整栋房屋承包租赁合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

整栋房屋承包租赁合同样本本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用及维护6.1承租方使用要求6.2房屋维护责任7.维修及保养7.1出租方负责维修的项目7.2承租方负责维修的项目7.3维修费用承担方式8.保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程9.房屋变更及转让9.1出租方变更9.2承租方转让10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.其他约定12.1宠物相关条款12.2访客相关条款12.3房屋内部设施使用条款13.附件13.1房屋现状照片13.2租赁合同副本14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址甲方将位于【】市【】区【】街道【】号的整栋房屋出租给乙方。1.2房屋面积该房屋的建筑面积为【】平方米。1.3房屋结构该房屋为【】层结构，包括【】个卧室，【】个客厅，【】个厨房，【】个卫生间，以及其他【】个房间。2.租赁双方基本信息2.1出租方信息甲方（出租方）姓名/名称：【】甲方联系人姓名：【】甲方联系电话：【】2.2承租方信息乙方（承租方）姓名：【】乙方联系电话：【】乙方身份证号码：【】3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。3.2租赁结束日期如乙方按照约定提前终止本合同，则租赁结束日期为提前终止通知到达甲方之日起【】天后的【】年【】月【】日。3.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】天向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月【】元人民币。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期起始之日起【】日内支付当期租金。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。5.押金5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币。5.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还剩余押金。8.保险8.1保险购买责任乙方应在租赁开始前自行购买房屋及第三方责任保险，保险金额不得低于人民币【】万元。8.2保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求办理理赔手续。甲方应协助乙方提供必要的证明文件和资料。9.房屋变更及转让9.1出租方变更如甲方需变更房屋所有权或其他权利，应提前【】个月通知乙方，并依法办理相关手续。9.2承租方转让乙方不得未经甲方同意将租赁权转让给第三方。如乙方确需转让，应提前【】个月向甲方提出书面申请，并支付转让费用人民币【】元。10.违约责任10.1出租方违约责任如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【】%。10.2承租方违约责任如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【】%。11.争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1宠物相关条款乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养，应提前【】个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。12.2访客相关条款乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在夜间【】点至次日早上【】点之间进入小区。12.3房屋内部设施使用条款乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。13.附件13.1房屋现状照片13.2租赁合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.签字页14.1出租方签字甲方（出租方）：____________14.2承租方签字乙方（承租方）：____________日期：【】年【】月【】日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指非甲方非乙方之外的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，如因第三方原因导致合同无法履行或产生额外费用，由责任方承担相应责任。16.第三方介入的附加条款16.1中介方介入中介方负责协调甲乙双方的关系，提供租赁信息，协助办理租赁手续等。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。16.2维修保养方介入维修保养方负责房屋及附属设施的日常维修和保养。维修保养方的服务质量应符合行业标准和甲乙双方的约定。16.3保险公司介入保险公司负责根据保险合同约定承担保险责任。保险理赔过程中，甲乙双方应履行必要的协助义务。17.第三方责任限额17.1中介方责任限额中介方就其履行中介服务过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过中介服务费的【】倍。17.2维修保养方责任限额维修保养方就其履行维修保养服务过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过维修保养费的【】倍。17.3保险公司责任限额保险公司的赔偿责任限额按照保险合同的约定执行。如保险合同没有约定，则赔偿金额不得超过实际损失的【】%。18.第三方与甲乙方的关系划分18.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，以及由此产生的权利义务，由甲乙双方另行签订合同予以明确。18.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，以及由此产生的权利义务，由乙方向第三方直接主张。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方变更如第三方发生变更，应提前【】天通知甲乙双方，并依法办理相关手续。19.2第三方解除如第三方因故退出本合同，甲乙双方应立即协商确定新的第三方，并依法办理相关手续。20.第三方介入的争议解决20.1协商解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。20.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。20.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.其他约定甲乙双方与第三方之间的其他约定，包括但不限于费用、服务内容、质量标准等，均应在本合同附件中予以明确。22.签字页甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________第三方（中介方/维修保养方/保险公司等）：____________日期：【】年【】月【】日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：照片应包括房屋外观、各个房间内部、设施设备、公共区域等，共计【】张。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋现状。附件二：租赁合同副本详细要求：副本应与正本内容一致，包括所有条款和附件。副本一式两份，甲乙双方各执一份。附件三：房屋租赁押金收据详细要求：收据应由甲方出具，载明押金金额、收款日期、收款人等信息。附件四：租金支付记录详细要求：记录应包括每次租金支付的金额、支付日期、支付方式等信息。附件五：维修保养服务协议详细要求：协议应明确维修保养服务的范围、质量标准、费用承担等内容。附件六：保险单副本详细要求：保险单应包括保险条款、保险金额、保险期间等信息。附件七：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、服务质量、费用承担、责任限制等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋或设施设备，导致乙方无法正常使用的。2.乙方未按约定支付租金或押金，或未按约定使用房屋及设施设备的。3.第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方权益受损的。违约责任认定