房屋租赁代理合同范本

房屋租赁代理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.合同简介：

背景及前提条件：甲方作为一房地产拥有者，为有效管理其位于______省______市______区的房产，并提高房产租赁业务的效益，现拟将部分房产租赁代理业务委托给具有专业能力和良好信誉的乙方进行代理。乙方作为一家专业的房地产经纪公司，具备丰富的市场资源和专业的服务团队，有能力为甲方提供高效、优质的房产租赁代理服务。

鉴于双方在业务领域的互补性，以及为实现甲方房产价值的最大化，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合同内容，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在房产租赁代理过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，确保合作顺利进行。甲方委托乙方代理的房产范围为______省______市______区______路______号（以下简称“租赁房产”），乙方在代理期间需按照本合同约定履行相关义务，甲方应按照本合同约定的价格与支付条件支付代理费用。

本合同的签订，旨在为双方建立稳定、长期的合作关系，共同发展，互利共赢。以下为双方具体的权利与义务条款，请双方仔细阅读，严格遵守。如有违反，应承担相应的违约责任。

（以下为合同正文部分）

第二条定义

第三条双方权利与义务

第四条价格与支付条件

第五条履行期限

第六条违约责任

第七条不可抗力

第八条争议解决

第九条其他条款

第十条附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围：

本合同的主要目的在于甲方委托乙方代理其租赁房产的相关业务，包括但不限于房源推广、客户招揽、租赁合同签订、租金收取、物业维护等。具体涉及的内容包括：乙方向潜在承租方提供租赁房产的信息，承租方看房，协助甲方与承租方签订租赁合同，并在租赁期间提供必要的服务与支持，确保租赁业务的顺利进行。

第二条定义：

1.租赁房产：指甲方拥有并委托乙方代理出租的位于______省______市______区______路______号的房产。

2.代理费：指甲方根据本合同约定，应支付给乙方的代理服务费用。

3.租赁合同：指甲方与承租方签订的关于租赁房产的合同。

4.租赁期间：指甲方与承租方在租赁合同中约定的租赁期限。

第三条双方权利与义务：

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，认真履行代理职责，为甲方提供专业的房产租赁代理服务。

2.甲方有权对乙方在代理过程中的行为进行监督，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正。

3.甲方应在合同签订后按照约定支付代理费。

4.甲方应向乙方提供租赁房产的合法权属证明，并确保租赁房产符合出租条件。

5.甲方在租赁期间应确保租赁房产的物业设施正常运行，并对租赁房产进行必要的维护保养。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付代理费。

2.乙方有权对甲方提供的租赁房产进行推广、招租等活动。

3.乙方应认真履行代理职责，为甲方提供专业的房产租赁代理服务，包括但不限于房源推广、客户招揽、租赁合同签订等。

4.乙方应在租赁期间协助甲方处理租赁房产的相关事宜，如客户投诉、物业维修等。

5.乙方应在租赁合同签订后，及时将合同副本交予甲方，并协助甲方办理相关手续。

6.乙方在租赁期间应定期向甲方报告租赁房产的租赁情况，包括但不限于租金收取、物业维护等。

7.乙方不得泄露甲方及承租方的个人信息，确保双方隐私安全。

第四条价格与支付条件：

1.代理费：甲方同意按照租赁房产月租金的______%向乙方支付代理费。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付代理费。

3.支付时间：甲方应在每个租赁期间开始后的七个工作日内支付当期代理费。

4.如有特殊情况下，甲乙双方可协商调整代理费及支付方式。

第五条履行期限：

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.在合同有效期内，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利与义务。

3.若双方在合同到期前三个月内未提出书面终止或变更合同的要求，本合同将自动续约______年，并按原合同条款执行。

第六条违约责任：

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定时间支付代理费的，应自逾期之日起，按照逾期金额的______%向乙方支付违约金。

2.甲方无正当理由终止合同的，应向乙方支付相当于一个租赁周期代理费的违约金。

3.甲方提供的租赁房产存在权属纠纷或不符合出租条件的，应承担因此给乙方造成的损失。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定履行代理职责，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方泄露甲方或承租方个人信息的，应向受损害方支付相当于一个租赁周期代理费的违约金。

3.乙方在代理过程中存在不正当竞争行为，损害甲方利益的，应承担因此给甲方造成的损失。

4.乙方无正当理由终止合同的，应向甲方支付相当于一个租赁周期代理费的违约金。

甲乙双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条款的约定承担相应的违约责任。违约方在支付违约金后，仍应继续履行合同义务。如违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的赔偿。

直接输出。

在合同争议解决方面，本合同范本规定如下：

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至______省______市______区人民法院诉讼解决。

3.争议解决过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

4.双方因争议而产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。

（本章节内容结束，下一章节将继续编写合同范本的其他部分。）

第九条其他条款：

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的任何通知、要求或变更，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送至本合同记载的对方地址。

2.合同变更：本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。单方面的变更通知无效。

3.终止条件：如甲乙双方中任何一方发生重大违约，经催告后仍不改正的，另一方有权书面通知终止本合同。

4.合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除或终止后的相关事宜。

第十条附则：

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议。

2.本合同及其附件、补充协议等