厂房租赁转让合同模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME厂房租赁转让合同模板本合同目录一览1.租赁转让双方的基本信息1.1转让方信息1.2租赁方信息2.厂房基本信息2.1厂房地址2.2厂房面积2.3厂房用途3.租赁转让期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3转让方权益保障4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.转让方的责任与义务5.1保证厂房使用权5.2配合办理相关手续5.3确保厂房安全与合规6.租赁方的责任与义务6.1按时支付租金6.2合理使用厂房6.3遵守法律法规7.合同的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件7.3终止后的处理事项8.违约责任8.1转让方违约8.2租赁方违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款的后果12.辅助条款12.1厂房交接12.2设施设备清单12.3钥匙交付13.合同附件13.1厂房所有权证明13.2租赁合同及相关文件13.3其他相关文件14.其他约定14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁转让双方的基本信息1.1转让方信息转让方注册地址：____________转让方法定代表人：____________联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________1.2租赁方信息租赁方注册地址：____________租赁方法定代表人：____________联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________第二条厂房基本信息2.1厂房地址厂房位于____________，具体位置____________。2.2厂房面积厂房建筑面积为____________平方米。2.3厂房用途厂房主要用于____________。第三条租赁转让期限3.1租赁开始日期租赁期自____________年____________月____________日起。3.2租赁结束日期租赁期至____________年____________月____________日止。3.3转让方权益保障甲方承诺在租赁期内，保证乙方的厂房使用权，不得干涉乙方正常经营活动。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每平方米每月____________元，总计____________元（大写：____________元整）。4.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的____________日前支付当月租金。4.3租金支付方式乙方可以通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________第五条转让方的责任与义务5.1保证厂房使用权甲方保证乙方向甲方租赁的厂房在租赁期内享有合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2配合办理相关手续甲方应协助乙方办理租赁厂房所需的相关手续，包括但不限于产权证明、消防验收等。5.3确保厂房安全与合规甲方应确保厂房及附属设施的安全、合规，如有安全隐患，甲方应及时整改。第六条租赁方的责任与义务6.1按时支付租金乙方应按约定时间、金额、方式支付租金。6.2合理使用厂房乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变厂房用途，不得损坏厂房及附属设施。6.3遵守法律法规乙方应遵守国家法律法规，不得在厂房内进行非法活动。第七条合同的变更与终止7.1变更条件任何一方提出变更合同条款，经双方协商一致，可以变更合同。7.2终止条件有下列情形之一，双方同意终止合同：（1）租赁期满，乙方不再续租；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或者合同约定的其他终止条件。7.3终止后的处理事项合同终止后，乙方应将厂房及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。如有损坏，乙方应承担修复费用。双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事项。第八条违约责任8.1转让方违约甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2租赁方违约乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决（1）向____________仲裁委员会申请仲裁；（2）向____________人民法院提起诉讼。9.3法律途径双方同意，上述争议解决方式不可用或者解决不成的，可以采取法律途径解决。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改条件合同的有效期内，如双方同意修改合同，应签订书面修改协议。修改协议与原合同具有同等法律效力。10.3合同解除条件合同解除应书面协议，并按照合同约定处理后续事项。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3违约保密条款的后果违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条辅助条款12.1厂房交接双方应在合同生效后15日内完成厂房的交接手续。12.2设施设备清单附件中列明厂房内的设施设备清单，乙方应予以确认。12.3钥匙交付合同生效后，甲方应将厂房钥匙交付给乙方。第十三条合同附件13.1厂房所有权证明甲方应提供厂房的所有权证明文件，以证明甲方对厂房拥有所有权。13.2租赁合同及相关文件双方应提供的租赁合同及相关文件，作为本合同附件。13.3其他相关文件其他与本合同有关的法律文件、技术文件、验收文件等，均应作为本合同附件。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项双方在合同执行过程中，如有其他约定，应书面协议，作为本合同的附件。14.2法律法规规定的其他事项本合同双方应遵守国家法律法规，如有法律法规变化，影响本合同的，双方应协商一致，根据法律法规的变化调整本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同主体的一方。第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方介入范围第三方介入本合同的范围包括但不限于：厂房评估、租金评估、设施维修、保险购买等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方进行介入。如双方无法达成一致，可提交至仲裁委员会或人民法院进行裁决。2.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。如第三方未能履行职责，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应责任。2.3第三方费用第三方提供的服务费用，由甲乙双方按照约定承担。如无约定，可参照行业标准进行协商。第三条第三方介入的合同修正3.1第三方合同甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方介入的范围、责任、费用等事项。3.2第三方合同的附件第三方合同及其附件应作为本合同的附件，甲乙双方应予以确认。3.3第三方合同的修改第三方合同的修改，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的服务类型、介入范围、行业标准等因素综合确定。4.2第三方责任限额的告知甲乙双方应将第三方的责任限额明确告知第三方，并要求第三方在合同中予以确认。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的独立性第三方与甲乙双方为独立的主体，第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。5.2第三方与甲乙方的沟通5.3第三方与甲乙方的权益划分第三方介入的事项，应明确甲乙双方与第三方的权益划分。如无明确划分，按合同约定或行业惯例处理。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议类型第三方介入产生的争议包括但不限于：服务质量、费用、责任等。6.2第三方介入的争议解决方式甲乙双方应与第三方约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。6.3第三方介入的争议处理程序甲乙双方与第三方在处理争议时，应遵循合同约定或行业惯例，确保争议的公正、公平解决。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件应包括但不限于：合同到期、甲乙双方协商一致、第三方违约等。7.2第三方介入的终止程序甲乙双方与第三方协商一致后，应办理第三方介入的终止手续。7.3第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方处理好相关事宜，包括但不限于费用结算、权益归属等。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。8.2甲乙方违约甲乙双方违反与第三方的约定，导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应责任。第九条第三方介入的权益保护9.1甲乙方的权益保护甲乙双方应确保第三方的介入不损害自身的合法权益，如发现第三方有损害甲乙双方权益的行为，有权要求第三方改正。9.2第三方的权益保护第三方在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第十条附则10.1本附件与本合同具有同等法律效力。10.2本附件的修改、补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.3本附件自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房所有权证明详细要求：甲方应提供厂房的所有权证明文件，以证明甲方对厂房拥有所有权。附件说明：该附件用于证实甲方对厂房的所有权，确保乙方租赁的厂房合法合规。附件二：租赁合同及相关文件详细要求：双方应提供的租赁合同及相关文件，作为本合同附件。附件说明：该附件包含了租赁合同的主要内容，包括租赁期限、租金、双方的权利义务等。附件三：设施设备清单详细要求：附件中列明厂房内的设施设备清单，乙方应予以确认。附件说明：该附件用于明确厂房内的设施设备状况，避免日后发生争议。附件四：第三方合同详细要求：甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方介入的范围、责任、费用等事项。附件说明：该附件用于规范第三方介入的行为，确保第三方提供的服务符合甲乙双方的要求。附件五：第三方合同的附件详细要求：第三方合同及其附件应作为本合同的附件，甲乙双方应予以确认。附件说明：该附件包含了第三方的服务范围、责任、费用等详细信息，便于甲乙双方了解第三方的服务内容。附件六：第三方责任限额详细要求：第三方责任限额应根据第三方的服务类型、介入范围、行业标准等因素综合确定。附件说明：该附件用于明确第三方的责任限额，保护甲乙双方合法权益。附件七：第三方与甲乙方的关系详细要求：明确第三方与甲乙方的独立性、沟通方式及权益划分。附件说明：该附件用于规范第三方与甲乙方的关系，确保各方权益得到妥善处理。附件八：第三方介入的争议解决详细要求：甲乙双方应与第三方约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件说明：该附件用于明确第三方介入产生的争议解决方式，确保争议得到公正、公平解决。附件九：第三方介入的终止详细要求：明确第三方介入的终止条件、程序及终止后的处理。附件说明：该附件用于规范第三方介入的终止流程，确保终止后的相关事宜得到妥善处理。附件十：第三方介入的违约处理详细要求：明确第三方违约行为及违约责任。附件说明：该附件用于规范第三方的违约行为，确保违约责任明确且合理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例说明：如果甲方未能按照合同约定提供厂房，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。2.乙方违约行为及责任认定示例说明：如果乙方未能按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。3.第三方违约行为及责任认定示例说明：如果第三方未能按照合同约定提供服务，导致