2024版婚姻解除后共同房产分割合同详述3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版婚姻解除后共同房产分割合同详述本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1合同主体1.2共同房产1.3婚姻解除第二条：共同房产的确认2.1房产基本情况2.2房产权利人2.3房产价值评估第三条：分割原则与方法3.1分割原则3.2分割方法3.3分配比例第四条：分割时间的确定4.1婚姻解除登记时间4.2房产过户时间4.3支付方式与时间第五条：房产分割的履行5.1房产过户手续5.2税费承担5.3房产交付第六条：房产价值评估争议的处理6.1评估机构选择6.2评估结果争议6.3争议解决方式第七条：合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条：违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式第九条：争议解决9.1争议范围9.2争议解决方式9.3仲裁或诉讼地点第十条：合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同继承第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条：合同的份数与保管12.1合同份数12.2合同保管12.3合同副本效力第十三条：法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖权归属第十四条：其他条款14.1双方共同声明14.2附加条款14.3修改与补充第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1合同主体本合同双方主体为婚姻解除后的共同房产权利人，即甲方（姓名：_______，身份证号：_______）和乙方（姓名：_______，身份证号：_______）。1.2共同房产共同房产指的是婚姻关系存续期间，甲方和乙方共同取得的房产，具体包括房产地址：_______，房产证号：_______。1.3婚姻解除本合同所指的婚姻解除是指甲方和乙方依法办理的婚姻解除登记手续，并经民政部门批准解除婚姻关系。第二条：共同房产的确认2.1房产基本情况共同房产的基本情况如下：房产位于_______，建筑总面积为_______平方米，建筑结构为_______，房产用途为_______。2.2房产权利人共同房产的权利人如下：甲方持有房产证的比例为_______%，乙方持有房产证的比例为_______%。2.3房产价值评估本合同双方同意共同委托具有资质的房产评估机构对共同房产进行价值评估，评估结果作为分割的共同房产的价值依据。第三条：分割原则与方法3.1分割原则共同房产的分割遵循公平、合理的原则，充分考虑双方的经济状况、对房产的贡献等因素。3.2分割方法共同房产的分割方法为：甲方分得房产的比例为_______%，乙方分得房产的比例为_______%。3.3分配比例双方按照分割方法确定的比例，分别获得共同房产的份额。第四条：分割时间的确定4.1婚姻解除登记时间双方同意本合同所涉及的共同房产分割，以民政部门颁发的婚姻解除证书登记时间为准。4.2房产过户时间双方同意在婚姻解除登记后的_______个月内，完成共同房产的过户手续。4.3支付方式与时间甲方应按照分割比例，向乙方支付共同房产分割款项，支付方式为_______，支付时间为过户手续完成后_______日内。第五条：房产分割的履行5.1房产过户手续双方应共同办理房产过户手续，提供必要的证件和资料，配合房产管理部门完成过户工作。5.2税费承担双方同意按照分割比例，各自承担房产过户过程中产生的税费。5.3房产交付房产过户完成后，甲方应将房产按分割比例交付给乙方。第六条：房产价值评估争议的处理6.1评估机构选择双方应在合同签订后_______日内共同选择一家具有资质的房产评估机构进行房产价值评估。6.2评估结果争议如双方对评估结果有争议，可以在收到评估报告后_______日内协商解决，协商不成的，可以请求法院确定评估价值。6.3争议解决方式对于房产价值评估争议，双方同意选择_______方式解决：_______（仲裁/诉讼）。第八条：违约责任8.1违约情形甲方未按照本合同约定履行义务的，视为违约。包括但不限于未按时支付分割款项、未按约定完成房产过户手续等。8.2违约责任承担甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为分割款项的_______%。8.3违约赔偿方式甲方违约给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿方式为支付赔偿金，赔偿金的具体数额由双方协商确定，或依法由法院判决。第九条：争议解决9.1争议范围本合同履行过程中发生的争议，包括但不限于房产价值评估、分割款项支付等。9.2争议解决方式双方同意选择_______方式解决争议：_______（仲裁/诉讼）。9.3仲裁或诉讼地点争议解决的仲裁或诉讼地点为_______。第十条：合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在双方履行完毕合同义务后终止。10.3合同继承本合同的有效性和履行义务在本合同终止后由双方的后继者继承。第十一条：保密条款11.1保密内容双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等保密信息予以保密。11.2保密期限双方同意保密期限为合同终止后_______年。11.3泄密责任如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条：合同的份数与保管12.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同保管双方同意将合同原件保存在各自住所，不得随意转借、抵押或毁损。12.3合同副本效力合同副本在内容和效力上与正本相同，具有法律效力。第十三条：法律适用与管辖13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖权归属双方同意本合同争议解决的仲裁或诉讼地点为合同签订地人民法院。第十四条：其他条款14.1双方共同声明双方声明在签订本合同前，已充分了解合同内容，自愿签订本合同，并愿受其约束。14.2附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.3修改与补充本合同的任何修改和补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。修改和补充与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。1.2第三方范围（1）协助双方进行房产评估的评估机构；（2）协助双方完成房产过户的过户机构；（3）提供法律咨询和法律服务的律师或律师事务所；（4）其他参与本合同履行过程的机构和个人。第二条：第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序双方同意，在本合同履行过程中，如需第三方介入，应提前_______日书面通知对方。第三方介入应按照双方约定的程序进行。2.2第三方责任第三方介入后，应按照约定履行相关义务，并承担相应的责任。第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范，确保合同的顺利履行。2.3第三方责任限额第三方对甲方和乙方的责任限额为第三方收取的费用总额的_______倍。但第三方故意或重大过失造成甲方和乙方损失的，不受此限额限制。第三条：第三方介入的费用3.1第三方费用双方同意，第三方介入所需的费用，包括但不限于评估费、过户费、律师费等，由甲方和乙方按照约定的比例承担。3.2费用支付甲方和乙方应在第三方提供服务后_______日内，按照约定的比例支付相关费用。第四条：第三方介入的合同修改4.1第三方合同修改如第三方介入导致本合同内容需要修改，甲方和乙方应协商一致，并签订书面修改协议。4.2修改协议效力修改协议与本合同具有同等法律效力，视为本合同的组成部分。第五条：第三方介入的争议解决5.1第三方争议如第三方介入引发争议，甲方和乙方应尝试协商解决。协商不成的，可以依法向法院提起诉讼或申请仲裁。5.2诉讼或仲裁主体争议解决的诉讼或仲裁主体为甲方和乙方，第三方不作为诉讼或仲裁当事人。第六条：第三方介入的保密义务6.1保密义务第三方应对在合同履行过程中获知的甲方和乙方商业秘密、个人隐私等保密信息予以保密。6.2保密期限第三方的保密期限为合同终止后_______年。第七条：第三方介入的法律责任7.1法律责任第三方未按照约定履行义务或违反法律法规和行业规范的，应承担相应的法律责任。7.2赔偿责任第三方故意或重大过失造成甲方和乙方损失的，应承担赔偿责任。赔偿方式为支付赔偿金，赔偿金的具体数额由双方协商确定，或依法由法院判决。第八条：其他相关事项8.1甲方和乙方应按照本合同约定履行第三方介入的相关义务，确保合同的顺利履行。8.2本第三方介入修正条款与本合同具有同等法律效力，未经双方书面同意，不得修改或解除。8.3本第三方介入修正条款的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。8.4本第三方介入修正条款一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字或盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：双方身份证明复印件附件三：房产评估报告附件四：房产过户申请书附件五：过户费用清单附件六：律师提供的法律意见书附件七：第三方服务合同附件八：支付凭证复印件附件九：房产钥匙交付凭证附件十：其他与本合同履行相关的文件和资料附件一：房产证复印件本附件应提供房产证的正本复印件，以证明房产的权属情况。附件二：双方身份证明复印件本附件应提供甲乙双方的有效身份证明复印件，以证明双方的身份真实性。附件三：房产评估报告附件四：房产过户申请书本附件应包含房产过户的申请信息，包括过户双方姓名、过户原因、过户面积等。附件五：过户费用清单本附件应详细列出房产过户过程中产生的费用，包括税费、手续费等。附件六：律师提供的法律意见书本附件应包含律师对合同法律效力的意见，以及对合同修改的建议。附件七：第三方服务合同本附件应详细列出第三方服务的具体内容、费用、责任等。附件八：支付凭证复印件本附件应提供支付分割款项的银行转账凭证或现金支付凭证的复印件。附件九：房产钥匙交付凭证本附件应记录房产钥匙的交付时间、地点、交付人等信息。附件十：其他与本合同履行相关的文件和资料本附件应包含其他与本合同履行相关的文件和资料，包括但不限于合同的补充协议、修改协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付分割款项。2.乙方未按照本合同约定履行义务，如未按约定完成房产过户手续。3.第三方未按照约定履行义务，如评估机构提供错误的评估报告。4.甲方和乙方未按照本合同约定履行第三方介入的相关义务。违约责任认定标准：1.甲方未按时支付分割款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付款项的_______%。2.乙方未按约定完成房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付款项的_______%。3.第三方未按照约定履行义务的，应承担相应的法律责任，如支付赔偿金，赔偿金的具体数额由双方协商确定，或依法由法院判决。4.甲方和乙方未按照本合同约定履行第三方介入的相关义务的，应根据实际情况承担相应的法律责任。示例说明：如甲方未按时支付分割款项，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为应支付款项的10%。如乙方未按约定完成房产过户手续，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为应支付款项的5%。如评估机构提供错误的评估报告，导致甲方和乙方产生损失，评估机构应承担相应的赔偿责任。如甲方和乙方未按照本合同约定履行第三方介入的相关义务，导致第三方损失，甲方和乙方应根据实际情况承担相应的法律责任。全文完。2024版婚姻解除后共同房产分割合同详述1本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1甲方：指婚姻解除前共同房产的所有人之一。1.2乙方：指婚姻解除前共同房产的所有人之二。1.3共同房产：指婚姻关系存续期间购买的房产，甲乙双方共同拥有所有权。第二条：房产分割原则2.1双方应本着公平、公正、合理的原则进行房产分割。2.2房产分割应考虑双方的经济状况、贡献以及对房产的依赖程度等因素。第三条：房产分割方案3.1甲方分得房产的面积为平方米，乙方分得房产的面积为平方米。3.2甲方分得的房产位于地址，乙方分得的房产位于地址。3.3甲方分得的房产包括房屋及其附属设施和配套设施，乙方分得的房产包括房屋及其附属设施和配套设施。第四条：房产过户手续4.1甲方应在离婚生效之日起日内，将分得的房产过户至其名下。4.2乙方应在离婚生效之日起日内，将分得的房产过户至其名下。4.3双方应共同配合完成房产过户手续，并承担相关税费。第五条：房产分割后的权益和义务5.1甲方分得的房产，享有完全的所有权，并承担相应的贷款、物业管理等费用。5.2乙方分得的房产，享有完全的所有权，并承担相应的贷款、物业管理等费用。5.3双方对分得的房产进行改造、处置、出租或出售的，应提前通知对方，并尊重对方的意见。第六条：房产分割后的债务处理6.1双方对共同房产分割前的债务，按照分割方案进行分担。6.2双方对共同房产分割后的债务，由各自承担。第七条：房产分割的争议解决7.1双方在房产分割过程中发生争议的，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更和终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同的变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订。8.3本合同终止后，双方对共同房产的分割责任仍然有效。第九条：其他约定9.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.2双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条：法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同争议的解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的附件本合同附件包括：12.1婚姻解除证书12.2共同房产的房产证12.3共同房产分割方案的详细说明第十三条：合同的修改和补充13.1本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。13.2本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。第十四条：双方签字盖章14.1甲方（盖章）：14.2乙方（盖章）：14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1甲方：指婚姻解除前共同房产的所有人之一，身份证号：。1.2乙方：指婚姻解除前共同房产的所有人之二，身份证号：。1.3共同房产：指婚姻关系存续期间购买的房产，甲乙双方共同拥有所有权，房产证编号：。第二条：房产分割原则2.1双方应本着公平、公正、合理的原则进行房产分割。2.2房产分割应考虑双方的经济状况、贡献以及对房产的依赖程度等因素。第三条：房产分割方案3.1甲方分得房产的面积为平方米，乙方分得房产的面积为平方米。3.2甲方分得的房产位于地址，乙方分得的房产位于地址。3.3甲方分得的房产包括房屋及其附属设施和配套设施，乙方分得的房产包括房屋及其附属设施和配套设施。第四条：房产过户手续4.1甲方应在离婚生效之日起日内，将分得的房产过户至其名下。4.2乙方应在离婚生效之日起日内，将分得的房产过户至其名下。4.3双方应共同配合完成房产过户手续，并承担相关税费。第五条：房产分割后的权益和义务5.1甲方分得的房产，享有完全的所有权，并承担相应的贷款、物业管理等费用。5.2乙方分得的房产，享有完全的所有权，并承担相应的贷款、物业管理等费用。5.3双方对分得的房产进行改造、处置、出租或出售的，应提前通知对方，并尊重对方的意见。第六条：房产分割后的债务处理6.1双方对共同房产分割前的债务，按照分割方案进行分担。6.2双方对共同房产分割后的债务，由各自承担。第七条：房产分割的争议解决7.1双方在房产分割过程中发生争议的，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更和终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同的变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订。8.3本合同终止后，双方对共同房产的分割责任仍然有效。第九条：其他约定9.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.2双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条：法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同争议的解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的附件本合同附件包括：12.1婚姻解除证书12.2共同房产的房产证12.3共同房产分割方案的详细说明第十三条：合同的修改和补充13.1本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。13.2本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。第十四条：双方签字盖章14.1甲方（盖章）：14.2乙方（盖章）：14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，参与共同房产分割、交易、评估、过户等环节的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：房产中介机构、评估机构、律师事务所、银行、交易中心等。第二条：第三方介入的程序与责任2.1甲乙双方同意，在房产分割过程中，可聘请第三方提供专业服务。2.2甲乙双方应谨慎选择第三方，并对其专业资质进行核实。2.3第三方介入时，应签订相应的服务合同，明确服务内容、费用及责任。2.4第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地进行工作，并提供真实、准确的服务结果。2.5第三方对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露任何一方商业秘密和个人隐私。第三条：第三方介入后的权益与义务3.1第三方介入不影响甲乙双方对共同房产的分割权益。3.2第三方按照约定提供服务，甲乙双方应支付约定的服务费用。3.3第三方提供的服务结果，甲乙双方应予以认可，并按照服务合同约定承担相应责任。3.4甲乙双方对第三方提供的服务结果有异议的，有权要求第三方进行解释或纠正。第四条：第三方责任限额4.1第三方就其提供的服务结果承担责任，但不超过甲乙双方与第三方签订的服务合同约定的责任限额。4.2第三方在履行合同过程中，因故意或过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方对甲乙双方提供的信息保密，如因第三方泄露信息导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。第五条：第三方介入的争议解决5.1甲乙双方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决。5.2若协商不成，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼。第六条：第三方介入的附加条款6.1甲乙双方应确保第三方介入的行为符合相关法律法规的规定。6.2甲乙双方应协助第三方完成相关工作，并提供必要的资料和信息。6.3甲乙双方对第三方的工作成果予以认可，并按照约定支付服务费用。第七条：第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属或代理关系。7.2第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系。7.3第三方对甲乙双方负责，甲乙双方对第三方的工作成果负责。第八条：第三方介入的终止8.1第三方介入在完成约定服务后终止。8.2甲乙双方对第三方的工作成果满意，并在服务合同约定的时间内支付服务费用的，第三方介入终止。第九条：第三方介入后的记录与归档9.1甲乙双方应将第三方介入的相关文件、资料进行归档，并妥善保管。9.2归档资料包括但不限于：服务合同、第三方的工作成果、支付凭证等。第十条：其他约定10.1甲乙双方与第三方签订的服务合同，不得影响本合同的履行。10.2甲乙双方与第三方之间的争议，不影响甲乙双方对共同房产的分割。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：婚姻解除证书附件2：共同房产的房产证附件3：共同房产分割方案的详细说明附件4：第三方服务合同附件5：评估报告附件6：过户手续清单附件7：贷款合同附件8：物业管理协议附件9：其他相关法律文件附件1的详细要求：婚姻解除证书应由民政部门出具，具有法律效力。证书应包含甲乙双方的姓名、身份证号码、离婚日期等信息。附件2的详细要求：共同房产的房产证应由房产管理部门出具，具有法律效力。房产证应包含房产的地址、面积、用途、所有权等信息。附件3的详细要求：共同房产分割方案的详细说明应由甲乙双方共同制定，明确分割细节。说明应包含分割的房产部位、面积、使用情况等详细信息。附件4的详细要求：第三方服务合同应由甲乙双方与第三方签订，明确服务内容、费用及责任。合同应包含服务期限、服务成果、费用支付等条款。附件5的详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，对共同房产进行价值评估。报告应包含房产的价值、评估依据、评估方法等详细信息。附件6的详细要求：过户手续清单应详细列出过户所需的所有文件和手续。清单应包含过户申请、税费支付、产权转移等环节。附件7的详细要求：贷款合同应由银行出具，明确贷款金额、利率、还款期限等信息。合同应包含甲乙双方的贷款义务和还款责任。附件8的详细要求：物业管理协议应由物业管理公司出具，明确物业服务内容、费用及责任。协议应包含物业服务期限、服务标准、费用支付等条款。附件9的详细要求：其他相关法律文件应包括但不限于法院判决书、调解书、律师函等。文件应具有法律效力，并涉及甲乙双方的共同房产分割事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照本合同约定履行各自的权利义务。2.第三方未按照服务合同约定提供服务，或提供服务不符合约定标准。3.甲乙双方未按照本合同约定支付第三方服务费用。4.甲乙双方未按照本合同约定完成房产过户手续。5.甲乙双方未按照本合同约定履行债务分担责任。违约责任认定标准：1.甲乙双方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.第三方违反服务合同的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。3.甲乙双方未支付第三方服务费用的，应按照合同约定支付违约金或赔偿金。5.甲乙双方未履行债务分担责任的，应按照本合同约定承担相应的债务责任。简要示例说明：若甲乙双方未按照本合同约定完成房产过户手续，导致房产分割延迟，给对方造成损失的，应承担因此造成的损失赔偿责任。例如，因过户延迟导致房产价值下跌，甲乙双方应根据实际损失进行赔偿。全文完。2024版婚姻解除后共同房产分割合同详述2本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同效力2.双方基本情况2.1甲方基本情况2.2乙方基本情况3.房产情况3.1房产基本信息3.2房产权属情况3.3房产贷款情况4.共同房产分割原则4.1分割原则4.2分割方式4.3分割时间5.房产分割方案5.1房产分割方案概述5.2具体分割方案5.3分割方案的执行与监督6.房产分割过程中的费用6.1分割过程中的费用承担6.2费用支付方式7.房产过户与登记7.1过户与登记的责任方7.2过户与登记的时间7.3过户与登记的费用8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的签署与生效12.1签署方式12.2生效条件13.附则13.1合同附件13.2合同修订历史14.完整合同文本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释1.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同效力本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二条双方基本情况2.1甲方基本情况甲方姓名：____________，身份证号码：____________，住址：____________。2.2乙方基本情况乙方姓名：____________，身份证号码：____________，住址：____________。第三条房产情况3.1房产基本信息共同房产位于____________，房产证号码：____________，房产面积：____________平方米。3.2房产权属情况共同房产的权属比例为：甲方占____________%，乙方占____________%。3.3房产贷款情况共同房产贷款余额为____________元，贷款银行：____________，还款方式：____________。第四条共同房产分割原则4.1分割原则双方本着公平、公正、合理的原则进行共同房产的分割。4.2分割方式共同房产的分割方式为：____________（如实物分割、价值分割等）。4.3分割时间双方同意在本合同生效后____________日内完成共同房产的分割。第五条房产分割方案5.1房产分割方案概述双方按照本合同第四条的规定，拟定共同房产分割方案，具体内容如下：（此处详细描述房产分割方案，如房产的实物分割、价值分割等）5.2具体分割方案（此处详细描述具体分割方案，包括分割后的房产权益分配、过户登记等）5.3分割方案的执行与监督双方应严格按照本合同第五条的规定执行房产分割方案，并互相监督，确保分割方案的实施。第六条房产分割过程中的费用6.1分割过程中的费用承担双方同意按照公平原则承担房产分割过程中的相关费用，具体费用承担方式如下：（此处详细描述费用承担方式，如各自承担一部分费用、共同承担等）6.2费用支付方式双方同意采用____________方式支付房产分割过程中的相关费用。至此，合同的前六条已完善。如有需要，请继续提问以完成合同的后续部分。第八条违约责任8.1违约行为（1）不履行本合同约定的义务；（2）迟延履行本合同约定的义务；（3）违反本合同约定的其他事项。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金：违约方应向守约方支付合同总价款的____________%作为违约金；（2）赔偿损失：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失；（3）其他违约责任：双方约定的其他违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生本合同纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。双方同意，如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，均应予以保密。11.2保密期限双方同意，保密期限为本合同终止后____________年。第十二条合同的签署与生效12.1签署方式本合同采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。12.2生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：（1）共同房产的房产证复印件；（2）共同房产的贷款合同及还款凭证复印件；（3）其他双方认为需要附加的文件。13.2合同修订历史本合同自首次签署之日起，历经____________次修订，最新修订日期为____________。第十四条完整合同文本14.1合同正本本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本本合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。至此，合同的第八条到第十四条已完善。本合同共计____________条，完整合同文本如上所示。请甲乙双方仔细阅读、理解并遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外的，协助甲乙双方完成共同房产分割、过户登记等相关事宜的个人或机构。第三方包括但不限于中介方、律师、评估师等。1.2第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质、专业能力和良好信誉。1.3第三方职责第三方负责协助甲乙双方完成共同房产的分割、过户登记等相关事宜，并按照甲乙双方的要求提供专业服务。第二条第三方介入后的额外条款及说明2.1第三方费用第三方所需的费用由甲乙双方共同承担，具体费用及支付方式由甲乙双方协商确定。2.2第三方职责履行第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定履行其职责，如有违约行为，应承担相应的违约责任。2.3第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额为第三方收费总额的____________倍。第三方超越其职责范围的行为导致甲乙双方的损失，由第三方自行承担。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为委托关系。第三方应按照甲方的要求履行其职责，并接受甲方的监督。3.2第三方与乙方关系第三方与乙方之