2024年度房地产买卖合同with标的房产、面积、价格、交付时间等详细描述3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同with标的房产、面积、价格、交付时间等详细描述本合同目录一览第一条标的房产1.1房产位置1.2房产面积1.3房产所有权第二条买卖双方2.1买方信息2.2卖方信息第三条房产价格3.1房价金额3.2付款方式3.3定金3.4首付款3.5贷款事宜第四条交付时间4.1交付日期4.2交付条件第五条房产过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间第六条房产状况6.1房产现状6.2维修责任第七条违约责任7.1买方违约7.2卖方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效10.1生效条件10.2生效时间第十一条附加条款11.1特殊约定11.2其他事项第十二条合同的附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3贷款合同复印件第十三条合同的签字盖章13.1买方签字13.2卖方签字13.3见证人签字第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条标的房产1.1房产位置：北京市朝阳区路号，具体位置详见附件一。1.2房产面积：该房产的建筑面积为平方米，不包括地下室、车位等附属设施。1.3房产所有权：卖方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，具备转让条件。第二条买卖双方2.1买方信息：买方名称：X联系方式：X法定代表：X身份证号码：X2.2卖方信息：卖方名称：X联系方式：X法定代表：X身份证号码：X第三条房产价格3.1房价金额：人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整）。3.2付款方式：买方应按照本合同约定的付款期限和方式向卖方支付房价款。3.3定金：买方应在签署本合同之日起五个工作日内向卖方支付定金人民币万元整，作为购买该房产的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.4首付款：买方应在办理房产过户手续前向卖方支付首付款人民币万元整。3.5贷款事宜：买方如需贷款购买该房产，应自行与银行协商办理贷款手续，贷款额度、利率、还款方式等以银行审批结果为准。买方贷款申请不影响本合同的履行。第四条交付时间4.1交付日期：该房产的交付日期为年月日。4.2交付条件：卖方应在本合同约定的交付日期将该房产的所有权转移给买方，并办理完毕过户手续。第五条房产过户5.1过户手续：买方应按照中国法律、法规的规定，办理房产过户手续。卖方应给予必要的协助。5.2过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。具体费用以实际发生为准。5.3过户时间：买方应在本合同约定的交付日期之前完成过户手续。第六条房产状况6.1房产现状：该房产现有状况为X（如：毛坯、精装修等）。6.2维修责任：自交付之日起，该房产的维修责任由买方承担。但下列情况除外：（1）因建筑质量问题导致的损坏；（2）因自然灾害导致的损坏；（3）因卖方故意或者重大过失导致的损坏。第七条违约责任7.1买方违约：买方未按照本合同约定支付房价款、定金或者首付款的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金金额为房价款的10%。7.2卖方违约：卖方未按照本合同约定交付房产或者过户的，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金，违约金金额为房价款的10%。本部分内容到此结束。第八条争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并书面签署。9.2解除条件：本合同的解除需依法定程序进行，双方另有约定的除外。第十条合同的生效10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间：本合同的生效时间为年月日。第十一条附加条款11.1特殊约定：双方就本合同的某些条款做出特殊约定的，应以书面形式附在本合同后，并与本合同具有同等法律效力。11.2其他事项：双方对本合同未涉及的事项，可另行协商并以书面形式确定。第十二条合同的附件12.2买卖双方身份证复印件：本合同附件二为买卖双方身份证复印件。12.3贷款合同复印件：如买方选择贷款购买房产，本合同附件三为贷款合同复印件。第十三条合同的签字盖章13.1买方签字：买方代表（或法定代表人）应在合同下方签字（或盖章）。13.2卖方签字：卖方代表（或法定代表人）应在合同下方签字（或盖章）。13.3见证人签字：如本合同有见证人，见证人也应在合同下方签字。第十四条合同的份数14.1合同正本份数：本合同一式四份，买卖双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同副本份数：本合同一式两份，用于备查。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款银行等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：在本合同履行过程中，如需要第三方介入，包括但不限于中介方介绍、评估、过户等环节，甲乙方应共同协商确定第三方。2.2第三方介入方式：甲乙方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三方介入时，甲乙方应与其签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的约定，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。第三方应对其提供的服务承担责任。3.2第三方责任限额：如第三方因提供服务导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任不应超过其收取的服务费用。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方应向甲乙方提供真实、准确的服务，并按照甲乙方的要求履行合同义务。4.2第三方与中介方：如第三方为中介方介绍的，中介方应向甲乙方负责，并协助甲乙方与第三方沟通。4.3第三方与过户机构、贷款银行等：第三方应按照相关法律法规和甲乙方的要求，协助完成房产过户和贷款等相关手续。第五条甲乙方的权利和义务5.1甲乙方的权利：甲乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并对其服务进行监督和评价。5.2甲乙方的义务：甲乙方应按照约定支付第三方的服务费用，并协助第三方完成服务。第六条第三方介入的变更和解除6.1变更条件：如甲乙方协商一致，需要变更第三方服务的，应签订变更协议。6.2解除条件：如甲乙方协商一致，需要解除第三方服务的，应签订解除协议。第七条争议解决7.1协商解决：甲乙方应通过友好协商解决因第三方介入引起的任何争议。7.2调解解决：如协商不成，甲乙方均有权向北京市朝阳区人民法院申请调解。7.3法律途径：如调解不成，甲乙方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的生效和失效8.1生效条件：本合同第三方介入条款自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。8.2失效条件：本合同第三方介入条款在合同履行完毕后失效。第九条附件9.1第三方服务协议：甲乙方与第三方签订的服务协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。复印件应与原件一致。附件二：买卖双方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。复印件应与原件一致。附件的说明：身份证复印件用于证明买卖双方的身份信息，供双方核实。附件三：贷款合同复印件（如有）详细要求：贷款合同复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。复印件应与原件一致。附件四：第三方服务协议（如有）详细要求：第三方服务协议应明确双方的权利义务，包括但不限于服务内容、费用、时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按照本合同约定支付房价款、定金或者首付款。2.卖方未按照本合同约定交付房产或者过户。3.第三方未按照甲乙方的约定提供服务，或者服务质量不符合要求。违约的责任认定标准：1.买方违约：买方未按照本合同约定支付房价款、定金或者首付款的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金金额为房价款的10%。示例说明：如果买方未能在约定时间内支付定金，卖方可以解除合同，并要求买方支付违约金。2.卖方违约：卖方未按照本合同约定交付房产或者过户的，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金，违约金金额为房价款的10%。示例说明：如果卖方未能在约定时间内交付房产，买方可以解除合同，并要求卖方支付违约金。3.第三方违约：第三方未按照甲乙方的约定提供服务，或者服务质量不符合要求的，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。示例说明：如果评估机构提供的评估报告存在错误，甲乙方可以要求评估机构承担违约责任。2024年度房地产买卖合同with标的房产、面积、价格、交付时间等详细描述1本合同目录一览第一条标的房产1.1房产位置1.2房产面积1.3房产类型第二条房产价格2.1成交价格2.2付款方式2.3付款时间表第三条交付时间3.1交付日期3.2交付条件第四条房产过户4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间第五条权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件第九条合同的修改与补充9.1修改条件9.2补充内容第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同语言12.1合同的语言版本第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字14.4盖章第一部分：合同如下：第一条标的房产1.1房产位置：北京市朝阳区街道号，具体房屋坐落位置详见附件一。1.2房产面积：该房产的建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米，具体面积以房产证书记载为准。1.3房产类型：该房产为住宅性质，房屋结构为层，具体房屋结构类型详见附件二。第二条房产价格2.1成交价格：双方经协商一致，该房产的成交价格为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括房屋本身的价值、附属设施的价值以及装修费用等。2.2付款方式：买方应通过银行转账或现金支付的方式向卖方支付房款。2.3.1签订合同时，买方支付房款的%；2.3.2房产过户手续办理完毕后，买方支付房款的%；2.3.3房产交付后，买方支付剩余的%。第三条交付时间3.1交付日期：卖方应在本合同签订之日起日内，将该房产交付给买方使用。3.2.1房产证照齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等；3.2.2房产现状与双方约定的交付条件一致；3.2.3卖方已按照本合同约定，将房产过户至买方名下。第四条房产过户4.1过户手续：卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证照、资料等。4.2过户费用：过户过程中产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。具体费用根据当地政策规定计算，详见附件三。4.3过户时间：卖方应在本合同签订之日起日内，完成房产过户手续。第五条权利与义务5.1卖方权利与义务：5.1.1卖方应保证该房产的权属清晰，无任何法律纠纷；5.1.2卖方应保证该房产的现状与双方约定的条件一致；5.1.3卖方应按照本合同约定，协助买方办理房产过户手续。5.2买方权利与义务：5.2.1买方应按照本合同约定，支付房款；5.2.2买方应按照本合同约定，接受房产交付；5.2.3买方应按照本合同约定，承担过户过程中产生的费用。第六条违约责任6.1卖方违约：6.1.1卖方未按照本合同约定，按时交付房产的，应按照逾期交付部分房款%的标准向买方支付违约金；6.1.2卖方未按照本合同约定，办理房产过户手续的，应承担买方因此所遭受的一切损失。6.2买方违约：6.2.1买方未按照本合同约定，按时支付房款的，应按照逾期支付部分房款%的标准向卖方支付违约金；6.2.2买方未按照本合同约定，接受房产交付的，应承担因此所遭受的一切损失。第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：合同生效后，履行完毕或依法解除的，本合同终止。第九条合同的修改与补充9.1修改条件：本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。9.2补充内容：本合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式附在本合同后。第十条通知与送达10.1通知方式：任何一方就本合同的事宜向对方发出的通知，可采取书面、电话、电子邮件等方式。10.2送达地址：双方约定的送达地址为双方的通讯地址，具体地址详见附件四。第十一条法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同语言12.1本合同的及附件均以中文书写，如有翻译版本，以中文文本为准。第十三条其他条款13.1本合同的任何条款，如与法律、法规相抵触，无效的条款应按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。13.2附录：本合同的附录包括但不限于附件一、附件二、附件三、附件四等，为本合同不可分割的部分。第十四条签字盖章14.1卖方签字：日期：____年____月____日14.2买方签字：日期：____年____月____日14.3见证人签字：日期：____年____月____日14.4盖章：（卖方盖章）（买方盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方是指本合同之外的其他个人或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任：第三方在介入本合同过程中，应严格遵守相关法律法规，按照约定履行其职责，并承担相应的法律责任。第二条第三方服务的追加2.1追加条件：如本合同履行过程中需要第三方的介入，包括但不限于中介服务、评估、过户等，甲乙双方应共同协商确定第三方服务的内容、范围及费用等。2.2追加程序：甲乙双方应在协商一致的基础上，与第三方签订相应的服务合同，并明确双方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方在履行其职责过程中，如存在过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方责任限额应由甲乙双方在本合同中予以明确。3.2第三方责任限额的变更：甲乙双方经协商一致，可以变更第三方责任限额，但变更内容应书面形式明确。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方在介入本合同过程中，应保持独立地位，与甲乙双方形成服务关系。4.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：第三方在履行其职责过程中，应承担相应的责任，甲乙双方则应按照约定支付相关费用。第五条第三方介入的变更5.1变更条件：如因特殊情况需要变更第三方服务的，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。5.2变更程序：甲乙双方与第三方协商一致后，应签订变更协议，明确变更内容、范围及责任等。第六条第三方服务的终止6.1终止条件：如第三方未按照约定履行其职责，或存在过错导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权终止第三方服务。6.2终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止服务，并按照约定办理相关手续。第七条第三方介入的争议解决7.1协商解决：甲乙双方与第三方在介入过程中发生的争议，应通过协商解决。7.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方所在地的有关机构进行调解。7.3法律途径：调解不成的，甲乙双方均有权依法向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的附加条款8.1附加条款的制定：甲乙双方可以根据本合同的履行情况，与第三方协商制定附加条款。8.2附加条款的生效：附加条款经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式签订后生效。第九条第三方信息的保密9.1保密义务：第三方应对在介入本合同过程中获得的甲乙双方的信息予以保密。9.2保密期限：保密义务的期限自本合同终止之日起计算，最长不超过五年。第十条第三方介入的例外10.1例外情况：如第三方为本合同的当事人或其他利害关系人，不适用本合同关于第三方的规定。10.2例外处理：甲乙双方与第三方应按照相关法律法规和本合同的约定处理例外情况。第十一条第三方介入的说明11.1第三方介入的性质：第三方介入为本合同的履行提供必要的服务和支持。11.2第三方介入的目的：确保本合同的顺利履行，保护甲乙双方的合法权益。第十二条第三方介入的合同解除12.1解除条件：如第三方未按照约定履行其职责，或存在过错导致甲乙双方损失的，甲乙双方均有权解除与第三方的合同。12.2解除程序：甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并按照约定办理相关手续。第十三条第三方介入的合同转让13.1转让条件：第三方在本合同履行过程中，不得将其合同义务转让给其他个人或实体。13.2转让程序：如第三方确需转让合同义务，应取得甲乙双方书面同意。第十四条第三方介入的额外条款14.1额外条款的制定：甲乙双方可以根据本合同的履行情况，与第三方协商制定额外条款。14.2额外条款的生效：额外条款经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式签订后生效。第十五条第三方介入的未尽事宜15.1未尽事宜的处理：本合同关于第三方介入的未尽事宜，应由甲乙双方与第三方协商处理。15.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产位置示意图详细描述：本附件为房产所在地的示意图，包括房产的具体位置、周边环境、交通状况等信息。附件二：房产面积测量报告详细描述：本附件详细记录了房产的建筑面积、实用面积等信息，由具有资质的测量机构出具。附件三：房产证照详细描述：本附件包括房产证、土地使用权证等权属证明文件，证明卖方对房产的所有权。附件四：房产现状照片详细描述：本附件为房产现状的照片，包括房屋内部、外部、周边环境等，以证明房产的实际状况。附件五：装修情况说明详细描述：本附件详细描述了房产的装修情况，包括装修风格、材料、面积等信息。附件六：过户手续费用明细详细描述：本附件详细列出了过户过程中产生的费用，包括税费、手续费等。附件七：第三方服务合同详细描述：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务合同，包括服务内容、范围、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照本合同约定，按时交付房产。2.卖方未按照本合同约定，办理房产过户手续。3.买方未按照本合同约定，按时支付房款。4.买方未按照本合同约定，接受房产交付。5.第三方未按照约定履行其职责，或存在过错导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.卖方违约：卖方应按照逾期交付部分房款%的标准向买方支付违约金。2.买方违约：买方应按照逾期支付部分房款%的标准向卖方支付违约金。3.第三方违约：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据第三方过错程度确定。示例说明：1.如果卖方未能在约定时间内交付房产，则构成违约。卖方应按照合同约定，向买方支付违约金。2.如果买方未能在约定时间内支付房款，则构成违约。买方应按照合同约定，向卖方支付违约金。3.如果第三方未能按照约定履行其职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。例如，中介未能及时提供房产交易信息，导致买方损失，中介应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房地产买卖合同with标的房产、面积、价格、交付时间等详细描述2本合同目录一览第一条标的房产1.1房产位置1.2房产面积1.3房产所有权第二条房屋买卖2.1买卖双方2.2购买价格2.3支付方式2.4付款时间第三条房产交付3.1交付时间3.2交付条件3.3交付手续第四条房产状况4.1房产现状4.2瑕疵责任4.3查验与修复第五条价格调整5.1价格调整机制5.2调整时间5.3调整方式第六条税费承担6.1税费种类6.2税费金额6.3承担方式第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任判定7.3违约金计算第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用第九条合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的手续第十条合同的生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效后的履行第十一条附加条款11.1附加条款内容11.2附加条款的效力第十二条双方声明12.1真实身份声明12.2权利与义务声明第十三条合同附件13.1附件清单13.2附件效力第十四条其他约定14.1其他约定内容14.2其他约定的效力第一部分：合同如下：第一条标的房产1.1房产位置：位于市区街道号，具体门牌号为。1.2房产面积：该房产的建筑面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的附属面积。1.3房产所有权：房产的所有权归甲方所有，甲方持有有效的房产证，证明甲方对该房产拥有完全的所有权。第二条房屋买卖2.1买卖双方：甲方（卖方）为X，乙方（买方）为X。2.2购买价格：甲乙双方经协商一致，同意以人民币万元整（￥0,000.00）的价格将上述房产出售给乙方。2.3支付方式：乙方同意在签署本合同之日起个工作日内，向甲方支付房产总价的百分之二十作为定金，剩余款项乙方应按照甲方指定的时间和方式分期支付。2.4付款时间：乙方应在本合同签署后个月内，分X期支付剩余的房产总价，每期支付的金额和时间由甲乙双方另行约定。第三条房产交付3.1交付时间：甲方应在本合同签署后个月内，将上述房产交付给乙方。3.2交付条件：甲方应在房产交付时，保证房产的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。3.3交付手续：甲乙双方应共同签署房产交付确认书，作为房产交付的正式凭证。第四条房产状况4.1房产现状：甲方保证，上述房产现状良好，结构稳定，设施齐全，不存在任何影响居住和使用的安全隐患。4.2瑕疵责任：如房产存在本合同附件中列明的瑕疵，甲方应负责修复，并承担修复费用。4.3查验与修复：乙方有权在交付前对房产进行查验，如发现房产存在瑕疵，乙方有权要求甲方进行修复，甲方应无条件予以修复。第五条价格调整5.1价格调整机制：本合同约定的房产总价为本金，不包含任何hiddencosts或额外费用。5.2调整时间：双方同意，在本合同签署后，如遇政策调整或市场变化，可按照本合同约定的价格调整机制进行调整。5.3调整方式：价格调整的具体方式由甲乙双方另行协商确定。第六条税费承担6.1税费种类：本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。6.2税费金额：甲乙双方同意，按照相关法律法规规定，各自承担应缴纳的税费。6.3承担方式：甲乙双方应按照法律法规的规定和税务机关的要求，按时足额缴纳应承担的税费。第七条违约责任7.1违约情形：甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任判定：违约责任的判定应根据违约方的违约程度和后果，由双方协商确定。7.3违约金计算：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为本合同总价款的2%。第八条争议解决8.1争议解决方式：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构：双方同意，如本合同项下的争议无法协商解决，任何一方均可向X仲裁委员会申请仲裁。8.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同变更与解除9.1变更条件：甲乙双方同意，在本合同有效期内，如因特殊情况需要变更或解除本合同，须经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。9.2解除条件：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同。如一方要求解除本合同，应向另一方支付违约金，并承担因解除合同而给对方造成的损失。9.3变更与解除的手续：甲乙双方应按照本合同约定的方式，办理变更或解除合同的手续。第十条合同的生效10.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起个工作日内，经甲乙双方共同盖章后生效。10.3生效后的履行：本合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。第十一条附加条款11.1附加条款内容：甲乙双方在本合同之外另有特殊约定，可作为本合同附件，与本合同具有同等效力。11.2附加条款的效力：附加条款与本合同冲突的，以附加条款为准。附加条款未规定的，适用本合同的相关条款。第十二条双方声明12.1真实身份声明：甲乙双方声明，各自提供的身份证明、联系方式等信息真实、准确、完整。12.2权利与义务声明：甲乙双方明确了解并同意，本合同项下的权利义务仅限于甲乙双方之间，不涉及第三方。第十三条合同附件13.1附件清单：本合同附件包括房产证、土地使用权证、买卖双方身份证明、付款凭证等。13.2附件效力：附件与本合同具有同等效力，甲乙双方应妥善保管附件，并按照附件的规定履行各自的权利和义务。第十四条其他约定14.1其他约定内容：甲乙双方在本合同之外的其他约定，均应以书面形式表达，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。14.2其他约定的效力：其他约定与本合同冲突的，以其他约定为准。其他约定未规定的，适用本合同的相关条款。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、公证机构、金融机构、政府部门等。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入条件：甲乙双方在本合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面协商一致，并明确第三方的职责和权利。2.2第三方选定：甲乙双方应共同选定第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.3第三方介入手续：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，并提交给双方备案。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方在本合同履行过程中，仅负责提供专业服务或协助，不承担甲乙双方之间的合同义务。3.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务或协助，并确保服务或协助的合法性和准确性。3.3第三方权利：第三方有权要求甲乙双方支付约定的服务费用，并有权拒绝甲乙双方提出的非法或不符合合同约定的要求。第四条第三方服务费用4.1服务费用：甲乙双方应按照约定的标准和方式，向第三方支付服务费用。4.2支付方式：服务费用的支付方式、时间和金额由甲乙双方与第三方协商确定。4.3费用承担：除非本合同另有约定，甲乙双方应各自承担支付给第三方的服务费用。第五条第三方违约责任5.1违约情形：如第三方未按照约定履行义务，或提供的服务存在瑕疵，第三方应承担违约责任。5.2违约责任判定：违约责任的判定应根据违约方的违约程度和后果，由甲乙双方协商确定。5.3违约金计算：如第三方违约，应向甲乙双方支付违约金，违约金的计算方式由甲乙双方与第三方协商确定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。第七条第三方信息保密7.1保密义务：第三方应对在履行本合同过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。7.2保密期限：保密义务的期限自本合同签署之日起算，至合同履行完毕后年止。第八条第三方解除合同8.1解除条件：如第三方未按照约定履行义务，甲乙双方均有权解除与第三方的合同。8.2解除手续：甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并办理相关手续。第九条第三方替代9.1替代条件：如第三方无法继续履行合同义务，甲乙双方均有权要求替代第三方。9.2替代手续：甲乙双方应与替代第三方签订书面协议，并提交给双方备案。第十条第三方权益保护10.1权益保护：甲乙双方应共同维护第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。10.2权益受损：如甲乙双方的行为导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应的责任。第十一条第三方与其他各方的关系11.1第三方