2024年度青岛房产抵押评估居间合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度青岛房产抵押评估居间合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1房产抵押评估1.2居间服务1.3合同双方1.4合同期限第二条服务内容2.1评估报告2.2评估流程2.3评估结果2.4评估费用第三条合同双方的权利与义务3.1房产抵押评估机构的权利与义务3.2委托方的权利与义务3.3居间方的权利与义务第四条评估时间与地点4.1评估时间4.2评估地点第五条评估费用支付5.1费用标准5.2支付方式5.3支付时间第六条评估报告的交付6.1报告交付时间6.2报告交付方式第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1合同双方的违约责任8.2违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二条一般条款12.1法律适用12.2合同的效力12.3合同的签订日期第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条签署页14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房产抵押评估1.2居间服务本合同所称居间服务，是指居间方在委托方和房产抵押评估机构之间提供沟通、协调、促进双方达成协议的服务。1.3合同双方本合同的一方为房产抵押评估机构，另一方为委托方。1.4合同期限本合同的有效期限为自双方签字之日起至合同约定的服务完成之日止。第二条服务内容2.1评估报告房产抵押评估机构应根据评估结果为委托方提供一份完整的房产抵押评估报告。2.2评估流程2.3评估结果房产抵押评估机构应保证评估结果的真实性、准确性和可靠性。2.4评估费用评估费用为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付房产抵押评估机构为提供本合同项下服务所发生的各项费用。第三条合同双方的权利与义务3.1房产抵押评估机构的权利与义务房产抵押评估机构有权要求委托方提供与评估相关的房产资料，并应按照约定时间完成评估报告。3.2委托方的权利与义务委托方应如实提供房产资料，并按照约定时间支付评估费用。3.3居间方的权利与义务居间方应积极协调双方关系，确保评估工作顺利进行，并按照约定时间完成居间服务。第四条评估时间与地点4.1评估时间房产抵押评估机构应在合同约定的时间内完成评估工作。4.2评估地点评估工作应在委托方提供的房产所在地进行。第五条评估费用支付5.1费用标准评估费用根据房产的地理位置、面积、建筑结构等因素确定，具体费用标准详见附件一。5.2支付方式评估费用可通过银行转账、现金支付等方式支付。5.3支付时间委托方应在收到房产抵押评估机构出具的评估报告之日起【】日内支付评估费用。第六条评估报告的交付6.1报告交付时间房产抵押评估机构应在与委托方约定的时间内向委托方交付评估报告。6.2报告交付方式评估报告可通过邮寄、电子邮件或直接交付的方式交付给委托方。第八条违约责任8.1合同双方的违约责任双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2违约赔偿方式违约金为本合同评估费用的【】%，具体金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，应选定【】仲裁委员会进行仲裁。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件本合同变更应书面签署，并经双方同意。10.2合同解除条件合同解除应书面签署，并经双方同意。第十一条合同的终止11.1合同终止条件（一）双方协商一致解除本合同；（二）合同期限届满；（三）合同目的已经实现。11.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于评估费用的支付、评估报告的交付等。第十二条一般条款12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同的效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。12.3合同的签订日期本合同签订日期为【】年【】月【】日。第十三条附加条款13.1附加条款内容如双方在签订合同时有其他特殊约定，可作为附加条款写入合同。第十四条签署页14.1合同签署日期本合同签署日期为【】年【】月【】日。14.2合同签署地点本合同签署地点为【】。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在执行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现对合同内容进行如下修正：第一条第三方定义与界定1.1第三方本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与甲乙方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入第三方介入是指第三方在本合同执行过程中，参与甲乙双方的交易或提供相关服务。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入本合同事项时，仅承担其承诺的服务范围和责任，对于因其以外的行为导致的损失，第三方不承担责任。2.2第三方服务范围第三方服务的范围包括但不限于：房产交易、评估咨询、金融服务等。2.3第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定提供服务，并保证服务的安全性、合法性和有效性。第三条甲乙方的权利与义务3.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并有权对第三方的服务进行监督和评价。3.2甲乙方的义务甲乙方应如实提供与交易相关的信息，并按照约定时间支付第三方服务费用。第四条第三方介入的程序4.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同事项。4.2第三方委托甲乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确服务内容、费用及期限等事项。4.3第三方介入通知第三方介入本合同事项时，甲乙方应及时通知对方，并告知第三方服务的相关事项。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在本合同执行过程中，对其违约行为所承担的最高赔偿责任。5.2责任限额标准第三方责任限额根据其服务内容、风险程度等因素确定，具体限额详见附件二。5.3责任限额的适用第三方在本合同执行过程中，如发生违约行为，但其赔偿责任超过责任限额的，第三方不承担超过部分的责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未按照服务合同约定提供服务，或提供的服务存在瑕疵，视为违约。6.2违约处理甲乙方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，甲乙方可根据服务合同约定向第三方追偿。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件（一）甲乙方同意第三方退出；（三）第三方与甲乙方协商一致退出。7.2第三方退出的程序第三方退出时，应与甲乙方协商确定退出事宜，并办理相关手续。第八条合同的变更与解除8.1合同变更本合同的变更应书面签署，并经甲乙方同意。8.2合同解除本合同的解除应书面签署，并经甲乙方同意。第九条合同的终止9.1合同终止（一）甲乙方协商一致解除本合同；（二）合同期限届满；（三）合同目的已经实现。9.2合同终止后的处理合同终止后，甲乙方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于第三方服务的结算、赔偿等。第十条一般条款10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同的效力本合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。10.3合同的签订日期本合同签订日期为【】年【】月【】日。10.4合同的签订地点本合同签订地点为【】。第十一条附加条款11.1附加条款内容如甲乙方在签订合同时有其他特殊约定，可作为附加条款写入合同。第十二条签署页12.1合同签署日期本合同签署日期为【】年【】月【】日。12.2合同签署地点本合同签署地点为【】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产抵押评估报告房产基本信息评估方法与过程评估结果评估报告出具日期附件二：评估费用支付明细费用项目费用金额费用支付日期支付方式附件三：第三方服务合同第三方基本信息服务内容服务期限服务费用违约责任附件四：第三方责任限额确认书第三方责任限额限额适用条件限额责任范围附件五：合同变更与解除协议变更与解除的条件变更与解除的程序变更与解除后的处理说明二：违约行为及责任认定：1.房产抵押评估机构未按照约定时间完成评估报告。2.委托方未按照约定时间支付评估费用。3.第三方未按照服务合同约定提供服务。4.甲乙方未按照约定时间履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约金为本合同评估费用的【】%，具体金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.赔偿金额：赔偿金额根据违约行为造成的实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。示例说明：如房产抵押评估机构未按照约定时间完成评估报告，视为违约。评估机构应支付违约金，并赔偿因此给委托方造成的损失，如贷款利息损失等。全文完。2024年度青岛房产抵押评估居间合同1本合同目录一览第一条定义与术语1.1房产抵押评估1.2居间服务1.3合同双方1.4合同签订日期1.5合同有效期第二条房产抵押评估服务内容2.1评估目的2.2评估对象2.3评估范围2.4评估标准2.5评估时间第三条居间服务内容3.1居间介绍3.2沟通协调3.3信息提供3.4协助办理手续3.5其他服务第四条双方权利与义务4.1房产抵押评估方的权利与义务4.2居间服务方的权利与义务4.3合同双方的保密义务4.4知识产权保护第五条合同金额与支付方式5.1合同金额5.2支付方式5.3支付时间5.4发票开具第六条评估结果的交付6.1评估报告的形式6.2评估报告的交付时间6.3评估报告的修正与补充第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的通知第八条违约责任8.1房产抵押评估方的违约责任8.2居间服务方的违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3法律适用第十条合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签第十一条附则11.1合同附件11.2合同的修改与补充11.3合同解除后的处理第十二条法律效力12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条签字盖章14.1房产抵押评估方签字盖章14.2居间服务方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房产抵押评估为本合同所述的房产抵押评估，是指由房产抵押评估方依据现有法律法规、行业标准和公平市场价值原则，对抵押房产进行现场查勘、资料收集、分析比较，最终出具书面的房产价值评估报告的过程。1.2居间服务为本合同所述的居间服务，是指居间服务方在房产抵押评估过程中，为双方提供沟通、协调、信息提供以及协助办理相关手续等服务。1.3合同双方合同双方指本合同的甲方（房产抵押人）和乙方（房产抵押评估方及居间服务方）。1.4合同签订日期本合同签订日期为双方代表签字页的日期。1.5合同有效期本合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起计算。第二条房产抵押评估服务内容2.1评估目的房产抵押评估的目的是为甲方在抵押贷款过程中，提供客观、公正的房产价值评估报告，作为贷款方决定贷款额度和抵押率的依据。2.2评估对象评估对象为甲方名下的位于青岛市的具体房产，房产具体信息详见附件一。2.3评估范围评估范围包括房产现场查勘、市场调研、财务分析、价值评估等，评估方应全面、客观地对房产价值进行评估。2.4评估标准评估方应依照国家有关法律法规、房地产估价规范和行业标准进行评估，保证评估结果的公正、客观和准确性。2.5评估时间评估工作应在合同签订后十个工作日内完成，并向甲方提交评估报告。第三条居间服务内容3.1居间介绍居间服务方应向贷款方介绍甲方的房产情况、财务状况及贷款需求，并协助双方建立沟通渠道。3.2沟通协调居间服务方应负责协调甲乙双方在评估过程中的关系，确保评估工作的顺利进行。3.3信息提供居间服务方应向甲方提供贷款方的相关政策和要求，以及可能影响房产评估的其他相关信息。3.4协助办理手续居间服务方应协助甲方办理与贷款方相关的评估、审批、抵押登记等手续。3.5其他服务居间服务方应提供与本次房产抵押评估相关的其他服务，包括但不限于咨询、解答疑问等。第四条双方权利与义务4.1房产抵押评估方的权利与义务房产抵押评估方应按照约定进行房产评估，保证评估结果的客观、公正、准确，并对评估过程和结果保密。4.2居间服务方的权利与义务居间服务方应诚实、守信地履行居间服务，维护双方合法权益，并对其在居间过程中获取的信息保密。4.3合同双方的保密义务合同双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。4.4知识产权保护合同双方同意，评估报告及其中涉及的知识产权归房产抵押评估方所有，未经评估方同意，甲方不得以任何形式复制、传播、泄露评估报告内容。第五条合同金额与支付方式5.1合同金额本合同的金额为人民币【】元整（大写：【】元整），该金额包括房产抵押评估费用及居间服务费用。5.2支付方式甲方同意在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同金额，支付方式为转账支付。5.3支付时间甲方应在本合同签订后七个工作日内完成支付，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付金额万分之五的逾期违约金。5.4发票开具乙方应在收到款项后向甲方开具等额的正规发票。第六条评估结果的交付6.1评估报告的形式评估报告应以书面形式提交，并加盖乙方公章及评估专用章。6.2评估报告的交付时间评估报告应在评估工作完成后十个工作日内交付给甲方。6.3评估报告的修正与补充如评估报告存在遗漏或错误，乙方应根据甲方提供的有效证据，及时进行修正和补充。第八条违约责任8.1房产抵押评估方的违约责任房产抵押评估方如未按约定时间完成评估工作，或评估报告存在重大遗漏、错误，或未履行保密义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。8.2居间服务方的违约责任居间服务方如未按约定履行居间服务，或泄露甲方商业秘密、个人隐私的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。8.3违约赔偿因违约行为给甲方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议解决的地点为合同签订地。9.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在有效期届满前，除非合同双方达成书面续签协议，否则合同自行终止。10.3合同续签合同双方如需续签，应在本合同有效期届满前一个月内，达成书面续签协议。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括附件一：房产信息，附件二：贷款方相关政策，附件三：评估费用明细等。11.2合同的修改与补充本合同的修改和补充，应由双方以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定履行解除后的相关手续，并互相协助，确保各自权益的实现。第十二条法律效力12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项。第十四条签字盖章14.1房产抵押评估方签字盖章14.2居间服务方签字盖章14.3签字盖章日期第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同执行过程中可能涉及第三方介入的情况，本部分旨在明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的关系。第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所述第三方，是指除甲方、乙方之外的，与本合同执行过程相关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：贷款方、担保方、保险公司、鉴定机构、政府部门、行业协会等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限定第三方在本合同执行过程中的行为，应符合相关法律法规、行业规范和合同约定。若第三方因故意或过失导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。2.2第三方赔偿责任第三方如因履行本合同义务造成甲方或乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。赔偿金额根据损失实际情况确定，但不超过第三方从本合同中获得的服务费用。2.3第三方责任免除第三方在无过错情况下，如因不可抗力、意外事件等因素导致合同执行困难的，不承担赔偿责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方在与甲方发生合同关系时，应遵循诚实信用原则，履行合同义务。第三方如未按约定履行义务，导致甲方损失的，由第三方承担责任。3.2第三方与乙方关系第三方在与乙方发生合同关系时，应遵循客观、公正、准确的原则，履行合同义务。第三方如未按约定履行义务，导致乙方损失的，由第三方承担责任。3.3第三方与甲乙方关系第三方在履行本合同义务过程中，应维护甲乙方合法权益，确保合同顺利执行。如第三方行为导致甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。第四条第三方介入后的额外条款4.1第三方选择甲方、乙方应共同协商确定与本合同执行相关的第三方。如双方在选择第三方过程中发生争议，可友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院解决。4.2第三方义务履行第三方在介入本合同时，应严格按照合同约定履行义务。如第三方未能履行义务或履行义务不符合约定的，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任。4.3第三方权益保护甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同关系。如甲方、乙方违反此约定的，应承担违约责任。4.4第三方信息保密甲方、乙方应对第三方提供的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经第三方同意，不得泄露给其他方。第五条第三方责任纠纷解决5.1第三方责任纠纷处理如第三方在履行本合同过程中造成甲方或乙方损失，且双方对责任承担有争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方责任纠纷的管辖本合同所述第三方责任纠纷的管辖地为合同签订地。第六条附则6.1附件本部分附件包括附件四：第三方信息保密协议，附件五：第三方违约责任处理办法等。6.2修改与补充本部分的修改与补充，应由双方以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。6.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本部分约定履行解除后的相关手续，并互相协助，确保各自权益的实现。本部分明确了第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的关系，并根据本合同增加了第三方介入后的额外条款及说明。甲方、乙方应严格按照本部分约定履行合同义务，确保合同顺利执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息详细记录房产的基本信息，包括房产地址、面积、结构、用途、所有权人等。附件二：贷款方相关政策包含贷款方提供的贷款政策、利率、还款方式、手续费等信息。附件三：评估费用明细详细列出评估费用的构成，包括现场查勘费、资料整理费、报告制作费等。附件四：第三方信息保密协议约定甲乙双方及第三方对合同过程中获取的信息保密的义务和责任。附件五：第三方违约责任处理办法明确第三方违约时的处理流程和责任承担，包括违约金的计算方式等。附件六：争议解决方式说明详细说明争议解决的途径和程序，包括诉讼地点、诉讼时效等。附件七：合同解除和终止条件说明明确合同解除和终止的条件、程序以及解除或终止后的相关处理事宜。附件八：合同续签流程说明详细描述合同续签的流程、条件和时间要求。说明二：违约行为及责任认定：1.房产抵押评估方未按约定时间完成评估工作。2.房产抵押评估方提供的评估报告存在重大遗漏或错误。3.居间服务方未按约定履行居间服务，如泄露甲方商业秘密、个人隐私。4.双方未按约定时间支付合同金额或延迟支付。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定标准：1.房产抵押评估方的违约责任认定：根据评估报告的质量和时间要求，评估方的违约行为将导致甲方损失，应根据损失情况进行赔偿。2.居间服务方的违约责任认定：居间服务方的违约行为导致甲方或乙方损失的，应根据损失情况进行赔偿。3.双方的其他违约行为及责任认定：根据合同约定和法律法规，对于双方的违约行为，应根据实际情况和合同约定确定责任及赔偿金额。示例说明：若房产抵押评估方未能在约定时间内完成评估工作，导致甲方无法按时获得贷款，甲方因此遭受的损失（如贷款利息损失、房产市场价值波动损失等）应由评估方承担赔偿责任。若居间服务方泄露了甲方的商业秘密，导致甲方遭受经济损失，甲方有权要求居间服务方承担相应的赔偿责任。双方在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依据合同约定的争议解决方式（如提交法院诉讼）解决。全文完。2024年度青岛房产抵押评估居间合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（抵押人）1.2乙方（评估机构）1.3丙方（借款人）第二条抵押房产情况2.1房产基本信息2.2房产权利证明2.3房产现状描述第三条评估目的与范围3.1评估目的3.2评估范围第四条评估时间与交付4.1评估时间4.2评估报告交付第五条评估费用及支付方式5.1评估费用5.2支付方式及时间第六条评估报告的准确性及责任6.1评估报告的准确性6.2评估责任及赔偿第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条其他约定12.1甲方与丙方的借款协议12.2乙方与丙方的合作关系第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条合同附件14.1房产权利证明文件14.2房产评估报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（抵押人）：指将房产作为抵押物的权利人，享有房产所有权，并同意将其房产抵押给乙方和丙方。1.2乙方（评估机构）：指具有专业资质，对甲方抵押房产进行评估的机构，负责对房产价值进行评估，并提供评估报告。1.3丙方（借款人）：指向甲方借款，并同意以甲方的房产作为抵押物的借款人，对抵押房产承担还款责任。第二条抵押房产情况2.1房产基本信息：详见附件1，包括但不限于房产的座落、面积、结构、用途、所有权情况等。2.2房产权利证明：甲方应向乙方和丙方提供房产权利证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对抵押房产享有合法所有权。2.3房产现状描述：甲方应向乙方和丙方说明房产的现状，包括但不限于是否设有租赁、是否存在争议等。第三条评估目的与范围3.2评估范围：包括但不限于房产的市场价值、周边市场情况、房产的折旧情况等。第四条评估时间与交付4.1评估时间：自合同签订之日起，乙方应在__个工作日内完成评估报告的编制。4.2评估报告交付：乙方应在评估完成后，将评估报告交付给甲方、丙方。第五条评估费用及支付方式5.1评估费用：甲方应支付给乙方的评估费用为人民币____元（大写：__________________________元整）。5.2支付方式及时间：甲方应在本合同签订后，按照乙方的指定方式支付评估费用。第六条评估报告的准确性及责任6.1评估报告的准确性：乙方应保证评估报告的准确性，评估价值与实际价值的误差不得超过__%。6.2评估责任及赔偿：因乙方原因导致评估报告不准确，给甲方或丙方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按照本合同约定提供房产权利证明文件、房产现状描述等，导致评估无法进行或评估报告不准确的，甲方应承担因此造成的一切损失。8.2乙方违约：乙方未按照本合同约定完成评估报告的编制，或者评估报告不准确的，乙方应承担因此造成的一切损失。8.3丙方违约：丙方未按照本合同约定履行还款义务的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：本合同的签订、履行过程中所涉及的甲乙丙三方之间的商业秘密、个人隐私等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款：违反本保密条款的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件：合同的变更须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同终止条件：合同终止须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。第十二条其他约定12.1甲方与丙方的借款协议：本合同的签订不视为甲方与丙方借款协议的成立，甲乙双方与丙方的借款协议另订。12.2乙方与丙方的合作关系：乙方与丙方的合作关系，不影响本合同的履行，乙方应独立承担本合同项下的义务和责任。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：本合同履行过程中发生的争议，按照本合同第九条的约定解决。第十四条合同附件14.1房产权利证明文件：见附件2。14.2房产评估报告：见附件3。14.3其他相关文件：见附件4。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或机构。1.2第三方介入范围：包括但不限于中介机构、审计机构、监管机构、评估机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：第三方如需介入本合同履行过程，应向甲乙丙三方提出书面申请，并经甲乙丙三方协商一致。2.2第三方介入条件：第三方需具备相关资质，并能够证明其介入本合同履行过程的合法性。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方职责：第三方应按照甲乙丙三方的约定，履行相关职责，包括但不限于评估、审计、监管等。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，独立、客观、公正地履行其职责，并保护甲乙丙三方的商业秘密和个人隐私。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方应对其履行过程中出现的失误、疏忽或其他过错承担相应的赔偿责任。但赔偿责任限额不超过甲方支付给第三方的费用。4.2第三方责任限制：第三方不对因其履行过程中无法预见、无法控制或无法避免的原因造成的损失承担赔偿责任。第五条第三方与甲乙丙三方的关系5.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的要求，独立、客观、公正地履行其职责，并保护甲方的商业秘密和个人隐私。5.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求，独立、客观、公正地履行其职责，并保护乙方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方与丙方：第三方应按照丙方的要求，独立、客观、公正地履行其职责，并保护丙方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入变更：第三方介入的具体职责、义务等发生变更时，甲乙丙三方应签订书面协议，并进行相应的修改。6.2第三方介入终止：第三方介入终止时，甲乙丙三方应签订书面协议，并明确终止日期、终止原因等。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议：第三方介入过程中发生的争议，应通过甲乙丙三方协商解决。7.2第三方介入争议解决：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的费用与支付方式8.1第三方介入费用：甲方应支付给第三方的费用，按照甲乙丙三方协商确定的金额计算。8.2支付方式及时间：甲方应按照乙方的指定方式支付第三方费用。第九条甲乙丙三方对第三方的授权9.1甲方授权：甲方授权乙方和丙方代表其与第三方进行合同履行过程中的沟通、协调等工作。9.2乙方授权：乙方