房子过户给子女的合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房子过户给子女的合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（过户方）：【甲方姓名】1.2乙方（接收方）：【乙方姓名】第二条过户房屋信息2.1房屋位置：【具体地址】2.2房屋面积：【具体面积】2.3房屋产权：【产权证明编号】第三条过户条件3.1乙方为甲方直系子女，符合国家相关法律法规规定的过户条件。第四条过户流程及时间4.1甲方应在本合同签订后【具体时间】内向相关部门提交过户申请。4.2过户手续完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条过户费用5.1过户过程中产生的一切费用由甲方承担，包括但不限于税费、手续费等。第六条房屋使用及维护6.1乙方自过户之日起享有对该房屋的合法使用权，并应合理使用、维护房屋及配套设施。第七条房屋转让7.1未经甲方同意，乙方不得将该房屋转让给第三方。第八条房屋出租8.1乙方不得将该房屋出租给第三方，如需出租，须经甲方同意。第九条合同的变更和解除9.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除，应经双方协商一致。第十条违约责任10.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1合同执行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止和解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（过户方）：【甲方姓名】甲方身份证号码：【甲方身份证号码】联系电话：【甲方联系电话】地址：【甲方地址】1.2乙方（接收方）：【乙方姓名】乙方身份证号码：【乙方身份证号码】联系电话：【乙方联系电话】地址：【乙方地址】第二条过户房屋信息2.1房屋位置：【具体地址】房屋所有权证编号：【所有权证编号】土地使用权证编号：【土地使用权证编号】2.2房屋面积：【具体面积】平方米房屋结构：【房屋结构】房屋楼层：【房屋楼层】2.3房屋产权甲方保证，该房屋不存在任何权属纠纷，甲乙双方在过户过程中应共同配合完成相关手续，确保乙方能够合法取得房屋所有权。第三条过户条件3.1乙方为甲方直系子女，符合国家相关法律法规规定的过户条件。3.2乙方应具备完全民事行为能力，能够独立承担法律责任。第四条过户流程及时间4.1甲方应在本合同签订后【具体时间】内向相关部门提交过户申请。4.2甲方应按照相关部门的要求，提供必要的证件和材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、亲属关系证明等。4.3过户手续完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。4.4甲方应协助乙方办理水、电、燃气、供暖等户名变更手续。第五条过户费用5.1过户过程中产生的一切费用由甲方承担，包括但不限于税费、手续费、公告费、印花税等。5.2甲方应在过户手续完成后，将过户费用清单和支付凭证提交给乙方审查。第六条房屋使用及维护6.1乙方自过户之日起享有对该房屋的合法使用权，并应合理使用、维护房屋及配套设施。6.2乙方不得擅自改变房屋结构和外观，如需进行改造或装修，应提前征得甲方同意，并按照相关法律法规办理手续。6.3乙方应负责房屋的日常维护和维修，确保房屋的安全和整洁。6.4乙方在房屋使用过程中，应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。第七条房屋转让7.1未经甲方同意，乙方不得将该房屋转让给第三方。7.2乙方如因特殊情况需要转让房屋，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。7.3甲方同意转让后，乙方应负责办理相关手续，并承担因此产生的一切费用。7.4甲方应协助乙方完成房屋转让手续，包括但不限于提供相关证件和材料。7.5房屋转让后，本合同约定的权利和义务随之转移。第八条房屋出租8.1乙方不得将该房屋出租给第三方，如需出租，须经甲方同意。8.2乙方如出租房屋，应遵守国家相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。8.3乙方应确保房屋出租过程中的安全、卫生、环保等事项，并承担因出租行为产生的法律责任。8.4乙方在出租房屋前，应向甲方提供租金收入情况，并按约定比例支付给甲方。第九条合同的变更和解除9.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除，应经双方协商一致。9.2合同变更或解除的条件如下：（1）双方协商一致，且不影响第三方权益；（2）因国家法律法规变化，导致本合同无法继续履行；（3）因不可抗力因素，导致本合同无法继续履行。9.3合同变更或解除后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，并承担因此产生的一切费用。第十条违约责任10.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。10.2甲方未按照约定时间完成过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为过户手续费用的一定比例。10.3乙方未按照约定使用、维护房屋的，甲方有权要求乙方改正，并承担由此产生的一切费用。第十一条争议解决11.1合同执行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，不得影响房屋的正常使用。第十二条合同的生效、终止和解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。12.2本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，并承担因此产生的一切费用。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲乙双方之外，协助完成房屋过户手续的相关机构或个人，包括但不限于房地产中介、律师、评估师、政府部门工作人员等。15.2甲方应确保第三方介入的行为符合国家相关法律法规，并不得损害乙方合法权益。15.3乙方应按照甲方的指示，配合第三方完成过户手续。第十六条第三方责任16.1第三方介入本合同项下的过户手续，应严格遵守国家相关法律法规，并按照甲乙双方的约定履行义务。16.2第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对其服务过程中产生的问题承担责任。16.3第三方不得利用其介入本合同的机会，损害甲乙双方的合法权益。第十七条第三方费用17.1第三方介入本合同所产生的费用，包括但不限于中介费、评估费、律师费等，由甲方承担。17.2甲方应在第三方提供服务前，与第三方明确费用金额，并书面告知乙方。17.3甲方支付第三方费用后，应向乙方提供支付凭证。第十八条第三方责任限额18.1甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2第三方在履行本合同过程中，因故意或过失导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3第三方赔偿责任限额为第三方收取甲方、乙方的费用总额。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方介入本合同，不代表免除甲乙双方履行合同约定的责任。19.2第三方在履行本合同过程中，与其他方发生的纠纷，不影响甲乙双方的权利义务。19.3甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的亲属关系。第二十条第三方介入的终止20.1第三方完成过户手续后，本合同项下的第三方介入即终止。20.2第三方未按约定履行义务，甲方、乙方均有权要求第三方改正或解除合同。第二十一条本合同的补充和修订21.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。21.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十二条合同份数22.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房屋产权清晰证明附件四：甲方身份证复印件附件五：乙方身份证复印件附件六：亲属关系证明附件七：过户申请表附件八：税费计算单附件九：过户手续费支付凭证附件十：房屋钥匙交付凭证附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用以证明甲方对房屋的合法所有权。附件二：土地使用权证复印件说明：本附件为土地使用权证的复印件，用以证明甲方对土地的合法使用权。附件三：房屋产权清晰证明说明：本附件为房屋产权清晰证明，用以证明房屋产权无任何纠纷。附件四：甲方身份证复印件说明：本附件为甲方身份证的复印件，用以证明甲方的身份信息。附件五：乙方身份证复印件说明：本附件为乙方身份证的复印件，用以证明乙方的身份信息。附件六：亲属关系证明说明：本附件为亲属关系证明，用以证明乙方为甲方直系子女。附件七：过户申请表说明：本附件为过户申请表，用以记录过户手续的申请信息。附件八：税费计算单说明：本附件为税费计算单，用以明确过户过程中产生的税费。附件九：过户手续费支付凭证说明：本附件为过户手续费支付凭证，用以证明甲方已支付过户手续费。附件十：房屋钥匙交付凭证说明：本附件为房屋钥匙交付凭证，用以证明甲方已将房屋钥匙交付给乙方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间完成过户手续。2.甲方未按照约定提供必要的证件和材料。3.甲方未按照约定支付过户手续费。4.乙方未按照约定使用、维护房屋。5.乙方未按照约定支付租金收入给甲方。6.第三方未按照约定提供服务或提供服务不符合约定。违约责任认定：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为