个人和商场签订的租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人和商场签订的租赁合同本合同目录一览1.租赁物品及场地1.1物品描述1.2场地描述1.3使用范围与限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3支付方式3.4逾期支付租金的处理4.维护与维修4.1甲方（商场）的维修责任4.2乙方（个人）的维护责任4.3维修费用承担5.保险责任5.1甲方（商场）的保险责任5.2乙方（个人）的保险责任5.3保险费用承担6.合同解除与终止6.1提前解除合同的条件6.2合同终止的条件6.3解除或终止合同后的处理7.违约责任7.1甲方（商场）的违约责任7.2乙方（个人）的违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.法律适用9.1合同适用的法律9.2法律冲突解决10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3保密信息的使用与披露11.合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充条款的效力12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知效力13.其他条款13.1合同的完整性与独立性13.2第三方受益人13.3合同的继承与转让14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.租赁物品及场地1.1物品描述1.2场地描述租赁物品所对应的店铺面积为____平方米。店铺的具体位置、尺寸、布局等详见附件一。1.3使用范围与限制乙方只能在租赁期限内使用租赁物品进行商业活动。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物品转租给第三方或用于非法用途。乙方不得擅自改变租赁物品的结构或进行任何改动。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如乙方按照约定履行本合同，租赁期限自动延长，延长期限与原租赁期限相同。2.3续租条款乙方有意续租的，应在本合同到期前一个月书面通知甲方。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并在收到乙方书面通知后一个月内书面回复乙方。3.租金与支付方式3.1租金金额租赁期限内，乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方应在每个付款周期结束后的七个工作日内，将应缴租金支付至甲方指定的银行账户。3.3支付方式乙方采用银行转账方式支付租金，银行账户信息如下：户名：____商场账号：_______开户行：____银行____分行3.4逾期支付租金的处理乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金金额为逾期租金的__%。4.维护与维修4.1甲方（商场）的维修责任4.2乙方（个人）的维护责任乙方应负责店铺内部的日常清洁、维护与保养，确保店铺的正常运营。4.3维修费用承担因乙方使用不当导致的租赁物品损坏，维修费用由乙方承担。因甲方原因导致的租赁物品损坏，维修费用由甲方承担。5.保险责任5.1甲方（商场）的保险责任甲方应为其员工和财产购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。5.2乙方（个人）的保险责任乙方应为其经营活动购买必要的保险，包括但不限于产品责任保险、公众责任保险等。5.3保险费用承担乙方向甲方支付租金时，一并支付保险费用。保险费用金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/年。6.合同解除与终止6.1提前解除合同的条件在租赁期限内，任何一方不得擅自解除或终止本合同。如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金金额为租金总额的__%。6.2合同终止的条件本合同期满，租赁期限自动终止。6.3解除或终止合同后的处理解除或终止合同后，乙方应将租赁物品按照甲方要求归还，并负责恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复或更换费用。8.违约责任8.1甲方（商场）的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为乙方损失金额的__%。8.2乙方（个人）的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为甲方损失金额的__%。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向租赁物品所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向租赁物品所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径本合同纠纷的最终解决方式为向租赁物品所在地的人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律冲突解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。11.保密条款11.1保密信息定义保密信息是指本合同签订过程中双方交换的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业计划、客户信息、财务数据等。11.2保密义务双方对在合同履行过程中获得的对方保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.3保密信息的使用与披露本合同终止后，双方仍需继续履行保密义务，未经对方书面同意，不得使用或披露保密信息。12.合同的修改与补充12.1修改条件本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2补充条款的效力本合同的补充条款与合同具有同等法律效力。13.通知与送达13.1通知方式双方通过书面形式进行通知。13.2送达地址双方各自的联系地址如下：甲方（商场）：乙方（个人）：13.3通知效力通知自送达对方之日起生效。14.其他条款14.1合同的完整性与独立性本合同及其附件为双方完整的意思表示，独立于其他任何合同或协议。14.2第三方受益人本合同的履行可能涉及到第三方的权益，甲方应确保第三方的权益得到保障。14.3合同的继承与转让本合同不可继承，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利与义务转让给第三方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服务、担保、评估、审计、监管等。15.3第三方责任第三方介入本合同时，应独立承担相应的法律责任。甲方和乙方不承担第三方的原因导致的损失。16.第三方权利与义务16.1第三方权利第三方根据本合同介入时，有权获得合同约定的费用和报酬。16.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息和服务。17.第三方责任限额17.1限额定义第三方责任限额是指第三方因违约、过失或违法行为导致甲方或乙方损失时，第三方应承担的责任金额。17.2限额约定甲乙双方与第三方另有约定的责任限额，从其约定。没有特别约定的，第三方责任限额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。18.第三方违约处理18.1第三方违约第三方违反本合同的约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担违约责任。18.2第三方违约处理甲方和乙方均有权直接向第三方追究违约责任。第三方应在接到违约通知后三十日内，按照甲乙双方的要求采取补救措施，或者赔偿损失。19.第三方解除或终止合同19.1第三方解除或终止合同的条件除非本合同另有约定，第三方不得单方面解除或终止本合同。19.2第三方解除或终止合同后的处理第三方解除或终止本合同的，应承担因解除或终止合同给甲方或乙方造成的损失。20.第三方与甲乙方的关系20.1独立性第三方与甲方、乙方均为独立的主体，彼此之间的合同关系互不影响。20.2划分说明第三方介入本合同产生的权利义务关系，由第三方与甲方、乙方分别享有和承担。甲方和乙方不承担第三方与第三方之间的纠纷和责任。21.第三方信息披露21.1披露义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供与第三方有关的全部信息。21.2信息真实性第三方提供的信息应真实、准确、完整，如有虚假，第三方应承担相应法律责任。22.第三方合规性22.1合规要求第三方应遵守国家法律法规、行业规范和甲方、乙方的规章制度。22.2合规检查甲方和乙方均有权对第三方的合规性进行监督检查。第三方应予以配合。23.第三方保密义务23.1保密信息定义保密信息是指第三方在履行本合同过程中获得的甲方或乙方的商业秘密、个人隐私等不为公众所知的信息。23.2保密义务第三方应对保密信息承担保密义务，不得向任何无关第三方披露。23.3保密信息的使用与披露第三方不得使用保密信息从事与甲乙双方无关的活动，除非获得甲方和乙方的书面同意。24.第三方介入的变更24.1变更条件第三方介入本合同的，如需变更合同内容，应经甲方和乙方书面同意。24.2变更程序第三方与甲方、乙方协商一致后，应以书面形式签署变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。25.第三方退出25.1退出条件第三方因故需退出本合同的，应提前一个月书面通知甲方和乙方。25.2退出后的处理第三方退出本合同后，应按照甲乙双方的要求，完成交接手续，并承担因退出给甲方或乙方造成的损失。26.甲方和乙方的权利与义务26.1甲方义务甲方应按照本合同约定，向第三方支付费用和报酬。26.2乙方义务乙方应按照本合同约定，向第三方提供相关信息和服务。26.3甲方和乙方的权利甲方和乙方均有权监督第三方履行合同义务，并要求第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租金支付凭证包括租金支付的银行转账记录、现金支付收据等。附件三：租赁场地平面图详细标注租赁场地的位置、尺寸、布局等信息。附件四：保险单据包括甲方购买的保险单据复印件，以及乙方购买的保险单据复印件。附件五：第三方服务协议如果合同中涉及第三方服务，需提供第三方服务协议的副本。附件六：保密协议如果合同中涉及保密信息，需提供保密协议的副本。附件七：合同变更协议如果合同在履行过程中需要变更，需提供变更协议的副本。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物品进行合法经营。3.第三方未按约定提供服务或产品。4.任何一方未履行合同中的其他义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致