个人房屋买卖合同电子版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人房屋买卖合同电子版本合同目录一览1.房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.1.4房屋所有权证号1.2买卖双方基本信息1.2.1出卖人信息1.2.2买受人信息1.3房屋买卖价格1.3.1房价款总额1.3.2付款方式及时间1.3.3定金1.3.4首付款1.3.5贷款事宜1.3.6尾款2.房屋交付及过户2.1交付时间及条件2.2过户相关手续2.3房屋交付前的费用承担2.4房屋交付后的物业管理3.房屋质量及保修3.1房屋质量保证3.2保修责任及期限3.3质量问题的处理4.合同的履行、变更和解除4.1合同履行4.2合同变更4.3合同解除5.违约责任5.1出卖人违约5.2买受人违约5.3违约赔偿金额及方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2诉讼管辖7.合同的生效、修改和终止7.1合同生效条件7.2合同修改7.3合同终止8.其他约定8.1房屋交付后办理户口迁移8.2房屋交付后办理产权证事宜8.3房屋交付后办理水电气过户8.4房屋交付后办理物业手续9.附件9.1房屋所有权证复印件9.2房屋买卖合同电子版10.签字盖章页10.1出卖人签字10.2买受人签字10.3见证人签字11.附录11.1房屋图片11.2相关法律法规12.补充协议13.房屋买卖合同纸质版14.房屋买卖合同电子版存储介质第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区（县）________街道________号_______栋_______单元_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房屋所有权证号：____________________1.2买卖双方基本信息1.2.1出卖人信息出卖人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2.2买受人信息买受人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.3房屋买卖价格1.3.1房价款总额：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元1.3.2付款方式及时间（1）定金：人民币_______元，买受人应在本合同签订之日起_______日内支付。（2）首付款：人民币_______元，买受人应在本合同签订之日起_______日内支付。（3）贷款：人民币_______元，买受人应按照贷款银行的要求办理相关贷款手续。（4）尾款：人民币_______元，买受人应在本合同约定的交付房屋之日起_______日内支付。1.3.3定金买受人向出卖人支付的定金_______元，自买受人支付定金之日起_______日内，买受人未按照约定支付房价款的，出卖人有权扣除定金作为违约金。1.3.4首付款买受人应按照本合同约定的付款时间支付首付款人民币_______元。买受人未按照约定支付首付款的，出卖人有权拒绝交付房屋，并有权要求买受人支付违约金。1.3.5贷款事宜买受人应在本合同签订之日起_______日内向贷款银行提交贷款申请，并按照贷款银行的要求提供相关证明材料。买受人未能在约定时间内办理贷款手续的，出卖人有权要求买受人支付违约金。1.3.6尾款买受人应在本合同约定的交付房屋之日起_______日内支付尾款人民币_______元。买受人未按照约定支付尾款的，出卖人有权拒绝交付房屋，并有权要求买受人支付违约金。第二条房屋交付及过户2.1交付时间及条件出卖人应在本合同约定的交付房屋之日起_______日内，将房屋交付给买受人。房屋交付的条件如下：（1）房屋所有权证及土地使用权证等相关证件齐全。（2）房屋及附属设施设备符合本合同约定的质量标准。（3）水、电、燃气、供暖等公共设施设备正常使用。2.2过户相关手续买受人应按照本合同约定的交付房屋之日起_______日内，办理房屋过户手续。买受人未按照约定办理过户手续的，出卖人有权要求买受人支付违约金。2.3房屋交付前的费用承担房屋交付前，所有物业费、水电费、燃气费、供暖费等相关费用由出卖人承担。2.4房屋交付后的物业管理房屋交付后，物业管理费由买受人承担。如买受人需要办理物业管理相关手续，包括但不限于物业入住、装修、维修等，买受人应自行办理，并承担相关费用。第三条房屋质量及保修3.1房屋质量保证出卖人保证所售房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关规定，具备正常的居住条件。3.2保修责任及期限出卖人应对本合同约定的房屋质量问题承担保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为_______年。3.3质量问题的处理买受人发现房屋存在质量问题的，应在交付之日起_______日内向出卖人提出，并注明具体质量问题及维修要求。出卖人应在接到买受人通知后_______日内进行维修，并承担维修费用。如因维修原因导致买受人无法居住的，出卖人应承担相应的赔偿责任。第四条合同的履行、变更和解除4.1合同履行出卖人和买受人应按照本合同的约定履行各自的权利和第八条违约责任5.1出卖人违约（1）出卖人未能按照本合同约定的时间、地点交付房屋的，应支付违约金人民币_______元整给买受人。（2）出卖人未能按照本合同约定的时间办理过户手续的，应支付违约金人民币_______元整给买受人。（3）出卖人未能按照本合同约定的质量标准交付房屋的，应承担修复责任，并支付违约金人民币_______元整给买受人。5.2买受人违约（1）买受人未能按照本合同约定的时间支付房价款的，应支付违约金人民币_______元整给出卖人。（2）买受人未能按照本合同约定的时间办理贷款手续的，应支付违约金人民币_______元整给出卖人。（3）买受人未能按照本合同约定的时间办理过户手续的，应支付违约金人民币_______元整给出卖人。5.3违约赔偿金额及方式违约金计算方式：违约金=违约金额×违约天数×日违约金比例。日违约金比例为_______‰。违约金支付方式：违约方应在违约行为发生之日起_______日内，将违约金支付给对方。第九条争议解决6.1争议解决方式双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、修改和终止7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同修改本合同的修改和补充，应由双方以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。7.3合同终止本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完本合同全部义务的，本合同自然终止。（2）双方协商一致解除本合同的。（3）依法应当终止的其他情形。第十一条其他约定8.1房屋交付后办理户口迁移买受人应在房屋交付后_______日内，将户口从原地址迁移至所述房屋。如买受人未能在约定时间内办理户口迁移的，应支付违约金人民币_______元整给出卖人。8.2房屋交付后办理产权证事宜买受人应在房屋交付后_______日内，向房地产登记机构申请办理产权证。如买受人未能在约定时间内办理产权证的，应支付违约金人民币_______元整给出卖人。8.3房屋交付后办理水电气过户买受人应在房屋交付后_______日内，办理水电气过户手续。如买受人未能在约定时间内办理水电气过户的，应支付违约金人民币_______元整给出卖人。8.4房屋交付后办理物业手续买受人应在房屋交付后_______日内，办理物业管理相关手续。如买受人未能在约定时间内办理物业手续的，应支付违约金人民币_______元整给出卖人。第十二条附件9.1房屋所有权证复印件9.2房屋买卖合同电子版9.3其他相关文件第十三条签字盖章页10.1出卖人签字10.2买受人签字10.3见证人签字第十四条附录11.1房屋图片11.2相关法律法规11.3其他补充约定12.补充协议如双方在合同履行过程中，出现本合同未涉及的事项，双方应本着公平、公正、互利的原则，协商一致，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.房屋买卖合同纸质版本合同一式_______份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.房屋买卖合同电子版存储介质本合同的电子版存储介质为：____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款银行、物业管理公司、过户登记机构等。1.2第三方介入时，应明确其身份及职责，并提供相应的服务或办理相关手续。第二条第三方责任及义务2.1第三方应按照甲乙方的约定，提供专业、高效的服务，并确保服务过程中的信息真实、准确。2.2第三方应遵守相关法律法规，严格执行合同约定，不得擅自变更合同内容。2.3第三方在履行合同过程中，如发生过错导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入后的合同修正3.1甲乙方应与第三方协商一致，就第三方介入后的合同内容进行修正，并以书面形式补充至本合同。3.2第三方介入后的合同修正，应明确第三方的服务范围、职责、权利及赔偿责任等内容。3.3甲乙方与第三方签订的补充协议，应经双方签字（或盖章）后生效，并与本合同具有同等法律效力。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额，应根据第三方介入的具体事项及过错程度进行确定。4.2甲乙方有权根据实际情况，要求第三方承担相应的赔偿责任。4.3第三方赔偿责任限额的确定，应由甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式记载于本合同补充协议中。第五条第三方介入后的争议解决5.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第六条第三方介入后的合同履行6.1甲乙方应按照本合同及补充协议的约定，履行各自的权利和义务。6.2第三方应按照补充协议的约定，履行其职责，并确保合同约定的服务事项得以完成。第七条附件及补充协议7.1本合同附件及补充协议，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.2附件及补充协议的签订、修改和终止，均应遵循本合同的约定。第八条签字盖章页8.1甲乙方及第三方代表签字8.2见证人签字第九条附录9.1第三方服务协议复印件9.2第三方资质证明复印件9.3其他相关文件第十条合同的生效、修改和终止10.1本合同自甲乙方及第三方代表签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的修改和补充，应由甲乙方及第三方以书面形式作出，经签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。10.3本合同在下列情况下终止：（1）甲乙方及第三方履行完本合同全部义务的，本合同自然终止。（2）甲乙方及第三方协商一致解除本合同的。（3）依法应当终止的其他情形。第十一条其他约定11.1本合同的履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律法规。11.2本合同一式_______份，甲乙方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供清晰、完整的房屋所有权证复印件，包括所有页码。说明：房屋所有权证是证明出卖人对该房屋拥有所有权的法律文件，买受人应核实证件的真实性和有效性。2.附件二：房屋买卖合同电子版要求：提供原版的房屋买卖合同电子版，确保内容完整、清晰。说明：电子版合同用于方便双方查阅、打印和备份，应与纸质版合同内容一致。3.附件三：相关法律法规要求：提供与房屋买卖相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。说明：法律法规用于指导双方履行合同，确保合同的合法性。4.附件四：第三方服务协议复印件要求：提供与第三方签订的服务协议复印件，包括所有页码。说明：第三方服务协议明确了第三方的服务范围、职责、权利及赔偿责任等内容。5.附件五：第三方资质证明复印件要求：提供第三方的资质证明复印件，包括但不限于营业执照、行业资质证书等。说明：第三方资质证明用于证明第三方的合法经营资格和专业能力。6.附件六：房屋图片要求：提供房屋内外部图片，清晰展示房屋