2024年度车库租赁价格调整合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度车库租赁价格调整合同本合同目录一览第一条租赁双方及合同主体1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表第二条车库租赁地址及面积2.1车库地址2.2车库面积第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租赁价格调整4.1价格调整日期4.2价格调整幅度4.3价格调整计算方式第五条租金支付方式及时间5.1租金支付方式5.2租金支付时间第六条租赁物的使用及维护6.1租赁物的使用范围6.2租赁物的维护责任第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四条附件14.1车库租赁合同附件一14.2车库租赁合同附件二14.3车库租赁合同附件三第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1甲方名称：×××公司1.1.1甲方代表：1.2乙方名称：×××个人1.2.1乙方代表：第二条车库租赁地址及面积2.1车库地址：××市××区××街道××号车库2.2车库面积：共计300平方米第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日第四条租赁价格调整4.1价格调整日期：2024年7月1日4.2价格调整幅度：租金价格上调5%4.3价格调整计算方式：新租金价格=原租金价格×（1+5%）第五条租金支付方式及时间5.1租金支付方式：每月5日前，通过银行转账方式支付当月租金5.2租金支付时间：每月租金支付时间为当月1日至5日第六条租赁物的使用及维护6.1租赁物的使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借或用于非法用途6.2租赁物的维护责任：乙方应负责日常的维护、保养，确保车库设施的正常使用第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议7.2合同解除条件：除非不可抗力因素，任何一方提前解除合同均需支付给对方相当于一个月租金的违约金第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定提供车库，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的20%8.1.2甲方未按约定时间提供车库，每延迟一天，应支付乙方延迟使用费，延迟使用费为一天租金的20%8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定支付租金，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的20%8.2.2乙方未按约定使用车库，造成车库设施损坏，应承担相应的维修费用第九条争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2调解解决：协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解9.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同修改程序：合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议10.3合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等11.2保密期限：自合同终止之日起两年第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律12.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解；调解不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼第十三条其他约定13.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在租赁期间不得进行任何形式的装修或改造车库13.2乙方特殊要求：乙方要求甲方在租赁期间提供车库的保险，并承担因保险事故导致的损失第十四条附件14.1车库租赁合同附件一：车库设施清单14.2车库租赁合同附件二：租金支付明细表14.3车库租赁合同附件三：车库使用管理规定第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，如涉及第三方服务，应明确第三方服务的范围、内容、责任等。2.2甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的条件和方式，包括但不限于第三方服务的选择、合作方式、费用承担等。第三条第三方责任限额3.1甲方和乙方同意，第三方介入并不免除甲方和乙方根据本合同应承担的责任。3.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方责任的范围、赔偿限额等。第四条第三方服务的选择和合作4.1甲方和乙方应在合同中明确第三方服务的选择标准，包括但不限于服务质量、价格、信誉等。4.2甲方和乙方应就第三方服务合作方式达成一致，包括但不限于服务合同的签订、费用支付、服务质量保障等。第五条第三方服务的监督和评估5.1甲方和乙方应对第三方服务进行监督和评估，确保第三方服务符合合同约定。5.2甲方和乙方应定期召开会议，讨论第三方服务的质量和问题，并提出改进措施。第六条第三方服务的变更和解除6.1甲方和乙方同意，如第三方服务发生变更或解除，应提前通知对方，并协商一致。6.2甲方和乙方应在合同中明确第三方服务变更或解除的条件和程序。第七条第三方服务费用的承担7.1甲方和乙方应在合同中明确第三方服务费用的承担方式，包括但不限于费用支付时间、支付方式等。7.2甲方和乙方同意，如因第三方服务导致合同履行困难，应协商一致解决。第八条第三方服务引起的争议解决8.1甲方和乙方应在合同中明确第三方服务引起的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、诉讼等。8.2甲方和乙方同意，第三方服务引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解；调解不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条第三方服务的保密9.1甲方和乙方应对第三方服务的商业秘密、技术秘密、市场信息等进行保密，不得泄露给无关第三方。9.2甲方和乙方同意，第三方服务的保密期限自合同终止之日起两年。第十条第三方服务与其他合同关系的划分10.1甲方和乙方明确，第三方服务与其他合同关系相互独立，彼此不产生影响。10.2甲方和乙方同意，如第三方服务涉及其他合同关系，应另行签订书面协议，明确各方的权利和义务。第十一条第三方服务的风险防范11.1甲方和乙方应采取措施，防范第三方服务可能带来的风险，包括但不限于合同履行风险、信息安全风险等。11.2甲方和乙方同意，如因第三方服务导致合同履行困难或损失，应协商一致解决。第十二条甲方和乙方的协助义务12.1甲方和乙方应相互协助，确保第三方服务的顺利实施。12.2甲方和乙方同意，如因一方协助不力导致第三方服务实施困难，应承担相应责任。第十三条第三方服务的合同解除13.1甲方和乙方应在合同中明确第三方服务合同的解除条件，包括但不限于解除原因、解除程序等。13.2甲方和乙方同意，如解除第三方服务合同，应提前通知对方，并协商一致。第十四条第三方服务的替代14.1甲方和乙方应在合同中明确第三方服务替代的条件和程序，包括但不限于替代服务提供商的选择、费用承担等。14.2甲方和乙方同意，如因第三方服务原因需要替代服务，应协商一致，并签订书面替代协议。第十五条第三方服务引起的税务问题15.1甲方和乙方应遵守相关法律法规，依法申报和缴纳因第三方服务产生的税费。15.2甲方和乙方同意，如因第三方服务引起税务问题，应协商一致解决。第十六条附则16.1本修正条款与原合同具有同等法律效力。16.2本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库设施清单附件内容：详细列出车库内的所有设施，包括数量、型号、状态等信息。附件要求：设施清单应真实反映车库现状，如有变更，应及时更新。附件二：租金支付明细表附件内容：列出租金支付的时间、金额、方式等详细信息。附件要求：租金支付明细表应准确无误，如有错误，应及时纠正。附件三：车库使用管理规定附件内容：规定车库的使用范围、使用时间、维护保养等管理要求。附件要求：车库使用管理规定应明确具体，易于理解和执行。附件四：第三方服务合同模板附件内容：明确第三方服务的范围、内容、费用、责任等条款。附件要求：第三方服务合同模板应符合法律法规，保障双方权益。附件五：保险单据附件内容：第三方服务提供的保险单据，证明保险的有效性。附件要求：保险单据应真实有效，如有失效，应及时更换。附件六：第三方服务评估报告附件内容：对第三方服务进行评估的报告，包括服务质量、费用等。附件要求：第三方服务评估报告应客观公正，如实反映服务情况。附件七：第三方服务变更或解除协议附件内容：明确第三方服务变更或解除的条件、程序、责任等。附件要求：第三方服务变更或解除协议应详细具体，避免产生纠纷。附件八：第三方服务费用支付证明附件内容：证明乙方已按约定支付第三方服务费用的凭证。附件要求：第三方服务费用支付证明应清晰明确，不得有误导性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供车库，导致乙方无法正常使用。2.甲方未按约定时间提供车库，延迟履行合同。3.乙方未按约定支付租金，延迟支付或未支付租金。4.乙方未按约定使用车库，造成车库设施损坏。5.第三方服务提供商未按约定提供服务，导致合同无法正常履行。责任认定标准：1.甲方违约：应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的20%。2.乙方违约：应支付甲方违约金，违