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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME有关佣金合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2佣金1.3服务1.4交易1.5费用2.合同双方的义务2.1卖方的义务2.2买方的义务2.3经纪人/代理人的义务3.佣金金额与支付方式3.1佣金金额的确定3.2佣金支付的条件3.3佣金支付的时间3.4佣金支付的方式4.服务范围与内容4.1服务的范围4.2服务的具体内容4.3服务的时间5.合同的有效期5.1合同的开始日期5.2合同的结束日期5.3合同续约条款6.违约责任6.1卖方的违约行为6.2买方的违约行为6.3经纪人/代理人的违约行为7.争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间8.适用法律与管辖8.1适用法律8.2管辖法院9.其他条款9.1保密条款9.2不可抗力9.3合同的变更与解除10.合同的签署与生效10.1合同的签署10.2合同的生效11.附件11.1附件一:佣金计算公式11.2附件二:服务明细表12.附录12.1附录一:合同主体资质证明12.2附录二:相关法律法规13.合同的修订历史13.1修订日期13.2修订内容14.签字页14.1卖方签字14.2买方签字14.3经纪人/代理人签字第一部分:合同如下:第一条定义与术语解释1.1合同主体1.2佣金佣金是指经纪人/代理人在本合同约定的服务范围内,为卖方和买方完成交易而提供的服务所得到的报酬。1.3服务(1)提供市场信息,包括市场趋势、价格行情、竞品分析等;(2)协助卖方和买方进行交易谈判,提供专业的建议;(3)协助双方完成合同签订、交易过户等相关手续;(4)提供交易过程中的其他辅助服务,包括但不限于咨询、协调、监督等。1.4交易交易是指卖方将其拥有的物品或权益转让给买方,买方支付相应价款的行为。1.5费用本合同约定的费用包括佣金、服务费、税费等。具体费用标准和支付方式见合同相应条款。第二条合同双方的义务2.1卖方的义务卖方应按照本合同的约定,向买方转让其拥有的物品或权益,并履行合同约定的其他义务。2.2买方的义务买方应按照本合同的约定,支付相应的价款,并履行合同约定的其他义务。2.3经纪人/代理人的义务经纪人/代理人应按照本合同的约定,为卖方和买方提供专业、高效的服务,并履行合同约定的其他义务。第三条佣金金额与支付方式3.1佣金金额的确定佣金金额根据交易金额的一定比例确定,具体比例见附件一:佣金计算公式。3.2佣金支付的条件佣金支付条件如下:(1)交易完成;(2)卖方和买方履行完毕合同约定的其他义务。3.3佣金支付的时间佣金支付时间为交易完成后的__________个工作日内。3.4佣金支付的方式佣金支付方式为__________(银行转账、现金、支票等)。第四条服务范围与内容4.1服务的范围经纪人/代理人为卖方和买方提供的服务范围包括但不限于:市场调研、交易谈判、合同签订、交易过户、售后服务等。4.2服务的具体内容具体服务内容见附件二:服务明细表。4.3服务的时间经纪人/代理人应在本合同约定的服务时间内,为卖方和买方提供满意的服务。第五条合同的有效期5.1合同的开始日期本合同自双方签字之日起生效。5.2合同的结束日期本合同在卖方和买方履行完毕合同约定的义务后结束。5.3合同续约条款如需续约,双方应在合同到期前__________个工作日书面提出,并签订续约协议。第六条违约责任6.1卖方的违约行为卖方违反本合同的约定,导致买方或经纪人/代理人遭受损失的,卖方应承担违约责任。6.2买方的违约行为买方违反本合同的约定,导致卖方或经纪人/代理人遭受损失的,买方应承担违约责任。6.3经纪人/代理人的违约行为经纪人/代理人违反本合同的约定,导致卖方或买方遭受损失的,经纪人/代理人应承担违约责任。第七条争议解决7.1争议解决的途径双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时间双方应在本合同约定的争议解决时间内,解决争议。如双方协商一致,可以延长争议解决时间。第八条适用法律与管辖8.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院双方同意,本合同引起的任何争议,均提交__________人民法院管辖。第九条其他条款9.1保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。9.2不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的,受影响的一方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明,根据情况部分或全部免除其责任。9.3合同的变更与解除本合同的变更或解除,应由双方协商一致,并签订书面协议。第十条合同的签署与生效10.1合同的签署本合同一式__________份,卖方、买方和经纪人/代理人各执一份,具有同等法律效力。10.2合同的生效本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。第十一条附件11.1附件一:佣金计算公式(此处附上佣金计算公式)11.2附件二:服务明细表(此处附上服务明细表)第十二条附录12.1附录一:合同主体资质证明(此处附上合同主体的资质证明文件)12.2附录二:相关法律法规(此处附上与本合同相关的法律法规)第十三条合同的修订历史13.1修订日期本合同的修订日期为__________。13.2修订内容(此处列出修订的内容)第十四条签字页14.1卖方签字(此处留白,由卖方签字)14.2买方签字(此处留白,由买方签字)14.3经纪人/代理人签字(此处留白,由经纪人/代理人签字)第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指除甲乙方之外,参与本合同交易过程的各方,包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范,履行其在交易过程中的职责,确保交易的真实性、合法性及有效性。1.3第三方权利第三方在本合同约定的范围内,享有为其履行职责所必需的权利,包括但不限于获取合同主体的相关信息、查阅合同文件等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序(1)甲乙方同意第三方介入;(2)第三方与甲乙方签订相应的服务协议;(3)第三方按照服务协议的约定,履行其职责。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下:(1)第三方具备相应的资质和能力;(2)第三方介入有利于合同的履行;(3)甲乙方同意第三方介入。第三条第三方义务与责任限额3.1第三方义务第三方应按照甲乙方的约定及法律法规的要求,履行其在交易过程中的职责,并确保其提供的服务真实、合法、有效。3.2责任限额第三方在其职责范围内,对甲乙方承担有限责任。第三方因故意或重大过失导致甲乙方遭受损失的,第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方赔偿责任第三方赔偿责任的限额,按照甲乙方与第三方签订的服务协议约定执行。如服务协议中未明确赔偿限额,第三方赔偿责任限额为本合同交易金额的__________%。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方介入后,第三方与甲乙方形成合同关系。第三方应独立履行其合同义务,并承担相应的法律责任。4.2第三方与甲乙方之间的沟通与协调第五条第三方介入后的合同变更与解除5.1合同变更如甲乙方同意第三方介入,合同的相关条款应作相应变更。具体变更内容见附件三:合同变更协议。5.2合同解除(1)甲乙方书面通知第三方解除合同;(2)第三方在收到解除合同通知后,按照甲乙方的要求,办理相关手续;(3)甲乙方与第三方签订解除合同协议,明确解除合同后的相关事项。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决的途径甲乙方与第三方在履行合同过程中发生争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时间甲乙方与第三方应在本合同约定的争议解决时间内,解决争议。如双方协商一致,可以延长争议解决时间。第七条第三方介入后的合同效力7.1合同效力本合同自甲乙方与第三方签字(或盖章)之日起生效。7.2合同续约如需续约,甲乙方与第三方应在本合同到期前__________个工作日书面提出,并签订续约协议。第八条附件8.1附件三:合同变更协议(此处附上合同变更协议)第九条附录9.1附录三:第三方资质证明(此处附上第三方的资质证明文件)9.2附录四:第三方服务协议(此处附上甲乙方与第三方签订的服务协议)第十条签字页10.1甲乙方签字(此处留白,由甲乙方签字)10.2第三方签字(此处留白,由第三方签字)第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:佣金计算公式详细要求和说明:本附件提供了佣金计算的具体公式和计算方法。公式应明确佣金的比例、计算基数以及相关费用的计算方式。例如,佣金计算公式可能如下:佣金金额=(交易金额×佣金比例)相关费用附件二:服务明细表详细要求和说明:本附件详细列出了经纪人/代理人应提供的服务内容,包括市场调研、交易谈判、合同签订、交易过户、售后服务等。每项服务应明确服务的时间、质量标准和其他具体要求。附件三:合同变更协议详细要求和说明:本附件用于记录合同变更的具体内容,包括变更的条款、变更的原因、变更后的条款等内容。合同变更协议应由甲乙方和第三方共同签署,并注明变更的日期。附件四:第三方资质证明详细要求和说明:本附件提供了第三方的资质证明文件,包括第三方的营业执照、资质证书、专业许可证等。资质证明应真实、有效,并符合甲乙方的要求。附件五:第三方服务协议详细要求和说明:本附件是甲乙方与第三方签订的服务协议,明确了第三方应提供的服务内容、服务期限、服务质量标准、费用支付等事项。第三方服务协议应由甲乙方和第三方共同签署,并注明签署的日期。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为的定义2.违约责任认定标准(1)违约金的计算:根据合同约定的违约金计算公式,计算违约金金额。例如,如果合同约定违约金为交易金额的1%,则违约方需支付相应的违约金。(2)损害赔偿的计算:根据合同约定的损害赔偿计算方式,计算因违约行为导致的损失金额。损失包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。(3)违约责任的承担:违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失、履行合同等。3.违约行为的示例说明(1)示例一:卖方未能在约定的时间内交付货物,构成违约。根据合同约定,卖方应支付违约金和赔偿买方因此产生的间接损失。(2)示例二:买方未能在约定的时间内支付价款,构成违约。根据合同约定,买方应支付违约金和赔偿卖方因此产生的直接损失。(3)示例三:经纪人/代理人未能按照合同约定提供服务,构成违约。根据合同约定,经纪人/代理人应支付违约金和赔偿甲乙方因此产生的预期利益损失。全文完。有关佣金合同1本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2佣金1.3服务范围1.4业绩指标1.5有效期限2.合同双方的义务与责任2.1甲方义务2.2乙方义务2.3丙方义务(如有)3.佣金计算与支付3.1佣金计算方式3.2佣金支付条件3.3佣金支付时间3.4佣金支付方式4.业绩评估与结算4.1业绩评估标准4.2业绩提成的比例与计算4.3业绩奖金的设置与计算4.4业绩扣除与处罚5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约泄密的责任与赔偿6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更与解除的程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任(如有)8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院9.法律适用9.1合同适用的法律法规9.2法律法规的冲突处理10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知与证明10.3不可抗力对合同的影响与处理11.合同的生效、终止与失效11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同失效后的处理12.合同的份数与保管12.1合同份数12.2每方保留的合同副本12.3合同的保管责任13.其他条款13.1信息披露13.2税务责任13.3甲方对乙方的支持与配合14.附录14.1合同附件列表14.2附件内容说明14.3附件的生效与失效条件第一部分:合同如下:第一条定义与术语解释1.1合同主体1.2佣金佣金是指乙方在合同约定的服务范围内,按照约定的业绩指标完成业绩后,甲方支付给乙方的报酬。1.3服务范围乙方提供的服务范围包括但不限于:(1)介绍潜在客户给甲方;(2)协助甲方与潜在客户进行商务洽谈;(3)提供市场信息及行业动态分析;(4)协助甲方进行品牌宣传及推广活动。1.4业绩指标业绩指标是衡量乙方完成服务效果的重要依据。具体业绩指标如下:(1)年度销售额目标:人民币万元;(2)新客户开发数量:不少于家;(3)客户满意度:不低于%。1.5有效期限本合同的有效期限为自合同签字之日起至____年__月__日止。第二条合同双方的义务与责任2.1甲方义务(1)为乙方提供必要的工作条件和支持;(2)按照约定向乙方支付佣金;(3)对乙方提供的商业信息进行保密;(4)在合同有效期内,不得擅自解除合同。2.2乙方义务(1)按照合同约定提供服务;(2)积极完成甲方交给的各项任务;(3)对在服务过程中获取的甲方商业机密予以保密;(4)不得在合同有效期内与其他客户产生利益冲突。2.3丙方义务(如有)(1)按照合同约定提供相关服务;(2)协助甲方和乙方解决合同执行过程中出现的问题;(3)对甲方和乙方提供的商业信息予以保密;(4)不得在合同有效期内与其他客户产生利益冲突。第三条佣金计算与支付3.1佣金计算方式佣金按照乙方完成的业绩指标的实际情况进行计算,计算公式如下:佣金金额=销售额×佣金比例+其他业绩奖金(如有)3.2佣金支付条件甲方在确认乙方完成的业绩指标符合合同约定后,按照本合同约定的佣金计算方式计算应支付的佣金。3.3佣金支付时间甲方应在确认乙方完成的业绩指标符合合同约定后的____个工作日内,将应支付的佣金支付给乙方。3.4佣金支付方式甲方支付佣金的方式如下:(1)银行转账;(2)现金支付;(3)其他双方约定的支付方式。第四条业绩评估与结算4.1业绩评估标准业绩评估标准如下:(1)销售额达成率:以实际销售额与约定销售额的比值为评估依据;(2)新客户开发完成率:以实际开发的新客户数量与约定数量的比例为评估依据;(3)客户满意度:以客户满意度调查结果为评估依据。4.2业绩提成的比例与计算业绩提成的比例及计算方式如下:(2)销售额达成率在80%90%,提成比例为销售额的4%;(3)销售额达成率在70%80%,提成比例为销售额的3%;(4)销售额达成率低于70%,不享受提成。4.3业绩奖金的设置与计算业绩奖金设置及计算方式如下:(1)新客户开发奖励:每成功开发一家新客户,奖励人民币元;(2)其他特殊业绩奖励:根据甲方实际需求和乙方实际完成的特殊业绩,甲方可以给予相应的奖金。4.4业绩扣除与处罚(1)乙方未能完成约定业绩指标的,甲方有权从乙方应得的佣金中按比例扣除;(2)乙方违反合同约定,给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任;(3)乙方在合同有效期内解除合同的,乙方应支付甲方违约金,违约金金额为合同总额的10%。第五条保密条款5.1保密内容保密内容包括但不限于:(1)甲第八条违约责任8.1甲方违约责任(1)甲方未按约定支付佣金的,应向乙方支付迟延支付佣金的违约金,违约金计算方式为:迟延支付金额×延迟支付天数×日违约金比例(千分之五);(2)甲方违反合同约定,导致乙方业绩指标的,应承担相应赔偿责任;(3)甲方未经乙方同意,解除合同的,应支付乙方违约金,违约金金额为合同总额的20%。8.2乙方违约责任(1)乙方未按约定完成服务任务的,应向甲方支付迟延完成服务任务的违约金,违约金计算方式为:迟延完成金额×延迟完成天数×日违约金比例(千分之五);(2)乙方违反合同约定,给甲方造成损失的,应承担相应赔偿责任;(3)乙方未经甲方同意,解除合同的,应支付甲方违约金,违约金金额为合同总额的20%。8.3丙方违约责任(如有)(1)丙方未按约定提供相关服务的,应向甲方和乙方支付违约金,违约金计算方式为:未提供服务费用×延迟提供天数×日违约金比例(千分之五);(2)丙方违反合同约定,给甲方和乙方造成损失的,应承担相应赔偿责任;(3)丙方未经甲方和乙方同意,解除合同的,应支付甲方和乙方违约金,违约金金额为合同总额的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构(如双方约定仲裁,则填写:“双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。”)9.3诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条法律适用10.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律法规的冲突处理如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触,该条款将按法律规定予以调整,但不影响其他条款的有效性。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、台风、洪水等)、社会事件(如战争、动乱、政府行为等)。11.2不可抗力的通知与证明一方因不可抗力不能履行合同的,应立即通知对方,并提供相关证明文件。11.3不可抗力对合同的影响与处理因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行,双方应协商决定合同的继续履行、部分履行或者终止合同。第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效的条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。12.2合同终止的条件(1)合同有效期限届满,双方未续签;(2)双方协商一致解除合同;(3)一方违约导致合同无法履行,另一方解除合同;(4)不可抗力导致合同无法履行,双方协商解除合同。12.3合同失效后的处理合同失效后,双方应按照合同约定处理未了事宜,包括但不限于佣金支付、保密义务的履行等。第十三条合同的份数与保管13.1合同份数本合同一式两份,甲乙双方各执一份。13.2每方保留的合同副本甲乙双方均应妥善保管所持有的合同副本,并不得泄露给第三方。13.3合同的保管责任甲乙双方均有责任确保合同副本的安全,防止未经授权的查阅、复制或泄露。第十四条附录14.1合同附件列表(如有附件,在此列出附件名称及编号)14.2附件内容说明(如有附件,对附件内容进行简要说明)14.3附件的生效与失效条件(如有附件,说明附件的第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方概念与界定1.1第三方概念第三方是指除甲方、乙方以外的其他个人或组织,包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等。1.2第三方界定(1)中介方介绍客户给甲方,并协助双方进行商务洽谈;(2)评估机构对甲乙双方的交易进行评估,并提供评估报告;(3)监管机构对甲乙双方的交易进行监督,确保交易合规性。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙双方在履行合同过程中需要第三方介入时,应事先协商一致,并明确第三方的职责与权利。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于:(1)甲方、乙方均同意第三方的介入;(2)第三方具备必要的资质和能力;(3)第三方介入不违反相关法律法规。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的概念第三方责任限额是指第三方在介入本合同过程中,对甲方、乙方承担的责任限制。3.2第三方责任限额的确定(1)第三方承担的责任应与其介入的职责相匹配;(2)第三方承担的责任不应超过其控制范围;(3)第三方承担的责任不应影响甲方、乙方之间的合同关系。3.3第三方责任限额的具体规定(1)中介方承担的责任限额为:中介费用的__%;(2)评估机构承担的责任限额为:评估费用的__%;(3)监管机构不承担责任限额,但其有权要求甲方、乙方履行合同约定的义务。第四条第三方介入后的合同变更4.1第三方介入导致的合同变更当第三方介入本合同时,可能导致合同内容的部分变更。变更内容应由甲乙双方协商一致,并书面确认。4.2第三方介入后的合同生效第三方介入后的合同变更部分,自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入引起的争议解决当第三方介入本合同引起争议时,甲乙双方应与第三方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方作为被告的争议解决如第三方作为被告,甲乙双方均有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入后的违约责任6.1第三方违约责任第三方未按约定履行其职责的,应向甲乙双方支付违约金,违约金计算方式为:违约金额×延迟履行天数×日违约金比例(千分之五)。6.2第三方违约对甲乙双方的影响第三方违约导致甲乙双方损失的,甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第七条第三方介入后的附录7.1第三方介入的附件列表(
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