建设工程合同体系的内容和构成

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

建设工程合同体系的内容和构成本合同目录一览1.1合同定义与术语解释1.1.1建设工程1.1.2合同体系1.1.3发包人1.1.4承包人1.1.5设计师1.1.6工程师1.1.7施工图纸1.1.8工程量清单1.1.9工程质量1.1.10工程进度1.1.11工程造价1.1.12合同金额1.1.13工期1.1.14违约1.1.15赔偿2.1合同主体资格2.1.1发包人主体资格要求2.1.2承包人主体资格要求2.1.3设计师主体资格要求2.1.4工程师主体资格要求3.1合同文件的组成3.1.1合同协议书3.1.2中标通知书3.1.3投标书及其附件3.1.4专用合同条款3.1.5通用合同条款3.1.6技术文件3.1.7施工组织设计3.1.8工程量清单3.1.9工程预算书3.1.10其他文件4.1合同的签订与生效4.1.1签订程序4.1.2合同生效条件4.1.3合同期限5.1合同的履行5.1.1发包人的义务5.1.2承包人的义务5.1.3设计师的义务5.1.4工程师的义务6.1工程质量控制6.1.1质量标准6.1.2质量检验6.1.3质量保证6.1.4质量问题处理7.1工程进度控制7.1.1施工计划7.1.2进度报告7.1.3进度变更7.1.4进度延误处理8.1工程造价与支付8.1.1合同价格8.1.2预付款8.1.3进度付款8.1.4竣工结算8.1.5价款调整8.1.6支付方式9.1变更管理9.1.1变更范围9.1.2变更程序9.1.3变更导致的费用调整9.1.4变更对工期的影响10.1违约责任10.1.1违约行为10.1.2违约责任判定10.1.3违约赔偿11.1争议解决11.1.1争议类型11.1.2协商解决11.1.3调解解决11.1.4仲裁11.1.5诉讼12.1合同解除12.1.1解除条件12.1.2解除程序12.1.3解除后的责任处理13.1合同终止13.1.1终止条件13.1.2终止程序13.1.3终止后的结算14.1附则14.1.1合同的修订14.1.2合同的补充14.1.3合同的解除和终止14.1.4合同的解释14.1.5合同的适用法律14.1.6合同的效力第一部分：合同如下：第一条合同定义与术语解释1.1建设工程本合同所称的建设工程，是指位于____省/市/自治区的____市/县/区的____项目，具体工程内容和规模详见附件一。1.2合同体系本合同体系包括合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、专用合同条款、通用合同条款、技术文件、施工组织设计、工程量清单、工程预算书等文件。1.3发包人发包人是指按照本合同约定，拥有建设工程所有权或管理权的自然人、法人和其他组织。1.4承包人承包人是指按照本合同约定，承担建设工程设计、施工和保修等义务的自然人、法人和其他组织。1.5设计师设计师是指负责建设工程设计工作的自然人、法人和其他组织。1.6工程师工程师是指负责建设工程施工管理的自然人、法人和其他组织。1.7施工图纸施工图纸是指由设计师根据设计文件绘制的，用于指导施工的图纸。1.8工程量清单工程量清单是指列出建设工程各项工程量及其相应工程造价的清单。1.9工程质量工程质量是指建设工程满足使用目的和技术规范要求的程度。1.10工程进度工程进度是指建设工程按照合同约定完成的时间安排。1.11工程造价工程造价是指建设工程的全部建设费用。1.12合同金额合同金额是指承包人按照本合同约定完成的工程总价款。1.13工期工期是指承包人按照本合同约定完成工程的期限。1.14违约违约是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。1.15赔偿赔偿是指违约方因违约行为给守约方造成损失时，应承担的赔偿责任。第二条合同主体资格2.1发包人主体资格要求发包人应具备合法的法人资格、有效的建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关手续。2.2承包人主体资格要求承包人应具备合法的法人资格、有效的建筑企业资质证书、安全生产许可证等相关手续。2.3设计师主体资格要求设计师应具备合法的法人资格、有效的注册建筑师证书等相关手续。2.4工程师主体资格要求工程师应具备合法的法人资格、有效的注册工程师证书等相关手续。第三条合同文件的组成3.1合同协议书合同协议书是本合同的主体部分，明确了合同当事人之间的权利义务关系。3.2中标通知书中标通知书是发包人通知承包人中标结果的文件。3.3投标书及其附件投标书及其附件是承包人对建设工程的报价和承诺。3.4专用合同条款专用合同条款是针对本合同特定情况的合同条款。3.5通用合同条款通用合同条款是适用于各类建设工程合同的合同条款。3.6技术文件技术文件包括设计文件、施工图纸、工程量清单等，用于指导建设工程的实施。3.7施工组织设计施工组织设计是承包人根据施工图纸和工程量清单编制的，用于指导施工的文件。3.8工程量清单工程量清单是列出建设工程各项工程量及其相应工程造价的清单。3.9工程预算书工程预算书是依据工程量清单和相应单价计算的工程总价款。3.10其他文件其他文件是指本合同约定以外的，与建设工程实施有关的文件。第四条合同的签订与生效4.1签订程序合同签订前，合同当事人应进行充分沟通，达成一致意见。合同签订时，合同当事人应签署合同协议书，并加盖公章。4.2合同生效条件本合同自合同当事人签署并加盖公章后生效。4.3合同期限本合同期限为自合同生效之日起至合同约定的工程竣工验收合格之日止。第五条合同的履行5.1发包人的义务发包人应按照合同约定提供施工场地、施工条件，及时支付合同价款，组织工程验收等。5.2承包人的义务承包人应按照合同约定完成工程设计、施工和保修等工作，保证工程质量第八条工程质量控制6.1质量标准6.1.1工程质量应符合国家及行业相关标准、规范要求。6.1.2工程质量应满足设计文件和施工图纸的要求。6.1.3工程质量应达到合同约定的质量等级。6.2质量检验6.2.1承包人应按施工进度定期进行质量自检。6.2.2工程师有权对施工过程和工程质量进行监督检查。6.2.3工程竣工后，承包人应提交工程质量检测报告。6.3质量保证6.3.1承包人应建立健全质量管理体系，确保工程质量。6.3.2承包人应承担工程质量事故的责任，并负责整改。6.4质量问题处理6.4.1发现质量问题，应及时报告工程师，并按工程师的要求进行处理。6.4.2对质量问题的处理，应按照相关程序和标准进行。第九条工程进度控制7.1施工计划7.1.1承包人应根据合同约定的工期制定施工计划，并报工程师审批。7.1.2施工计划应包括工程进度安排、施工人员配置、材料供应计划等。7.2进度报告7.2.1承包人应按月度向工程师提交工程进度报告。7.2.2进度报告应包括工程实际完成情况、工程形象进度、材料消耗情况等。7.3进度变更7.3.1因特殊情况导致工程进度变更，承包人应及时报告工程师。7.3.2工程师有权对进度变更进行审批，并通知承包人。7.4进度延误处理7.4.1承包人应按合同约定承担因自身原因导致工程进度延误的责任。7.4.2工程师应按合同约定处理工程进度延误问题。第十条工程造价与支付8.1合同价格8.1.1合同价格是指承包人完成工程所需的全部费用。8.1.2合同价格在合同协议书中列明。8.2预付款8.2.1发包人应在合同签订后____日内支付预付款。8.2.2预付款的支付比例和支付时间在合同协议书中约定。8.3进度付款8.3.1承包人应按合同约定的工程进度提交进度付款申请。8.3.2发包人应在收到进度付款申请后____日内完成审批并支付。8.4竣工结算8.4.1工程竣工后，承包人应提交竣工结算报告。8.4.2发包人应在收到竣工结算报告后____日内完成审批并支付。8.5价款调整8.5.1合同约定的价款调整条件和方法在专用合同条款中明确。8.5.2价款调整的程序和时间按照专用合同条款执行。8.6支付方式8.6.1支付方式在合同协议书中约定。8.6.2发包人应按照合同约定的支付方式支付合同价款。第十一条变更管理9.1变更范围9.1.1合同变更范围包括工程内容、工程量、工程单价等。9.1.2变更范围在专用合同条款中明确。9.2变更程序9.2.1变更申请承包人应向工程师提出书面变更申请，并说明变更的原因、内容、影响等。9.2.2变更审批工程师应在收到变更申请后____日内完成审批，并通知承包人。9.2.3变更实施变更经批准后，承包人应按工程师的要求实施变更。9.3变更导致的费用调整9.3.1变更导致的费用调整按照专用合同条款执行。9.3.2费用调整的计算和支付按照合同约定的程序进行。9.4变更对工期的影响9.4.1变更对工期的影响在变更审批时确定。9.4.2工期延误的处理按照合同约定的工期条款执行。第十二条第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入13.1第三方概念13.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同工程实施有关的各方，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应单位、检测机构、监理单位、金融机构、中介机构等。13.1.2第三方介入，是指在合同实施过程中，因第三方的原因导致合同条款无法正常执行，需要甲乙方协商解决的情况。13.2第三方责任13.2.1第三方责任的界定13.2.1.1第三方介入导致的合同条款无法正常执行，甲乙方应尝试与第三方协商解决。13.2.1.2第三方不履行合同义务或履行义务不符合约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。13.2.2第三方责任限额13.2.2.1第三方责任限额在专用合同条款中明确。13.3第三方介入的额外条款及说明13.3.1第三方介入的处理程序13.3.1.1甲乙方应立即通知对方第三方介入的情况。13.3.1.2甲乙方应共同协商确定第三方的责任范围和责任限额。13.3.1.3甲乙方应共同制定第三方责任处理的方案，并按照方案执行。13.3.2第三方责任的分担13.3.2.1第三方介入导致甲乙方损失的，甲乙方应根据各自损失的程度，合理分担责任。13.3.2.2甲乙方在分摊责任时，应遵守公平、合理的原则。13.3.3第三方责任的赔偿13.3.3.1第三方应按照甲乙方的要求，承担相应的赔偿责任。13.3.3.2赔偿责任的履行，应遵守合同约定的程序和时间。13.4第三方与其他各方的关系13.4.1第三方与甲乙方的关系13.4.1.1第三方应独立承担合同义务，与甲乙方相互独立。13.4.1.2甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。13.4.2第三方与工程实施的关系13.4.2.1第三方应按照合同约定，参与工程实施。13.4.2.2第三方应保证工程实施的顺利进行，不得干涉甲乙方的正常经营管理。第十四条第三方介入的违约处理14.1第三方违约14.1.1第三方不履行合同义务或履行义务不符合约定的，构成违约。14.1.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。14.2违约责任判定14.2.2违约责任的判定，应遵循公平、合理的原则。14.3违约赔偿14.3.1第三方违约导致甲乙方损失的，第三方应按照甲乙方的要求，承担相应的赔偿责任。14.3.2赔偿责任的履行，应遵守合同约定的程序和时间。14.4违约处理程序14.4.1甲乙方应尝试与第三方协商解决违约问题。14.4.2协商不成的，甲乙方可以根据合同约定，采取法律手段追究第三方的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同协议书本附件是合同的主体部分，明确了合同当事人之间的权利义务关系。2.附件二：中标通知书本附件是发包人通知承包人中标结果的文件。3.附件三：投标书及其附件本附件是承包人对建设工程的报价和承诺。4.附件四：专用合同条款本附件是针对本合同特定情况的合同条款。5.附件五：通用合同条款本附件是适用于各类建设工程合同的合同条款。6.附件六：技术文件本附件包括设计文件、施工图纸、工程量清单等，用于指导建设工程的实施。7.附件七：施工组织设计本附件是承包人根据施工图纸和工程量清单编制的，用于指导施工的文件。8.附件八：工程量清单本附件是列出建设工程各项工程量及其相应工程造价的清单。9.附件九：工程预算书本附件是依据工程量清单和相应单价计算的工程总价款。10.附件十：其他文件本附件是指本合同约定以外的，与建设工程实施有关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。例如，承包人未能按照合同约定的工期完成工程，或者发包人未能按照合同约定的时间支付合同价款等。2.违约责任