二零二四年度车位共有权分割合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度车位共有权分割合同本合同目录一览1.车位共有权分割的定义与范围1.1定义1.2范围2.车位共有权分割的当事人2.1权利人2.2义务人3.车位共有权分割的原则3.1平等原则3.2自愿原则3.3公平原则4.车位共有权分割的程序4.1申请4.2审核4.3分割5.车位共有权分割的份额5.1份额的确定5.2份额的分配6.车位共有权分割后的管理6.1管理责任6.2管理方式7.车位共有权分割的变更和终止7.1变更7.2终止8.车位共有权分割的争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决9.车位共有权分割的违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.车位共有权分割的合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.车位共有权分割的合同效力11.1生效条件11.2无效条件12.车位共有权分割的附则12.1解释权12.2适用法律12.3合同生效时间13.车位共有权分割的附件13.1车位分布图13.2车位使用说明14.其他约定14.1双方约定的其他事项14.2第三方约定的其他事项第一部分：合同如下：1.车位共有权分割的定义与范围1.1定义本合同所称车位共有权分割，是指车位共有人依照本合同约定，将共有车位按照份额进行划分，每个共有人按照其份额享有对应的车位使用权。1.2范围车位共有权分割的范围包括：已登记的车位、规划内的车位、临时车位等。本合同约定的车位共有权分割仅限于已登记的车位。2.车位共有权分割的当事人2.1权利人2.2义务人3.车位共有权分割的原则3.1平等原则甲乙双方在车位共有权分割过程中，享有平等的权利和义务，任何一方不得强迫对方接受不公平的条件。3.2自愿原则甲乙双方进行车位共有权分割应当基于自愿，任何一方不得擅自改变分割方案。3.3公平原则车位共有权分割方案应当公平合理，确保甲乙双方共有人享有相同的使用权益。4.车位共有权分割的程序4.1申请甲方拟进行车位共有权分割时，应向乙方提出书面申请，并提供分割方案。4.2审核乙方收到甲方提交的分割方案后，应在15日内提出书面意见。乙方同意分割方案的，双方签订本合同；乙方不同意分割方案的，双方协商解决。4.3分割双方签订本合同后，按照分割方案进行车位的物理分割，并办理相关登记手续。5.车位共有权分割的份额5.1份额的确定甲乙双方按照车位共有权分割方案确定的份额进行分割。5.2份额的分配甲乙双方按照分割方案，将共有车位划分为若干等份，每份对应一个车位的使用权。甲方和乙方分别享有相应份额的使用权。6.车位共有权分割后的管理6.1管理责任甲乙双方共同承担车位共有权分割后的管理责任，包括但不限于车位使用、维修、保养等。6.2管理方式甲乙双方可以协商确定车位共有权分割后的管理方式，如设立管理委员会、委托第三方管理等。第二部分：（待补充）第三部分：（待补充）第四部分：（待补充）第五部分：（待补充）第六部分：（待补充）第七部分：（待补充）8.车位共有权分割的变更和终止8.1变更在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更车位共有权分割的份额、管理方式等事项。变更事项应当签订书面补充协议，并办理相关登记手续。8.2终止合同生效后，有下列情形之一的，车位共有权分割终止：（1）合同约定的车位共有权分割期限届满；（2）甲乙双方约定终止分割；（3）法律、法规规定的其他情形。9.车位共有权分割的争议解决9.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应当通过友好协商解决。9.2调解解决（1）向约定的仲裁委员会申请仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。10.车位共有权分割的违约责任10.1违约行为甲乙双方违反本合同的约定，导致车位共有权分割不能正常进行的，应当承担违约责任。10.2违约责任违约方应当赔偿因此给守约方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等。11.车位共有权分割的合同解除11.1解除条件有下列情形之一的，甲乙双方可以解除本合同：（1）双方协商一致；（2）合同约定的车位共有权分割期限届满；（3）法律、法规规定的其他情形。11.2解除程序甲乙双方同意解除本合同的，应当签订书面解除协议，并办理相关登记手续。12.车位共有权分割的合同效力12.1生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。12.2无效条件本合同具有下列情形之一的，无效：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）法律、法规规定的其他无效情形。13.车位共有权分割的附则13.1解释权本合同的解释权归甲乙双方。13.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同生效时间本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。14.车位共有权分割的附件14.1车位分布图本合同附具的车位分布图，作为合同附件，具有同等法律效力。14.2车位使用说明本合同附具的车位使用说明，作为合同附件，具有同等法律效力。其他约定：甲乙双方可以在本合同附件中约定其他事项。如有未尽事宜，双方可以签订书面补充协议，作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介方、监管方、鉴定方、仲裁机构、人民法院等。15.2范围第三方介入的范围包括：（1）中介方为甲乙双方提供车位共有权分割的咨询、协商、见证等服务；（2）监管方对车位共有权分割的过程进行监督，确保分割过程的合法性、合规性；（4）仲裁机构或人民法院解决甲乙双方之间的争议。16.第三方介入的责任与义务16.1中介方的责任与义务中介方应当诚实守信，为甲乙双方提供专业的服务，并遵守相关法律法规。中介方不得收取任何未约定的费用，不得泄露甲乙双方的个人信息和合同内容。16.2监管方的责任与义务监管方应当依法履行职责，确保车位共有权分割的合法性和合规性。监管方对车位共有权分割过程进行监督，发现问题及时制止，并依法处理。16.3鉴定方的责任与义务鉴定方应当客观、公正地进行鉴定，提供真实、准确的意见。鉴定方对鉴定结果负责，并依法承担相应的法律责任。16.4仲裁机构或人民法院的责任与义务仲裁机构或人民法院应当依法审理甲乙双方之间的争议，保护双方合法权益，维护公平正义。17.第三方介入的费用17.1甲乙双方应按约定支付中介方、监管方、鉴定方等第三方的费用。17.2甲乙双方应承担因第三方介入而产生的其他费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、差旅费等。18.第三方介入的时间18.1第三方介入的时间应根据本合同的履行进度和甲乙双方的需求确定。18.2甲乙双方应与第三方协商确定介入时间，并提前通知对方。19.第三方介入的结果19.1第三方介入的结果应当作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。19.2甲乙双方应按照第三方介入的结果履行合同义务，并承担相应的法律责任。20.第三方责任限额20.1第三方对甲乙双方的损失负有赔偿责任。赔偿金额根据第三方介入的结果确定。20.2第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，不得超过第三方介入费用总额的百分之五十。21.第三方退出21.1第三方因故退出本合同的，应提前通知甲乙双方。21.2第三方退出本合同的，甲乙双方应重新协商确定新的第三方介入方案。22.第三方介入的变更22.1甲乙双方同意变更第三方介入方案的，应签订书面变更协议。22.2变更第三方介入方案的，甲乙双方应重新确定第三方的责任限额等事项。第二部分：第三方介入后的修正（续）23.第三方介入的争议解决23.1甲乙双方与第三方之间因介入事项发生争议的，应通过友好协商解决。23.2协商不成的，甲乙双方可以选择向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。24.第三方介入的合同解除24.1甲乙双方同意解除本合同的，应与第三方签订书面解除协议。24.2解除第三方介入协议的，甲乙双方应支付第三方因介入而产生的合理费用。25.与其他方的划分说明25.1第三方介入本合同的各方，与甲乙双方之间是独立的法律关系。25.2甲乙双方与第三方之间的权利义务，不得影响甲乙双方之间的权利义务。26.附加说明26.1本合同的第三方介入条款，是为了明确第三方的权利义务，确保合同的履行。26.2甲乙双方在签订本合同前，应仔细阅读第三方介入条款，并充分了解条款内容。26.3本合同的第三方介入条款，不影响甲乙双方之间的合同履行和争议解决。27.适用法律本合同第三方介入条款的适用法律，依照中华人民共和国法律执行。28.合同生效时间本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位分布图详细描述车位的分布情况，包括车位的位置、数量、大小等信息。附件二：车位使用说明说明车位的使用规则、停车时间、费用支付等信息。附件三：中介服务协议如果涉及到中介服务，应提供中介服务协议，详细描述中介服务的范围、费用、责任等内容。附件四：监管机构证明提供监管机构对车位共有权分割过程进行监督的证明文件。附件五：鉴定报告提供鉴定方对车位使用状况、价值等进行鉴定的报告。附件六：仲裁协议如果选择仲裁解决争议，应提供仲裁协议，包括仲裁机构的选择、仲裁程序等内容。附件七：诉讼协议如果选择诉讼解决争议，应提供诉讼协议，包括诉讼法院的选择、诉讼程序等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照约定履行合同义务，如未按时支付费用、未按约定使用车位等。2.中介方未按照约定提供服务，如未提供专业的咨询、未按时完成协商等。3.监管方未按照约定进行监督，如未及时发现问题、未依法处理等。4.鉴定方提供不真实、不准确的鉴定意见。5.仲裁机构或人民法院未按照约定审理争议。责任认定：违约责任认定标准如下：1.甲乙双方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.中介方违约的，应承担违约责任，包括但不限于退还已收