的店铺转让合同范本

的店铺转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______商贸有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______餐饮管理有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方为一家合法注册、具备一定经济实力和市场影响力的企业，拥有位于繁华商圈的店铺资源；乙方为一家专业从事餐饮管理的企业，具备丰富的餐饮行业经验和良好的市场口碑。双方为实现资源优化配置，提高店铺运营效益，经友好协商，决定就甲方将其拥有的店铺转让给乙方一事达成如下合同：

一、甲方将其位于_______省_______市_______区_______路_______号的店铺（以下简称“该店铺”）转让给乙方，店铺面积_______平方米。

二、双方同意按照本合同约定的条件、价格和期限完成店铺转让事宜。

三、本合同项下的转让事宜，自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

四、双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保店铺转让过程的顺利进行。

五、本合同的签订，旨在明确双方在店铺转让过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，促进双方的长期合作。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方转让其拥有的店铺，并确保乙方在受让后能够顺利开展餐饮业务。具体内容包括但不限于店铺资产的转让、经营权的交接、相关证照的变更以及甲方对店铺现有状况的保证。

第二条定义

1.店铺：指甲方拥有的位于_______省_______市_______区_______路_______号的餐饮经营场所，包括其固定装修、设施设备等。

2.转让：指甲方将店铺的所有权、使用权及经营权等相关权益全部转让给乙方。

3.证照：指与店铺经营相关的所有政府批准文件、许可证、证书等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方保证其对店铺拥有合法、完整、无争议的所有权和转让权。

b)甲方负责办理与店铺转让相关的所有手续，包括但不限于产权过户、证照变更等。

c)甲方应在转让前向乙方全面披露店铺的实际情况，包括但不限于财务状况、租赁合同、员工情况等。

d)甲方应保证在转让过程中，不对店铺进行任何形式的破坏或减少其价值的行为。

e)甲方有权收取合同约定的转让费用。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权在支付转让费用后，取得店铺的所有权、使用权和经营权。

b)乙方应在合同约定的期限内支付转让费用，并按照约定的时间和方式履行支付义务。

c)乙方负责接收店铺，并承担接收后的所有经营风险和法律责任。

d)乙方应依法办理与店铺经营相关的所有证照，并承担相关费用。

e)乙方承诺在受让店铺后，继续遵守原有的租赁合同约定，并负责处理与原有员工的劳动关系。

f)乙方有权要求甲方在转让过程中提供必要的协助和支持，确保转让顺利进行。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定店铺转让价格为人民币_______元整。乙方应按照以下支付条件向甲方支付转让费：

1.乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让费的50%作为定金。

2.乙方在完成店铺接收并办理完毕相关证照变更手续后五个工作日内，向甲方支付剩余的50%转让费。

3.乙方支付转让费的方式为银行转账，转账时应注明款项用途为“店铺转让费”。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

2.甲方应在合同生效后三十日内完成店铺的交付及证照变更手续。

3.乙方应在接收店铺后六十日内完成所有经营前的准备工作，并开始正式经营。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同的任何条款，未能按时交付店铺或办理证照变更手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让费的10%。

2.如乙方未按约定时间支付转让费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让费的10%。

3.如任何一方因自身原因导致无法履行合同，应提前三十日书面通知对方，并承担因违约给对方造成的直接经济损失。

4.如因甲方原因导致店铺存在法律纠纷或权利瑕疵，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.如乙方在经营过程中违反相关法律法规，导致店铺被查封或吊销证照，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.双方应严格遵守本合同约定，任何一方违约均应承担相应的法律责任。除本合同另有约定外，违约方还应承担因违约给对方造成的其他合理费用。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并采取合理措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生期间，可部分或全部免除履行合同的责任。但应在不可抗力事件结束后，尽快恢复履行合同。

4.如不可抗力事件持续超过九十天，任何一方均有权书面通知对方解除合同，且双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意提交_______仲裁委员会进行仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.双方在仲裁期间，除争议事项外，应继续履行合同的其他条款。

6.如双方未选择仲裁，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.任何与合同有关的通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.本合同的变更、补充或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.合同终止条件：

a)合同履行完毕。

b)双方达成一致，提前终止合同。

c)一方严重违约，另一方有权依据本合同第六条终止合同。

d)依据第七条不可抗力条款，双方协商一致终止合同。

4.本合同的终止不影响双方的债权债务关系，双方应继续履行合同终止前的义务。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a)店铺平面图。

b)店铺设施设备清单。

c)相关政府批准文件、许可证、证书等复印