包方应完成的建筑工程施工的具体项目，包括工程量清单中列出的各项工程。2.3工程量清单工程量清单是指本合同附件中列出的工程各项项目的名称、数量、单位、工程量和工程费用等详细信息。第三条合同价格3.1合同总价合同总价是指本合同约定的工程完成后的最终成交金额，包括工程款、材料设备款、管理费、利润等。3.2价格调整价格调整是指本合同约定的因市场行情变化、政策调整等原因，导致工程费用发生变动时的价格调整机制。3.3支付方式支付方式是指本合同约定的发包方支付工程款的途径和方式，包括进度付款、中期付款和最终付款等。3.4进度付款进度付款是指本合同约定的根据工程实际进度，按约定的时间和比例支付工程款的方式。3.5最终付款最终付款是指本合同约定的工程验收合格后，支付剩余工程款的方式。第四条施工期限4.1施工开始日期施工开始日期是指本合同约定的工程正式开工的日期。4.2施工结束日期施工结束日期是指本合同约定的工程竣工交付的日期。4.3工期延误工期延误是指本合同约定的因承包方原因导致工程不能按约定时间竣工的情况。4.4提前完成奖励提前完成奖励是指本合同约定的承包方提前完成工程，按照约定条件和标准给予的奖励。第五条工程质量与标准5.1质量标准质量标准是指本合同约定的工程质量应满足的国家标准、行业标准和地方标准等。5.2质量检验质量检验是指本合同约定的对工程施工过程中的质量进行检验、检测和评估的活动。5.3质量争议的处理质量争议的处理是指本合同约定的当发包方和承包方在工程质量方面发生争议时，按照约定程序和方式解决争议的活动。第八条变更与调整8.1变更范围变更范围是指本合同约定的在合同执行过程中，因发包方要求或客观原因导致工程内容、规模、标准等发生变动的范围。8.2变更程序变更程序是指本合同约定的工程变更时，发包方和承包方按照一定的步骤和流程进行变更的程序。8.3变更价款变更价款是指本合同约定的因工程变更导致工程总价款发生变动的金额。第九条违约责任9.1发包方违约发包方违约是指本合同约定的发包方不履行或未能按照约定履行合同义务的行为。9.2承包方违约承包方违约是指本合同约定的承包方不履行或未能按照约定履行合同义务的行为。9.3违约赔偿违约赔偿是指本合同约定的因一方违约导致对方损失时，违约方应承担的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式是指本合同约定的当发包方和承包方在合同执行过程中发生争议时，可以选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。10.2调解调解是指本合同约定的通过第三方调解机构或调解人员，帮助发包方和承包方解决合同争议的方法。10.3仲裁仲裁是指本合同约定的当发包方和承包方在合同执行过程中发生争议时，可以选择仲裁委员会进行仲裁解决。第十一条保险11.1保险责任保险责任是指本合同约定的承包方在施工过程中应承担的保险责任，包括建筑工程一切险、第三方责任险等。11.2保险办理保险办理是指本合同约定的承包方按照发包方的要求，办理相关保险手续，并保证保险的有效性。11.3保险费用保险费用是指本合同约定的承包方应承担的保险费用，包括保险费、保险理赔费用等。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效合同生效是指本合同约定的合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方产生法律约束力。12.2合同变更合同变更是指本合同约定的合同内容发生变更时，双方应按照约定的程序和方式进行变更。12.3合同解除合同解除是指本合同约定的合同在一定条件下，双方可以协商一致解除合同。第十三条一般条款13.1信息保密信息保密是指本合同约定的双方在合同执行过程中，对涉及商业秘密、技术秘密等信息予以保密的义务。13.2法律适用法律适用是指本合同约定的合同争议适用法律的范围，通常为本合同签订地的法律。13.3争议解决争议解决是指本合同约定的当合同执行过程中发生争议时，双方可以选择的解决方式。13.4合同的修改和补充合同的修改和补充是指本合同约定的合同内容发生变动时，双方应按照约定的程序和方式进行修改和补充。第十四条合同附件14.1附件一：工程量清单附件一是指本合同中列出的工程量清单，包括工程各项项目的名称、数量、单位、工程量和工程费用等详细信息。14.2附件二：施工图纸附件二是指本合同中提供的设计图纸，包括工程的设计方案、施工图纸等。14.3附件三：材料与设备清单附件三是指本合同中列出的材料与设备清单，包括材料的种类、规格、数量、质量标准等信息。14.4附件四：施工组织设计附件四是指本合同中提供的施工组织设计文件，包括施工方案、施工进度计划等。14.5附件五：安全生产责任书附件五是指本合同中提供的安全生产责任书，包括双方在施工过程中的安全生产责任和义务。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入是建筑工程施工合同中常见的情况，包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等。为了明确第三方的概念、责任和权利，以及第三方与其他各方的划分，本部分对合同进行修正和补充。第一条第三方定义与责任1.1第三方定义第三方是指本合同约定的一方（或多方）以外的独立主体，包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等。1.2第三方责任第三方在介入合同执行过程中，应独立承担其行为所产生的法律责任，并对其提供的服务或报告负责。第二条第三方介入的方式和条件2.1介入方式第三方介入可以通过发包方、承包方邀请，或者双方共同协商确定。2.2介入条件第三方介入的条件包括但不限于：工程重大变更、合同纠纷、安全事故处理等。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权根据合同约定，获取与工程相关的信息和资料，对工程进行监督、检查和评估。3.2第三方义务第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地完成其职责，并对其提供的服务或报告负责。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立性第三方与甲乙方是独立的主体，彼此之间不存在直接的合同关系。4.2第三方与甲乙方的协作第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，因违约、过失或其他原因导致甲乙方损失的最高赔偿金额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的服务费用的一定比例确定，具体比例在本合同附件中明确。第六条第三方介入的费用6.1第三方费用第三方介入的费用包括第三方提供的服务费用、人员费用、差旅费用等。6.2费用承担第三方费用的承担方式在本合同附件中明确，包括但不限于甲方支付、乙方支付、双方共同承担等。第七条第三方介入的合同变更7.1合同变更当需要第三方介入时，甲乙方应按照本合同约定的程序，对合同进行相应的变更。7.2变更通知甲乙方应在第三方介入前，通知对方合同变更的内容和影响。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式甲乙方在第三方介入过程中发生的争议，可以采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。8.2第三方介入的争议解决第三方在介入过程中发生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可以采取上述争议解决方式。第九条第三方退出9.1第三方退出条件第三方在完成其职责或发生合同约定的退出条件时，可以退出合同执行。9.2第三方退出程序第三方退出合同执行应按照本合同约定的程序进行，并通知甲乙方。第十条第三方介入的合同终止10.1合同终止条件本合同约定的第三方介入条件消失，或第三方完成其职责，合同即终止。10.2合同终止程序合同终止前，甲乙方应共同办理合同终止手续，包括但不限于结算、支付第三方费用等。本部分对第三方介入的定义、责任、权利、费用、争议解决等方面进行了详细界定，以明确第三方与其他各方的关系，保障工程的顺利进行。合同执行过程中，甲乙方应严格按照本部分约定，引入和管理第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单位、工程量和工程费用等详细信息。附件二：施工图纸提供工程的施工图纸，包括设计方案、施工图纸等。附件三：材料与设备清单详细列出材料和设备的种类、规格、数量、质量标准等信息。附件四：施工组织设计提供施工组织设计文件，包括施工方案、施工进度计划等。附件五：安全生产责任书明确双方在施工过程中的安全生产责任和义务。附件六：第三方服务协议详细规定第三方的服务内容、责任、费用等。附件七：第三方报告模板规定第三方提供的报告的格式、内容和提交时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方不履行或未能按照约定履行合同义务。示例：发包方未按时支付工程进度款，导致工程延期。2.承包方不履行或未能按照约定履行合同义务。示例：承包方未按约定时间完成工程，导致工程延期。3.第三方不履行或未能按照约定履行合同义务。示例：第三方未按时提供报告，导致工程进度受影响。违约责任认定标准