工地防水施工承包合同范本

工地防水施工承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工地开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0512-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX防水工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0512-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事房地产开发的有限公司，拥有丰富的房地产开发经验；乙方系一家专业从事防水工程施工的企业，具备优秀的防水施工技术和丰富的工程经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，经友好协商，就甲方工地防水施工项目达成以下共识，特签订本合同，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方开发的XX工地位于XX省XX市XX区，占地面积XX平方米，包含住宅、商业等多种业态。为确保工程质量和延长建筑物使用寿命，甲方决定对工地进行防水施工。

2.乙方作为一家专业的防水工程施工企业，具备为甲方提供优质防水施工服务的实力和经验。

3.双方经充分了解和评估，确认乙方具备承担本工程防水施工的能力，同意签订本合同，明确双方的权利、义务和责任。

二、合同范围及内容

1.本合同项下的防水施工范围包括：甲方工地的地下室、屋面、卫生间、厨房等部位。

2.乙方按照甲方提供的施工图纸和施工要求，负责防水工程的施工、验收及售后服务。

三、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格、售后服务期满之日终止。

2.乙方应在合同生效后按照甲方的要求，立即人员进场施工，确保工程进度和质量。

四、双方承诺

1.甲方承诺按照合同约定支付工程款项，并为乙方提供施工所需的水、电、材料堆放场地等条件。

2.乙方承诺按照合同约定完成防水工程施工，确保工程质量达到国家和行业相关标准。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

敬请甲乙双方共同遵守，共创美好未来。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方进行工地防水施工，确保工地建筑物在防水性能方面达到优良标准，延长建筑物使用寿命，提高居住舒适度。具体涉及的内容包括但不限于甲方工地地下室、屋面、卫生间、厨房等部位的防水工程施工，以及相关的验收和售后服务。

第二条定义

1.防水工程：指乙方根据甲方提供的施工图纸和施工要求，在甲方工地进行的地下室、屋面、卫生间、厨房等部位的防水施工。

2.工程验收：指甲方对乙方完成的防水工程进行检查、测试，确认其符合合同约定和国家、行业标准的过程。

3.售后服务：指甲方在防水工程验收合格后，乙方提供的保修、维修等服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成防水工程施工，确保工程质量达到国家和行业相关标准。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出整改要求。

（3）甲方有权在工程验收合格后，要求乙方提供售后服务。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定支付工程款项。

（2）甲方应为乙方提供施工所需的水、电、材料堆放场地等条件。

（3）甲方应及时向乙方提供施工图纸和施工要求，确保乙方正常开展施工工作。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的水、电、材料堆放场地等条件。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工要求，完成防水工程施工。

（2）乙方应确保工程质量达到国家和行业相关标准，并接受甲方的监督、检查。

（3）乙方应在工程验收合格后，提供相应的售后服务。

（4）乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工过程中的人身安全和工程质量。

（5）乙方应自行承担施工过程中的材料、设备、人员等费用。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商，确定防水工程施工总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。

2.支付方式：甲方以银行转账方式支付乙方工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；

（2）乙方完成防水工程施工，甲方验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的60%；

（3）剩余10%的款项作为质保金，待售后服务期满且无质量问题后7个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）乙方自合同生效之日起XX个工作日内完成施工准备，并进场施工；

（2）乙方应在合同有效期内完成防水工程施工；

（3）甲方在工程验收合格后，乙方提供为期XX个月的售后服务。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.若甲方未按约定时间支付预付款、工程款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价0.1%的违约金。

2.若甲方未按约定提供施工所需的水、电、材料堆放场地等条件，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方承担由此造成的损失。

3.若甲方无正当理由拒绝支付合同款项，乙方有权依法向甲方追讨欠款，并要求甲方支付相应的逾期违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.若乙方未按合同约定完成防水工程施工，甲方有权要求乙方支付合同总价5%的违约金，并要求乙方采取补救措施。

2.若乙方施工的防水工程未达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方返工，并要求乙方承担返工费用及逾期违约金。

3.若乙方在售后服务期间，未按约定提供保修、维修服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并要求乙方支付合同总价5%的违约金。

4.若乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任，并依法赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致不能履行或部分履行合同的，可暂时免除相应的责任；

（3）受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，及时恢复合同履行，并尽量采取措施减轻因不可抗力事件给对方造成的影响；

（4）若不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过XX个月，双方均有权终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同其他条款。

5.双方在解决争议过程中产生的费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任大小分担费用。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并采用挂号信、特快专递或专人递送等方式，送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何变更、补充或修改，均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方均无异议；

（2）经双方协商一致，提前终止合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同。

4.本合同的终止不影响双方在终止前已产生的权利、义务和责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件为本合