祠堂建筑合同范本

祠堂建筑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX祠堂管理委员会

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX街道XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方为传承和弘扬中华民族优秀传统文化，保护和修复具有历史、艺术、科学价值的XX祠堂，现需对XX祠堂进行修缮和改造；乙方具备专业的祠堂建筑设计和施工能力，愿意承担XX祠堂的修缮和改造工作。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下合作协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方负责提供XX祠堂的详细资料，包括但不限于祠堂的历史背景、建筑结构、现状等，以便乙方进行项目评估和制定修缮改造方案。

2.乙方负责对XX祠堂进行现场踏勘，了解祠堂的实际情况，制定合理的修缮改造方案，并按照甲方的要求和相关法律法规进行施工。

3.双方确认，本合同签订的前提条件是：乙方具备完成本合同项下工程所需的设计、施工资质和经验；甲方已取得相关政府部门对XX祠堂修缮改造的批准文件。

二、合同目的

甲方委托乙方对XX祠堂进行修缮和改造，旨在恢复祠堂的历史风貌，提升其文化价值和观赏价值，为公众提供一个良好的参观、祭拜场所。

三、合同范围

1.乙方负责XX祠堂修缮改造工程的设计、施工、验收等相关工作。

2.甲方负责提供工程所需的建设用地、施工图纸、施工许可等手续，并协助乙方办理相关审批手续。

3.本合同范围内的工程包括但不限于：建筑主体结构加固、屋面修复、内外装修、电气系统改造、给排水系统改造、消防系统安装等。

四、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同工期为XX个月。

2.如因不可抗力等因素导致工程进度受到影响，双方应友好协商，签订补充协议，调整合同工期。

五、双方权利与义务

甲方：

1.按照合同约定向乙方支付工程款项。

2.提供工程所需的资料、手续，协助乙方办理相关审批手续。

3.对乙方施工过程进行监督，确保工程质量符合约定标准。

乙方：

1.严格按照甲方要求和合同约定，完成XX祠堂的修缮改造工作。

2.按照合同约定的工期完成工程，确保工程质量。

3.对施工过程中的安全、环保等问题负责，确保施工符合国家法律法规。

六、价格与支付条件

1.本工程合同总价款为人民币XX元（大写：XX元整），具体支付方式和期限另行约定。

2.甲方按照工程进度向乙方支付工程款项，支付比例和条件按照双方签订的支付协议执行。

七、履行期限

乙方应在合同签订后立即开展工程设计和施工准备工作，确保按照合同约定的工期完成工程。

八、违约责任

1.双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任和赔偿标准，双方可另行签订补充协议予以明确。

九、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

2.双方应积极协商，寻求合理的解决方案，减轻不可抗力造成的影响。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十二、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照合同约定全面履行各自的权利和义务。

3.本合同签订地为XX省XX市XX区。

4.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。

十三、签署

甲方（盖章）：XX祠堂管理委员会

乙方（盖章）：XX建筑工程有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是对XX祠堂进行修缮和改造，以恢复其历史风貌，提升文化价值和观赏价值。具体内容包括但不限于建筑主体结构加固、屋面修复、内外装修、电气系统改造、给排水系统改造、消防系统安装等工程内容。

第二条定义

1.祠堂：指甲方负责管理的具有历史、艺术、科学价值的XX祠堂。

2.修缮改造：指乙方根据甲方要求和合同约定，对XX祠堂进行的维修、加固、改造等工程。

3.工程进度：指甲方按照合同约定向乙方支付的工程款项的进度。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定，对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合约定标准。

（2）在乙方完成工程并验收合格后，按照约定支付工程款项。

2.义务：

（1）提供工程所需的资料、手续，协助乙方办理相关审批手续。

（2）确保施工过程中的安全和环保，遵守国家法律法规。

（3）按时支付合同约定的工程款项。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定，获得甲方支付的工程款项。

（2）在合同约定的工期内，要求甲方提供必要的施工条件。

2.义务：

（1）严格按照甲方要求和合同约定，完成XX祠堂的修缮改造工作。

（2）确保工程质量和安全，遵守国家法律法规。

（3）按照合同约定的工期完成工程，及时向甲方报告工程进度。

（4）对施工过程中出现的问题，及时与甲方沟通，积极寻求解决方案。

（5）在工程验收合格后，向甲方提供完整的施工资料和验收报告。

双方应严格履行本合同约定的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任和赔偿标准，双方可另行签订补充协议予以明确。在合同履行过程中，双方应保持密切沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。

第四条价格与支付条件

1.本工程合同总价款为人民币XX元（大写：XX元整），支付方式采用银行转账。

2.甲方按照工程进度向乙方支付工程款项，具体支付时间为：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，支付合同总价款的30%；

（4）工程验收合格后，支付合同总价款的10%作为尾款。

3.乙方应在每个支付节点前，向甲方提供相应阶段的工程进度报告和支付申请。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同工期为XX个月。

2.乙方应在合同签订后立即开展工程设计和施工准备工作。

3.关键时间节点如下：

（1）设计阶段：合同签订后15个工作日内完成设计方案；

（2）施工阶段：设计方案确认后30个工作日内开始施工；

（3）工程验收：施工完成后15个工作日内进行验收。

4.如因不可抗力等因素导致工程进度受到影响，双方应友好协商，签订补充协议，调整合同工期。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）未按约定时间向乙方支付工程款项，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金；

（2）未按约定提供工程所需资料、手续，导致工程延期，应赔偿乙方因此产生的直接经济损失；

（3）违反合同约定，无故终止合同，应支付合同总价款30%的违约金。

2.乙方违约情形：

（1）未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金；

（2）工程质量不符合约定标准，应负责返工直至达到约定标准，并承担因此产生的费用；

（3）违反合同约定，无故终止合同，应退还甲方已支付的预付款，并支付合同总价款30%的违约金。

3.双方同意，如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额和方式，双方可签订补充协议予以明确。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理期限内，未能履行或部分履行合同义务，不视为违约，双方互不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应积极协商，寻求合理的解决方案，以减轻不可抗力造成的影响。如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方都有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的通讯地址。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）因不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）XX祠堂修