手房独家代理委托协议标准版可打印

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

手房独家代理委托协议标准版，可打印本合同目录一览第一条：协议定义与术语解释1.1手房独家代理委托协议1.2甲方：指出售方或产权人1.3乙方：指独家代理方1.4手房：指已购置并使用过的房产1.5独家代理：指在协议有效期内，乙方对甲方的手房拥有唯一的销售权第二条：协议范围与代理权2.1乙方代理销售甲方的手房2.2乙方在协议有效期内独占代理权2.3甲方不得直接或间接授权其他第三方销售同一手房第三条：代理期限3.1协议自双方签字盖章之日起生效3.2协议有效期为____个月3.3如双方同意延长，应签订书面补充协议第四条：代理费用与支付4.1乙方应向甲方支付代理费用，费率为手房成交总价的____%4.2费用支付时间为手房成交后____个工作日内4.3乙方不得以任何理由延迟支付代理费用第五条：销售任务与业绩奖励5.1乙方应在协议有效期内完成销售任务5.2若乙方完成销售任务，甲方应给予乙方业绩奖励，奖励标准为手房成交总价的____%5.3奖励支付时间为手房成交后____个工作日内第六条：甲方义务与责任6.1甲方应保证手房的产权清晰，无任何法律纠纷6.2甲方应对手房的真实性、合法性、有效性负责6.3甲方应对乙方提供的销售资料保密，不得泄露给第三方第七条：乙方义务与责任7.1乙方应全力以赴进行手房的销售推广7.2乙方应对甲方的手房进行专业的市场分析，并提供销售策略7.3乙方应对手房交易过程中的所有环节负责，包括但不限于签订合同、办理过户等第八条：违约责任8.1若甲方违反本协议的任何条款，乙方有权终止协议，并要求甲方支付违约金8.2若乙方违反本协议的任何条款，甲方有权终止协议，并要求乙方支付违约金第九条：争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：协议的修改与终止10.1双方同意，本协议经双方协商一致，可进行修改或终止10.2协议终止后，乙方应立即停止代理销售活动，并将已成交的手房相关资料交给甲方第十一条：法律适用与争议解决11.1本协议适用中华人民共和国法律11.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条：其他约定12.1双方在签订本协议时，应提交相关证件和材料，以证明其合法身份和有权签订本协议12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条：生效条件13.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效13.2本协议的生效不得受任何非法干预和影响第十四条：合同附件14.1附件一：手房资料清单14.2附件二：代理费用支付明细14.3附件三：业绩奖励支付明细14.4附件四：违约金计算标准第一部分：合同如下：第一条：协议定义与术语解释1.1手房独家代理委托协议本协议是指甲方将其手房委托给乙方进行独家代理销售，乙方在协议有效期内独占代理权的协议。1.2甲方：指出售方或产权人甲方是指拥有手房产权的出售方，即手房的所有权归甲方所有。1.3乙方：指独家代理方乙方是指被甲方委托进行手房独家代理销售的代理方，乙方在协议有效期内拥有对甲方的手房的唯一销售权。1.4手房：指已购置并使用过的房产手房是指已经购买并使用过的房产，即二手房。1.5独家代理：指在协议有效期内，乙方对甲方的手房拥有唯一的销售权独家代理是指在协议有效期内，乙方独家拥有对甲方的手房进行销售的权利，甲方不得直接或间接授权其他第三方销售同一手房。第二条：协议范围与代理权2.1乙方代理销售甲方的手房乙方作为甲方的独家代理，负责代理销售甲方的手房，并按照甲方的要求进行销售活动。2.2乙方在协议有效期内独占代理权乙方在协议有效期内拥有对甲方的手房的唯一销售权，甲方不得直接或间接授权其他第三方销售同一手房。2.3甲方不得直接或间接授权其他第三方销售同一手房甲方在协议有效期内不得直接或间接授权其他第三方销售同一手房，保证乙方的独家代理权。第三条：代理期限3.1协议自双方签字盖章之日起生效本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，双方应按照协议的约定履行各自的权利和义务。3.2协议有效期为____个月协议的有效期为双方约定的具体个月数，从协议生效之日起计算。3.3如双方同意延长，应签订书面补充协议如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议，明确延长后的代理期限和相关条款。第四条：代理费用与支付4.1乙方应向甲方支付代理费用，费率为手房成交总价的____%乙方应向甲方支付代理费用，费率为手房成交总价的双方约定的百分比，具体费率在协议中明确。4.2费用支付时间为手房成交后____个工作日内乙方应在手房成交后约定的工作日内向甲方支付代理费用，支付方式双方可协商确定。4.3乙方不得以任何理由延迟支付代理费用乙方应按照协议约定的时间支付代理费用，不得以任何理由延迟支付，如乙方延迟支付，应承担相应的违约责任。第五条：销售任务与业绩奖励5.1乙方应在协议有效期内完成销售任务乙方应在协议有效期内尽力完成销售任务，争取在手房成交前实现销售目标。5.2若乙方完成销售任务，甲方应给予乙方业绩奖励，奖励标准为手房成交总价的____%若乙方在协议有效期内完成销售任务，甲方应根据双方约定的标准给予乙方业绩奖励，奖励标准为手房成交总价的百分比，具体比例在协议中明确。5.3奖励支付时间为手房成交后____个工作日内甲方应在手房成交后约定的工作日内向乙方支付业绩奖励，支付方式双方可协商确定。第六条：甲方义务与责任6.1甲方应保证手房的产权清晰，无任何法律纠纷甲方应对手房的产权进行保证，确保手房产权清晰，无任何法律纠纷，如因产权问题导致纠纷，甲方应承担相应的法律责任。6.2甲方应对手房的真实性、合法性、有效性负责甲方应对手房的真实性、合法性、有效性进行保证，如手房存在虚假情况或其他违法行为，甲方应承担相应的法律责任。6.3甲方应对乙方提供的销售资料保密，不得泄露给第三方甲方应对乙方提供的销售资料进行保密，不得泄露给任何第三方，如甲方泄露乙方资料，甲方应承担相应的法律责任。第八条：违约责任8.1若甲方违反本协议的任何条款，乙方有权终止协议，并要求甲方支付违约金甲方如违反本协议的任何条款，乙方有权立即终止协议，并要求甲方支付约定的违约金，作为对乙方损失的赔偿。8.2若乙方违反本协议的任何条款，甲方有权终止协议，并要求乙方支付违约金乙方如违反本协议的任何条款，甲方有权立即终止协议，并要求乙方支付约定的违约金，作为对甲方损失的赔偿。8.3违约金的计算方式为：手房成交总价的____%违约金的计算方式为手房成交总价的双方约定的百分比，具体比例在协议中明确。第九条：争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应尝试通过友好协商的方式解决，以维护双方的长期合作关系。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼如双方经过友好协商后仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。第十条：协议的修改与终止10.1双方同意，本协议经双方协商一致，可进行修改或终止双方可以通过协商一致的方式，对本协议的任何条款进行修改或终止，修改或终止协议应签订书面补充协议。10.2协议终止后，乙方应立即停止代理销售活动，并将已成交的手房相关资料交给甲方协议终止后，乙方应立即停止所有的代理销售活动，并将已成交的手房相关资料包括但不限于合同、发票、收据等交给甲方，以便甲方进行后续处理。第十一条：法律适用与争议解决11.1本协议适用中华人民共和国法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应尝试通过友好协商的方式解决，以维护双方的长期合作关系。11.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼如双方经过友好协商后仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。第十二条：其他约定12.1双方在签订本协议时，应提交相关证件和材料，以证明其合法身份和有权签订本协议双方在签订本协议时，应向对方提供与自身身份和有权签订本协议相关的证件和材料，包括但不限于身份证、营业执照等。12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本协议一式两份，甲乙双方各执一份，两份协议具有同等的法律效力，双方应妥善保管协议副本。第十三条：生效条件13.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效本协议自甲乙双方签字盖章之日起正式生效，双方应开始履行协议约定的各项权利和义务。13.2本协议的生效不得受任何非法干预和影响本协议的生效不受任何非法干预和影响，双方应确保协议的合法有效。第十四条：合同附件14.1附件一：手房资料清单附件一应包括手房的所有相关资料，如房屋所有权证、土地使用权证、房屋照片等。14.2附件二：代理费用支付明细附件二应详细列出手房代理费用的支付明细，包括费率、支付时间等。14.3附件三：业绩奖励支付明细附件三应详细列出业绩奖励的支付明细，包括奖励标准、支付时间等。14.4附件四：违约金计算标准附件四应详细列出的违约金的计算标准，包括计算公式、计算依据等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、买方、卖方、金融机构、政府部门等。1.2第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，涉及到第三方的权益、义务或责任的事项。第二条：第三方介入的程序与条件2.1甲方应在第三方介入前，向乙方说明第三方的身份、权益及介入的事项。2.2乙方应在第三方介入后，积极参与并与第三方进行沟通、协商，以确保合同的顺利履行。2.3甲方和乙方应共同确定第三方的责任范围和责任限额，并在协议中明确。第三条：第三方责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的责任与义务。3.2第三方应对其在合同中的行为负责，并承担由此产生的后果。3.3第三方如未能履行其在合同中的责任与义务，应承担相应的违约责任，甲方和乙方有权要求第三方承担违约金或损失赔偿。第四条：第三方责任限额4.1甲方和乙方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在协议中明确。4.2第三方责任限额应根据第三方的实力、信誉等因素进行确定。4.3甲方和乙方应确保第三方的责任限额不会超过其能够承担的范围，以避免因第三方无法承担责任而影响合同的履行。第五条：第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，第三方不应干预甲乙双方的权利和义务。5.2甲乙双方不得将第三方视为对方的代理人、代表或合作伙伴。5.3甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任，除非甲乙双方明确同意承担。第六条：第三方介入的变更与终止6.1甲方和乙方应与第三方协商一致，方可变更或终止第三方介入的事项。6.2变更或终止第三方介入事项后，甲乙双方应重新确定第三方的责任范围和责任限额。第七条：争议解决7.1如甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：法律适用与争议解决8.1本协议适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1甲乙双方与第三方在履行本合同过程中，应遵守诚实信用原则，履行各自的义务。9.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：手房资料清单附件一应包括手房的所有相关资料，如房屋所有权证、土地使用权证、房屋照片等。附件二：代理费用支付明细附件二应详细列出手房代理费用的支付明细，包括费率、支付时间等。附件三：业绩奖励支付明细附件三应详细列出业绩奖励的支付明细，包括奖励标准、支付时间等。附件四：违约金计算标准附件四应详细列出的违约金的计算标准，包括计算公式、计算依据等。附件五：第三方责任范围和责任限额确认函附件五应由甲乙双方与第三方共同确认，明确第三方的责任范围和责任限额。附件六：第三方介入事项变更或终止的协议附件六应由甲乙双方与第三方共同签订，明确变更或终止第三方介入事项的协议。附件七：争议解决协议附件七应由甲乙双方与第三方共同签订，明确争议解决的程序和方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按约定提供手房资料若甲方未按约定提供手房资料，视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金。违约行为二：乙方未按约定支付代理费用若乙方未按约定支付代理费用，视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。违约行为三：乙方未按约定完成销售任务