房屋装修设计与施工合同04

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋装修设计与施工合同04本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3丙方（设计师）第二条装修项目及内容2.1装修范围2.2装修风格2.3装修材料第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2付款方式3.3付款时间第四条装修进度及工期4.1装修工期4.2工期延误4.3工期提前第五条设计师职责及权益5.1设计师职责5.2设计师权益第六条施工质量及验收6.1施工质量标准6.2验收程序6.3验收结果处理第七条售后服务及保修7.1售后服务内容7.2保修期限7.3保修范围第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任及赔偿9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决及法律适用10.1争议解决方式10.2适用法律第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条其他条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊情况第十四条合同的成立、生效与终止14.1合同成立14.2合同生效14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指合同签订时的房屋所有权人，拥有房屋的使用、收益和处分权。1.2乙方（装修公司）：指具有合法经营资格，接受甲方委托进行房屋装修设计及施工的企业。1.3丙方（设计师）：指乙方指派的具体负责甲方房屋装修设计工作的工作人员。第二条装修项目及内容2.1装修范围：本合同约定的装修范围包括但不限于客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等生活区域，以及阳台、花园等室外区域。2.2装修风格：根据甲乙双方协商一致确定的装修风格进行设计和施工。2.3装修材料：乙方应按照约定的品牌、型号、质量等要求购买装修材料，并保证材料符合国家相关标准和环保要求。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：双方根据装修项目、内容和材料等因素协商确定的合同总价。3.2付款方式：本合同采用分期付款方式，具体付款时间及金额见附件。3.3付款时间：甲方按照约定的付款时间及时支付乙方款项，乙方按进度完成相应工作后接受付款。第四条装修进度及工期4.1装修工期：双方协商确定的装修完成时间，自工程开工之日起算。4.2工期延误：因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照约定的违约金标准向甲方支付违约金。4.3工期提前：因乙方提前完成工程，甲方应按照约定的提前完成奖励标准向乙方支付奖励。第五条设计师职责及权益5.1设计师职责：负责甲方房屋的装修设计工作，按照约定的时间提交设计方案，并负责对设计方案的修改和完善。5.2设计师权益：乙方应保障丙方的合法权益，包括但不限于丙方的知识产权、设计报酬等。第六条施工质量及验收6.1施工质量标准：本合同约定的施工质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。6.2验收程序：甲方、乙方和丙方共同参与工程验收，按照约定的验收标准进行。6.3验收结果处理：如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。如验收合格，甲方应按照约定支付剩余款项。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：合同签订后，因不可抗力或甲方需求变更等原因，需要对合同内容进行变更的，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除条件：合同签订后，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同后，双方应按照约定处理已付款项、已完成的工程等相关事项。第九条违约责任及赔偿9.1甲方违约：甲方未按照约定时间支付款项、提供场地等，导致工程延误或无法正常进行的，应向乙方支付违约金，并承担因此导致的一切损失。9.2乙方违约：乙方未按照约定时间完成工程、未达到约定的质量标准等，应向甲方支付违约金，并承担因此导致的一切损失。9.3丙方违约：丙方未按照约定时间提交设计方案、未达到约定的设计质量等，应向甲方支付违约金，并承担因此导致的一切损失。第十条争议解决及法律适用10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等，均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）等，导致合同无法履行或履行困难。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应立即协商解决办法，根据事件的影响，部分或全部免除责任。第十三条其他条款13.1甲方特殊要求：甲方如有特殊要求，应在合同签订前提出，并在合同附件中明确。13.2乙方特殊情况：乙方如有特殊情况，应在合同签订前提出，并在合同附件中明确。第十四条合同的成立、生效与终止14.1合同成立：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立。14.2合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。14.3合同终止：本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。合同终止后，甲乙双方应按照约定处理后续事项，包括但不限于工程验收、款项结算等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，参与工程设计、施工、监理、材料供应等环节的企业或个人。第二条第三方介入程序2.1甲方如需引入第三方参与工程，应提前与乙方沟通，并在合同附件中明确第三方的职责、权利和义务。2.2乙方应根据甲方要求，配合第三方的相关工作，并提供必要的协助和支持。第三条第三方责任及权利3.1第三方应按照约定履行其职责，确保工程质量、安全和服务符合合同要求。3.2第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，甲方、乙方不承担第三方行为导致的法律责任。4.2甲方、乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第五条第三方介入后的合同变更5.1如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应签订补充协议，明确变更内容，并经双方签字盖章确认。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其履行合同过程中造成甲方、乙方损失承担赔偿责任，赔偿金额不超过甲方、乙方实际损失的金额。6.2甲方、乙方有权根据实际情况，要求第三方提供相应的担保或保证措施。第七条第三方违约处理7.1第三方未按照约定履行合同义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2甲方、乙方有权根据实际情况，要求第三方采取补救措施，以减轻或消除违约行为造成的影响。第八条第三方退出或更换8.1第三方如因故退出工程，甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任，并有权与新的第三方签订合同，继续履行合同义务。8.2甲方、乙方有权根据实际情况，要求更换不履行职责或不符合合同要求的第三方。第九条第三方与甲方、乙方的沟通与协调9.1第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，及时报告工程进展、问题及需求。9.2甲方、乙方应积极响应第三方的合理需求，提供必要的协助和支持，确保工程顺利进行。第十条第三方介入后的争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的合同解除11.1合同签订后，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，甲方、乙方有权解除合同。11.2解除合同后，甲方、乙方应按照约定处理已付款项、已完成的工程等相关事项。第十二条第三方介入后的保密条款12.1第三方应对其在合同履行过程中获取的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方、乙方书面同意，不得向第三方披露。第十三条第三方介入后的不可抗力13.1不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，甲方、乙方应与第三方协商解决办法，根据事件的影响，部分或全部免除责任。第十四条第三方介入后的其他条款14.1如甲方、乙方有特殊要求或乙方有特殊情况，应在合同签订前提出，并在合同附件中明确。第十五条第三方介入后的合同生效与终止15.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立，自第三方签字（或盖章）之日起生效。15.2合同终止后，甲方、乙方应按照约定处理后续事项，包括但不限于工程验收、款项结算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋装修设计方案附件二：装修材料清单附件三：施工进度计划附件四：付款凭证附件五：设计费用明细附件六：施工费用明细附件七：工程验收标准附件八：违约金计算方式附件九：保修条款附件十：第三方介入协议附件一：房屋装修设计方案详细要求和说明：设计方案应包括平面布局、立面设计、效果图等。设计方案应符合甲方的需求和约定风格。设计方案应经过甲方审批同意后方可施工。附件二：装修材料清单详细要求和说明：材料清单应详细列明材料的品牌、型号、数量、单价等信息。材料应符合国家相关标准和环保要求。材料采购应有乙方负责，甲方有权进行监督和验收。附件三：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应包括工程的开工日期、竣工日期、各阶段施工时间等。施工进度计划应根据实际情况进行调整，并及时通知甲方。甲方有权根据实际情况，要求乙方调整施工进度计划。附件四：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款时间、付款金额、付款对象等信息。付款凭证应由甲方和乙方共同签字确认。付款凭证应作为合同履行过程中的重要依据。附件五：设计费用明细详细要求和说明：设计费用明细应包括设计费用的计算方式、支付时间等信息。设计费用明细应经过甲方确认后方可支付。附件六：施工费用明细详细要求和说明：施工费用明细应包括施工费用的计算方式、支付时间等信息。施工费用明细应经过甲方确认后方可支付。附件七：工程验收标准详细要求和说明：工程验收标准应包括验收的项目、验收的方法、验收的标准等。工程验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。附件八：违约金计算方式详细要求和说明：违约金计算方式应明确违约金的计算基数、计算比例、计算时间等。违约金计算方式应经过甲方和乙方共同确认。附件九：保修条款详细要求和说明：保修条款应明确保修的范围、保修期限、保修责任等。保修条款应符合国家相关法律法规和行业标准。附件十：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。第三方介入协议应经过甲方和乙方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付款项、提供场地等，导致工程延误或无法正常进行的。2.乙方未按照约定时间完成工程、未达到约定的质量标准等。3.丙方未按照约定时间提交设计方案、未达到约定的设计质量等。4.第三方未按照约定履行其职责，导致工程质量、安全和服务不符合合同要求。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件八中的违约金计算方式进行计算。2.赔偿金额：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失