二零二四年度林地租赁合同创新协议(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度林地租赁合同创新协议(2024版)本合同目录一览第一条租赁林地基本信息1.1林地位置1.2林地面积1.3林地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五条租赁期间的管理与维护5.1管理责任5.2维护责任第六条租赁期间的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条法律适用9.1合同适用的法律9.2法律变更的影响第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约披露的后果第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件的效力第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2未尽事宜的处理本合同目录一览1第一条租赁林地基本情况1.1第一条.1林地位置1.2第一条.2林地面积1.3第一条.3林地用途2第二条租赁期限2.1第二条.1租赁开始日期2.2第二条.2租赁结束日期3第三条租金及支付方式3.1第三条.1租金金额3.2第三条.2租金支付周期3.3第三条.3租金支付方式4第四条租赁条件4.1第四条.1林地现状4.2第四条.2承租人义务4.3第四条.3出租人义务5第五条租赁期间的权利与义务5.1第五条.1承租人的权利5.2第五条.2承租人的义务5.3第五条.3出租人的权利5.4第五条.4出租人的义务6第六条合同的变更与终止6.1第六条.1合同变更条件6.2第六条.2合同终止条件6.3第六条.3合同终止后的处理7第七条违约责任7.1第七条.1承租人违约7.2第七条.2出租人违约8第八条争议解决8.1第八条.1争议解决方式8.2第八条.2争议解决机构9第九条合同的生效、修改和解除9.1第九条.1合同生效条件9.2第九条.2合同修改条件9.3第九条.3合同解除条件10第十条保密条款10.1第十条.1保密内容10.2第十条.2保密期限10.3第十条.3违约泄露的后果11第十一条不可抗力11.1第十一条.1不可抗力定义11.2第十一条.2不可抗力处理12第十二条税费承担12.1第十二条.1税费种类12.2第十二条.2税费承担方式13第十三条合同的转让13.1第十三条.1转让条件13.2第十三条.2转让程序14第十四条其他约定14.1第十四条.1其他条款14.2第十四条.2附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁林地基本信息1.1林地位置本合同所指林地位于中华人民共和国省市县乡，具体地理位置以附件一《林地位置示意图》为准。1.2林地面积林地总面积为亩，具体面积以附件二《林地面积测量报告》为准。1.3林地用途林地租赁期间，承租方应按照双方约定及国家相关法律法规，合理利用林地，进行林业生产、生态保护和休闲旅游等活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方未就续租达成一致，承租方应将林地恢复原状，并将林地交还给出租方。第三条租金及支付方式3.1租金金额林地租金为每年人民币万元整，共计人民币万元整。3.2租金支付周期租金按年度支付，每年1月1日前支付当年的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息以附件三《银行账户信息》为准。第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务（1）出租方应保证林地的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）出租方应对承租方在租赁期间的活动提供必要的协助和支持。（3）出租方不得干预承租方正常的生产经营活动。4.2承租方的权利与义务（1）承租方应按照约定合理利用林地，不得擅自改变林地用途。（2）承租方应负责林地的日常管理和维护工作。（3）承租方应在租赁期满后，将林地恢复原状，交还给出租方。第五条租赁期间的管理与维护5.1管理责任承租方应严格按照国家林业法律法规和双方约定，对林地进行管理和保护。5.2维护责任承租方应负责林地的维修、养护和施肥等工作，确保林地资源的可持续利用。第六条租赁期间的变更与解除6.1变更条件合同履行过程中，如因政策调整、林地规划等原因，需要变更合同内容的，双方可协商一致后进行变更。6.2解除条件（1）双方协商一致解除合同的。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。（3）承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除合同。（4）出租方未按照约定提供林地，承租方有权解除合同。第七条违约责任7.1出租方违约出租方未履行合同约定的义务，导致承租方损失的，应承担违约责任，具体赔偿金额双方协商确定。7.2承租方违约承租方未履行合同约定的义务，导致出租方损失的，应承担违约责任，具体赔偿金额双方协商确定。第一部分：合同如下：1第一条租赁林地基本情况1.1第一条.1林地位置甲方位于____省____市____县（区）____乡镇的林地，具体位置从____（起点）至____（终点），东至____，南至____，西至____，北至____。1.2第一条.2林地面积甲乙双方依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，共同确认租赁林地的面积为____平方米。1.3第一条.3林地用途乙方租赁林地的用途为____，不得改变林地用途，如乙方需改变林地用途，应提前____个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。2第二条租赁期限2.1第二条.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2第二条.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。3第三条租金及支付方式3.1第三条.1租金金额租赁期间，乙方应支付甲方林地租金共计人民币____元（大写：____元整）。3.2第三条.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金为人民币____元。3.3第三条.3租金支付方式乙方采取银行转账方式支付租金，银行账户信息为：账户名称：____，账号：____，开户银行：____。4第四条租赁条件4.1第四条.1林地现状林地现状为____，乙方在租赁期间应充分了解并接受林地现状。4.2第四条.2承租人义务乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，爱护林地资源，合理利用林地，不得进行非法经营活动，不得破坏林地生态环境。4.3第四条.3出租人义务甲方应对乙方租赁的林地提供必要的帮助和支持，如林地设施的维护、林地资源的保护等。5第五条租赁期间的权利与义务5.1第五条.1承租人的权利乙方在租赁期间享有林地的使用权，并有权根据林地用途进行相应的经营活动。5.2第五条.2承租人的义务乙方在租赁期间应对林地资源进行合理利用，并负责林地的维护和保护，确保林地资源的可持续利用。5.3第五条.3出租人的权利甲方在租赁期间有权对乙方租赁的林地进行监督和管理，确保林地资源的合理利用和保护。5.4第五条.4出租人的义务甲方在租赁期间应对乙方租赁的林地提供必要的帮助和支持，并负责林地设施的维护和林地资源的保护。6第六条合同的变更与终止6.1第六条.1合同变更条件如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2第六条.2合同终止条件租赁期满或者甲乙双方同意提前终止合同的，合同即行终止。6.3第六条.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将林地恢复原状，并支付合同约定的违约金。如乙方未按期支付违约金，甲方有权依法追偿。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，双方可向林地所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向林地所在地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用9.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律变更的影响如法律、法规的变更对本合同产生影响，双方应按照变更后的法律、法规履行合同。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同终止条件本合同在租赁期满或者双方协商一致解除合同后终止。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等敏感信息。11.2保密期限双方对保密内容的保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止后五年内有效。11.3违约披露的后果如任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或者履行困难，双方均不承担违约责任。第十三条合同的附件13.1附件内容附件包括《林地位置示意图》、《林地面积测量报告》、《银行账户信息》等。13.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本合同为准。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式附加于本合同。14.2未尽事宜的处理本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用、公平原则协商处理。8第八条争议解决8.1第八条.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第八条.2争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，请求法院根据本合同及有关法律规定作出判决。9第九条合同的生效、修改和解除9.1第九条.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2第九条.2合同修改条件合同的修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3第九条.3合同解除条件合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。10第十条保密条款10.1第十条.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2第十条.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3第十条.3违约泄露的后果如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11第十一条不可抗力11.1第十一条.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2第十一条.2不可抗力处理遇到不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12第十二条税费承担12.1第十二条.1税费种类租赁期间，与林地租赁相关的税费包括但不限于土地使用税、林地补偿费等。12.2第十二条.2税费承担方式甲乙双方按照法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。13第十三条合同的转让13.1第十三条.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。13.2第十三条.2转让程序如需转让本合同，应先征得对方的书面同意，并办理相关手续。14第十四条其他约定14.1第十四条.1其他条款本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2第十四条.2附件说明本合同附件包括：林地使用权证、林地现状照片、租赁用途说明等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行或对合同的履行产生影响的行为。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、服务提供方等，以及其他对合同履行有直接或间接影响的主体。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、范围和期限。2.2第三方介入的条件第三方介入应符合国家相关法律法规，不得违反合同约定，且需得到甲乙双方的同意。第三条第三方介入的权利与义务3.1第三方权利第三方根据合同约定享有相应的权利，如提供服务、获取收益等。3.2第三方义务第三方应按照合同约定履行相应的义务，如提供合格的服务、保障甲乙方利益等。第四条第三方介入的协调与管理4.1协调机制甲乙方应建立第三方介入的协调机制，确保合同履行顺利，并及时解决第三方介入带来的问题。4.2管理责任甲乙方应对第三方介入的行为进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任第三方对甲乙方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2责任限额第三方的赔偿责任限额应根据合同约定和法律法规规定确定，如无具体规定，可由甲乙方协商确定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方是独立的主体，第三方对甲乙方的义务不构成甲乙方对对方的义务。6.2第三方与甲乙方合同的划分第三方与甲乙方签订的合同，不影响甲乙方之间合同的履行，甲乙方之间的合同仍具有法律效力。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更第三方介入如需变更，应由甲乙方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.2第三方介入的解除第三方介入的解除应符合合同约定和法律法规规定，甲乙方应书面通知对方。第八条第三方介入的争议解决8.1协商解决第三方介入产生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，可向第三方介入合同所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向第三方介入合同所在地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用与效力9.1法律适用第三方介入合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同效力第三方介入合同与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本合同为准。第十条附件10.1附件内容附件包括第三方介入合同、第三方资质证明等相关文件。10.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本合同为准。第十一条未尽事宜11.1未尽事宜本合同未尽事宜，甲乙方应本着诚实信用、公平原则协商处理。11.2补充协议对于未尽事宜，甲乙方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15第十五条第三方介入15.1第十五条.1第三方定义第三方是指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等。15.2第十五条.2第三方介入条件当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。16第十六条第三方责任16.1第十六条.1第三方责任限额第三方介入本合同事项时，应严格按照甲乙双方的指示和本合同的约定行事。第三方对甲乙双方造成的任何直接损失，由第三方承担责任。第三方对甲乙双方造成的任何间接损失，甲乙双方均有权要求第三方承担责任，但第三方责任限额不超过其收取的费用总额。16.2第十六条.2第三方权利第三方介入本合同事项时，享有甲乙双方给予的合理权益，包括但不限于获取合同相关信息、参与合同履行等。16.3第十六条.3第三方义务第三方介入本合同事项时，有义务按照甲乙双方的指示和要求，依法合规行事，并确保本合同的履行。17第十七条甲乙双方与第三方的关系17.1第十七条.1甲乙双方与第三方之间的关系甲乙双方与第三方之间的关系是独立的关系，第三方不作为甲乙双方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。17.2第十七条.2甲乙双方与第三方之间的沟通甲乙双方与第三方之间的沟通，应通过书面形式进行，并由甲乙双方签字或盖章确认。18第十八条第三方介入的变更和终止18.1第十八条.1第三方介入的变更如甲乙双方同意变更第三方的角色或职责，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。18.2第十八条.2第三方介入的终止当第三方不再需要介入本合同事项时，甲乙双方应书面通知对方，并办理相关手续。19第十九条第三方介入的违约处理19.1第十九条.1第三方违约行为第三方如违反本合同约定，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。19.2第十九条.2第三方违约处理如第三方违约，甲乙双方应尝试通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20第二十条第三方介入的保密义务20.1第二十条.1保密内容第三方在介入本合同事项过程中知悉的甲乙双方的保密信息，应予以保密。20.2第二十条.2保密期限保密期限自第三方介入之日起算，至合同终止或解除之日止。20.3第二十条.3违约泄露的后果如第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的保密信息，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《林地位置示意图》详细要求：清晰标注林地位置，包括经纬度、周边环境等。附件说明：用于明确林地的具体位置，便于双方准确识别和履行合同。附件二：《林地面积测量报告》详细要求：详细记录林地面积测量过程和方法，并提供准确的数据。附件说明：用于证明林地面积的准确性，作为计算租金等费用的依据。附件三：《银行账户信息》详细要求：提供出租方和承租方的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。附件说明：用于明确租金支付的账户信息，确保支付过程的顺利进行。附件四：《第三方资质证明》详细要求：提供第三方的资质证明文件，包括营业执照、许可证等。附件说明：用于证明第三方的合法身份和资质，确保其具备履行合同的能力。附件五：《第三方介入合同》详细要求：明确第三方与甲乙方之间的合同内容，包括权利、义务、责任等。附件说明：用于规范第三方介入的行为，明确第三方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供林地，导致承租方无法正常履行合同。2.承租方未按照约定支付租金，延迟支付或未支付租金。3.出租方未按照约定履行管理责任，导致林地受损或无法正常利用。4.承租方未按照约定合理利用林地，改变林地用途或造成林地破坏。5.第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙方损失。违约责任认定：1.出租方违约：应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方违约：应承担违约责任，包括但不限于支付迟延履行违约金、赔偿因此造成的损失。3.第三方违约：应承担违约责任，