2024版大连二手房装修设计及施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版大连二手房装修设计及施工合同本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.装修设计2.1设计内容2.2设计时间2.3设计修改3.施工3.1施工内容3.2施工时间3.3施工质量4.材料供应4.1材料种类4.2材料质量4.3材料供应时间5.工程款项5.1付款方式5.2付款时间5.3工程尾款6.工期延误6.1工期延误责任6.2工期延误赔偿7.质量保修7.1保修范围7.2保修时间7.3保修费用8.安全与环保8.1施工安全8.2环保要求8.3安全事故处理9.变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更费用10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后事宜处理13.其他13.1保密条款13.2广告宣传13.3合同修改14.附则14.1附件14.2签字盖章14.3合同生效第一部分：合同如下：1.总则1.1定义1.2解释本合同所用词语，如“甲方”、“乙方”、“装修设计”、“施工”等，除非文中另有定义，否则均按照本合同第一条“定义”所述内容执行。1.3适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.装修设计2.1设计内容乙方根据甲方的需求，提供二手房的装修设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。2.2设计时间乙方应在合同签订后15个工作日内完成初步设计方案，并提交给甲方审批。甲方审批通过后，乙方应根据甲方反馈进行修改，并在修改后10个工作日内提交最终设计方案。2.3设计修改甲方对乙方提交的设计方案有修改需求的，应书面通知乙方。乙方应根据甲方的修改需求进行相应的调整，并重新提交设计方案。3.施工3.1施工内容乙方按照双方确认的装修设计方案进行施工，包括但不限于水电改造、墙面刷漆、地板铺设、家具安装等。3.2施工时间乙方应按照合同约定的工期完成施工。具体工期以合同附件为准。3.3施工质量乙方应保证施工质量符合国家相关标准和行业规范。对于施工过程中出现的问题，乙方应负责及时解决。4.材料供应4.1材料种类乙方根据施工需要，向甲方提供装修材料。材料种类、品牌、型号等均应按照设计方案和合同附件约定执行。4.2材料质量乙方提供的装修材料应符合国家相关标准和行业规范，并保证材料质量。4.3材料供应时间乙方应按照施工进度和甲方需求，及时供应装修材料。确保施工顺利进行。5.工程款项5.1付款方式本合同的付款方式分为三次，分别为预付款、进度款和尾款。具体付款比例和时间以合同附件为准。5.2付款时间甲方应按照合同约定的时间向乙方支付工程款项。5.3工程尾款工程验收合格后，甲方应在验收合格证书出具后10个工作日内支付尾款。6.工期延误6.1工期延误责任因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的责任。6.2工期延误赔偿因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同约定向甲方支付工期延误赔偿金。7.质量保修7.1保修范围本合同约定的质量保修范围包括但不限于装修设计、施工、材料供应等。7.2保修时间质量保修期自工程验收合格之日起计算，保修期限以合同附件为准。7.3保修费用在保修期内，因乙方原因导致装修工程出现质量问题的，乙方应承担修复费用。8.安全与环保8.1施工安全乙方应严格按照国家相关安全生产法律法规和行业标准进行施工，确保施工安全。8.2环保要求乙方在施工过程中应遵守国家环保法律法规，确保施工环保达标。8.3安全事故处理如在施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并立即报告甲方和相关部门，按相关法律法规和合同约定处理。9.变更9.1变更条件合同执行过程中，如因甲方需求变更或不可抗力等原因导致合同内容需要变更的，双方可协商变更。9.2变更程序变更事项经双方协商一致后，应以书面形式签订变更协议，作为本合同的附件。9.3变更费用因变更产生的额外费用，双方可根据变更协议约定的方式承担。10.违约责任10.1违约行为乙方如未按合同约定履行义务，构成违约。10.2违约责任承担乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。11.争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1解除条件双方同意解除合同的，可协商解除。12.2解除程序合同解除事项经双方协商一致后，应以书面形式确认，作为本合同的附件。12.3解除后事宜处理合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况处理未了事项。13.其他13.1保密条款双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。13.2广告宣传未经对方同意，乙方不得使用甲方名称、商标等进行广告宣传。13.3合同修改本合同的修改、补充必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.附则14.1附件本合同的附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同生效本合同及其附件自签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、材料供应商、施工队伍等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行各自职责，确保合同履行顺利。15.3第三方权益第三方根据合同约定和法律法规规定，享有相应的权益。16.第三方介入后的额外条款16.1中介方介入中介方作为第三方参与本合同履行，负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方处理合同履行过程中的问题。16.2监理方介入监理方作为第三方参与本合同履行，负责监督施工过程，确保施工质量、安全、进度等符合合同约定。16.3材料供应商介入材料供应商作为第三方参与本合同履行，负责提供合同约定的材料，并确保材料质量、供应时间等符合合同要求。16.4施工队伍介入施工队伍作为第三方参与本合同履行，负责按照设计方案和施工要求进行施工。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因违约、过失等原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任限额。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同履行过程中的风险评估和双方协商确定，并在合同中予以明确。17.3第三方责任限额调整合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，双方可协商变更，并以书面形式确认。18.第三方违约处理18.1第三方违约行为第三方如未按合同约定履行义务，构成违约。18.2第三方违约责任承担第三方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。19.第三方权益保护19.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。19.2第三方如认为自己的合法权益受到侵犯，有权向甲方、乙方提出书面抗议，并要求予以解决。20.第三方退出20.1第三方如因故需退出本合同，应提前书面通知甲方、乙方。20.2第三方退出后，应按照合同约定和实际情况处理未了事项。21.第三方与甲方、乙方的关系21.1第三方与甲方、乙方均为独立主体，相互之间不存在隶属关系。21.2第三方在履行合同过程中，应保持独立性，不得受甲方、乙方不正当干预。22.第三方信息披露第三方应按照合同约定和法律法规要求，向甲方、乙方披露相关信息。23.第三方保密义务第三方应对合同内容和双方商业秘密予以保密，未经甲方、乙方同意不得泄露。24.第三方违约的法律后果第三方违约行为导致的法律后果，由第三方自行承担。25.第三方介入的终止第三方介入本合同履行完成后，合同中的第三方相关条款即告终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修设计方案内容：包含平面布局、效果图、施工图等设计文件。要求：设计方案应符合国家相关标准和行业规范，满足甲方需求。说明：设计方案需经甲方审批通过后，方可用于施工。2.附件二：材料供应清单内容：列明材料种类、品牌、型号、数量等信息。要求：材料应符合国家相关标准和行业规范，保证质量。说明：材料供应清单需经甲方确认后，乙方方可采购。3.附件三：施工进度计划内容：详细列出施工各阶段的时间安排。要求：进度计划应切实可行，确保按时完成工程。说明：施工进度计划需经甲方同意后，乙方方可执行。4.附件四：工程款项支付明细内容：列明各阶段款项的支付金额和时间。要求：支付明细应明确，符合合同约定。说明：工程款项支付明细需双方签字确认后生效。5.附件五：质量保修条款内容：详细说明保修范围、保修时间、保修费用等。要求：保修条款应明确，保障甲方权益。说明：质量保修条款需双方签字确认后生效。6.附件六：安全事故处理预案内容：列出安全事故的处理流程和责任分配。要求：预案应详尽，确保安全事故发生时的及时处理。说明：安全事故处理预案需甲方签字确认后生效。7.附件七：合同变更协议内容：明确变更事项、变更程序、变更费用等。要求：变更协议应详细，确保双方权益。说明：合同变更协议需双方签字确认后生效。8.附件八：合同解除协议内容：明确解除条件、解除程序、解除后事宜处理等。要求：解除协议应详尽，确保合同顺利解除。说明：合同解除协议需双方签字确认后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付款项未按约定提供施工场地未按约定提供设计图纸等示例：甲方未按合同约定时间支付预付款，构成违约。2.乙方违约行为未按约定时间完成设计未按约