二零二四年度林地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度林地租赁合同第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入本合同所称的第三方介入，是指在甲乙方履行本合同过程中，除甲乙方外，与甲乙方发生直接或间接关系的第三方主体，包括但不限于中介方、技术支持方、监管机构等。1.2第三方范围（1）中介服务机构，如房地产经纪公司、律师事务所等；（2）技术服务提供商，如林地评估公司、环境监测机构等；（3）政府监管机构，如林业部门、土地管理部门等；（4）其他与甲乙方履行合同相关的第三方主体。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序甲乙方在履行合同过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的原因、方式和期限。2.2第三方介入条件（1）第三方介入是为了履行合同的约定或者为了甲乙方的共同利益；（2）第三方介入不违背本合同的宗旨和目的；（3）第三方介入不损害甲乙方的合法权益。第三条第三方介入的法律责任3.1第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，并承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额除非本合同有另外约定，第三方对甲乙方的责任限额应不超过其介入合同的金额或者合同约定的限额。第四条甲乙方的义务4.1甲乙方的通知义务甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的原因、方式和期限。4.2甲乙方的配合义务甲乙方应配合第三方介入合同履行，提供必要的文件、资料和便利条件。第五条第三方介入的变更和解除5.1变更程序第三方介入合同的变更，应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除程序第三方介入合同的解除，应由甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约第三方未履行合同约定的义务，或违反法律法规的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金金额为合同约定的金额或者合同履行金额的10%。6.2甲乙方违约甲乙方未履行本合同约定的义务，导致第三方不能履行合同的，应承担违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式如甲乙方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市区，争议解决地点为合同签订地人民法院。第八条法律适用8.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。9.3本合同的解除不影响双方的其他权利和责任，包括但不限于违约责任和其他已产生的权利义务。第十条保密条款10.1双方在履行本合同时获取的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息，应予以保密。10.2保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或解除之日止。第十一条其他条款11.1附加条款本合同附件一《林地位置示意图》和附件二《林地面积测量报告》为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2附录本合同的附录包括但不限于林地现状照片、林地使用权证书等。第十二条合同的签署12.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。12.2签署地点本合同于中华人民共和国省市区签署。12.3签署人出租方：有限公司授权代表：____________承租方：____________授权代表：____________第三方：____________授权代表：____________本合同目录一览第一条租赁林地基本信息1.1林地位置1.2林地面积1.3林地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条林地保护与维护5.1保护林地资源5.2维护林地生态环境5.3遵守相关法律法规第六条租赁期间的变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的解除和终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的生效、修改和废止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同废止条件第十二条附加条款12.1附加条款内容12.2附加条款的执行和解释第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3通知有效期限第十四条适用法律及争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条租赁林地基本情况1.1林地位置租赁林地位于中华人民共和国省市县乡镇村，具体坐标为东经度分秒至东经度分秒，北纬度分秒至北纬度分秒。1.2林地面积租赁林地总面积为平方米，具体界限以实地测量为准。1.3林地用途林地租赁用途为，不得擅自改变林地用途。如承租人需改变林地用途，应提前向出租人提出申请，并经双方协商一致后方可进行变更。第二条租赁双方基本情况2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自年月日起至年月日止。3.2租赁结束日期租赁期限届满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向出租人提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额承租人应按年度向出租人支付租金，租金为人民币元整（大写：人民币玖拾玖元整）。4.2租金支付周期租金每年度支付一次，承租人应在每年的租赁开始日期前向出租人支付当年度租金。4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：账号：开户行：银行分行支行第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围承租人只能按照合同约定的用途使用林地，不得擅自改变林地用途，不得在林地上进行违法活动。5.2维护责任承租人应负责林地的日常维护和管理，确保林地的生态环境和林资源的合理利用。如林地发生损坏、火灾等意外情况，承租人应立即采取措施进行修复和处理，并承担相应责任。第六条合同的变更和终止6.1变更条件任何一方不得单方面变更合同内容。如需变更，应书面通知对方，并在双方协商一致后签订变更协议。6.2终止条件租赁期限届满或者双方协商一致解除合同的，合同即终止。6.3合同终止后的处理合同终止后，承租人应将林地恢复原状，并按照合同约定的期限和方式支付违约金（如有）。如因出租人的原因导致合同终止，出租人应退还承租人已支付的租金（扣除已使用期限的租金）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《林地位置示意图》详细要求：该示意图应详细标注林地的具体位置，包括经纬度、周边环境、交通状况等，以便甲乙方明确林地的地理位置。附件二：《林地面积测量报告》详细要求：该报告应详细记录林地的面积测量数据，包括测量方法、测量结果、误差范围等，以证明林地面积的准确性。附件三：《林地使用权证书》详细要求：该证书应证明甲乙双方对林地的使用权，包括使用权人、使用权范围、使用权期限等。附件四：林地现状照片详细要求：照片应真实反映林地的现状，包括林地内的植被、地形、地貌等。附件五：《中介服务合同》详细要求：该合同应详细记录中介服务的范围、内容、费用等，以明确中介方的责任和义务。附件六：《技术服务合同》详细要求：该合同应详细记录技术服务的范围、内容、费用等，以明确技术服务提供方的责任和义务。附件七：《监管机构批准文件》详细要求：该文件应证明甲乙双方履行合同过程中，获得了相关监管机构的批准，以确保合同的合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照合同约定支付租金或使用林地。2.甲乙方未按照合同约定履行林地的管理和维护责任。3.甲乙方未按照合同约定提供林地或提供的林地不符合约定。4.甲乙方未按照合同约定配合第三方介入。5.第三方未按照合同约定履行义务或违反法律法规。违约责任认定：1.甲乙方违约，应向对方支付违约金，违约金金额为租赁合同总额的10%。2.第三方违约，应向甲乙方支付违约金，违约金金额为合同约定的金额或者合同履行金额的10%。3.如因甲乙方未履行合同导致第三方不能履行合同，甲乙方应承担相应的违约责任。4.如因第三方未履行合同导致甲乙方不能履行合同，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：如甲乙方未按照合同约定支付租金，属于违约行为。根据合同约定，甲乙方应向出租方支付违约金，违约金金额为租赁合同总额的10%。具体计算方式为：合同总额×10%。如第三方未按照合同约定履行义务，如中介方未按照合同约定提供中介服务，属于违约行为。根据合同约定，第三方应向甲乙方支付违约金，违约金金额为合同约定的金额或者合同履行金额的10%。具体计算方式为：合同约定的金额或者合同履行金额×10%。全文完。第八条违约责任8.1出租人违约出租人未按照合同约定提供林地或者提供的林地不符合约定，应承担违约责任。具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租人违约承租人未按照合同约定使用林地或者未按照约定支付租金，应承担违约责任。具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条第三方受益11.1第三方受益人本合同的履行可能对第三方产生利益影响的，第三方视为受益人。11.2第三方权益保障如第三方受益人提出权益受到侵害的，双方应负责协调解决，确保第三方权益得到保障。第十二条保险条款12.1保险种类承租人应按合同约定购买林地保险，并将保险单副本交出租人留存。12.2保险费用承担保险费用由承租人承担。第十三条环境影响及生态保护13.1环境影响评估承租人应按照相关法律法规进行环境影响评估，并提交评估报告。13.2生态保护措施承租人应采取措施保护林地生态环境，防止生态破坏。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。14.2合同附件本合同附件包括林地使用权证、租赁物清单等，附件与合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条租赁林地基本信息1.1林地位置租赁林地位于省市镇村，具体坐标为东经度分，北纬度分。1.2林地面积租赁林地总面积为平方米，具体范围以甲方提供的林地界址图为准。1.3林地用途林地租赁用途为，包括但不限于林木种植、生态旅游、休闲娱乐等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。2.2租赁结束日期租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每年人民币万元整，共计人民币万元整。3.2租金支付周期租金按年度支付，每年1月10日前支付当年租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：有限公司账号：X银行：银行分行第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务（1）保证林地的权属清晰，无任何权属纠纷。（2）确保林地符合租赁用途，不得干涉乙方正常使用林地。（3）在租赁期限内，甲方有权监督乙方按照约定使用林地，并要求乙方纠正违约行为。（4）甲方有权在租赁期限内按照约定收取租金。4.2承租方的权利和义务（1）按照约定使用林地，不得擅自改变林地用途。（2）按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。（3）妥善保管林地，保护林地资源，维护林地生态环境，确保林地不受破坏。（4）遵守国家法律法规，不得在林地上从事非法活动。第五条林地保护与维护5.1保护林地资源乙方在租赁期间应合理利用林地资源，不得乱砍滥伐、盗伐林木，不得破坏林地植被。5.2维护林地生态环境乙方在租赁期间应保持林地生态环境良好，不得排放污染物，不得破坏林地生态平衡。5.3遵守相关法律法规乙方在租赁期间应严格遵守《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规，确保林地合法、合规使用。第六条租赁期间的变更6.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等事项，并由双方签字盖章确认。第八条违约责任8.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按约定使用林地的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的百分之十。8.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定提供林地的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的百分之十。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向林地所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向林地所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。第十一条合同的生效、修改和废止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同废止条件合同废止应经双方协商一致，并签订书面废止协议。第十二条附加条款12.1附加条款内容本合同附件为附加条款，包括但不限于林地界址图、林地现状照片等。12.2附加条款的执行和解释附加条款与本合同具有同等法律效力，由双方共同执行和解释。第十三条通知与送达13.1通知方式双方通过书面形式进行通知。13.2送达地址双方的送达地址为合同中约定的联系地址。13.3通知有效期限通知自发送至对方指定地址之日起，经过三个工作日即视为送达。第十四条适用法律及争议解决14.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等。1.2第三方范围第三方包括但不限于参与合同履行过程中的咨询、评估、监督、审计、鉴定等环节的各类机构和个人。第二条第三方介入的条件和程序2.1介入条件当本合同的履行需要第三方介入时，包括但不限于林地使用权变更、租赁物评估、环境保护评估等情形。2.2介入程序甲乙方应在需要第三方介入时，共同协商确定第三方机构或个人，并明确其职责和权限。第三方介入前，甲乙方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方职责和权利3.1第三方职责第三方应按照甲乙方的约定和合同要求，客观、公正地履行其职责，提供专业服务，并对所提供的服务承担责任。3.2第三方权利第三方有权要求甲乙方提供与合同履行相关的资料和信息，甲乙方应予以配合。第四条第三方义务和责任4.1第三方义务第三方应遵守相关法律法规，恪守职业道德，保守甲乙方的商业秘密，不得利用甲乙方的信任谋取不正当利益。4.2第三方责任第三方应对其提供的服务承担责任。如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的违约责任。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因违约、过失或其他原因导致甲乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。5.2责任限额确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、性质、风险程度等因素确定，由甲乙方在签订书面协议时具体约定。5.3责任限额的调整如第三方提供的服务内容发生变更，甲乙方应重新协商确定责任限额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方介入时，不代表甲乙方任何一方，独立履行其职责。第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。6.2第三方与甲乙方权益的划分第三方根据甲乙方约定提供服务，其服务费用、责任限额等事项由甲乙方协商确定。第三方对甲乙方之间的合同权益不具有任何权利和义务。第七条第三方介入的终止7.1终止条件第三方介入完成后，或合同履行完毕后，或甲乙方协商一致终止第三方介入时，第三方介入终止。7.2终止程序甲乙方应共同签署书面协议，明确终止第三方介入的时间、原因等事项。第八条第三方介入后的合同修改8.1合同修改根据第三方介入的情况，甲乙方应相应修改和完善合同内容，确保合同的履行。8.2修改程序甲乙方应就合同修改事项达成一致意见，签订书面修改协议，并注明修改的日期和内容。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十条第三方介入后的保险和保密10.1保险根据合同履行需要，甲乙方应购买相应的保险，并将保险单副本交对方留存。10.2保密甲乙方与第三方之间的沟通、资料交换等，均应遵守本合同的保密条款。第十一条第三方介入后的环境影响及生态保护11.1环境影响评估第三方应按照相关法律法规进行环境影响评估，并提交评估报告。11.2生态保护措施第三方应采取措施保护林地生态环境，防止生态破坏。第十二条第三方介入后的其他条款12.1附加条款本合同未尽事宜，甲乙方可签订附加条款予以明确。12.2合同附件本合同附件包括第三方提供的服务协议、评估报告等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，特此补充如下第三方介入相关条款。第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，与本合同履行有关联的其他主体，包括但不限于中介机构、监管机构、技术支持单位、合作伙伴等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，按照约定履行其职责。如第三方未能履行其职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。15.3第三方权利第三方根据本合同约定享有相应权利，包括但不限于获取合同履行过程中的相关信息、参与合同履行等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款甲乙双方同意，在第三方介入时，应签订额外条款，明确第三方的权利义务、责任限额等事项。16.2第三方责任限额额外条款中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。16.3第三方与其他各方的划分说明额外条款中应明确第三方与其他各方之间的权利义务划分，确保各方利益平衡。第十七条第三方义务的履行及监督17.1第三方义务的履行第三方应按照约定履行其义务，确保合同履行过程中的顺利进行。17.2第三方监督甲乙双方有权对第三方的履行情况进行监督，要求第三方及时改正违约行为。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约如第三方违反本合同或额外条款的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十九条第三方权益的保障19.1第三方权益保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。19.2第三方权益受损的处理如甲乙双方侵犯第三方权益，导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应责任。第二十条适用法律及争议解决20.1适用法律本合同及额外条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。20.2争议解决如本合同及额外条款的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。任何因本合同及额外条款引起的或与本合同及额外条款有关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同及额外条款一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：林地使用权证附件二：租赁物清单附件三：租赁合同履行过程中的相关评估报告附件四：环境保护评估报告附件五：第三方提供的服务协议附件六：保险单副本附件七：合同修改协议附件八：第三方服务费用支付凭证附件九：违约金计算公式及依据附件十：合同履行过程中的其他重要文件和资料附件一：林地使用权证详细要求和说明：林地使用权证应由中华人民共和国土地管理部门颁发，证明出租人对林地的合法使用权。林地使用权证的复印件应附在本合同附件中，供甲乙方查阅。附件二：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、质量、状况等。租赁物清单应由甲乙方共同确认，并签字盖章。附件三：租赁合同履行过程中的相关评估报告详细要求和说明：评估报告包括但不限于林地现状评估、租赁物使用评估等。评估报告应由第三方提供，并确保其客观、公正、准确。附件四：环境保护评估报告详细要求和说明：环境保护评估报告应由第三方提供，评估林地使用对环境的影响。评估报告应确保符合相关法律法规要求，并提出环境保护措施。附件五：第三方提供的服务协议详细要求和说明：服务协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及服务费用、责任限额等。服务协议应由甲乙方和第三方共同签订，并经甲乙方确认。附件六：保险单副本详细要求和说明：保险单副本应包括保险类型、保险费用、保险期限等详细信息。保险单副本应由甲乙方留存，以备查阅。附件七：合同修改协议详细要求和说明：合同修改协议应详细记录合同修改的内容和日期。合同修改协议应由甲乙方共同签署，并注明修改的条款和原因。附件八：第三方服务费用支付凭证详细要求和说明：第三方服务费用支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等详细信息。支付凭证应由甲乙方留存，以备查阅。附件九：违约金计算公式及依据详细要求和说明：违约金计算公式应明确违约金的比例、计算方法和依据。违约金计算公式应由甲乙方共同确认，并签字盖章。附件十：合同履行过程中的其他重要文件和资料详细要求和说明：其他重要文件和资料包括但不限于合同履行过程中的沟通记录、会议纪要、验收报告等。重要文件和资料应由甲乙方共同保管，并确保其真实、完整、准确。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按期支付租金、未按约定使用林地等。2.第三方未按照合同约定提供服务，包括但不限于未按时提交评估报告、未履行环境保护措施等。3.甲乙方未按照合同约定支付第三方服务费用。4.甲乙方未按照合同约定购买保险，或保险无效。5.甲乙方未按照合同约定保护林地生态环境，导致生态破坏。违约责任认定标准：1.违约金：根据合同约定的违约金计算公式，计算违约金金额。2.损失赔偿：根据甲乙方的实际损失，计算赔偿金额。损失包括直接损失和间接损失。3.合同终