二零二四年度简单办公室分租合同：某金融机构与某IT公司的租赁合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度简单办公室分租合同：某金融机构与某IT公司的租赁合作协议本合同目录一览1.租赁标的与范围1.1租赁标的1.2租赁范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件5.使用与维修5.1使用条件5.2维修责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.转租7.1转租条件7.2转租通知期限8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的通知期限9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他约定12.1保密条款12.2知识产权保护12.3信息安全13.合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件14.附则14.1合同的附件14.2合同的修订历史记录第一部分：合同如下：1.租赁标的与范围1.1租赁标的租赁标的为位于中华人民共和国某市某区某街道的某金融机构的办公室，该办公室的具体地址为：市区街道号。办公室的建筑面积为平方米，办公室内设施设备包括但不限于：办公桌椅、空调、照明、网络等。1.2租赁范围租赁范围包括上述提到的办公室以及办公室内的设施设备。租赁期间，承租人有权使用该办公室以及办公室内的设施设备，但不得改变办公室的结构和用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：金融机构账号：开户行：银行分行3.3租金支付时间租金每月支付一次，应于每月的第一个工作日之前支付当月的租金。4.押金4.1押金金额押金金额为人民币元整。4.2押金退还条件租赁期满或者提前终止租赁后，承租人按照合同约定将办公室及其设施设备归还给出租人，经出租人检查无损坏或者经双方协商一致的损坏已经修复，出租人应当在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。5.使用与维修5.1使用条件承租人应按照办公室的用途合理使用办公室，不得擅自改变办公室的结构和用途。5.2维修责任租赁期间，办公室及其设施设备的正常维护和维修由出租人负责。因承租人的使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。6.保险6.1保险责任承租人应按照出租人的要求，为租赁的办公室及其设施设备购买保险，并将保险单复印件交出租人留存。6.2保险费用保险费用由承租人承担。8.转租8.1转租条件承租人在租赁期间，不得将租赁的办公室及其设施设备转租给第三方。8.2转租通知期限如承租人确有特殊情况需要转租，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意后方可进行转租。9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件在租赁期间，除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面提前终止租赁。9.2提前终止租赁的通知期限如一方因特殊情况需要提前终止租赁，应提前六个月通知对方，并经双方协商一致后方可提前终止租赁。10.违约责任10.1违约行为任何一方违反合同的约定，均应承担违约责任。10.2违约责任违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。11.争议解决11.1争议解决方式如合同执行中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同签订地为市区街道号。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1保密条款双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。13.2知识产权保护双方在合同执行过程中所形成的知识产权归双方共同所有。13.3信息安全双方应采取必要措施保护对方的信息安全，防止信息泄露、篡改、丢失等。14.附则14.1合同的附件本合同附件包括：租赁标的清单、保险单复印件等。14.2合同的修订历史记录本合同自签订之日起生效，如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方外，与租赁标的或租赁合同有直接或间接关系的一方。第三方可以是个人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围。第三方应对其在合同执行过程中产生的行为负责，并承担相应法律责任。2.第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件第三方介入需在甲乙双方的同意下进行。未经双方书面同意，第三方不得以任何方式介入本合同的执行。2.2第三方介入的方式提供租赁标的相关的服务或设施；参与租赁合同的履行和监督；提供合同约定的担保或保险。3.第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系基于合同约定。第三方应遵守合同条款，履行合同约定的义务。3.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在合同执行过程中产生的权益归第三方所有。甲乙双方不享有第三方权益，也不承担第三方义务。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额在本合同中予以明确。如合同中未作明确约定，双方应协商确定第三方责任限额。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据合同履行情况予以调整。调整需经甲乙双方书面同意，并注明调整原因和比例。5.第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方违反合同约定，应承担违约责任。5.2第三方违约处理甲乙双方有权要求第三方履行合同约定，或按照合同约定追究第三方违约责任。6.第三方退出6.1第三方退出的条件第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前书面通知甲乙双方。6.2第三方退出的后果第三方退出后，其在本合同中的权利和义务自行终止。甲乙双方不得因此追究第三方退出后的责任。7.第三方与合同的变更和解除7.1第三方与合同的变更第三方与甲乙双方可以书面协议变更本合同。变更内容需经甲乙双方一致同意，并注明变更日期。7.2第三方与合同的解除第三方与甲乙双方可以书面协议解除本合同。解除条件、方式和后果在本合同中予以明确。8.第三方介入的书面确认8.1书面确认的要求第三方介入本合同，应予以书面确认。书面确认应包括介入条件、方式、责任限额等。8.2书面确认的提交第三方应在介入本合同后十个工作日内，将书面确认提交给甲乙双方。9.第三方信息的披露9.1第三方信息披露的要求第三方应向甲乙双方披露其相关信息，包括但不限于：身份证明、联系方式、财务状况等。9.2第三方信息披露的义务第三方应确保其披露的信息真实、准确、完整。如第三方信息发生变化，应及时通知甲乙双方。10.第三方与合同的履行和监督10.1第三方履行合同的义务第三方应按照合同约定履行其义务。如第三方未能履行义务，甲乙双方有权要求其承担违约责任。10.2第三方监督合同的履行第三方有权监督甲乙双方履行合同的情况。如甲乙双方未能履行义务，第三方有权要求其承担违约责任。11.第三方与合同的争议解决11.1第三方与合同争议的解决如第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2第三方与合同争议解决的地点本合同签订地为市区街道号。12.第三方与合同的适用法律12.1第三方与合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.第三方与合同的其他约定13.1保密条款第三方应对在合同执行过程中获知的甲乙双方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方泄露。13.2知识产权保护第三方在合同执行过程中所形成的知识产权归第三方所有。甲乙双方不享有第三方知识产权，也不承担第三方知识产权责任。13.3第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的清单清单应详细列明租赁标的具体物品和设施，包括但不限于办公桌椅、空调、照明、网络等。2.保险单复印件保险单应涵盖租赁标的及其设施设备，并由第三方出具。3.第三方身份证明应提交第三方的主体资格证明文件，如营业执照、法人证书等。4.第三方财务状况证明提供第三方的财务报表或其他财务状况证明文件。5.合同变更协议如合同内容发生变更，需提交变更协议，注明变更内容及其日期。6.违约行为记录记录甲乙双方及第三方在合同履行过程中的违约行为。7.维修和维护记录记录租赁标的的维修和维护情况，包括维修时间、内容、费用等。8.租金支付记录记录租金支付的时间、金额及支付方式。9.押金退还记录如发生押金退还，记录退还时间、金额及退还条件。10.转租协议如承租人进行转租，需提供转租协议，注明转租条件及通知期限。11.提前终止租赁协议如甲乙双方或第三方提前终止租赁，需提交终止协议，注明终止条件及通知期限。12.争议解决协议如发生合同争议，需提交争议解决协议，注明解决方式、地点及适用法律。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方的违约行为迟延履行合同约定的义务；未按合同约定支付租金、押金等；未按合同约定使用和维护租赁标的；未经对方同意，擅自改变租赁标的的结构和用途。2.第三方的违约行为未按合同约定提供服务或设施；未按合同约定履行维修和维护义务；未按合同约定支付保险费用；未按合同约定退出合同。3.违约责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受