农村村委会土地租赁合同完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村村委会土地租赁合同完整版本合同目录一览1.土地租赁合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3土地租赁合同2.土地租赁条件及期限2.1租赁土地面积、位置及现状2.2租赁期限2.3租赁土地使用范围3.土地租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.土地租赁期间的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.土地租赁合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件6.土地租赁合同的违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3法律途径8.土地租赁合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件9.其他约定9.1双方约定的其他事项9.2法律法规规定的其他事项10.合同的签订、生效和解除10.1合同签订10.2合同生效10.3合同解除11.合同的附件11.1土地使用权证11.2其他相关文件12.合同的修订12.1修订条件12.2修订程序13.合同的继承和转让13.1合同继承13.2合同转让14.保密条款14.1保密内容14.2保密期限14.3违约责任第一部分：合同如下：1.土地租赁合同主体及定义1.1出租方1.1.2甲方代表：甲方指派的负责人，全权代表甲方处理本合同履行过程中的事宜。1.2承租方1.2.2乙方代表：乙方指派的负责人，全权代表乙方处理本合同履行过程中的事宜。1.3土地租赁合同1.3.1本合同是指甲方将其拥有土地使用权的不动产租赁给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.土地租赁条件及期限2.1租赁土地面积、位置及现状2.1.1甲方出租的土地位于____省____市____县____乡（镇）____村，土地证编号为____，土地面积为____平方米。2.1.2租赁土地现状为：____（详细描述土地现状，如耕地、荒地等）。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为____年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.3租赁土地使用范围2.3.1乙方租赁甲方土地仅限于____（用途，如农业种植、养殖等）使用。2.3.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地用于其他用途。3.土地租赁费用及支付方式3.1租金金额3.1.1乙方每年应支付给甲方租金为人民币____元整（大写：____元整）。3.1.2租金每半年支付一次，分别在每年的3月1日和9月1日前支付。3.2租金支付方式3.2.1乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。3.2.2银行转账凭证应提交给甲方留存。3.3租金支付时间3.3.1乙方应在每半年的1月1日和7月1日前支付租金。3.3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.土地租赁期间的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁土地的使用权。4.1.2甲方应确保租赁土地符合乙方使用的条件。4.1.3甲方不得干涉乙方在租赁土地上的正常使用。4.2承租方的权利与义务4.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁土地。4.2.2乙方应合理利用租赁土地，不得破坏土地资源。4.2.3乙方应按照合同约定支付租金。5.土地租赁合同的变更与终止5.1合同变更条件5.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.1.2合同变更不得违反法律法规和政策规定。5.2合同终止条件5.2.1租赁期满，双方未续签合同的，合同自行终止。5.2.2一方违反合同约定，对方有权解除合同。5.2.3因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方协商终止合同。6.土地租赁合同的违约责任6.1出租方违约责任6.1.1甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用租赁土地的，应承担相应的违约责任。6.1.2甲方未按约定提供租赁土地的，应支付乙方相应的赔偿金。6.2承租方违约责任6.2.1乙方未按约定支付租金的，应承担滞纳金责任。6.2.2乙方未合理利用租赁土地，导致土地资源破坏的，应承担相应的赔偿责任。第二部分：合同附件如下：7.合同的附件7.1土地使用权证7.1.1甲方提供土地使用权证原件及复印件一份，供乙方留存。7.2其他相关文件7.2.1双方签订的租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份。第三8.合同的签订、生效和解除8.1合同签订8.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起成立。8.1.2双方代表签字盖章后，本合同即具有法律效力。8.2合同生效8.2.1本合同自签字盖章之日起生效。8.2.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.3合同解除8.3.1合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。8.3.2合同解除后，乙方应立即停止使用租赁土地，并办理相关手续。9.合同的附件9.1合同附件是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。9.2附件的变更或解除，应当以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。10.合同的修订10.1合同修订应经双方协商一致，并签订书面修订协议。10.2合同修订后的条款取代原条款，原条款同时失效。11.合同的继承和转让11.1合同继承11.1.1甲方或乙方因合并、分立、解散等原因导致合同权利义务转移的，继承方应继续履行合同。11.2合同转让11.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。11.2.2甲方书面同意乙方转让后，转让方与受让方应签订书面转让协议，并办理相关手续。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起____年止。12.3违约责任12.3.1违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。13.法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1双方约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、评估方、咨询方等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同履行过程，应遵守相关法律法规和政策规定，并按照约定履行各自的权利和义务。15.2.2第三方应保证其提供服务的合法性、真实性和有效性，并对因其过错导致甲方或乙方损失的，承担相应的赔偿责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择16.1.1甲方和乙方均有权选择第三方介入本合同履行过程，并应向对方提供第三方的主体信息、服务内容和收费标准等。16.1.2甲方和乙方选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质、能力和良好信誉。16.2第三方服务范围16.2.1第三方根据甲乙方的约定，提供包括但不限于咨询、评估、监管等服务。16.2.2第三方服务范围应在合同附件中明确，并以书面形式提交甲乙双方。16.3第三方收费16.3.1第三方提供服务的费用，由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.3.2甲方和乙方应按照约定时间和方式支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方提供的服务性质、服务范围和收费标准等因素，由甲乙双方协商确定。17.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担无限责任。17.3第三方对甲方或乙方的赔偿责任，不应超过甲乙双方约定的责任限额。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，各自独立承担法律责任。18.2第三方介入本合同，不改变甲方和乙方之间的权利义务关系。18.3甲方和乙方应与第三方明确各自的权利义务，以避免因第三方原因导致合同履行困难。19.第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更19.1.1甲乙双方同意变更第三方的，应签订书面变更协议，并通知对方。19.1.2变更第三方时，应重新明确第三方的责任限额和服务范围等内容。19.2第三方介入的解除19.2.1甲乙双方同意解除第三方介入的，应签订书面解除协议，并通知对方。19.2.2解除第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。20.第三方介入的违约责任20.1第三方违反本合同或附件约定的，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。20.2甲方和乙方因第三方违约造成的损失，有权向第三方追偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证1.1甲方提供土地使用权证原件及复印件一份，供乙方留存。1.2土地使用权证应合法有效，未经甲方同意，乙方不得将土地使用权证转让或抵押给第三方。2.其他相关文件2.2租赁土地现状照片应清晰反映土地的实际情况，地理位置图应明确标注土地的位置。3.租赁合同补充协议3.1双方因合同履行过程中出现的特殊情况，可签订补充协议，以明确双方的权利和义务。3.2补充协议应经双方协商一致，并签订书面协议。4.第三方服务协议4.1甲方和乙方选择第三方提供服务时，应签订第三方服务协议，明确服务内容、服务期限、收费标准等。4.2第三方服务协议应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。5.租赁土地使用规划许可证5.1如租赁土地用于特定项目，乙方应向相关部门申请办理租赁土地使用规划许可证。5.2乙方应在租赁合同签订后，按照约定时间向相关部门申请办理租赁土地使用规划许可证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按照约定提供租赁土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。1.2甲方未按照约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付损失赔偿金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.2乙方未按照约定使用租赁土地的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付损失赔偿金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按照约定提供服务的，甲乙双方有权解除第