二零二四年度酒店管理合同标的说明

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度酒店管理合同标的说明本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同标的说明1.4合同期限第二条合同标的范围2.1酒店管理服务内容2.2管理费用及支付方式2.3服务标准和要求第三条甲方的权利和义务3.1甲方提供的设施和资源3.2甲方对乙方的支持和配合3.3甲方对合同标的的保障和维护第四条乙方的权利和义务4.1乙方提供的服务和管理4.2乙方的业务操作和管理规范4.3乙方的保密义务第五条合同的变更和终止5.1合同变更的条件和程序5.2合同终止的条件和程序5.3合同终止后的处理事项第六条违约责任6.1违约行为的认定6.2违约责任的具体承担方式第七条争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制第八条合同的生效、解除和终止8.1合同生效的条件8.2合同解除的条件8.3合同终止的条件第九条保密条款9.1保密信息的定义和范围9.2保密义务的期限和范围9.3保密违约的责任和处理方式第十条不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力事件的应对措施10.3不可抗力事件的后果处理第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式和地点第十二条合同的签署和修改12.1合同签署的时间和地点12.2合同修改的条件和程序第十三条其他条款13.1甲方和乙方的联系人和联系方式13.2合同的副本和复印件第十四条合同的完整性和效力14.1合同的完整性声明14.2合同的效力声明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××酒店管理有限公司，住所：×××省×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××酒店，住所：×××省×××市×××区×××路×××号。1.3合同标的说明：本合同标的为乙方酒店的管理权，甲方同意在合同期限内将乙方酒店交由乙方经营管理。1.4合同期限：自××年××月××日至××年××月××日。第二条合同标的范围2.1甲方负责提供乙方酒店所需的设施和资源，包括但不限于客房、餐饮、会议、休闲等设施，以及相应的管理和员工。2.2乙方应按照甲方的要求支付管理费用，费用标准为人民币××万元/月，支付方式为每月5日前一次性支付当月管理费用。2.3乙方应按照甲方的服务标准和要求进行酒店经营管理，确保酒店的服务质量和服务水平。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应保证乙方酒店的正常运营，提供必要的设施和资源，对乙方酒店的经营活动给予支持和配合。3.2甲方应对乙方的业务操作和管理规范进行监督和指导，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。3.3甲方应对乙方提供的酒店设施和资源进行维护和保养，保证其正常使用。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应按照甲方的要求进行酒店经营管理，确保酒店的服务质量和服务水平。4.2乙方应遵守甲方的业务操作和管理规范，确保经营活动的合规性。4.3乙方应对甲方提供的酒店设施和资源负有保密义务，不得泄露给第三方。第五条合同的变更和终止5.1合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并书面确认。5.2合同终止的条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。5.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应将酒店经营管理权交回甲方，并按照甲方的要求进行交接。第六条违约责任6.1违约行为的认定：包括但不限于未能按照合同约定履行义务、未能满足合同约定的服务标准等。6.2违约责任的具体承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1争议解决的途径：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决的时间限制：双方应自争议发生之日起30日内解决争议。第八条合同的生效、解除和终止8.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除的条件：合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。8.3合同终止的条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。第九条保密条款9.1保密信息的定义和范围：保密信息是指在合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。9.2保密义务的期限和范围：双方应对保密信息保密，保密义务自合同终止之日起继续有效。9.3保密违约的责任和处理方式：如一方泄露保密信息，应承担泄露造成的损失赔偿责任。第十条不可抗力10.1不可抗力的认定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的应对措施：双方应立即协商，采取必要措施减少不可抗力带来的损失。10.3不可抗力事件的后果处理：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式和地点：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的签署和修改12.1合同签署的时间和地点：本合同于××年××月××日在×××省×××市×××区×××路×××号签署。12.2合同修改的条件和程序：合同履行过程中，如需修改合同内容，应经双方协商一致并书面确认。第十三条其他条款13.1甲方和乙方的联系人和联系方式：甲方联系人：×××，联系电话：×××××××××乙方联系人：×××，联系电话：×××××××××13.2合同的副本和复印件：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条合同的完整性和效力14.1合同的完整性声明：本合同是双方完整的意思表示，不存在任何误导或虚假陈述。14.2合同的效力声明：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中参与甲乙双方的合作或交易活动。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲方和乙方如需引入第三方参与合同履行，应事先书面通知对方，并经双方协商一致。2.2甲方和乙方应确保第三方符合合同约定的资格和条件，否则因此导致的损失由责任方承担。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应遵守本合同的约定，履行其在合同中的责任和义务。3.2第三方应对其在合同履行过程中获取的甲方和乙方信息予以保密，不得泄露给任何无关方。3.3第三方如因履行合同导致甲方和乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间是独立的合作关系，不由任何一方控制或管理。4.2第三方不视为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇员，除非合同另有约定。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额应符合合同约定，如合同未作约定，则第三方承担的责任不得超出其参与合同履行的范围。5.2甲方和乙方应要求第三方提交担保，以确保第三方履行合同义务。5.3甲方和乙方在向第三方提出索赔时，应提供充分的证据证明第三方的违约行为。第六条第三方违约处理6.1如第三方未能履行合同义务或违反了合同约定，甲方和乙方应先尝试协商解决。6.2如协商不成，甲方和乙方均有权向第三方提出索赔，并要求第三方承担违约责任。第七条第三方介入对合同其他方的效果7.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系，双方仍应履行各自的合同义务。7.2第三方介入不影响甲方和乙方对合同的解除、终止或修改权。第八条甲方和乙方的权利和义务8.1甲方和乙方应负责协调和管理第三方，确保合同的顺利履行。8.2甲方和乙方应对第三方的行为负责，除非第三方行为超出了甲方和乙方的控制范围。第九条争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、解除和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同解除或终止不影响甲方和乙方对第三方的索赔权。第十一条其他条款11.1本合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方和第三方共同签署。11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店设施和资源清单详细列出甲方提供给乙方的酒店设施和资源，包括客房、餐饮、会议、休闲等设施的具体内容和数量。附件二：管理费用支付明细详细说明管理费用的支付方式、时间、金额等事项。附件三：服务标准和要求具体列举乙方向甲方承诺的服务标准和要求，包括服务质量、服务水平等。附件四：业务操作和管理规范详细说明乙方应遵守的业务操作和管理规范，包括客房管理、餐饮管理、财务管理等方面的具体规定。附件五：保密协议明确保密信息的定义、范围、保密义务的期限和范围，以及保密违约的责任和处理方式。附件六：不可抗力事件确认书确认双方在合同履行过程中遇到的不可抗力事件的认定、应对措施以及后果处理。附件七：第三方介入确认书确认第三方介入的条件、程序、主要责任和义务，以及第三方与甲乙方的关系等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定提供设施和资源。2.甲方未能对乙方的业务操作和管理规范进行监督和指导。3.甲方未能对乙方提供的酒店设施和资源进行维护和保养。4.乙方未能按照甲方的要求进行酒店经营管理。5.乙方未能遵守甲方的业务操作和管理规范。6.乙方未能对甲方提供的酒店设施和资源保密。7.第三方未